2025年度影視制作基地租賃轉(zhuǎn)租及拍攝服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視制作基地租賃轉(zhuǎn)租及拍攝服務合同本合同目錄一覽1.1合同當事人基本信息1.2合同標的物及租賃范圍1.3租賃期限及租金1.4租賃費用支付方式1.5租賃物的使用及維護責任1.6租賃物的損壞及賠償1.7拍攝服務內(nèi)容與標準1.8拍攝設(shè)備與道具1.9拍攝進度安排1.10拍攝場地使用規(guī)則1.11拍攝過程中的安全及意外事故處理1.12合同解除與違約責任1.13爭議解決方式1.14其他約定事項1.15合同生效及終止條款第一部分：合同如下：1.1合同當事人基本信息1.1.1出租方名稱：影視制作基地1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.1.5承租方名稱：YYYY影視制作公司1.1.6承租方地址：市區(qū)路號1.1.7承租方聯(lián)系人：1.1.8承租方聯(lián)系電話：13956781.2合同標的物及租賃范圍1.2.1標的物：位于市區(qū)的影視制作基地，包括拍攝棚、辦公區(qū)、設(shè)備庫等。1.2.2租賃范圍：影視制作基地內(nèi)所有場地及配套設(shè)施的使用權(quán)。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。1.3.2租金：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。1.4租賃費用支付方式1.4.1租金支付方式：一次性支付，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付完畢。1.4.2逾期支付租金的違約責任：每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于應支付租金0.5%的違約金。1.5租賃物的使用及維護責任1.5.1承租方在租賃期間應對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。1.5.2承租方負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常運行。1.5.3如因承租方使用不當導致租賃物損壞，承租方應負責維修或賠償。1.6租賃物的損壞及賠償1.6.1租賃物的損壞分為一般損壞和重大損壞。1.6.2一般損壞由承租方自行負責維修或更換，維修費用由承租方承擔。1.6.3重大損壞導致無法繼續(xù)使用租賃物，承租方應立即通知出租方，并承擔相應的賠償責任。1.7拍攝服務內(nèi)容與標準1.7.1出租方提供拍攝服務，包括但不限于場地布置、燈光、音響、設(shè)備等。1.7.2拍攝服務標準：按照行業(yè)標準和租賃方要求，確保拍攝效果。1.7.3拍攝服務時間：根據(jù)租賃方需求和拍攝進度合理安排。1.8拍攝設(shè)備與道具1.8.1出租方提供的拍攝設(shè)備與道具清單如下：攝像機：型號照明設(shè)備：型號音響設(shè)備：型號道具：型號1.8.2承租方如有特殊拍攝需求，可提前向出租方提出，由雙方協(xié)商解決。1.9拍攝進度安排1.9.1拍攝進度安排由出租方根據(jù)租賃方需求制定，并提前通知承租方。1.9.2如遇特殊情況導致拍攝進度延誤，雙方應協(xié)商解決。1.10拍攝場地使用規(guī)則1.10.1承租方需遵守出租方制定的拍攝場地使用規(guī)則，不得損害租賃物和他人權(quán)益。1.10.2拍攝期間，承租方應負責現(xiàn)場的安全管理，確保拍攝人員及設(shè)備安全。1.11拍攝過程中的安全及意外事故處理1.11.1拍攝過程中如發(fā)生意外事故，承租方應立即采取措施，確保人員安全，并及時通知出租方。1.11.2事故處理費用由責任方承擔，如無法確定責任方，由雙方共同承擔。1.12合同解除與違約責任1.12.1雙方在合同履行過程中，如有一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.12.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.13爭議解決方式1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15合同生效及終止條款1.15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.15.2租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。1.15.3合同終止后，承租方應立即騰退租賃物，并確保租賃物無損壞或污染。1.15.4合同終止后，雙方應按照本合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務。1.16合同附件影視制作基地設(shè)施清單拍攝設(shè)備與道具清單拍攝場地使用規(guī)則其他雙方認為必要的附件1.17合同的修改與補充1.17.1本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。1.17.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。1.18合同的解除承租方未按約定支付租金；承租方違反合同約定，嚴重損害出租方利益；因不可抗力導致合同無法履行。出租方未按約定提供租賃物或拍攝服務；出租方違反合同約定，嚴重損害承租方利益；因不可抗力導致合同無法履行。1.19合同的終止1.19.1租賃期限屆滿，合同自然終止。1.19.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.19.3因出租方或承租方違約導致合同解除，合同終止。1.20合同的解除與終止的法律后果1.20.1合同解除或終止后，雙方應立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務。1.20.2合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務，包括但不限于租金、違約金等。1.20.3合同解除或終止后，雙方應立即返還對方已支付的款項，并承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的適用范圍1.2.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、變更、解除等各個環(huán)節(jié)。1.3第三方介入的流程1.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。1.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務。1.3.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入事項通知對方，并取得對方的同意。1.4第三方的責任1.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行中介、咨詢、技術(shù)服務等職責。1.4.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。1.5第三方的權(quán)利1.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介費、咨詢費、技術(shù)服務費等費用。1.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。1.6第三方的義務1.6.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。1.6.2第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準，并對服務質(zhì)量負責。1.7第三方的責任限額1.7.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。1.7.2第三方的責任限額不得超過本合同總金額的10%。1.8第三方與其他各方的劃分說明1.8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。1.8.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務，僅限于其提供的具體服務內(nèi)容。1.8.3第三方對甲乙雙方的合同履行不承擔連帶責任。1.9第三方介入的費用1.9.1第三方介入的費用包括但不限于中介費、咨詢費、技術(shù)服務費等。1.9.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照第三方協(xié)議的約定支付。1.10第三方介入的合同變更1.10.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。1.10.2第三方介入的合同變更，應通過書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。1.11第三方介入的合同解除1.11.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。1.11.2第三方介入的合同解除，應通過書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。1.12第三方介入的爭議解決1.12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。1.12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。1.13第三方介入的保密條款1.13.1第三方應遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。1.13.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。1.14第三方介入的合同終止1.14.1第三方介入的合同終止，應按照本合同約定的合同終止條款執(zhí)行。1.14.2第三方介入的合同終止后，第三方應立即停止提供相關(guān)服務，并按照約定退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.影視制作基地設(shè)施清單詳細列出影視制作基地內(nèi)的所有設(shè)施，包括拍攝棚、辦公區(qū)、設(shè)備庫等的具體信息和規(guī)格。要求設(shè)施清單中包含設(shè)施的使用年限、維護狀況和可用性。2.拍攝設(shè)備與道具清單列出出租方提供的所有拍攝設(shè)備與道具的型號、數(shù)量、狀態(tài)和可用性。要求清單中包含設(shè)備的維護保養(yǎng)記錄和檢查報告。3.拍攝場地使用規(guī)則詳細規(guī)定拍攝場地的使用規(guī)范，包括工作時間、安全規(guī)定、環(huán)保要求等。要求規(guī)則中包含對拍攝活動可能產(chǎn)生的影響的評估和預防措施。4.第三方協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介、咨詢、技術(shù)服務等協(xié)議。要求協(xié)議中明確第三方的職責、權(quán)利、義務和責任限額。5.拍攝進度安排表列出拍攝活動的詳細時間表，包括拍攝日期、時間、場景、人員安排等。要求進度安排表中包含對拍攝進度的監(jiān)控和調(diào)整機制。6.安全事故應急預案規(guī)定在拍攝過程中發(fā)生安全事故時的應急處理流程和措施。要求預案中包含對人員傷亡、財產(chǎn)損失的處理和賠償機制。7.租賃費用結(jié)算單詳細記錄租賃費用的支付情況，包括租金、押金、其他費用的支付時間和金額。要求結(jié)算單中包含支付憑證和雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或違約金。甲乙雙方未按約定提供或接收租賃物。甲乙雙方未按約定履行拍攝服務。甲乙雙方未按約定遵守安全規(guī)定和環(huán)保要求。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償金額應根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失來確定。違約方應承擔因違約行為導致的其他相關(guān)責任。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定支付租金，應向乙方支付相當于應支付租金1%的違約金。示例二：若乙方未按約定提供拍攝設(shè)備，導致拍攝活動延誤，應向甲方支付相當于延誤天數(shù)租金的賠償金。全文完。2025年度影視制作基地租賃轉(zhuǎn)租及拍攝服務合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當事人二、租賃事項2.1租賃標的2.2租賃期限2.3租賃面積2.4租賃用途三、轉(zhuǎn)租事項3.1轉(zhuǎn)租主體3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租面積3.4轉(zhuǎn)租用途四、拍攝服務事項4.1拍攝項目4.2拍攝時間4.3拍攝地點4.4拍攝內(nèi)容五、費用及支付5.1租金及支付方式5.2拍攝費用及支付方式5.3其他費用及支付方式六、權(quán)利義務6.1租賃方權(quán)利義務6.2轉(zhuǎn)租方權(quán)利義務6.3拍攝方權(quán)利義務六、違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件十、合同附件10.1附件一：租賃標的清單10.2附件二：拍攝項目清單10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明十四、其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將租賃的基地轉(zhuǎn)租給乙方，并由乙方提供拍攝服務，雙方的權(quán)利義務。1.3合同當事人甲方：_______乙方：_______二、租賃事項2.1租賃標的基地位于_______，建筑面積為_______平方米，租賃期限自_______至_______。2.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租賃面積租賃面積為_______平方米，具體租賃區(qū)域詳見附件一。2.4租賃用途租賃用途為影視制作，包括但不限于拍攝、制作、后期制作等。三、轉(zhuǎn)租事項3.1轉(zhuǎn)租主體乙方同意將上述租賃標的轉(zhuǎn)租給丙方（拍攝方）。3.2轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3轉(zhuǎn)租面積轉(zhuǎn)租面積為_______平方米，具體轉(zhuǎn)租區(qū)域詳見附件一。3.4轉(zhuǎn)租用途轉(zhuǎn)租用途與租賃用途相同，即影視制作。四、拍攝服務事項4.1拍攝項目拍攝項目為_______，具體內(nèi)容詳見附件二。4.2拍攝時間拍攝時間為_______，具體拍攝日程安排詳見附件二。4.3拍攝地點拍攝地點為_______，具體拍攝場地詳見附件二。4.4拍攝內(nèi)容拍攝內(nèi)容包括但不限于_______，具體拍攝內(nèi)容詳見附件二。五、費用及支付5.1租金及支付方式租金為每月_______元，共計_______元，支付方式為_______。5.2拍攝費用及支付方式拍攝費用為_______元，支付方式為_______。5.3其他費用及支付方式其他費用包括但不限于_______，支付方式為_______。六、權(quán)利義務6.1租賃方權(quán)利義務（1）甲方負責與基地簽訂租賃合同，并確保合同有效履行。（2）甲方負責將租賃標的轉(zhuǎn)租給乙方，并確保乙方有權(quán)使用租賃標的。6.2轉(zhuǎn)租方權(quán)利義務（1）乙方負責與甲方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并確保合同有效履行。（2）乙方負責將租賃標的轉(zhuǎn)租給丙方，并確保丙方有權(quán)使用租賃標的。6.3拍攝方權(quán)利義務（1）丙方負責按照合同約定進行拍攝工作。（2）丙方負責遵守基地管理規(guī)定，確保拍攝工作不影響基地的正常運營。七、違約責任7.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行支付義務；（2）任何一方未按合同約定履行權(quán)利義務，造成對方損失的；（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的。7.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失；（3）違約方應承擔因違約行為導致的合同解除責任。7.3違約處理（1）違約方應在收到違約通知之日起_______日內(nèi)采取補救措施；（2）如違約方未采取補救措施或補救措施不力，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他雙方認可的仲裁機構(gòu)。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行。九、合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同目的不能實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。十、合同附件10.1附件一：租賃標的清單10.2附件二：拍攝項目清單10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、合同變更及解除11.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。11.3合同變更及解除程序合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。十二、通知與送達12.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達方式送達方式按照雙方約定的通知方式進行。十三、不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的問題；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。13.3不可抗力證明不可抗力證明應包括事件發(fā)生的時間、地點、原因及對合同履行的影響等。十四、其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（租賃方）簽字：____________________日期：____________________乙方（轉(zhuǎn)租方）簽字：____________________日期：____________________丙方（拍攝方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目管理權(quán)甲方作為主導方，擁有項目整體的管理權(quán)，包括但不限于拍攝進度、預算控制、資源調(diào)配等。1.2拍攝方案審批乙方提交拍攝方案需經(jīng)甲方審批，甲方有權(quán)對拍攝方案進行修改或拒絕。1.3人員安排甲方有權(quán)對拍攝現(xiàn)場的人員進行安排，包括但不限于導演、攝影師、燈光師等。1.4設(shè)備使用甲方有權(quán)決定拍攝現(xiàn)場設(shè)備的使用情況，乙方需按照甲方的要求進行操作。1.5預算調(diào)整如拍攝過程中出現(xiàn)預算超支，甲方有權(quán)對預算進行調(diào)整，乙方需配合。1.6版權(quán)歸屬甲方擁有拍攝作品的所有版權(quán)，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自使用或轉(zhuǎn)讓。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目主導權(quán)乙方作為主導方，有權(quán)決定拍攝項目的整體方向，包括但不限于選題、創(chuàng)意、風格等。2.2拍攝方案執(zhí)行甲方需按照乙方提交的拍攝方案執(zhí)行，如需修改，需經(jīng)乙方同意。2.3人員選聘乙方有權(quán)選聘拍攝現(xiàn)場的人員，甲方需提供必要的支持。2.4設(shè)備采購乙方有權(quán)決定拍攝所需設(shè)備的采購，甲方需提供必要的協(xié)助。2.5預算管理乙方負責拍攝項目的預算管理，甲方有權(quán)對預算執(zhí)行情況進行監(jiān)督。2.6版權(quán)使用乙方在使用拍攝作品時，需遵守甲方關(guān)于版權(quán)的相關(guān)規(guī)定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)作為合同雙方之間的橋梁，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務費用由雙方共同承擔，具體金額及支付方式由中介機構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方的信息負有保密義務。3.4中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的責任。3.5中介機構(gòu)解除合同如中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，雙方有權(quán)解除中介機構(gòu)的委托。3.6中介機構(gòu)合同終止中介機構(gòu)的委托合同在合同履行完畢或提前解除時終止。3.7中介機構(gòu)后續(xù)服務合同終止后，中介機構(gòu)有權(quán)繼續(xù)為雙方提供咨詢服務，但需雙方另行簽訂服務協(xié)議。3.8中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃標的清單2.附件二：拍攝項目清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如設(shè)備清單、人員名單、預算明細等）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或拍攝費用。未按合同約定提供拍攝場地或設(shè)備。未按合同約定進行拍攝工作或違反拍攝方案。未按合同約定履行保密義務。未按合同約定處理不可抗力事件。2.違約行為認定：違約行為的具體情況應通過合同條款、事實證據(jù)和雙方協(xié)商來確定。一方違約行為發(fā)生后，另一方應及時通知違約方，并要求其采取補救措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密義務：指合同雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，同意將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。4.訴訟：指一方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交給人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拍攝過程中出現(xiàn)設(shè)備故障。解決辦法：立即通知甲方或乙方，由其負責維修或更換設(shè)備。2.問題：拍攝進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拍攝計劃，確保項目按時完成。3.問題：拍攝費用超出預算。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整預算或增加預算，確保項目順利進行。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義。五、所有應用場景：1.影視制作公司租賃影視制作基地進行拍攝。2.影視制作公司轉(zhuǎn)租影視制作基地給其他拍攝團隊。3.影視制作公司委托第三方中介機構(gòu)進行合同簽訂和執(zhí)行。4.影視制作公司與其他公司合作進行跨行業(yè)拍攝。全文完。2025年度影視制作基地租賃轉(zhuǎn)租及拍攝服務合同2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國著作權(quán)法實施條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）影視制作基地：指甲方擁有的用于影視拍攝、制作、后期制作的場地及設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方影視制作基地的時間。（3）拍攝服務：指甲方為乙方提供的拍攝場地、設(shè)備、技術(shù)支持等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有影視制作基地并出租給乙方使用的單位。（2）乙方：指租賃甲方影視制作基地并支付租金的單位。（3）拍攝：指乙方在甲方影視制作基地進行影視作品拍攝的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在影視制作基地內(nèi)的拍攝活動進行監(jiān)督和管理。（3）甲方應保證影視制作基地的設(shè)施設(shè)備正常運行，為乙方提供必要的拍攝服務。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方影視制作基地的設(shè)施設(shè)備。（2）乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。（3）乙方應遵守甲方影視制作基地的管理規(guī)定，不得擅自改變場地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方在甲方影視制作基地進行拍攝活動。5.3合同履行方式乙方租賃甲方影視制作基地的設(shè)施設(shè)備，并按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意向。（2）一方違反合同約定，給對方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應提前一個月書面通知對方。（2）一方提出解除合同，另一方應在收到通知后一個月內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將甲方影視制作基地的設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付給甲方。（2）設(shè)施設(shè)備使用費：乙方使用甲方影視制作基地的設(shè)施設(shè)備，應支付相應的使用費。（3）其他費用：包括但不限于水電費、清潔費、安保費等，根據(jù)實際使用情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每季度第一個月的15日前支付當季度的租金。（2）其他費用：在費用產(chǎn)生后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付款項時，應在付款憑證上注明合同編號及款項用途。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供影視制作基地或設(shè)施設(shè)備的，應向乙方支付相當于租金總額的____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或其他費用的，應向甲方支付相當于逾期款項____%的滯納金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方影視制作基地的設(shè)施設(shè)備、技術(shù)參數(shù)、場地布局等。（2）乙方在拍攝過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）雙方應盡力采取措施減少損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，合同可以部分或全部解除。10.4不可抗力實例如疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對影視制作基地的經(jīng)營管理權(quán)。（2）甲方保留對乙方拍攝活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對影視制作基地進行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方拍攝活動進行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同完成影視制作項目。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方為乙方提供必要的拍攝服務。（2）乙方應按照甲方要求，配合完成拍攝工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視制作基地租賃合同副本2.影視制作基地設(shè)施設(shè)備清單3.拍攝計劃及時間表4.乙方拍攝團隊人員名單及資質(zhì)證明5.甲方提供的拍攝服務說明及費用明細6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決過程中的相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供影視制作基地或設(shè)施設(shè)備，認定為甲方違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或其他費用，認定為乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自