2025年度城市軌道交通建設(shè)與按揭貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市軌道交通建設(shè)與按揭貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同簽訂背景2.1項目概況2.2貸款需求2.3合同目的3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利率及費(fèi)用4.1利率4.2費(fèi)用4.3利息計算方式5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物價值評估5.3抵押登記手續(xù)6.保險6.1保險種類6.2保險期限6.3保險金額7.合同履行7.1履行時間7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：項目概況11.2附件二：貸款申請表11.3附件三：抵押物清單11.4附件四：保險合同12.合同其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2不可抗力12.3合同解釋12.4合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：項目概況14.2附件二：貸款申請表14.3附件三：抵押物清單14.4附件四：保險合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1貸款人：城市軌道交通建設(shè)有限公司1.1.2貸款銀行：銀行股份有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1貸款人法定代表人：1.2.2貸款銀行法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.3.1貸款人聯(lián)系電話：01056781.3.2貸款銀行聯(lián)系電話：010876543211.4住所地1.4.1貸款人住所地：市區(qū)路號1.4.2貸款銀行住所地：市區(qū)路號2.合同簽訂背景2.1項目概況2.1.1項目名稱：市城市軌道交通建設(shè)項目2.1.2項目地點(diǎn)：市2.1.3項目投資總額：人民幣億元2.2貸款需求2.2.1貸款金額：人民幣億元2.2.2貸款用途：用于市城市軌道交通建設(shè)項目的資金需求2.3合同目的2.3.1通過本合同，貸款人向貸款銀行申請按揭貸款，用于城市軌道交通建設(shè)項目的資金需求3.貸款金額及期限3.1貸款金額：人民幣億元3.2貸款期限：自合同生效之日起，至年月日止3.3還款方式：分期還款，具體還款計劃詳見附件二4.利率及費(fèi)用4.1利率：按照貸款銀行同期貸款利率執(zhí)行4.2費(fèi)用：貸款人需支付貸款利息、手續(xù)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用4.3利息計算方式：按月計息，利息于每月末計算并一次性還清5.抵押物5.1抵押物概述：貸款人為貸款銀行提供抵押物，包括但不限于：市城市軌道交通建設(shè)項目土地使用權(quán)、房產(chǎn)等5.2抵押物價值評估：抵押物價值由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估5.3抵押登記手續(xù)：貸款人應(yīng)于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)6.保險6.1保險種類：貸款人需為抵押物投保財產(chǎn)險，保險期限與貸款期限一致6.2保險期限：自合同生效之日起，至年月日止6.3保險金額：保險金額不低于抵押物評估價值7.合同履行7.1履行時間：貸款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃，在每月約定的還款日向貸款銀行償還貸款本金及利息7.2履行地點(diǎn)：貸款人應(yīng)將還款資金匯入貸款銀行指定的賬戶7.3履行方式：貸款人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式履行還款義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1貸款人未按照約定的期限和金額歸還貸款本金和利息；8.1.2貸款人未按照約定的用途使用貸款；8.1.3貸款人未按照約定提供抵押物或保險；8.1.4貸款人提供虛假資料或隱瞞重要事實；8.1.5貸款銀行未按照約定提供貸款或服務(wù)；8.2違約責(zé)任8.2.1貸款人違約的，應(yīng)向貸款銀行支付違約金，違約金按貸款金額的1%計算，每日計收；8.2.2貸款銀行違約的，應(yīng)按照貸款合同約定的方式向貸款人支付違約金；8.2.3違約責(zé)任的具體計算方式詳見附件三。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為貸款銀行所在地的人民法院；9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在接到通知之日起個工作日內(nèi)提交書面材料；9.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，爭取通過協(xié)商達(dá)成一致。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方正式簽署本合同；10.1.2貸款銀行完成貸款發(fā)放；10.2合同終止條件10.2.1貸款期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形；10.3合同解除條件10.3.1貸款人嚴(yán)重違約；10.3.2貸款銀行嚴(yán)重違約；10.3.3發(fā)生不可抗力事件。11.合同附件11.1附件一：項目概況11.2附件二：貸款申請表11.3附件三：抵押物清單11.4附件四：保險合同12.合同其他約定12.1通知送達(dá)方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)；12.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的住所地或指定的聯(lián)系方式；12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可暫停履行合同；12.3合同解釋12.3.1本合同如有歧義，以貸款銀行解釋為準(zhǔn)；12.4合同修改12.4.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號13.3簽署代表：貸款人代表：____；貸款銀行代表：____14.合同附件清單14.1附件一：項目概況14.2附件二：貸款申請表14.3附件三：抵押物清單14.4附件四：保險合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除貸款人和貸款銀行以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行價值評估；15.1.2.2保險代理：負(fù)責(zé)辦理抵押物保險；15.1.2.3法律顧問：提供法律咨詢和協(xié)助；15.1.2.4工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；15.1.2.5中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助貸款人和貸款銀行進(jìn)行貸款申請和合同簽訂。15.2第三方介入的授權(quán)15.2.2第三方介入前，需取得貸款人和貸款銀行的書面同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致貸款人和貸款銀行遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得低于其提供的專業(yè)服務(wù)的合理費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：16.2.1.1直接向貸款人或貸款銀行支付賠償金；16.2.1.2采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)貸款人或貸款銀行的損失；16.2.1.3負(fù)擔(dān)因第三方責(zé)任而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與貸款人的關(guān)系17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從貸款人的管理和監(jiān)督。17.1.2貸款人有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與貸款銀行的關(guān)系17.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從貸款銀行的管理和監(jiān)督。17.2.2貸款銀行有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行各自的職責(zé)。17.3.2第三方之間應(yīng)保持必要的溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.第三方介入的具體條款18.1評估機(jī)構(gòu)18.1.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在貸款人和貸款銀行同意的情況下，對抵押物進(jìn)行價值評估。18.1.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估，并出具評估報告。18.2保險代理18.2.1保險代理應(yīng)在貸款人和貸款銀行同意的情況下，辦理抵押物保險。18.2.2保險代理應(yīng)確保保險合同的條款符合雙方的要求。18.3法律顧問18.3.1法律顧問應(yīng)在貸款人和貸款銀行同意的情況下，提供法律咨詢和協(xié)助。18.3.2法律顧問應(yīng)確保其提供的法律意見符合法律規(guī)定和合同約定。18.4工程監(jiān)理18.4.1工程監(jiān)理應(yīng)在貸款人和貸款銀行同意的情況下，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。18.4.2工程監(jiān)理應(yīng)定期向貸款人和貸款銀行報告工程進(jìn)展情況。18.5中介機(jī)構(gòu)18.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在貸款人和貸款銀行同意的情況下，協(xié)助進(jìn)行貸款申請和合同簽訂。18.5.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合雙方的要求和法律規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概況詳細(xì)要求：包括項目名稱、地點(diǎn)、投資總額、建設(shè)規(guī)模、工期安排等。說明：項目概況應(yīng)詳細(xì)描述項目的背景、目標(biāo)、預(yù)期效益等。2.附件二：貸款申請表詳細(xì)要求：包括貸款人基本信息、貸款金額、貸款期限、還款計劃等。說明：貸款申請表是貸款人向貸款銀行申請貸款的正式文件。3.附件三：抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、種類、數(shù)量、價值、評估機(jī)構(gòu)等。4.附件四：保險合同詳細(xì)要求：包括保險種類、保險期限、保險金額、保險責(zé)任等。說明：保險合同是貸款人為了保障抵押物安全而與保險公司簽訂的合同。5.附件五：工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理機(jī)構(gòu)名稱、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限等。說明：工程監(jiān)理合同是貸款人與監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽訂的，用于監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量的合同。6.附件六：法律顧問意見書詳細(xì)要求：包括對合同條款的法律分析、意見、建議等。說明：法律顧問意見書是法律顧問對合同內(nèi)容的專業(yè)評估。7.附件七：第三方評估報告詳細(xì)要求：包括對抵押物價值、風(fēng)險評估、評估依據(jù)等。說明：第三方評估報告是評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行的獨(dú)立評估。8.附件八：第三方保險代理合同詳細(xì)要求：包括保險代理機(jī)構(gòu)名稱、代理范圍、代理費(fèi)用等。說明：第三方保險代理合同是貸款人與保險代理機(jī)構(gòu)簽訂的代理保險合同的副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1貸款人未按時還款1.2貸款人未按照約定使用貸款1.3貸款人未按照約定提供抵押物或保險1.4貸款人提供虛假資料或隱瞞重要事實1.5貸款銀行未按時發(fā)放貸款1.6貸款銀行未按照約定提供服務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1貸款人未按時還款，按每日萬分之五計收違約金。2.2貸款人未按照約定使用貸款，視為違約，貸款銀行有權(quán)要求提前收回貸款。2.3貸款人未按照約定提供抵押物或保險，視為違約，貸款銀行有權(quán)解除合同。2.4貸款人提供虛假資料或隱瞞重要事實，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.5貸款銀行未按時發(fā)放貸款，按每日萬分之五計收違約金。2.6貸款銀行未按照約定提供服務(wù)，按實際損失賠償。3.違約示例說明：3.1貸款人未按時還款：貸款人應(yīng)在每月的還款日將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額劃入貸款銀行指定賬戶，若未按時還款，則構(gòu)成違約，需支付違約金。3.2貸款人未按照約定使用貸款：貸款人應(yīng)將貸款用于合同約定的項目，若發(fā)現(xiàn)貸款被用于其他用途，貸款銀行有權(quán)要求提前收回貸款。3.3貸款人未按照約定提供抵押物或保險：貸款人未在合同約定的時間內(nèi)辦理抵押登記或購買保險，貸款銀行有權(quán)解除合同。全文完。2025年度城市軌道交通建設(shè)與按揭貸款合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市軌道交通建設(shè)已成為城市發(fā)展的重要支撐。為滿足城市軌道交通建設(shè)資金需求，乙方提供按揭貸款服務(wù)，甲方同意向乙方申請按揭貸款，用于城市軌道交通建設(shè)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度城市軌道交通建設(shè)與按揭貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）城市軌道交通：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，采用專用軌道、車輛和通信信號系統(tǒng)，為城市居民提供快速、便捷、高效的公共交通服務(wù)。2）按揭貸款：指乙方根據(jù)甲方提供的城市軌道交通建設(shè)項目，向甲方提供的貸款，甲方以所建城市軌道交通項目作為抵押物，分期償還貸款本息。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指本合同中申請按揭貸款的城市軌道交通建設(shè)項目單位。2）乙方：指提供按揭貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。3）合同履行時間：指本合同生效之日起至貸款全部償還完畢之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方申請按揭貸款。2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時償還貸款本息。3）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行貸款審批和貸后管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定對甲方的貸款申請進(jìn)行審批。2）乙方有權(quán)根據(jù)貸款審批結(jié)果，向甲方提供按揭貸款。3）乙方有權(quán)對甲方提供的抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物安全。4）乙方有權(quán)對甲方逾期償還貸款本息的行為采取法律手段追償。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部償還完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：1）甲方按照合同約定向乙方申請按揭貸款。2）乙方按照合同約定審批貸款，并向甲方提供貸款。3）甲方按照合同約定償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）貸款全部償還完畢。2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1）甲方提前償還貸款本息，經(jīng)乙方確認(rèn)后，合同終止。2）合同約定的其他終止程序。6.4終止后果：1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定清償乙方全部貸款本息。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）貸款本金：甲方根據(jù)合同約定的貸款金額和期限，向乙方支付的貸款本金。2）利息：甲方按照合同約定的利率和計息方式，向乙方支付的利息。3）其他費(fèi)用：包括但不限于貸款服務(wù)費(fèi)、抵押物評估費(fèi)、保險費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式：1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付各項費(fèi)用。2）甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間：1）貸款本金支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照合同約定的貸款發(fā)放時間支付貸款本金。2）利息支付：甲方應(yīng)按照合同約定的計息周期和支付時間，支付利息。3）其他費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間，支付其他費(fèi)用。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，確認(rèn)費(fèi)用金額無誤。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。3）如甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）如甲方未按時償還貸款本金或利息，乙方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。2）如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。8.2乙方違約：1）如乙方未按時發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。2）如乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。2）賠償金應(yīng)包括但不限于實際損失、違約金、利息等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同內(nèi)容。2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1）自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1）指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1）地震導(dǎo)致甲方城市軌道交通建設(shè)項目停工。2）政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致乙方無法按原計劃提供貸款。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。2）調(diào)解或仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、公共利益的合同。2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均保留。2）雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)新的權(quán)利，可協(xié)商一致后補(bǔ)充到本合同中。13.2特殊權(quán)力保留：1）乙方保留對甲方按揭貸款項目的監(jiān)管權(quán)。2）甲方保留對乙方按揭貸款服務(wù)的評價權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意。2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和協(xié)助，確保合同順利履行。2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通。2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市軌道交通建設(shè)與按揭貸款業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，取代了雙方之前關(guān)于同一主題的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1）本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或刪除本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方城市軌道交通建設(shè)項目可行性研究報告2.甲方城市軌道交通建設(shè)項目批準(zhǔn)文件3.乙方按揭貸款產(chǎn)品說明4.抵押物評估報告5.保險合同6.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本7.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明8.合同簽訂雙方的授權(quán)委托書（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時償還貸款本金或利息：甲方未在約定的還款日支付貸款本金或利息。未提供真實、完整的資料：甲方提供的資料存在虛假或遺漏，影響貸款審批或貸后管理。未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，如未按時支付其他費(fèi)用等。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時發(fā)放貸款：乙方未在約定的貸款發(fā)放時間向甲方發(fā)放貸款。未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，如未按時提供貸款服務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指借款人以所購房產(chǎn)作為抵押，向貸款機(jī)構(gòu)申請的貸款。2.抵押物：指借款人提供的作為貸款擔(dān)保的財產(chǎn)。3.滯納金：指借款人未按時償還貸款而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.違約金：指合同一方違約，應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時償還貸款。解決辦法：甲方可向乙方申請延期還款或調(diào)整還款計劃。2.問題：乙方貸款審批流程過長，影響項目進(jìn)度。解決辦法：雙方協(xié)商優(yōu)化貸款審批流程，提高審批效率。3.問題：抵押物價值下降，影響貸款擔(dān)保。解決辦法：雙方可協(xié)商重新評估抵押物價值，或增加其他擔(dān)保措施。4.問題：合同條款理解不一致，導(dǎo)致爭議。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)及時溝通協(xié)商解決。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[請?zhí)顚懙谌饺Q]2.第三方地址：[請?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址]3.第三方聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方作為項目監(jiān)理，負(fù)責(zé)對甲方城市軌道交通建設(shè)項目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)定期向乙方報告項目進(jìn)展情況，確保項目符合合同約定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和文件。第三方有權(quán)對甲方的施工行為進(jìn)行審核，并提出整改意見。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成監(jiān)理工作。第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)對甲方提供的貸款用途進(jìn)行審查，確保貸款用于城市軌道交通建設(shè)。乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工合同等。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段追償貸款本息及違約金。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場利率調(diào)整貸款利率。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時償還貸款，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方如提供虛假資料或隱瞞重要信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更貸款用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整還款計劃。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在項目完成后，根據(jù)合同約定，申請?zhí)崆皟斶€貸款。甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況，申請調(diào)整貸款利率。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，擅自調(diào)整貸款利率，應(yīng)向甲方支付賠償金。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除合同。全文完。2025年度城市軌道交通建設(shè)與按揭貸款合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同簽訂時間5.合同生效條件6.合同解除條件7.合同爭議解決方式二、項目概況1.項目名稱2.項目地點(diǎn)3.項目規(guī)模4.項目總投資5.項目建設(shè)周期6.項目資金來源7.項目進(jìn)度安排三、按揭貸款條款1.按揭貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式5.貸款用途6.抵押物及抵押權(quán)7.貸款擔(dān)保8.貸款審批流程四、建設(shè)資金管理1.資金使用計劃2.資金支付方式3.資金監(jiān)管4.資金變更及調(diào)整5.資金結(jié)算五、工程質(zhì)量管理1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量檢查3.工程驗收4.工程保修5.工程質(zhì)量問題處理六、工程進(jìn)度管理1.工程進(jìn)度計劃2.進(jìn)度控制措施3.進(jìn)度變更及調(diào)整4.進(jìn)度監(jiān)控5.進(jìn)度考核七、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)檢查4.事故處理5.安全生產(chǎn)培訓(xùn)八、環(huán)境保護(hù)管理1.環(huán)境保護(hù)措施2.環(huán)境污染防治3.環(huán)境監(jiān)測4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.環(huán)境事故處理九、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同變更條件5.合同解除條件十、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭議解決十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十三、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件變更4.合同附件補(bǔ)充十四、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件效力3.合同附件變更4.合同附件補(bǔ)充合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.項目背景介紹b.政策法規(guī)依據(jù)2.合同目的a.明確項目建設(shè)的必要性b.確保資金來源及使用效率3.合同當(dāng)事人a.出借方名稱、地址、法定代表人b.借款方名稱、地址、法定代表人4.合同簽訂時間a.簽訂具體日期5.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.項目審批通過6.合同解除條件a.項目取消或終止b.重大違約行為7.合同爭議解決方式a.爭議解決途徑b.爭議解決地點(diǎn)二、項目概況1.項目名稱a.具體項目名稱2.項目地點(diǎn)a.項目具體位置3.項目規(guī)模a.項目總投資額b.項目線路長度4.項目總投資a.項目資金來源b.投資比例5.項目建設(shè)周期a.項目建設(shè)起止時間6.項目資金來源a.政府投資b.按揭貸款7.項目進(jìn)度安排a.各階段建設(shè)內(nèi)容b.進(jìn)度時間表三、按揭貸款條款1.按揭貸款金額a.貸款具體金額2.貸款利率a.貸款利率類型b.利率具體數(shù)值3.貸款期限a.貸款期限類型b.期限具體年數(shù)4.還款方式a.等額本息還款b.等額本金還款5.貸款用途a.貸款具體使用方向6.抵押物及抵押權(quán)a.抵押物類型b.抵押權(quán)設(shè)立7.貸款擔(dān)保a.擔(dān)保方式b.擔(dān)保人及擔(dān)保物8.貸款審批流程a.審批部門b.審批程序四、建設(shè)資金管理1.資金使用計劃a.各階段資金使用計劃2.資金支付方式a.支付方式類型b.支付條件3.資金監(jiān)管a.監(jiān)管機(jī)構(gòu)b.監(jiān)管措施4.資金變更及調(diào)整a.變更條件b.調(diào)整程序5.資金結(jié)算a.結(jié)算方式b.結(jié)算時間五、工程質(zhì)量管理1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量檢查a.檢查內(nèi)容b.檢查方式3.工程驗收a.驗收標(biāo)準(zhǔn)b.驗收程序4.工程保修a.保修范圍b.保修期限5.工程質(zhì)量問題處理a.問題處理流程b.責(zé)任劃分六、工程進(jìn)度管理1.工程進(jìn)度計劃a.進(jìn)度計劃表2.進(jìn)度控制措施a.措施內(nèi)容3.進(jìn)度變更及調(diào)整a.變更條件b.調(diào)整程序4.進(jìn)度監(jiān)控a.監(jiān)控方式b.監(jiān)控內(nèi)容5.進(jìn)度考核a.考核標(biāo)準(zhǔn)b.考核結(jié)果七、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制a.責(zé)任劃分2.安全生產(chǎn)措施a.措施內(nèi)容3.安全生產(chǎn)檢查a.檢查內(nèi)容b.檢查方式4.事故處理a.處理流程b.責(zé)任追究5.安全生產(chǎn)培訓(xùn)a.培訓(xùn)內(nèi)容b.培訓(xùn)時間八、環(huán)境保護(hù)管理1.環(huán)境保護(hù)措施a.環(huán)保設(shè)施建設(shè)b.環(huán)保材料使用2.環(huán)境污染防治a.污染物排放標(biāo)準(zhǔn)b.污染物處理設(shè)施3.環(huán)境監(jiān)測a.監(jiān)測頻率b.監(jiān)測方法4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任a.責(zé)任主體b.責(zé)任追究5.環(huán)境事故處理a.事故報告b.事故調(diào)查九、合同履行與變更1.合同履行期限a.履行起止時間2.合同履行地點(diǎn)a.履行具體地點(diǎn)3.合同履行方式a.履行方式描述4.合同變更條件a.變更原因b.變更程序5.合同解除條件a.解除原因b.解除程序十、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定a.違約行為列舉b.違約認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.違約責(zé)任承擔(dān)a.賠償責(zé)任b.其他責(zé)任3.違約賠償a.賠償方式b.賠償計算4.違約爭議解決a.爭議解決途徑b.爭議解決地點(diǎn)十一、保密條款1.保密內(nèi)容a.保密信息范圍2.保密期限a.保密期限長度3.保密責(zé)任a.保密責(zé)任主體b.保密責(zé)任追究十二、合同解除與終止1.合同解除條件a.解除原因b.解除程序2.合同終止條件a.終止原因b.終止程序3.合同解除程序a.解除通知b.解除確認(rèn)4.合同終止程序a.終止通知b.終止確認(rèn)十三、其他約定1.合同附件a.附件名稱b.附件內(nèi)容2.合同附件效力a.附件作為合同組成部分3.合同附件變更a.變更程序b.變更通知4.合同附件補(bǔ)充a.補(bǔ)充內(nèi)容b.補(bǔ)充程序十四、合同生效及附件1.合同生效條件a.合同簽訂b.合同備案2.合同附件效力a.附件作為合同組成部分3.合同附件變更a.變更程序b.變更通知4.合同附件補(bǔ)充a.補(bǔ)充內(nèi)容b.補(bǔ)充程序合同方簽字部分：出借方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：借款方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.說明：甲方作為主導(dǎo)方，對項目建設(shè)和貸款使用享有最終決策權(quán)。b.內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度和資金需求，決定貸款的發(fā)放、使用和回收。2.甲方項目管理權(quán)條款a.說明：甲方有權(quán)對項目進(jìn)行全面管理，確保項目按計劃推進(jìn)。b.內(nèi)容：甲方應(yīng)定期向乙方報告項目進(jìn)度和資金使用情況，接受乙方的監(jiān)督。3.甲方工程變更權(quán)條款a.說明：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行必要的變更，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。b.內(nèi)容：任何工程變更需經(jīng)乙方同意，并需書面確認(rèn)變更內(nèi)容、費(fèi)用和時間。4.甲方資金監(jiān)管權(quán)條款a.說明：甲方對項目資金有監(jiān)管權(quán)，確保資金安全合規(guī)使用。b.內(nèi)容：甲方應(yīng)設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，對資金流向進(jìn)行監(jiān)控。5.甲方違約責(zé)任條款a.說明：甲方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.內(nèi)容：甲方未按時支付貸款利息或本金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.說明：乙方作為主導(dǎo)方，對項目建設(shè)和貸款使用享有最終決策權(quán)。b.內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度和資金需求，決定貸款的發(fā)放、使用和回收。2.乙方項目管理權(quán)條款a.說明：乙方有權(quán)對項目進(jìn)行全面管理，確保項目按計劃推進(jìn)。b.內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)度和資金使用情況，接受甲方的監(jiān)督。3.乙方工程變更權(quán)條款a.說明：乙方有權(quán)對工程進(jìn)行必要的變更，以