2025年度廠房買賣附帶技術(shù)培訓(xùn)合同范本二3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房買賣附帶技術(shù)培訓(xùn)合同范本二本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.廠房買賣基本信息4.1廠房基本情況4.2廠房權(quán)屬證明4.3廠房交易價(jià)格4.4付款方式5.技術(shù)培訓(xùn)基本信息5.1技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)方式5.3培訓(xùn)時(shí)間5.4培訓(xùn)地點(diǎn)6.技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式6.1技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用6.2支付方式7.培訓(xùn)效果及責(zé)任7.1培訓(xùn)效果7.2責(zé)任承擔(dān)8.合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：廠房權(quán)屬證明13.2附件二：技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1通知方式14.2合同生效14.3合同解除14.4合同終止14.5合同變更14.6合同解除或終止后的處理14.7合同未盡事宜14.8合同簽署日期14.9合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度廠房買賣及附帶技術(shù)培訓(xùn)事宜。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“廠房”指賣方所有并愿出售的位于市區(qū)街道號(hào)的工業(yè)廠房；“技術(shù)培訓(xùn)”指賣方對(duì)買方提供的關(guān)于廠房運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及管理等方面的培訓(xùn)服務(wù)。2.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)、定義和解釋均應(yīng)按照合同條款的含義進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：科技有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)街道號(hào)3.2賣方基本信息賣方名稱：實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)街道號(hào)4.廠房買賣基本信息4.1廠房基本情況廠房面積：5000平方米廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)廠房用途：工業(yè)生產(chǎn)4.2廠房權(quán)屬證明賣方保證所出售的廠房擁有合法權(quán)屬，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。4.3廠房交易價(jià)格廠房交易價(jià)格為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000.00）。4.4付款方式買方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付廠房交易價(jià)格的50%作為定金；剩余50%的款項(xiàng)在廠房交付使用前支付完畢。5.技術(shù)培訓(xùn)基本信息5.1技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容廠房運(yùn)營(yíng)管理設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)安全生產(chǎn)規(guī)范5.2培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式包括現(xiàn)場(chǎng)講解、實(shí)操演示、案例分析等。5.3培訓(xùn)時(shí)間培訓(xùn)時(shí)間為合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)，共計(jì)10個(gè)工作日。5.4培訓(xùn)地點(diǎn)培訓(xùn)地點(diǎn)為賣方提供的培訓(xùn)場(chǎng)地。6.技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式6.1技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200000.00）。6.2支付方式買方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用的50%作為定金；剩余50%的款項(xiàng)在培訓(xùn)開(kāi)始前支付完畢。8.合同履行8.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房買賣及技術(shù)培訓(xùn)事宜應(yīng)在合同生效之日起6個(gè)月內(nèi)完成。8.2履行方式8.2.1廠房買賣賣方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)，將廠房及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。8.2.2技術(shù)培訓(xùn)賣方應(yīng)按照培訓(xùn)計(jì)劃，在合同生效后60日內(nèi)完成對(duì)買方的技術(shù)培訓(xùn)。8.3履行地點(diǎn)8.3.1廠房交付地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)8.3.2技術(shù)培訓(xùn)地點(diǎn)：賣方指定的培訓(xùn)場(chǎng)地9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付廠房或提供技術(shù)培訓(xùn)；9.1.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)；9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1賣方違約如賣方違約，應(yīng)向買方支付廠房交易價(jià)格總額的10%作為違約金。9.2.2買方違約如買方違約，應(yīng)向賣方支付技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用總額的10%作為違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2一方違約，且違約方在接到解除通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于廠房交付、技術(shù)培訓(xùn)完成等。13.合同附件13.1附件一：廠房權(quán)屬證明13.2附件二：技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的相關(guān)事宜。14.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。14.5合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.6合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.7合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.8合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方介入如甲、乙雙方同意，可引入中介方協(xié)助交易或提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在廠房買賣過(guò)程中，雙方可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估，以確定交易價(jià)格。15.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入為保障合同履行，甲、乙雙方可引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入在技術(shù)培訓(xùn)過(guò)程中，為確保培訓(xùn)質(zhì)量，雙方可引入監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。具體責(zé)任限額如下：中介方：不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的20%；評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的10%；擔(dān)保機(jī)構(gòu)：不超過(guò)擔(dān)保金額的10%；監(jiān)理機(jī)構(gòu)：不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的5%。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲、乙雙方進(jìn)行明確劃分。第三方不得超越其職責(zé)范圍行事，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。15.5.2信息共享甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息，第三方應(yīng)確保信息的安全和保密。15.5.3溝通協(xié)調(diào)甲、乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.第三方變更16.1第三方變更條件如甲、乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。16.2第三方變更程序更換第三方時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方退出17.1第三方退出條件如第三方因自身原因或不可抗力事件無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲、乙雙方。17.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理退出手續(xù)，并確保合同履行的連續(xù)性。18.第三方責(zé)任追究18.1責(zé)任追究方式如第三方在合同履行過(guò)程中存在違約行為，甲、乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.2責(zé)任追究程序甲、乙雙方可協(xié)商解決第三方責(zé)任問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房權(quán)屬證明要求：提供廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：附件一用于證明賣方對(duì)所售廠房擁有合法權(quán)屬，確保交易的合法性。2.附件二：技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)講師等信息。說(shuō)明：附件二作為培訓(xùn)的詳細(xì)計(jì)劃，用于確保培訓(xùn)的順利進(jìn)行。3.附件三：付款憑證要求：提供買方支付定金及剩余款項(xiàng)的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：附件三用于證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.附件四：技術(shù)培訓(xùn)效果評(píng)估報(bào)告要求：由監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，并提供書(shū)面報(bào)告。說(shuō)明：附件四用于證明培訓(xùn)效果，評(píng)估培訓(xùn)的成果。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。說(shuō)明：附件五用于記錄雙方對(duì)合同內(nèi)容的任何補(bǔ)充或變更。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件證明。說(shuō)明：附件六用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定時(shí)間交付廠房或提供技術(shù)培訓(xùn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付廠房交易價(jià)格總額的10%作為違約金。示例說(shuō)明：賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付廠房，應(yīng)向買方支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）作為違約金。2.違約行為：買方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用總額的10%作為違約金。示例說(shuō)明：買方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200000.00）作為違約金。3.違約行為：第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲、乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行確定。示例說(shuō)明：中介方在提供交易服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲、乙雙方損失人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00），中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度廠房買賣附帶技術(shù)培訓(xùn)合同范本二1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的廠房買賣及附帶技術(shù)培訓(xùn)事宜，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作。2.2目的通過(guò)本合同，甲方與乙方達(dá)成共識(shí)，甲方將廠房出售給乙方，乙方接受甲方提供的廠房及附帶技術(shù)培訓(xùn)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.廠房：指甲方所有、擁有產(chǎn)權(quán)并用于生產(chǎn)、辦公等用途的建筑物。2.技術(shù)培訓(xùn)：指甲方對(duì)乙方進(jìn)行的技術(shù)指導(dǎo)、操作培訓(xùn)、設(shè)備使用培訓(xùn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣：指甲方將廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.附帶：指在廠房買賣的基礎(chǔ)上，甲方為乙方提供技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房買賣款項(xiàng)及培訓(xùn)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保乙方掌握相關(guān)技術(shù)。3.甲方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廠房及技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房買賣款項(xiàng)及培訓(xùn)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，掌握相關(guān)技術(shù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房買賣及培訓(xùn)服務(wù)全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)廠房買賣及培訓(xùn)服務(wù)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.廠房買賣：甲方將廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。2.技術(shù)培訓(xùn)：甲方為乙方提供技術(shù)指導(dǎo)、操作培訓(xùn)、設(shè)備使用培訓(xùn)等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.廠房買賣價(jià)格：包括廠房的評(píng)估價(jià)值、稅費(fèi)及乙方支付的溢價(jià)等。2.技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用：包括培訓(xùn)講師費(fèi)用、培訓(xùn)資料費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)用、律師費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等。7.2支付方式1.廠房買賣款項(xiàng)：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將廠房買賣款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。2.技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用：乙方應(yīng)在技術(shù)培訓(xùn)開(kāi)始前支付50%的費(fèi)用，剩余50%在培訓(xùn)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.廠房買賣款項(xiàng)支付時(shí)間：自合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)。2.技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用支付時(shí)間：培訓(xùn)開(kāi)始前支付50%，培訓(xùn)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供廠房或技術(shù)培訓(xùn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于廠房買賣價(jià)格10%的違約金。2.甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于廠房買賣價(jià)格5%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于所欠款項(xiàng)10%的違約金。2.乙方未按時(shí)參加技術(shù)培訓(xùn)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于培訓(xùn)費(fèi)用10%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約金比例支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.廠房的相關(guān)技術(shù)資料、工藝流程、圖紙等；2.技術(shù)培訓(xùn)過(guò)程中的相關(guān)資料、操作方法等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至廠房買賣及技術(shù)培訓(xùn)完成后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致廠房損壞；2.政府行為：政府政策變更導(dǎo)致廠房無(wú)法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為廠房所有者，不得轉(zhuǎn)讓廠房買賣權(quán)利；2.乙方作為技術(shù)培訓(xùn)接受方，不得轉(zhuǎn)讓技術(shù)培訓(xùn)權(quán)利。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)廠房的最終決策權(quán)，包括但不限于廠房的用途變更、租賃等。2.乙方在技術(shù)培訓(xùn)期間及培訓(xùn)結(jié)束后，不得將所學(xué)技術(shù)用于與甲方存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的業(yè)務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自復(fù)制、傳播或用于商業(yè)目的。2.乙方在使用甲方技術(shù)過(guò)程中，如產(chǎn)生新的技術(shù)成果，甲方有權(quán)參與分成。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就廠房買賣及技術(shù)培訓(xùn)事宜保持密切溝通，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行的具體事宜，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.廠房買賣價(jià)格評(píng)估報(bào)告3.技術(shù)培訓(xùn)大綱及課程安排4.培訓(xùn)講師資質(zhì)證明5.培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)會(huì)議紀(jì)要8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供廠房或技術(shù)培訓(xùn)：認(rèn)定違約，需支付乙方違約金。未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：認(rèn)定違約，需支付乙方違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定違約，需支付甲方違約金。未按時(shí)參加技術(shù)培訓(xùn)：認(rèn)定違約，需支付甲方違約金。泄露保密內(nèi)容：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，作為違約方對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限及保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廠房產(chǎn)權(quán)不清晰，存在法律糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，甲方應(yīng)確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)法律糾紛。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知，要求乙方按時(shí)支付款項(xiàng)，并保留追討違約金的權(quán)利。3.問(wèn)題：技術(shù)培訓(xùn)效果不佳。解決辦法：甲方應(yīng)定期評(píng)估培訓(xùn)效果，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整培訓(xùn)內(nèi)容和方式。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決或解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的交付及驗(yàn)收工作，確保廠房符合合同約定。第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保培訓(xùn)質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)備。第三方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成廠房交付及驗(yàn)收工作。第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的廠房使用說(shuō)明及維護(hù)保養(yǎng)指南。乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)培訓(xùn)后的后續(xù)技術(shù)支持服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聫S房或技術(shù)培訓(xùn)不符合約定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供廠房或技術(shù)培訓(xùn)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更廠房用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付廠房買賣款項(xiàng)及技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用。甲方可要求乙方接受技術(shù)培訓(xùn)，并確保乙方掌握相關(guān)技術(shù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得將廠房用于與甲方存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的業(yè)務(wù)。甲方可要求乙方在技術(shù)培訓(xùn)期間，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按時(shí)參加技術(shù)培訓(xùn)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在技術(shù)培訓(xùn)期間，如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2025年度廠房買賣附帶技術(shù)培訓(xùn)合同范本二2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同金額1.7合同附件二、廠房買賣2.1廠房基本信息2.1.1廠房位置2.1.2廠房面積2.1.3廠房結(jié)構(gòu)2.1.4廠房配套設(shè)施2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.2.1出售方權(quán)利義務(wù)2.2.2購(gòu)買方權(quán)利義務(wù)2.3買賣價(jià)格及支付方式2.3.1買賣價(jià)格2.3.2支付方式2.3.3付款期限2.3.4付款條件三、技術(shù)培訓(xùn)3.1培訓(xùn)內(nèi)容3.1.1培訓(xùn)課程3.1.2培訓(xùn)師資3.1.3培訓(xùn)時(shí)間3.1.4培訓(xùn)地點(diǎn)3.2培訓(xùn)方式3.2.1線上培訓(xùn)3.2.2線下培訓(xùn)3.2.3考試考核3.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式3.3.1培訓(xùn)費(fèi)用3.3.2支付方式3.3.3付款期限3.3.4付款條件四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.1.1廠房產(chǎn)權(quán)4.1.2技術(shù)培訓(xùn)資料4.2保密義務(wù)4.2.1出售方保密義務(wù)4.2.2購(gòu)買方保密義務(wù)五、違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1出售方違約5.1.2購(gòu)買方違約5.2違約責(zé)任5.2.1違約賠償5.2.2違約解除合同六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商6.1.2仲裁6.1.3訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除合同程序7.4終止合同程序八、合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序九、通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理十一、合同附件11.1廠房產(chǎn)權(quán)證明11.2技術(shù)培訓(xùn)資料11.3其他相關(guān)文件十二、合同附件清單12.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：技術(shù)培訓(xùn)資料12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽訂13.1簽字蓋章13.2合同簽訂日期十四、其他約定14.1其他條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件完整性合同編號(hào)2025AB一、合同概述1.1合同名稱：2025年度廠房買賣附帶技術(shù)培訓(xùn)合同1.2合同雙方：出售方：[出售方全稱]購(gòu)買方：[購(gòu)買方全稱]1.3合同目的：出售方將其擁有的廠房及相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買方，購(gòu)買方支付相應(yīng)價(jià)款及培訓(xùn)費(fèi)用。1.4合同生效日期：[合同簽訂日期]1.5合同期限：自合同生效之日起至[合同終止日期]止。1.6合同金額：廠房買賣價(jià)格人民幣[金額]元，技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)用人民幣[金額]元。1.7合同附件：附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明附件二：技術(shù)培訓(xùn)資料附件三：其他相關(guān)文件二、廠房買賣2.1廠房基本信息：2.1.1廠房位置：[具體地址]2.1.2廠房面積：[面積]平方米2.1.3廠房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.1.4廠房配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)：2.2.1出售方權(quán)利義務(wù)：a.轉(zhuǎn)讓廠房所有權(quán)及使用權(quán)；b.保證廠房權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；c.提供完整的廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；2.2.2購(gòu)買方權(quán)利義務(wù)：a.按合同約定支付廠房?jī)r(jià)款；b.接收并使用廠房；c.遵守廠房使用規(guī)范。2.3買賣價(jià)格及支付方式：2.3.1買賣價(jià)格：人民幣[金額]元；2.3.2支付方式：a.首付款：[金額]元，在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付；b.尾款：[金額]元，在廠房交付后[天數(shù)]內(nèi)支付；2.3.3付款期限：[具體日期]前；2.3.4付款條件：按合同約定支付。三、技術(shù)培訓(xùn)3.1培訓(xùn)內(nèi)容：3.1.1培訓(xùn)課程：[具體課程內(nèi)容]3.1.2培訓(xùn)師資：[師資介紹]3.1.3培訓(xùn)時(shí)間：[具體時(shí)間安排]3.1.4培訓(xùn)地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.2培訓(xùn)方式：3.2.1線上培訓(xùn)：[線上培訓(xùn)安排]3.2.2線下培訓(xùn)：[線下培訓(xùn)安排]3.2.3考試考核：[考試考核安排]3.3培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式：3.3.1培訓(xùn)費(fèi)用：人民幣[金額]元；3.3.2支付方式：a.首付款：[金額]元，在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付；b.尾款：[金額]元，在培訓(xùn)開(kāi)始前[天數(shù)]內(nèi)支付；3.3.3付款期限：[具體日期]前；3.3.4付款條件：按合同約定支付。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：4.1.1廠房產(chǎn)權(quán)：歸購(gòu)買方所有；4.1.2技術(shù)培訓(xùn)資料：歸出售方所有，購(gòu)買方獲得使用權(quán)。4.2保密義務(wù)：4.2.1出售方保密義務(wù)：對(duì)技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容保密；4.2.2購(gòu)買方保密義務(wù)：對(duì)技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容保密。五、違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1出售方違約：未按約定時(shí)間交付廠房或培訓(xùn)資料；5.1.2購(gòu)買方違約：未按約定支付價(jià)款或培訓(xùn)費(fèi)用。5.2違約責(zé)任：5.2.1違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的[百分比]%作為違約金；5.2.2違約解除合同：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：6.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；6.1.2仲裁：協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；6.1.3訴訟：協(xié)商和仲裁均不成，依法向人民法院起訴。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]七、合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1一方違約；7.1.2雙方協(xié)商一致。7.2合同終止條件：7.2.1合同期限屆滿；7.2.2合同解除；7.2.3其他法定或約定終止情形。7.3解除合同程序：7.3.1提出解除合同；7.3.2確認(rèn)解除；7.3.3終止合同。7.4終止合同程序：7.4.1提出終止合同；7.4.2確認(rèn)終止；7.4.3完成合同終止相關(guān)手續(xù)。八、合同生效及修改8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。九、通知與送達(dá)9.1通知方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址：[出售方地址]和[購(gòu)買方地址]。9.3送達(dá)方式：按照第九條第1款規(guī)定的通知方式送達(dá)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，致使合同不能履行或不能完全履行的情形。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。十一、合同附件11.1廠房產(chǎn)權(quán)證明11.2技術(shù)培訓(xùn)資料11.3其他相關(guān)文件十二、合同附件清單12.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：技術(shù)培訓(xùn)資料12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽訂13.1簽字蓋章：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽訂日期：[具體日期]十四、其他約定14.1其他條款：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。____________________[出售方代表簽字][購(gòu)買方代表簽字]____________________[出售方代表姓名][購(gòu)買方代表姓名]____________________[出售方單位蓋章][購(gòu)買方單位蓋章]____________________[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)廠房買賣和技術(shù)培訓(xùn)的決策進(jìn)行最終決定，包括但不限于價(jià)格、時(shí)間、方式等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。1.4甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)廠房