2025年度智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與智能設(shè)施合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與智能設(shè)施合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付的處理6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.場地使用條件7.1使用規(guī)則7.2使用限制7.3日常維護8.智能設(shè)施使用8.1設(shè)施清單8.2使用說明8.3維護與維修9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密信息的保護10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于[具體地址]的由[出租方名稱]運營的產(chǎn)業(yè)園區(qū)；“租賃場地”指[具體地址]范圍內(nèi)的[具體場地名稱]；“智能設(shè)施”指[具體設(shè)施名稱]等由出租方提供的設(shè)施；“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期；“租金”指根據(jù)本合同約定的金額，由租賃方支付給出租方的費用；“保證金”指根據(jù)本合同約定的金額，由租賃方在簽訂本合同時一次性支付給出租方的費用。1.2解釋本合同中的定義與解釋適用于本合同全文，如有不一致之處，以本合同中的定義與解釋為準。2.雙方基本信息2.1租賃方名稱：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方名稱：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃場地信息3.1場地位置[具體地址]，位于[具體區(qū)域]。3.2場地面積租賃場地總面積為[具體面積]平方米。3.3場地用途租賃場地僅用于[具體用途]，不得用于任何非法活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃期限的延長租賃期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前[具體時間]內(nèi)書面通知對方，并達成書面續(xù)租協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，租金總額為[具體金額]元。5.2支付方式租金支付方式為[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.3支付時間租金應(yīng)在每月[具體日期]前支付。5.4逾期支付的處理如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的滯納金。6.保證金6.1保證金金額本合同保證金金額為[具體金額]元。6.2保證金繳納方式租賃方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金。6.3保證金退還條件租賃期滿且租賃方無違約行為，保證金無息退還。7.場地使用條件7.1使用規(guī)則租賃方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用租賃場地，并遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)管理制度。7.2使用限制（1）任何違法活動；（2）破壞租賃場地設(shè)施；（3）影響園區(qū)其他用戶正常使用。7.3日常維護租賃方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護，保持場地整潔、衛(wèi)生。8.智能設(shè)施使用8.1設(shè)施清單[設(shè)備名稱1][設(shè)備名稱2][設(shè)備名稱3]8.2使用說明[使用說明1][使用說明2][使用說明3]8.3維護與維修智能設(shè)施的日常維護由出租方負責(zé)，但租賃方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)由租賃方負責(zé)維修或賠償。9.保密條款9.1保密信息定義保密信息指本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)計劃、客戶信息等。9.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的保護雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息，確保其不被泄露、篡改或丟失。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義未按時支付租金；未按約定用途使用場地；故意或過失損壞設(shè)施；10.2違約責(zé)任承擔任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金金額[具體比例]的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體法院或仲裁機構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)則。12.合同的生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴重違約。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責(zé)任。13.2合同附件[附件名稱1][附件名稱2][附件名稱3]13.3合同修改對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方范圍提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合同；監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；提供技術(shù)支持，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)問題；提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；進行評估，對合同履行情況進行評估。2.第三方介入程序2.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要，共同選定合適的第三方。選定第三方時，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽、獨立性等因素。2.2第三方委托選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)簽訂委托協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的損失或損害，其責(zé)任承擔的最高金額。3.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在委托協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督檢查；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出建議或意見。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中代表甲方行使相關(guān)權(quán)利，履行相關(guān)義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系是服務(wù)提供關(guān)系，第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助乙方履行合同。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過程中，既不直接與甲方發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系，也不直接與乙方發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系，而是通過委托協(xié)議與甲乙雙方建立聯(lián)系。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改程序當?shù)谌浇槿牒贤男泻?，如需對合同進行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2合同修改內(nèi)容第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；第三方責(zé)任限額；第三方與其他各方的劃分說明；其他需要修改的條款。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行監(jiān)督第三方介入后，應(yīng)對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。7.2合同履行協(xié)調(diào)第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。7.3合同履行報告合同履行進度；存在的問題及解決方案；其他需要報告的事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細要求：包括租賃場地信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細列明租賃場地的各項信息。2.智能設(shè)施清單及使用說明詳細要求：列出所有智能設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。說明：本附件用于明確租賃方對智能設(shè)施的使用權(quán)限和操作規(guī)范。3.保證金繳納憑證詳細要求：包括保證金金額、繳納時間、繳納方式等。說明：本附件作為保證金繳納的憑證，需在簽訂合同時一并提交。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：本附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。5.乙方法定代表人身份證明詳細要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件。說明：本附件用于證明乙方法定代表人的身份。6.委托協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的地位和作用。7.合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同修改內(nèi)容、修改日期、修改雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中對合同的任何修改。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確合同履行過程中發(fā)生爭議的解決途徑。9.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。10.合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除原因、解除日期、解除雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同解除的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標準：租賃方未按合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金金額[具體比例]的違約金。示例說明：若合同約定每月租金為10萬元，租賃方逾期支付一天，則應(yīng)支付違約金1000元。2.未按約定用途使用場地責(zé)任認定標準：租賃方未按合同約定用途使用場地，造成場地損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：租賃方擅自將租賃場地用于非法活動，導(dǎo)致場地損壞，應(yīng)賠償出租方因此產(chǎn)生的維修費用。3.故意或過失損壞設(shè)施責(zé)任認定標準：租賃方在使用過程中，因故意或過失損壞智能設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：租賃方在使用智能設(shè)施時，因操作不當導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償出租方設(shè)備維修或更換費用。4.未履行保密義務(wù)責(zé)任認定標準：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：租賃方將出租方的商業(yè)秘密泄露給第三方，出租方有權(quán)要求租賃方承擔法律責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標準：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用，雙方均不承擔責(zé)任。全文完。2025年度智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與智能設(shè)施合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點二、租賃場地概述1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地現(xiàn)狀三、租賃費用1.租金金額2.付款方式3.付款時間4.保證金5.租金調(diào)整機制四、智能設(shè)施合作1.設(shè)施種類2.設(shè)施數(shù)量3.設(shè)施配置4.設(shè)施維護5.設(shè)施費用五、合作期限1.合作起始時間2.合作終止時間3.合作期限延長六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)5.第三方權(quán)利6.第三方義務(wù)七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用九、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.變更與解除條件4.變更與解除程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十二、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力證明十三、其他1.合同附件2.合同附件說明3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件補充十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與智能設(shè)施合作協(xié)議2.合同雙方：租賃方：[租賃方全稱]出租方：[出租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、租賃場地概述1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[面積]3.場地用途：[用途說明]4.場地現(xiàn)狀：[場地現(xiàn)狀描述]三、租賃費用1.租金金額：[租金金額]2.付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.付款時間：[付款具體時間，如每月某日]4.保證金：[保證金金額及繳納方式]5.租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整的依據(jù)和頻率]四、智能設(shè)施合作1.設(shè)施種類：[具體設(shè)施種類列表]2.設(shè)施數(shù)量：[設(shè)施數(shù)量]3.設(shè)施配置：[設(shè)施具體配置說明]4.設(shè)施維護：[設(shè)施維護責(zé)任及標準]5.設(shè)施費用：[設(shè)施費用金額及支付方式]五、合作期限1.合作起始時間：2025年1月1日2.合作終止時間：2025年12月31日3.合作期限延長：[延長條件及程序]六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：使用場地及設(shè)施的權(quán)利獲得智能設(shè)施服務(wù)支持的權(quán)利獲得合同約定的其他權(quán)利2.租賃方義務(wù)：按時支付租金及設(shè)施費用的義務(wù)保持場地及設(shè)施完好無損的義務(wù)遵守合同約定的其他義務(wù)3.出租方權(quán)利：收取租金及設(shè)施費用的權(quán)利對場地及設(shè)施進行監(jiān)管的權(quán)利獲得合同約定的其他權(quán)利4.出租方義務(wù)：提供符合約定的場地及設(shè)施維護場地及設(shè)施的正常運行遵守合同約定的其他義務(wù)5.第三方權(quán)利：[第三方權(quán)利描述]6.第三方義務(wù)：[第三方義務(wù)描述]七、違約責(zé)任1.違約情形：租賃方未按時支付租金或設(shè)施費用出租方未提供符合約定的場地及設(shè)施雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔的違約責(zé)任違約賠償?shù)挠嬎惴绞?.違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額賠償支付方式4.違約處理：違約處理的程序違約處理的期限八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非另有約定九、合同變更與解除1.合同變更：任何一方提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。合同目的無法實現(xiàn)一方嚴重違約發(fā)生不可抗力事件3.變更與解除條件：[具體變更與解除條件]4.變更與解除程序：[變更與解除的具體程序]十、合同終止1.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止2.合同終止程序：[合同終止的具體程序]3.合同終止后的處理：[合同終止后的具體處理]十一、保密條款1.保密內(nèi)容：[需要保密的具體內(nèi)容]2.保密期限：自合同簽訂之日起[具體期限]3.保密責(zé)任：[保密責(zé)任的具體描述]十二、不可抗力1.不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.不可抗力處理：[不可抗力事件的處理方式]3.不可抗力證明：[不可抗力事件的證明要求]十三、其他1.合同附件：[合同附件列表]2.合同附件說明：[附件的具體說明]3.合同附件效力：[附件的效力說明]4.合同附件修改：[附件修改的程序]5.合同附件補充：[附件補充的程序]十四、合同簽署1.雙方代表簽字：[租賃方代表簽字]2.雙方蓋章：[租賃方公章]3.合同生效日期：[合同生效日期][租賃方代表簽字][出租方代表簽字][租賃方公章][出租方公章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對租賃場地及智能設(shè)施的使用、維護和運營具有最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定租賃場地的使用方式、智能設(shè)施的配置調(diào)整以及相關(guān)費用的使用。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對租賃場地及智能設(shè)施的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。內(nèi)容：甲方有權(quán)定期或不定期檢查租賃場地及智能設(shè)施的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在合同期限內(nèi)享有租賃場地及智能設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)。內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，如乙方需要使用租賃場地及智能設(shè)施，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方需求。4.甲方變更權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對租賃場地及智能設(shè)施進行必要的變更。內(nèi)容：甲方在變更前應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的時間進行調(diào)整。5.甲方責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)對租賃場地及智能設(shè)施的安全、環(huán)保等方面承擔相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保租賃場地及智能設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并承擔由此產(chǎn)生的責(zé)任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對租賃場地及智能設(shè)施的使用、維護和運營具有最終決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定租賃場地的使用方式、智能設(shè)施的配置調(diào)整以及相關(guān)費用的使用。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對租賃場地及智能設(shè)施的使用情況進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。內(nèi)容：乙方有權(quán)定期或不定期檢查租賃場地及智能設(shè)施的使用情況，甲方應(yīng)予以配合。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：乙方在合同期限內(nèi)享有租賃場地及智能設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)。內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，如甲方需要使用租賃場地及智能設(shè)施，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方需求。4.乙方變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對租賃場地及智能設(shè)施進行必要的變更。內(nèi)容：乙方在變更前應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理的時間進行調(diào)整。5.乙方責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)對租賃場地及智能設(shè)施的安全、環(huán)保等方面承擔相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保租賃場地及智能設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并承擔由此產(chǎn)生的責(zé)任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：第三方中介提供租賃場地及智能設(shè)施的相關(guān)服務(wù)，包括信息提供、合同簽訂、糾紛調(diào)解等。內(nèi)容：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責(zé)任條款說明：第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責(zé)任，包括信息真實性、合同合法性等。內(nèi)容：中介服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，由中介承擔相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說明：第三方中介對租賃場地及智能設(shè)施的相關(guān)信息負有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介在提供服務(wù)過程中，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。4.中介變更權(quán)條款說明：第三方中介有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整其提供的服務(wù)內(nèi)容和方式。內(nèi)容：中介在調(diào)整服務(wù)前應(yīng)提前通知雙方，并給予合理的時間進行協(xié)商。5.中介終止權(quán)條款說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約或不可抗力等情況，第三方中介有權(quán)終止服務(wù)。內(nèi)容：中介在終止服務(wù)前應(yīng)提前通知雙方，并采取必要措施保障雙方權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖及設(shè)施清單2.租賃場地使用說明3.智能設(shè)施使用手冊4.租賃費用明細表5.保證金收據(jù)6.雙方簽字蓋章的合同副本7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）10.合同變更及解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金或設(shè)施費用出租方未提供符合約定的場地及設(shè)施雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約認定：違約行為發(fā)生時，由對方提出違約事實雙方協(xié)商確認違約行為成立如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)進行認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金解決辦法：發(fā)出催款通知，給予寬限期，如仍不支付，可采取法律手段追討。2.問題：智能設(shè)施出現(xiàn)故障解決辦法：及時通知出租方，出租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)維修或更換設(shè)施。3.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方重新協(xié)商，達成一致意見，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃2.智能設(shè)施合作使用3.第三方中介服務(wù)4.爭議解決5.合同變更與解除6.不可抗力事件處理全文完。2025年度智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與智能設(shè)施合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（1）____________________（2）____________________（3）____________________二、合同前言2.1背景隨著我國智慧城市建設(shè)的不斷推進，智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重要載體，其建設(shè)和發(fā)展得到了政府和社會各界的廣泛關(guān)注。為充分發(fā)揮智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)在推動科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級、優(yōu)化營商環(huán)境等方面的積極作用，甲方?jīng)Q定將園區(qū)場地出租給乙方，共同推動智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與智能設(shè)施合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，共同推進智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以智慧化、綠色化、生態(tài)化為特點，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、居住、休閑等功能于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）智能設(shè)施：指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)設(shè)備自動化、智能化管理的設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）場地租賃：指甲方將其擁有的場地使用權(quán)出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)享有場地使用權(quán)。（2）智能設(shè)施合作：指甲方與乙方共同投資建設(shè)、運營和管理智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的智能設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場地租賃費和智能設(shè)施合作費用。（2）甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對場地租賃和智能設(shè)施合作進行調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的場地。（2）乙方有權(quán)在智能設(shè)施合作期內(nèi)使用甲方提供的智能設(shè)施。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付場地租賃費和智能設(shè)施合作費用。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方智慧城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5.3合同履行方式（1）場地租賃：乙方按照合同約定支付場地租賃費，甲方提供場地使用權(quán)。（2）智能設(shè)施合作：甲方與乙方共同投資建設(shè)、運營和管理智能設(shè)施，乙方按照合同約定支付智能設(shè)施合作費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租賃費：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃面積、租金標準支付場地租賃費。（2）智能設(shè)施合作費用：乙方應(yīng)按照合同約定的智能設(shè)施使用年限、服務(wù)內(nèi)容支付智能設(shè)施合作費用。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等，具體費用按照園區(qū)管理規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付場地租賃費和智能設(shè)施合作費用，支付賬戶信息如下：甲方賬戶信息：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________開戶行所在地：____________________7.3支付時間（1）場地租賃費：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當期場地租賃費。（2）智能設(shè)施合作費用：乙方應(yīng)在每個合作期開始前支付當期智能設(shè)施合作費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)完成支付。（2）乙方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。（3）甲方有權(quán)要求乙方提前支付或增加保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場地或智能設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地租賃費或智能設(shè)施合作費用的%。（2）甲方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地租賃費或智能設(shè)施合作費用的%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付場地租賃費或智能設(shè)施合作費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付金額的%。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式同第七條7.2支付方式。（2）甲方有權(quán)選擇要求乙方一次性支付違約金和賠償金額，或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）甲方在合作過程中提供的任何技術(shù)資料、設(shè)計方案等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府政策變動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞。（2）政府政策變動導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)施布局、功能定位等方面的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障園區(qū)安全和公共利益，對乙方經(jīng)營活動進行臨時調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)國家法律法規(guī)和政策要求，對合同內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同任何一方的修改或補充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改或補充的內(nèi)容作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改或補充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就園區(qū)內(nèi)的各項業(yè)務(wù)開展相互協(xié)作。（2）雙方應(yīng)就園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施維護、安全保障等事項進行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，就合作事宜進行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，共同推進園區(qū)發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的完整性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________見證人（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.園區(qū)平面圖及設(shè)施清單4.場地租賃合同5.智能設(shè)施合作合同6.園區(qū)管理規(guī)定7.銀行賬戶信息確認書8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供場地或智能設(shè)施。乙方未按合同約定支付場地租賃費或智能設(shè)施合作費用。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認定：