2024手房包銷(xiāo)及客戶(hù)滿(mǎn)意度提升合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024手房包銷(xiāo)及客戶(hù)滿(mǎn)意度提升合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及有效證件2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.包銷(xiāo)范圍及期限3.1包銷(xiāo)范圍3.2包銷(xiāo)期限3.3包銷(xiāo)價(jià)格4.銷(xiāo)售目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)4.1銷(xiāo)售目標(biāo)4.2考核標(biāo)準(zhǔn)4.3考核周期5.客戶(hù)滿(mǎn)意度提升措施5.1滿(mǎn)意度調(diào)查方法5.2滿(mǎn)意度提升方案5.3實(shí)施時(shí)間表6.營(yíng)銷(xiāo)推廣方案6.1推廣渠道6.2推廣內(nèi)容6.3推廣預(yù)算7.房地產(chǎn)銷(xiāo)售政策7.1價(jià)格政策7.2優(yōu)惠政策7.3預(yù)售政策8.合同履行及監(jiān)督8.1履行方式8.2履行期限8.3監(jiān)督機(jī)制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：138乙方：房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：13956781.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式及有效證件甲方有效證件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方有效證件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)“花園”住宅小區(qū)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置省市區(qū)街道2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目概況“花園”住宅小區(qū)位于省市區(qū)街道，占地面積X平方米，總建筑面積X平方米，綠化率%，容積率%，規(guī)劃住宅X套，商業(yè)配套X平方米。3.包銷(xiāo)范圍及期限3.1包銷(xiāo)范圍甲方授權(quán)乙方在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)“花園”住宅小區(qū)進(jìn)行獨(dú)家銷(xiāo)售代理。3.2包銷(xiāo)期限包銷(xiāo)期限自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。3.3包銷(xiāo)價(jià)格包銷(xiāo)價(jià)格為人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥300,000,000.00）。4.銷(xiāo)售目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)4.1銷(xiāo)售目標(biāo)乙方應(yīng)在包銷(xiāo)期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）。4.2考核標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際銷(xiāo)售金額為準(zhǔn)，每完成一定銷(xiāo)售額，乙方將獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。4.3考核周期考核周期為每季度一次，甲方將在每個(gè)季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供考核報(bào)告。5.客戶(hù)滿(mǎn)意度提升措施5.1滿(mǎn)意度調(diào)查方法乙方將采用問(wèn)卷調(diào)查、電話(huà)回訪等方式，定期對(duì)購(gòu)房客戶(hù)進(jìn)行滿(mǎn)意度調(diào)查。5.2滿(mǎn)意度提升方案乙方將根據(jù)滿(mǎn)意度調(diào)查結(jié)果，制定針對(duì)性的提升措施，包括但不限于售后服務(wù)、物業(yè)管理等。5.3實(shí)施時(shí)間表滿(mǎn)意度提升措施將在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始實(shí)施，并在整個(gè)包銷(xiāo)期限內(nèi)持續(xù)進(jìn)行。6.營(yíng)銷(xiāo)推廣方案6.1推廣渠道乙方將通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下相結(jié)合的方式，進(jìn)行全方位的營(yíng)銷(xiāo)推廣，包括但不限于戶(hù)外廣告、網(wǎng)絡(luò)推廣、社區(qū)活動(dòng)等。6.2推廣內(nèi)容推廣內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目介紹、優(yōu)惠政策、樣板間展示等。6.3推廣預(yù)算推廣預(yù)算為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。8.合同履行及監(jiān)督8.1履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，甲方應(yīng)保證項(xiàng)目按時(shí)交付，乙方應(yīng)確保銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.2履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限至合同約定的包銷(xiāo)期限結(jié)束。8.3監(jiān)督機(jī)制甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展和客戶(hù)滿(mǎn)意度情況。9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按時(shí)交付項(xiàng)目；乙方未達(dá)到約定的銷(xiāo)售目標(biāo)；任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。具體比例由雙方在合同中約定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.合同解除11.1合同解除條件另一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，未履行部分的權(quán)利義務(wù)終止。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的包銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因違約等原因被解除。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并處理剩余事宜。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。14.合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃圖項(xiàng)目銷(xiāo)售手冊(cè)雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議乙方制定的營(yíng)銷(xiāo)推廣方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1營(yíng)銷(xiāo)推廣服務(wù)提供商；1.2.2市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)；1.2.3法律顧問(wèn)；1.2.4財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)；1.2.5物業(yè)管理服務(wù)公司；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方同意第三方介入本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)前，應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌劫Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等相關(guān)材料。2.2對(duì)方應(yīng)在收到材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)審核并作出是否同意第三方介入的決定。2.3一方不同意第三方介入的，應(yīng)說(shuō)明理由，并協(xié)商解決。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同約定及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格或違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同相關(guān)條款。5.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確約定。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。6.2.1第三方因自身原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失；6.2.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的其他損失。6.3超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方簽訂與本合同無(wú)關(guān)的協(xié)議。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的合同或協(xié)議約定。8.第三方介入的終止8.1.1本合同約定的包銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)；8.1.2合同解除或終止；8.1.3第三方自行退出；8.1.4甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作，并處理剩余事宜。9.第三方介入的保密9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：詳細(xì)展示“花園”住宅小區(qū)的整體規(guī)劃布局，包括建筑分布、綠化區(qū)域、道路設(shè)施等。說(shuō)明：規(guī)劃圖應(yīng)包含比例尺、坐標(biāo)等信息，以便于各方對(duì)項(xiàng)目有直觀的了解。2.項(xiàng)目銷(xiāo)售手冊(cè)要求：包含項(xiàng)目簡(jiǎn)介、戶(hù)型介紹、價(jià)格體系、優(yōu)惠政策等內(nèi)容。說(shuō)明：銷(xiāo)售手冊(cè)應(yīng)圖文并茂，便于客戶(hù)了解項(xiàng)目詳情。3.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議要求：包括但不限于合作備忘錄、保密協(xié)議等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。4.乙方制定的營(yíng)銷(xiāo)推廣方案要求：詳細(xì)說(shuō)明營(yíng)銷(xiāo)推廣的具體措施、實(shí)施時(shí)間表、預(yù)期效果等。說(shuō)明：營(yíng)銷(xiāo)推廣方案應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定切實(shí)可行的推廣策略。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資格證書(shū)等證明材料。說(shuō)明：資質(zhì)證明應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。7.第三方費(fèi)用預(yù)算要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、差旅費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用預(yù)算應(yīng)真實(shí)反映第三方服務(wù)的成本，確保費(fèi)用合理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付項(xiàng)目乙方未達(dá)到約定的銷(xiāo)售目標(biāo)任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付項(xiàng)目：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日銷(xiāo)售額萬(wàn)分之一的違約金。任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方損失人民幣100萬(wàn)元，則甲方應(yīng)向乙方支付100萬(wàn)元的違約金。乙方未達(dá)到約定的銷(xiāo)售目標(biāo)，實(shí)際銷(xiāo)售額為人民幣4.5億元，則乙方應(yīng)向甲方支付500萬(wàn)元的違約金。全文完。2024手房包銷(xiāo)及客戶(hù)滿(mǎn)意度提升合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同目的1.3合同生效及期限2.包銷(xiāo)范圍2.1包銷(xiāo)商品2.2包銷(xiāo)區(qū)域2.3包銷(xiāo)期限3.價(jià)格及支付3.1商品價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及期限4.銷(xiāo)售目標(biāo)4.1銷(xiāo)售任務(wù)4.2銷(xiāo)售目標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)4.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰5.市場(chǎng)推廣5.1推廣策略5.2推廣費(fèi)用5.3推廣效果評(píng)估6.客戶(hù)滿(mǎn)意度提升6.1滿(mǎn)意度調(diào)查6.2滿(mǎn)意度提升措施6.3滿(mǎn)意度提升效果評(píng)估7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：商品清單10.2附件二：市場(chǎng)推廣方案10.3附件三：客戶(hù)滿(mǎn)意度提升方案11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同履行地14.3合同簽訂日期14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（包銷(xiāo)商）：[甲方全稱(chēng)]乙方（銷(xiāo)售方）：[乙方全稱(chēng)]1.2合同目的本合同旨在明確甲方作為包銷(xiāo)商，對(duì)乙方銷(xiāo)售的商品進(jìn)行包銷(xiāo)，并通過(guò)市場(chǎng)推廣和客戶(hù)滿(mǎn)意度提升措施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3合同生效及期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]年。2.包銷(xiāo)范圍2.1包銷(xiāo)商品[商品清單]2.2包銷(xiāo)區(qū)域[包銷(xiāo)區(qū)域描述]2.3包銷(xiāo)期限包銷(xiāo)期限自合同生效之日起至[具體到期日]。3.價(jià)格及支付3.1商品價(jià)格本合同包銷(xiāo)商品的價(jià)格為[具體價(jià)格]，如有變動(dòng)，需雙方另行協(xié)商確定。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，導(dǎo)致商品價(jià)格波動(dòng)，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商調(diào)整價(jià)格。3.3支付方式及期限甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付給乙方上一季度的包銷(xiāo)款。4.銷(xiāo)售目標(biāo)4.1銷(xiāo)售任務(wù)[銷(xiāo)售任務(wù)清單]4.2銷(xiāo)售目標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)銷(xiāo)售目標(biāo)的考核標(biāo)準(zhǔn)如下：[考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述]4.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰[獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰詳細(xì)描述]5.市場(chǎng)推廣5.1推廣策略[推廣策略詳細(xì)描述]5.2推廣費(fèi)用市場(chǎng)推廣費(fèi)用總額為[具體金額]，雙方按比例分擔(dān)。5.3推廣效果評(píng)估甲方將定期對(duì)市場(chǎng)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。6.客戶(hù)滿(mǎn)意度提升6.1滿(mǎn)意度調(diào)查乙方將定期進(jìn)行客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查，收集客戶(hù)反饋。6.2滿(mǎn)意度提升措施[滿(mǎn)意度提升措施詳細(xì)描述]6.3滿(mǎn)意度提升效果評(píng)估乙方將定期對(duì)滿(mǎn)意度提升措施的效果進(jìn)行評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按合同約定支付包銷(xiāo)款項(xiàng)；乙方未按合同約定提供商品或服務(wù)；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的[具體比例]%；修復(fù)違約行為，恢復(fù)合同履行；支付因違約造成的實(shí)際損失；雙方協(xié)商確定的賠償或補(bǔ)償。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致；一方違約，且違約方在接到解除通知后[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于：甲方退還乙方已支付的款項(xiàng)；乙方退還甲方已提供的商品或服務(wù)；雙方各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。11.合同附件11.1附件一：商品清單[商品清單詳細(xì)內(nèi)容]11.2附件二：市場(chǎng)推廣方案[市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)內(nèi)容]11.3附件三：客戶(hù)滿(mǎn)意度提升方案[客戶(hù)滿(mǎn)意度提升方案詳細(xì)內(nèi)容]12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為[具體日期]。12.3合同履行地合同履行地為[具體地點(diǎn)]。13.合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)、政策調(diào)整；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同變更程序合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同履行地本合同履行地為[具體地點(diǎn)]。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及提升合同履行的風(fēng)險(xiǎn)控制能力。15.3第三方介入方式提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；提供技術(shù)服務(wù)，如質(zhì)量檢測(cè)、物流運(yùn)輸?shù)?；提供咨?xún)服務(wù)，如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同一方履行義務(wù)。15.4第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但需確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。16.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任如下：按照協(xié)議約定履行服務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；對(duì)其違反協(xié)議的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定分?jǐn)?，或由合同一方承?dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，甲乙雙方約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額如下：對(duì)于中介方，責(zé)任限額為[具體金額]；對(duì)于技術(shù)服務(wù)提供商，責(zé)任限額為[具體金額]；對(duì)于咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為[具體金額]；對(duì)于擔(dān)保機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為[具體金額]。17.3超額賠償如第三方因履行合同過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，超過(guò)約定的責(zé)任限額，甲乙雙方將共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1權(quán)利劃分甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)由本合同約定；第三方的權(quán)利和義務(wù)由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2責(zé)任劃分甲乙雙方對(duì)本合同約定的義務(wù)負(fù)責(zé)；第三方對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；如第三方服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3保密義務(wù)甲乙雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方變更19.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。19.2變更通知變更第三方后，甲乙雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)送變更通知。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商品清單詳細(xì)要求：包含商品名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確包銷(xiāo)商品的詳細(xì)情況。2.附件二：市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：包含推廣策略、活動(dòng)安排、預(yù)算分配等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。3.附件三：客戶(hù)滿(mǎn)意度提升方案詳細(xì)要求：包含滿(mǎn)意度調(diào)查方法、提升措施、效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方提升客戶(hù)滿(mǎn)意度。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方責(zé)任限額、超額賠償?shù)葍?nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方責(zé)任限額及超額賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付包銷(xiāo)款項(xiàng)；乙方未按合同約定提供商品或服務(wù)；第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照法律法規(guī)和合同約定；責(zé)任認(rèn)定需考慮違約行為的性質(zhì)、影響、損失等因素。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付包銷(xiāo)款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[具體比例]%；第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失；任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024手房包銷(xiāo)及客戶(hù)滿(mǎn)意度提升合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1政策法規(guī)2.2行業(yè)規(guī)范2.3市場(chǎng)分析3.包銷(xiāo)標(biāo)的物3.1房屋具體信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋地理位置3.4房屋配套設(shè)施4.包銷(xiāo)期限及權(quán)利義務(wù)4.1包銷(xiāo)期限4.2包銷(xiāo)范圍4.3雙方權(quán)利4.4雙方義務(wù)5.包銷(xiāo)價(jià)格及支付方式5.1包銷(xiāo)價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式5.4支付期限6.客戶(hù)滿(mǎn)意度提升措施6.1客戶(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2客戶(hù)關(guān)系管理6.3客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查6.4滿(mǎn)意度提升方案7.宣傳推廣及市場(chǎng)推廣7.1宣傳推廣內(nèi)容7.2市場(chǎng)推廣方式7.3推廣費(fèi)用及分?jǐn)?.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及考核8.1銷(xiāo)售目標(biāo)8.2考核指標(biāo)8.3考核方式8.4獎(jiǎng)懲措施9.房屋交付及售后服務(wù)9.1房屋交付條件9.2房屋交付時(shí)間9.3售后服務(wù)內(nèi)容9.4售后服務(wù)保障10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂13.3變更及補(bǔ)充協(xié)議的效力14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效日期14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]；[乙方電子郵箱]1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1政策法規(guī)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2行業(yè)規(guī)范本合同簽訂依據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范及相關(guān)政策。2.3市場(chǎng)分析根據(jù)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)分析，甲方擬通過(guò)乙方進(jìn)行包銷(xiāo)及客戶(hù)滿(mǎn)意度提升。3.包銷(xiāo)標(biāo)的物3.1房屋具體信息包銷(xiāo)標(biāo)的房屋位于[具體地址]，房屋編號(hào)[房屋編號(hào)]。3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況包銷(xiāo)標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.3房屋地理位置包銷(xiāo)標(biāo)的房屋位于[具體地理位置]，交通便利，配套設(shè)施齊全。3.4房屋配套設(shè)施包銷(xiāo)標(biāo)的房屋配套設(shè)施包括：[列出具體配套設(shè)施，如電梯、中央空調(diào)、燃?xì)獾萞。4.包銷(xiāo)期限及權(quán)利義務(wù)4.1包銷(xiāo)期限本合同包銷(xiāo)期限自[起始日期]至[終止日期]。4.2包銷(xiāo)范圍乙方負(fù)責(zé)在包銷(xiāo)期限內(nèi)，對(duì)包銷(xiāo)標(biāo)的房屋進(jìn)行銷(xiāo)售推廣及客戶(hù)服務(wù)。4.3雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成銷(xiāo)售任務(wù)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整銷(xiāo)售策略。4.4雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）確保包銷(xiāo)標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰；（2）配合乙方進(jìn)行銷(xiāo)售推廣；（3）按照合同約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，完成銷(xiāo)售任務(wù)；（2）提供優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)；（3）及時(shí)反饋市場(chǎng)信息。5.包銷(xiāo)價(jià)格及支付方式5.1包銷(xiāo)價(jià)格本合同包銷(xiāo)價(jià)格為[包銷(xiāo)價(jià)格]。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整包銷(xiāo)價(jià)格。5.3支付方式包銷(xiāo)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：[列出具體支付時(shí)間及金額]5.4支付期限乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，完成包銷(xiāo)費(fèi)用的支付。6.客戶(hù)滿(mǎn)意度提升措施6.1客戶(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照[具體客戶(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]提供客戶(hù)服務(wù)。6.2客戶(hù)關(guān)系管理乙方應(yīng)建立完善的客戶(hù)關(guān)系管理體系，確保客戶(hù)滿(mǎn)意度。6.3客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查乙方應(yīng)定期進(jìn)行客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查，了解客戶(hù)需求。6.4滿(mǎn)意度提升方案根據(jù)客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查結(jié)果，乙方應(yīng)制定并實(shí)施滿(mǎn)意度提升方案。8.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及考核8.1銷(xiāo)售目標(biāo)乙方應(yīng)在包銷(xiāo)期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售總額不低于[銷(xiāo)售目標(biāo)金額]。8.2考核指標(biāo)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核指標(biāo)包括銷(xiāo)售總額、銷(xiāo)售速度、客戶(hù)滿(mǎn)意度等。8.3考核方式甲方將定期對(duì)乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，考核結(jié)果以書(shū)面報(bào)告形式提交。8.4獎(jiǎng)懲措施根據(jù)考核結(jié)果，甲方將給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。具體獎(jiǎng)懲措施如下：（1）如乙方完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方將支付[獎(jiǎng)勵(lì)金額]作為獎(jiǎng)勵(lì)；9.房屋交付及售后服務(wù)9.1房屋交付條件房屋交付前，甲方應(yīng)確保房屋符合交付條件，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)欠款、無(wú)法律糾紛等。9.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為[具體交付時(shí)間]，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)包括但不限于：房屋質(zhì)量問(wèn)題處理、物業(yè)費(fèi)繳納咨詢(xún)、房屋維修等。9.4售后服務(wù)保障甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)處理客戶(hù)反饋的問(wèn)題，確?？蛻?hù)滿(mǎn)意度。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形雙方違反本合同約定的義務(wù)，均屬違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為及造成的損失確定。13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更及補(bǔ)充協(xié)議的效力變更及補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。14.4合同終止日期合同終止日期根據(jù)合同履行完畢或解除合同的具體情況確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、技術(shù)服務(wù)提供商、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量，以及提供專(zhuān)業(yè)支持。15.3第三方介入形式1.提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議；2.執(zhí)行特定服務(wù)或任務(wù)；3.提供資金或擔(dān)保；4.仲裁或調(diào)解爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并享有合同中約定的其他權(quán)利。16.3第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方及其他方的關(guān)系如下：1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)或支持，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)或支持，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方與其他方的關(guān)系：第三方與其他方之間不存在合同關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或其他方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額