《新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見(jiàn)稿）》

ICS

中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)團(tuán)團(tuán)體體標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)

PT/CCIATxxxx—20xx

新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

StandardForAssessmentofNew

IndustrializedBuilding

（征求意見(jiàn)稿）

20xx—xx—xx發(fā)布20xx—xx—xx實(shí)施

中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布

1總則

1.0.1為促進(jìn)新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目發(fā)展，規(guī)范新型建筑工業(yè)化

項(xiàng)目綜合評(píng)定，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目的綜合評(píng)定，綜合評(píng)

定得分及分級(jí)確定新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目的工業(yè)化程度。

1.0.3新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目綜合評(píng)定除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)

符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

5

2術(shù)語(yǔ)

2.0.1新型建筑工業(yè)化newindustrializationof

construction

通過(guò)新一代信息技術(shù)驅(qū)動(dòng)，以工程全壽命期系統(tǒng)化集成

設(shè)計(jì)、精益化生產(chǎn)施工為主要手段，整合工程全產(chǎn)業(yè)鏈、

價(jià)值鏈和創(chuàng)新鏈，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)高效益、高質(zhì)量、低消

耗、低排放的建筑工業(yè)化。

2.0.2裝配式建筑prefabricatedbuilding

由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。

2.0.3標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)Standardizeddesign

標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)是指面向通用產(chǎn)品，采用共性條件，制定統(tǒng)

一的標(biāo)準(zhǔn)和模式，開(kāi)展的適用范圍比較廣泛的設(shè)計(jì)，適

用于技術(shù)上成熟，經(jīng)濟(jì)上合理，市場(chǎng)容量充裕的建筑產(chǎn)

品設(shè)計(jì)。

2.0.4一體化集成設(shè)計(jì)integrateddesign

以建筑為完整的設(shè)計(jì)產(chǎn)品，設(shè)計(jì)過(guò)程中所涉及的各專

業(yè)、各階段設(shè)計(jì)，均實(shí)現(xiàn)了一體化的協(xié)同配合和系統(tǒng)集

成。

2.0.5綠色建筑設(shè)計(jì)greenbuildingdesign

在建筑全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，

6

為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地

實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑設(shè)計(jì)方法。

2.0.6協(xié)同設(shè)計(jì)collaborativedesign

新型建筑工業(yè)化建筑設(shè)計(jì)中通過(guò)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝

修等專業(yè)協(xié)同配合，并運(yùn)用信息化技術(shù)手段完成的滿足

建筑設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、安裝施工、建筑裝修要求的一體

化設(shè)計(jì)。

2.0.7預(yù)制構(gòu)件prefabricatedcomponent

在工廠或現(xiàn)場(chǎng)預(yù)先制作的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

2.0.8集成式廚房integratedkitchen

由工廠生產(chǎn)的樓地面、吊頂、墻面、櫥柜和廚房設(shè)備及

管線等集成并主要采用干式工法裝配而成的廚房。

2.0.9全裝修decorated

所有功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施全部安裝完成，

滿足建筑使用功能和建筑性能的基本要求。

7

3基本規(guī)定

3.1一般規(guī)定

3.1.1本標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)價(jià)對(duì)象為采用新型建筑工業(yè)化建造方式的

新建建筑。

3.1.2新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目的綜合評(píng)定應(yīng)分預(yù)評(píng)和終評(píng)兩階

段進(jìn)行，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1設(shè)計(jì)階段應(yīng)進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)，并應(yīng)按設(shè)計(jì)文件計(jì)算統(tǒng)計(jì)

綜合評(píng)定得分，且評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算文件應(yīng)與施工圖審查

合格的設(shè)計(jì)文件一致；

2通過(guò)竣工驗(yàn)收后應(yīng)進(jìn)行終評(píng)，應(yīng)按竣工驗(yàn)收資料復(fù)

核評(píng)價(jià)指標(biāo)并確定綜合評(píng)定等級(jí)。

3.1.3新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目應(yīng)同時(shí)滿足下列要求：

1新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式建造方式。

2設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)項(xiàng)得分值不低于20分。

3構(gòu)件和部品部件生產(chǎn)評(píng)價(jià)項(xiàng)得分值不低于10分。

4施工評(píng)價(jià)項(xiàng)得分值不低于20分。

5信息技術(shù)融合評(píng)價(jià)項(xiàng)得分值不低于10分。

6綜合評(píng)定分值不低于60分。

3.1.4評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)、構(gòu)件和部品部件生產(chǎn)評(píng)價(jià)、

施工評(píng)價(jià)、信息技術(shù)融合評(píng)價(jià)四類指標(biāo)組成,且每類指

標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)價(jià)項(xiàng)。

3.1.5當(dāng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目不符合控制項(xiàng)的任一規(guī)定時(shí)，不得評(píng)價(jià)為新

8

型建筑工業(yè)化項(xiàng)目。

3.1.6新型建筑工業(yè)化評(píng)價(jià)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、深化、生產(chǎn)、運(yùn)輸、

施工等全過(guò)程應(yīng)具有一體化的組織實(shí)施方式。

3.2評(píng)價(jià)等級(jí)劃分

3.2.1評(píng)價(jià)體系總分100分，按總分確定等級(jí)；綜合評(píng)定分值

按下式計(jì)算：

Q=Q1+Q2+Q3+Q4（3.2.1）

式中：Q——綜合評(píng)定分值；

Q1——設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)項(xiàng)得分值；

Q2——構(gòu)件和部品部件生產(chǎn)評(píng)價(jià)項(xiàng)得分值；

Q3——施工評(píng)價(jià)項(xiàng)得分值；

Q4——信息技術(shù)融合評(píng)價(jià)項(xiàng)得分值。

3.2.2新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目的綜合評(píng)定應(yīng)分預(yù)評(píng)和終評(píng)兩階

段進(jìn)行，劃分應(yīng)為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)3個(gè)等級(jí)，

并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1綜合評(píng)定分值Q為60-69時(shí)，評(píng)價(jià)為一星級(jí)；

2綜合評(píng)定分值Q為70-79時(shí)，評(píng)價(jià)為二星級(jí)；

3綜合評(píng)定分值Q為80及以上時(shí)，評(píng)價(jià)為三星級(jí)。

9

4設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)

4.1控制項(xiàng)

4.1.1施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)能充分體現(xiàn)協(xié)同、標(biāo)準(zhǔn)化、一體化集

成與綠色建筑設(shè)計(jì)方法，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)得分值不應(yīng)

低于8分，一體化集成設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)分值不應(yīng)低于8分，

綠色建筑設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)分值不應(yīng)低于4分。

4.1.2綠色建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)

準(zhǔn)》GB/T50378的規(guī)定。

4.2評(píng)價(jià)項(xiàng)與評(píng)價(jià)方法

4.2.1設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)與評(píng)分規(guī)則應(yīng)符合表4.2.1的規(guī)

定。評(píng)價(jià)最高分值為30分，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)滿分10分，一體

化集成設(shè)計(jì)滿分12分，綠色建筑設(shè)計(jì)滿分8分。

表4.2.1設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)與評(píng)分規(guī)則

評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)內(nèi)容及要求評(píng)價(jià)分值評(píng)價(jià)方法

滿足單元標(biāo)準(zhǔn)化，采用模數(shù)化、模

塊化的設(shè)計(jì)方法，在單體建筑中重

復(fù)使用最多的三個(gè)基本單元的面4

積之和占相同功能區(qū)總面積的比

例不低于70%

采用標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件，構(gòu)件采用標(biāo)準(zhǔn)化

標(biāo)準(zhǔn)化

構(gòu)件數(shù)量占構(gòu)件總數(shù)量的比例不3

設(shè)計(jì)

低于70%

（10分）

采用標(biāo)準(zhǔn)化部品，欄桿、樓梯、扶

手、外窗、集成廚房、集成衛(wèi)生間

重復(fù)使用率最多的三個(gè)規(guī)格的同

一部品總數(shù)量占同類部品總數(shù)量3

設(shè)計(jì)的比例均不低于70%，尺寸協(xié)調(diào)根

評(píng)價(jià)據(jù)功能性和經(jīng)濟(jì)性原則確定，并符

（30分）合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)

10

準(zhǔn)》GB/T50002的有關(guān)規(guī)定

各專業(yè)設(shè)計(jì)充分考慮了應(yīng)用的技

術(shù)與產(chǎn)品生產(chǎn)和施工建造過(guò)程的

影響因素，包括：技術(shù)條件、生產(chǎn)2

工藝、運(yùn)輸條件、施工效率、成本

效益等。查閱設(shè)計(jì)資料

室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)同步，并現(xiàn)場(chǎng)觀察

2

具有完整的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖

具有完整的預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)圖，

滿足工廠制作、構(gòu)件運(yùn)輸、施工安

2

一體化裝等環(huán)節(jié)承接工序的技術(shù)和安全

集成設(shè)計(jì)要求

（12分）對(duì)具有一體化復(fù)合結(jié)構(gòu)的圍護(hù)墻、

內(nèi)隔墻，以及集成式廚房、衛(wèi)生間2

等主要部品進(jìn)行了深化設(shè)計(jì)

圍護(hù)墻與保溫裝飾一體化應(yīng)用比

1

例≥50%

內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化應(yīng)用比

1

例≥50%

機(jī)電設(shè)備管線采用系統(tǒng)集成技術(shù)，

管線集中布置，管線及點(diǎn)位預(yù)留、2

預(yù)埋設(shè)計(jì)到位，管線系統(tǒng)安裝方便

滿足綠色建筑全部控制項(xiàng)要求4

滿足綠色建筑全部控制項(xiàng)要求，每

類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不小于其評(píng)

分項(xiàng)滿分值的30％，且采用全裝

5

修，全裝修工程質(zhì)量、選用材料及

綠色建筑產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)

設(shè)計(jì)準(zhǔn)的規(guī)定

(五選一)

滿足綠色建筑一星級(jí)評(píng)價(jià)等級(jí)6

（8分）

滿足綠色建筑二星級(jí)評(píng)價(jià)等級(jí)7

滿足綠色建筑三星級(jí)評(píng)價(jià)等級(jí)8

4.2.2非居住建筑評(píng)分時(shí)“標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)-單元標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)”應(yīng)

作為缺少項(xiàng)進(jìn)行扣除。

4.2.3標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件包括梁、樓板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板等水

平構(gòu)件以及柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構(gòu)件；

標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件指外形尺寸相同（不考慮預(yù)留、預(yù)埋、孔洞

11

等因素）且數(shù)量不少于50件的構(gòu)件。

4.2.4采用標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件（如梁、樓板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板

等水平構(gòu)件以及柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構(gòu)

件）的應(yīng)用比例按下式計(jì)算：

q1e=N1e/N×100%（4.2.4）

式中：q1e——標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件的應(yīng)用比例；

N1e──標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件總數(shù)量；

N──各類構(gòu)件的總數(shù)

12

5構(gòu)件和部品部件生產(chǎn)評(píng)價(jià)

5.1控制項(xiàng)

5.1.1構(gòu)件和部品部件生產(chǎn)評(píng)價(jià)應(yīng)將自動(dòng)化、智能化、信息化、

低碳化與綠色建材應(yīng)用作為主要評(píng)價(jià)內(nèi)容。其中自動(dòng)化

評(píng)價(jià)得分值不應(yīng)低于2分，智能化評(píng)價(jià)得分值不應(yīng)低于

2分，信息化評(píng)價(jià)得分值不應(yīng)低于2分，低碳化與綠色

建材應(yīng)用得分值不應(yīng)低于4分。

5.1.2參評(píng)部件、構(gòu)件按表5.2.2.1進(jìn)行分類。

5.2評(píng)價(jià)項(xiàng)與評(píng)價(jià)方法

5.2.1構(gòu)件和部品部件生產(chǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)與評(píng)分規(guī)則應(yīng)符

合表5.2.2.1和表5.2.2.2的規(guī)定。評(píng)價(jià)最高分值為

20分，自動(dòng)化評(píng)價(jià)滿分5分，智能化評(píng)價(jià)滿分4分，

信息化評(píng)價(jià)滿分5分，低碳化與綠色建材應(yīng)用滿分6分。

5.2.2本標(biāo)準(zhǔn)將部品、部件按照使用功能劃分為主體結(jié)構(gòu)、圍

護(hù)結(jié)構(gòu)、其他三類，相應(yīng)評(píng)定指標(biāo)及評(píng)分見(jiàn)表5.2.2.1

與表5.2.2.2。

表5.2.2.1構(gòu)件和部品部件分類及權(quán)重表

主項(xiàng)細(xì)分項(xiàng)分值占比

梁柱桁架拉桿、剪力墻等40%

主體結(jié)構(gòu)

樓板、支撐20%

內(nèi)隔墻、屋面板10%

圍護(hù)結(jié)構(gòu)

外墻、氣樓、格柵10%

機(jī)電安裝10%

其他

裝飾裝修10%

13

表5.2.2.2構(gòu)件和部品部件生產(chǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)與評(píng)分規(guī)則

評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)內(nèi)容及要求評(píng)價(jià)分值評(píng)價(jià)方法

采用全自動(dòng)或半自動(dòng)生產(chǎn)設(shè)備實(shí)

2

施構(gòu)件生產(chǎn)，提高生產(chǎn)效率。

自動(dòng)化

采用全自動(dòng)鋼板、鋼筋排版下料設(shè)

評(píng)價(jià)2

備，提升下料精度及效率。

（5分）

采用全自動(dòng)焊縫質(zhì)量檢測(cè)、成品構(gòu)

1

件堆放標(biāo)記，提高物流發(fā)運(yùn)效率。

采用智能化構(gòu)件全生命周期跟蹤

設(shè)備，提高產(chǎn)品保供能力，強(qiáng)化產(chǎn)2

智能化

品使用維護(hù)。

評(píng)價(jià)

構(gòu)件智能化全生命周期二維碼噴

（4分）

碼、構(gòu)件智能化工區(qū)分類碼垛，構(gòu)2

件智能化識(shí)別檢測(cè)等

采用企業(yè)資源管理系統(tǒng)（ERP），

其中至少應(yīng)包含物料管理系統(tǒng)、設(shè)1

備管理系統(tǒng)模塊

構(gòu)信息化采用生產(chǎn)管理系統(tǒng)或生產(chǎn)執(zhí)行系

1

件評(píng)價(jià)統(tǒng)（MES）

（5分）

和采用產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)（PDM）1

部

采用質(zhì)量管理系統(tǒng)1查閱構(gòu)件

品

BIM技術(shù)應(yīng)用與數(shù)字化車間建設(shè)1生產(chǎn)資料

部

推廣雙定尺板材應(yīng)用，嚴(yán)控原材料現(xiàn)場(chǎng)觀察

件

損耗率；推廣低碳混凝土、木竹建1

生

材等低碳建材產(chǎn)品研發(fā)應(yīng)用

產(chǎn)

（20分）采用智能化焊接熱輸入及焊后保

溫控制，減少焊接能耗；采用智能1

溫控養(yǎng)護(hù)窯，減少能耗

部品部件充分利用工廠化生產(chǎn)優(yōu)

1

點(diǎn)大量采用高強(qiáng)度高耐久性材料

部品部件采用循環(huán)回收再利用型

低碳化1

與綠色材料，并采用固廢物二次利用

建材應(yīng)1）制定合理的生產(chǎn)能耗指標(biāo)，提

用高生產(chǎn)能源利用率；

（6分）2）嚴(yán)禁采用高耗能或污染超標(biāo)的

材料；

2

3）選用遵循模數(shù)協(xié)調(diào)原則的建筑

（控制項(xiàng)）

構(gòu)配件和材料，減少施工廢料；

4）現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土；

5）采用預(yù)拌砂漿、干混砂漿；

6）所選用鋼材的生產(chǎn)廠家的清潔

14

生產(chǎn)指標(biāo)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

7）通過(guò)認(rèn)證的綠色建材使用率不

小于20%。

15

6施工評(píng)價(jià)

6.1控制項(xiàng)

6.1.1評(píng)價(jià)項(xiàng)目的建造過(guò)程應(yīng)能充分體現(xiàn)工廠化制作、裝配化

施工的程度和水平，裝配化施工的評(píng)價(jià)得分值不應(yīng)低于

8分，綠色施工的評(píng)價(jià)得分值不應(yīng)低于3分，工程管理

的評(píng)價(jià)得分值不應(yīng)低于3分，智能化施工技術(shù)的評(píng)價(jià)得

分值不應(yīng)低于3分。

6.1.2評(píng)價(jià)項(xiàng)目應(yīng)采用全裝修建造方式。裝配化裝修的評(píng)價(jià)得

分值不應(yīng)低于3分。

6.2評(píng)價(jià)項(xiàng)與評(píng)價(jià)方法

6.2.1施工評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)與評(píng)分規(guī)則應(yīng)符合表6.2.1的規(guī)

定。評(píng)價(jià)最高分值為30分，裝配化施工滿分10分，裝

配化裝修滿分5分，綠色施工評(píng)價(jià)滿分5分，工程管理

滿分5分，智能化施工技術(shù)滿分5分。

表6.2.1施工評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)與評(píng)分規(guī)則

評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)內(nèi)容及要求評(píng)價(jià)分值評(píng)價(jià)方法

參評(píng)項(xiàng)目具備完整的裝配化施

工工法或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；且項(xiàng)目具備2

完整的裝配化施工組織方案

裝配

采用機(jī)械化施工，減少人力成

化施工

本，提高施工效率；且項(xiàng)目具備2

（10分）

構(gòu)件和部品安裝專項(xiàng)技術(shù)方案

外墻、內(nèi)墻、頂棚基本實(shí)現(xiàn)免抹

1

灰

16

外墻減少外腳手架施工，室內(nèi)采查閱施工資料

用工具式、定型化安全支撐設(shè)現(xiàn)場(chǎng)觀察

施；后澆混凝土部位采用工具1

式、定型化模板及支撐系統(tǒng)，且

施工可重復(fù)使用30次以上

評(píng)價(jià)采用吊車滿足100mm以下微動(dòng)

（30分）性的要求，有分配梁或分配桁架

的吊具；且項(xiàng)目采用成型鋼筋的

2

重量比不少于50%，所用成型鋼

筋、鋼筋網(wǎng)片、鋼筋桁架等由工

廠加工制作

各機(jī)電設(shè)備管線預(yù)埋到位、采用

機(jī)械連接方式；且各機(jī)電設(shè)備管1

線排布合理，便于施工操作

采用可拆卸、可重復(fù)使用、工廠

預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)模塊化組裝的裝配式1

圍墻或道路板

具備裝配化裝修施工組織設(shè)計(jì)；

且室內(nèi)裝修施工與土建工程施

1

工同步，具備系統(tǒng)的室內(nèi)裝修施

工組織方案

采用工廠生產(chǎn)的集成式廚房、衛(wèi)

1

生間，一次安裝到位

建設(shè)了工序樣板間，體現(xiàn)部品的

工廠生產(chǎn)與現(xiàn)場(chǎng)施工工序、部品

1

生產(chǎn)工藝與施工安裝工藝的協(xié)

調(diào)配合

采用內(nèi)隔墻板系統(tǒng)，與主體結(jié)構(gòu)

裝配化連接可靠，易于安裝拆卸；且非

1

裝修承重內(nèi)隔墻采用裝配施工技術(shù)，

（5分）現(xiàn)場(chǎng)無(wú)濕作業(yè)和二次加工

樓地面采用干式工法，墻和地面

瓷磚、石材等裝修材料工廠加工

編號(hào)，無(wú)現(xiàn)場(chǎng)切割；且各種柜體、0.5

內(nèi)門(mén)等木制品和木裝飾采用工

廠定制，無(wú)現(xiàn)場(chǎng)切割

采用管線與支撐體分離系統(tǒng)，且

各種設(shè)備管線，連接部位提前預(yù)0.5

留接口、孔洞，無(wú)現(xiàn)場(chǎng)剔鑿

綠色

查閱資料

施工綠色施工等級(jí)評(píng)定為合格5

現(xiàn)場(chǎng)觀察

（5分）

17

參評(píng)項(xiàng)目具有工程總承包管理

模式和專業(yè)化的施工隊(duì)伍，并采1

用工程總承包管理模式

工程項(xiàng)目有完善的組織管理架

構(gòu)，滿足設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體

1

化的要求，并具有項(xiàng)目實(shí)際管控

能力

建立了工程質(zhì)量管理體系，職責(zé)

1

劃分明確、清晰

工程項(xiàng)目總包企業(yè)掌握了核心技術(shù)

管理體系，具備深化設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、

（5分）施工裝配的協(xié)調(diào)能力，且項(xiàng)目分1

包工程的企業(yè)具有專業(yè)化的資

質(zhì)和技術(shù)能力

施工前應(yīng)對(duì)作業(yè)人員和施工操

作人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，特種

作業(yè)人員應(yīng)具有特種作業(yè)操作1

資格證書(shū)和上崗證書(shū)，便于操作

過(guò)程的高效化并保證施工品質(zhì)

采用成套自動(dòng)化鋼筋加工設(shè)備，

具有合理的工藝流程和固定的

加工場(chǎng)地，集中將鋼筋加工成為查閱資料

1

工程所需的各種成型鋼筋。包現(xiàn)場(chǎng)觀察

括：鋼筋焊接網(wǎng)片、鋼筋籠、鋼

筋桁架等

采用智能化安裝吊裝設(shè)備1

智能化

施工采用智能化校驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備1

技術(shù)采用智能化測(cè)量監(jiān)測(cè)設(shè)備1

（5分）

采用基于大數(shù)據(jù)的項(xiàng)目全過(guò)程

1

管理技術(shù)

采用基于區(qū)塊鏈的部品構(gòu)件溯

1

源技術(shù)

注：綠色施工評(píng)價(jià)參照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50640

執(zhí)行，綠色施工等級(jí)評(píng)定為合格，則施工評(píng)價(jià)部分的綠色施工評(píng)價(jià)為5分，不合

格則不得分。

18

7信息技術(shù)融合評(píng)價(jià)

7.1控制項(xiàng)

7.1.1在建設(shè)工程全生命周期的各個(gè)階段，應(yīng)充分融合建筑信

息模型（BIM）、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、智能制造等信息技

術(shù)，建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用評(píng)價(jià)得分值不應(yīng)低

于5分，大數(shù)據(jù)技術(shù)應(yīng)用評(píng)價(jià)得分值不應(yīng)低于1分，物

聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用評(píng)價(jià)得分值不應(yīng)低于2分，智能制造技術(shù)

應(yīng)用評(píng)價(jià)得分值不應(yīng)低于2分。

7.1.2建筑信息模型應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑信息模型設(shè)計(jì)

交付標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51301的規(guī)定。

7.2評(píng)價(jià)項(xiàng)與評(píng)價(jià)方法

7.2.1信息技術(shù)融合評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)與評(píng)分規(guī)則應(yīng)符合表

7.2.1的規(guī)定。信息技術(shù)融合評(píng)價(jià)總分值為20分，建

筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用評(píng)價(jià)分值為9分，大數(shù)據(jù)

技術(shù)應(yīng)用評(píng)價(jià)分值為3分，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用評(píng)價(jià)分值為

4分，智能制造技術(shù)應(yīng)用評(píng)價(jià)分值為4分。

表7.2.1信息技術(shù)融合評(píng)價(jià)表

（評(píng)價(jià)內(nèi)容及要求可修改，評(píng)價(jià)分值分配需通過(guò)測(cè)算確定）

評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)價(jià)內(nèi)容及要求評(píng)價(jià)分值評(píng)價(jià)方法

19

創(chuàng)建項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)劃信息模

型及方案模型，進(jìn)行場(chǎng)地

規(guī)劃階

分析、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析、0.5

段

建筑總圖規(guī)劃、環(huán)境評(píng)估

以及建筑性能分析等

采用BIM正向設(shè)計(jì)技術(shù)，

實(shí)現(xiàn)建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、

給排水、暖通等專業(yè)的協(xié)

同設(shè)計(jì)（創(chuàng)建全專業(yè)BIM2（1）

信息化模型，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)過(guò)

程中三維碰撞檢查與問(wèn)題

設(shè)計(jì)階處理）

段通過(guò)BIM施工圖審查0.5

完成BIM構(gòu)件深化設(shè)計(jì)，

包括構(gòu)件設(shè)計(jì)圖紙、生產(chǎn)

工藝數(shù)據(jù)文件及連接節(jié)點(diǎn)

0.5

設(shè)計(jì)，并提供鋼筋碰撞檢

建筑信查報(bào)告及構(gòu)件清單，用于

息模型指導(dǎo)后續(xù)構(gòu)件生產(chǎn)

(BIM)技創(chuàng)建BIM施工模型，進(jìn)行

術(shù)應(yīng)用施工模擬與施工組織、施

1

(9分)工方案與工藝模擬、工程

量統(tǒng)計(jì)等

創(chuàng)建基于BIM的協(xié)同施工查閱資料

施工階管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目各參現(xiàn)場(chǎng)觀察

0.5

段與方的協(xié)同工作與模型共

享

基于BIM的施工管理，實(shí)

現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)組織管理、施

2

工進(jìn)度與成本計(jì)劃模擬

等。

創(chuàng)建基于BIM的智慧樓宇

0.5

交付系統(tǒng)

創(chuàng)建BIM竣工交付模型，

竣工與

進(jìn)行竣工工程量統(tǒng)計(jì)，為

運(yùn)維管1

后期運(yùn)維提供三維可視化

理階段

信息模型

創(chuàng)建基于BIM的運(yùn)維管理

0.5

平臺(tái)

大數(shù)據(jù)技術(shù)在設(shè)計(jì)中的應(yīng)

1

大數(shù)據(jù)技術(shù)應(yīng)用用

(3分)大數(shù)據(jù)技術(shù)在生產(chǎn)制造中

1

的應(yīng)用

20

大數(shù)據(jù)技術(shù)在建造中的應(yīng)

1

用

創(chuàng)建IOT智慧建造管理平

臺(tái)，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)

1

輸、施工、監(jiān)理、運(yùn)營(yíng)等

環(huán)節(jié)的協(xié)同工作

RFID技術(shù)應(yīng)用或二維碼/

條形碼技術(shù)應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)工1

物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用

業(yè)化建筑的質(zhì)量追溯

(4分)

創(chuàng)建智慧工地管理平臺(tái)，

實(shí)現(xiàn)對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、人

1

員、物資、環(huán)境等要素全

面檢測(cè)、管理

其他物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用1

建筑機(jī)器人技術(shù)應(yīng)用1

VR、AR、MR技術(shù)應(yīng)用1

智能建造技術(shù)應(yīng)

用(4分)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠家智能制

1

造能力成熟度達(dá)到規(guī)范級(jí)

3D打印技術(shù)應(yīng)用1

注：構(gòu)件生產(chǎn)廠家智能制造能力成熟度評(píng)價(jià)參照中國(guó)電子技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)研究院《智能

制造能力成熟度模型白皮書(shū)》（1.0版）執(zhí)行。

21

本標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范、規(guī)程）用詞說(shuō)明

1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范、規(guī)程）條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，

對(duì)于要求嚴(yán)格程度不同的用詞說(shuō)明如下：

1）表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：

正面詞采用“必須”；反面詞采用“嚴(yán)禁”。

2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：

正面詞采用“應(yīng)”；反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。

3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：

正面詞采用“宜”；反面詞采用“不宜”。

4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。

2條文中指明必須按其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行的寫(xiě)法為“按……

執(zhí)行”或“應(yīng)符合……的規(guī)定”

22

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄

《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51129

《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51231

《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51232

《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51233

《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378

《建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50640

《建筑信息模型設(shè)計(jì)交付標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51301

《智能制造能力成熟度模型白皮書(shū)》（1.0版）中國(guó)電子

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)研究

23

中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)

新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

StandardForAssessmentofNew

IndustrializedBuilding

條文說(shuō)明

24

制定說(shuō)明

《新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（T/CCIATxxxx—2022），經(jīng)中國(guó)建筑

業(yè)協(xié)會(huì)2022年××月××日以第××號(hào)公告批準(zhǔn)發(fā)布。

本標(biāo)準(zhǔn)制訂過(guò)程中，編制組進(jìn)行了新型建筑工業(yè)化發(fā)展情況的調(diào)查研究，總

結(jié)了我國(guó)工程建設(shè)新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)參考了國(guó)外先進(jìn)技術(shù)法

規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合調(diào)研結(jié)果擬算分析形成了技術(shù)評(píng)價(jià)項(xiàng)及評(píng)價(jià)分值等技術(shù)參數(shù)。

為便于廣大設(shè)計(jì)、施工、科研、學(xué)校等單位有關(guān)人員在使用本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)能正確

理解和執(zhí)行條文規(guī)定，《新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》編制組按章、節(jié)、條順

序編制了本標(biāo)準(zhǔn)的條文說(shuō)明，對(duì)條文規(guī)定的目的、依據(jù)以及執(zhí)行中需注意的有關(guān)

事項(xiàng)進(jìn)行了說(shuō)明。但是，本條文說(shuō)明不具備與標(biāo)準(zhǔn)正文同等的法律效力，僅供使

用者作為理解和把握標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參考。

25

1總則

1.0.1近年來(lái)，在國(guó)家和地方政策的持續(xù)引領(lǐng)下，建筑業(yè)全產(chǎn)

業(yè)鏈條以裝配式建筑為載體，共同聚力，以技術(shù)創(chuàng)新驅(qū)

動(dòng)新型建筑工業(yè)化發(fā)展，形成了獨(dú)具中國(guó)特色的新型建

筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，規(guī)?；l(fā)展態(tài)勢(shì)已基本形成。

發(fā)展裝配式建筑是建筑業(yè)發(fā)展的重大革新，是從傳統(tǒng)粗

放的建造方式向工業(yè)化建造方式的轉(zhuǎn)變實(shí)踐，其根本目

的在于引導(dǎo)并驅(qū)動(dòng)建筑業(yè)走向新型建筑工業(yè)化道路，繼

而實(shí)現(xiàn)全建筑業(yè)的工業(yè)化、綠色化、數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)，

為中國(guó)現(xiàn)代化發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施提供有力保障。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《裝

配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51129-2017主要是針對(duì)裝配

式建筑裝配率的計(jì)算和評(píng)價(jià)方法，缺乏對(duì)新型建筑工業(yè)

化建造方式的引導(dǎo)性和系統(tǒng)性評(píng)價(jià)。因此，為了推動(dòng)我

國(guó)新型建筑工業(yè)化發(fā)展更上一個(gè)臺(tái)階，亟需建立一套適

合我國(guó)國(guó)情的新型建筑工業(yè)化評(píng)價(jià)體系，制定并實(shí)施統(tǒng)

一的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范新型建筑工業(yè)化評(píng)價(jià)，顯著提高建

設(shè)工程質(zhì)量、效率和效益，充分體現(xiàn)新型建筑工業(yè)化的

集成化創(chuàng)新應(yīng)用、標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)生產(chǎn)、智能化技術(shù)革新、

數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)、綠色化持續(xù)發(fā)展，深度挖掘新型建筑

工業(yè)化產(chǎn)業(yè)附加值。

26

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于采用新型建筑工業(yè)化建造方式的各類民用

建筑的評(píng)價(jià)，包括居住建筑和各類公共建筑。結(jié)構(gòu)類型

主要針對(duì)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)建筑等，

其他類型結(jié)構(gòu)體系的建筑可參照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)，對(duì)于一般

單層和多層工業(yè)建筑，當(dāng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)價(jià)原則時(shí)，可

參照?qǐng)?zhí)行。

27

4設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)

4.1控制項(xiàng)

4.1.1標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、一體化集成設(shè)計(jì)和綠色設(shè)計(jì)，是新型建筑

工業(yè)化設(shè)計(jì)階段的控制項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)，是暢通新型建筑工

業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈條的重要環(huán)節(jié)，也是區(qū)別于一般傳統(tǒng)設(shè)計(jì)

的主要設(shè)計(jì)方法，顯著影響新型建筑工業(yè)化的實(shí)施成

本、周期、質(zhì)量、精細(xì)化水平等建造要素，故本條對(duì)其

最低得分提出了明確要求。

標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)是新型建筑工業(yè)化的核心要素，標(biāo)準(zhǔn)化程度

直接影響了工業(yè)化實(shí)施成本及實(shí)施難度，故得分比例應(yīng)

該更高（標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)滿分10分，得分值不應(yīng)低于8分），

并應(yīng)作為最主要控制指標(biāo)。

設(shè)計(jì)階段的控制項(xiàng)評(píng)價(jià)，主要依據(jù)本章的表4.2.1相關(guān)

規(guī)定。

4.2評(píng)分項(xiàng)與評(píng)價(jià)方法

4.2.1設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)的評(píng)價(jià)內(nèi)容，主要依據(jù)新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目的