專業(yè)化2024平方房產交易協議格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)化2024平方房產交易協議格式一本合同目錄一覽第一條房產信息1.1房產地址1.2房產面積1.3房產類型1.4房產所有權證號第二條交易雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用第五條交付日期與方式5.1交付日期5.2交付方式第六條物業(yè)交割事項6.1物業(yè)交割時間6.2物業(yè)交割地點6.3物業(yè)交割雙方代表第七條維修責任與保修7.1維修責任7.2保修期限第八條違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的生效、修改與廢止13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同廢止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1買方簽字蓋章14.2賣方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房產信息1.1房產地址：具體到門牌號碼的房產所在地，城市、區(qū)、街道名稱。1.2房產面積：房產的凈面積，單位為平方米（m2）。1.3房產類型：住宅、商業(yè)、辦公或其他具體類型。1.4房產所有權證號：房產所有權證的編號，以確保房產所有權的合法性。第二條交易雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：買方的全稱或法定代表人名稱。2.1.2買方地址：買方的詳細地址。2.1.3買方聯系人：買方的聯系人姓名及聯系方式。2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：賣方的全稱或法定代表人名稱。2.2.2賣方地址：賣方的詳細地址。2.2.3賣方聯系人：賣方的聯系人姓名及聯系方式。第三條交易價格與支付方式3.1交易價格：房產的交易價格，單位為元人民幣（￥）。3.2支付方式：現金、轉賬或其他雙方約定的支付方式。3.3支付時間：買方支付交易價格的具體時間，以及分幾期支付的具體安排。第四條過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)：雙方應提交的過戶所需的文件、資料及辦理手續(xù)的流程。4.2過戶費用：過戶過程中產生的費用，包括稅費、手續(xù)費等，由哪方承擔。第五條交付日期與方式5.1交付日期：房產交付給買方的具體日期。5.2交付方式：現場交付、快遞交付或其他雙方約定的交付方式。第六條物業(yè)交割事項6.1物業(yè)交割時間：物業(yè)交割的具體時間。6.2物業(yè)交割地點：物業(yè)交割的具體地點。6.3物業(yè)交割雙方代表：雙方指派的物業(yè)交割代表及其聯系方式。第七條維修責任與保修7.1維修責任：賣方對房產現有問題的維修責任及期限。7.2保修期限：賣方對房產保修的期限，以及保修范圍和保修條件。第八條違約責任8.1買方違約責任8.1.1買方未能按照約定時間支付交易價格的，應支付違約金，違約金為本合同交易價格的千分之五，每逾期一日，違約金增加千分之三。8.1.2買方未能按照約定履行合同的其他條款，應承擔相應的違約責任。8.2賣方違約責任8.2.1賣方未能按照約定時間交付房產的，應支付違約金，違約金為本合同交易價格的千分之五，每逾期一日，違約金增加千分之三。8.2.2賣方未能按照約定履行合同的其他條款，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1雙方應友好協商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1任何一方提出變更或解除本合同，必須以書面形式通知對方，經對方同意后方可生效。10.2除非法律或本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十一條法律適用與管轄11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同簽訂地為合同雙方約定的地點。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改與廢止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的修改和廢止必須經雙方協商一致，并以書面形式進行。第十四條雙方簽字蓋章14.1買方簽字蓋章：14.2賣方簽字蓋章：14.3見證人簽字蓋章：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權證復印件附件二：房產證登記簿復印件附件三：房產買賣合同草稿附件四：交易價格支付證明附件五：過戶費用支付證明附件六：物業(yè)交割清單附件七：維修責任確認書附件八：保修條款確認書附件九：違約金計算公式說明附件十：爭議解決方式確認書附件一的詳細要求和說明：房產所有權證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。買方和賣方應核對房產所有權證上的信息，確保與合同中的房產信息一致。附件二的詳細要求和說明：房產證登記簿復印件應包含房產的所有權變動記錄，買方和賣方應核對登記簿上的信息，確保與合同中的房產信息一致。附件三的詳細要求和說明：房產買賣合同草稿是本合同的附件，應包含本合同的所有條款，并由雙方簽字蓋章確認。附件四的詳細要求和說明：交易價格支付證明應包含支付時間、支付金額、支付方式等詳細信息，由買方提供。附件五的詳細要求和說明：過戶費用支付證明應包含支付時間、支付金額、支付方式等詳細信息，由買方提供。附件六的詳細要求和說明：物業(yè)交割清單應詳細列明物業(yè)的物品、設施和狀況，由賣方提供。附件七的詳細要求和說明：維修責任確認書應明確賣方的維修責任和保修期限，由雙方簽字蓋章確認。附件八的詳細要求和說明：保修條款確認書應明確保修范圍、保修期限和保修條件，由雙方簽字蓋章確認。附件九的詳細要求和說明：違約金計算公式說明應詳細解釋違約金的計算方法和計算公式，由雙方簽字蓋章確認。附件十的詳細要求和說明：爭議解決方式確認書應明確雙方選擇的爭議解決方式，由雙方簽字蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.買方未能按照約定時間支付交易價格。2.買方未能按照約定履行合同的其他條款。3.賣方未能按照約定時間交付房產。4.賣方未能按照約定履行合同的其他條款。違約責任認定：1.買方違約金計算：本合同交易價格的千分之五，每逾期一日，違約金增加千分之三。2.賣方違約金計算：本合同交易價格的千分之五，每逾期一日，違約金增加千分之三。3.雙方應承擔相應的違約責任，具體責任認定應根據違約行為的性質和影響程度確定。示例說明：如果買方未能在約定時間內支付交易價格，根據違約金計算公式，買方應支付違約金。如果買方逾期支付一天，違約金將增加千分之三。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指本合同項下的房產所有權證所記載的房產。2.交易價格：指本合同中約定的買方應支付給賣方的房產價格。3.過戶：指將房產所有權從賣方轉移至買方的法律程序。4.過戶手續(xù)：指完成房產過戶所需提交的文件、資料和辦理的手續(xù)。5.過戶費用：指完成房產過戶所需支付的費用