游樂園項目建議書

游樂園項目建議書篇一：“十三五”規(guī)劃重點-室內(nèi)游樂園項目建議書(立項報告)

“十三五”規(guī)劃重點-室內(nèi)游樂園項目

建議書（立項報告）

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

定義及作用

定義：項目建議書又稱立項報告，是由項目投資方向其主管部門上報的文件，從宏觀上論述項目設(shè)立的必要性和可能性，建議書內(nèi)容包括項目的戰(zhàn)略、市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險等，把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應(yīng)用于項目的國家立項審批工作中。

項目建議書通常是在項目早期使用，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對于大中型項目，有的工藝技術(shù)復(fù)雜，涉及面廣，協(xié)調(diào)量大的項目，還要編制預(yù)可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。

作用：項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)。

項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，可以減少項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據(jù)，也是制作可行性研究報告的依據(jù)。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批準(zhǔn)后，才可以開展對外工作。

項目建議書批準(zhǔn)后，可以著手成立相關(guān)項目法人。民營企業(yè)（私人投資）項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域，由于行政審批機(jī)關(guān)習(xí)慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目目前主要采用核準(zhǔn)方式，項目

方委托智博睿等有資格的機(jī)構(gòu)編寫項目建議書即可。

項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別

項目建議書和可行性研究是項目前期兩個不同的階段，其內(nèi)容、深度、作用都是不一樣的。

項目建議書往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

一般地說，項目建議書的批復(fù)是可行性研究的依據(jù)之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設(shè)計，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對于房地產(chǎn)項目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細(xì)，原則上誤差在±10%；相應(yīng)地，融資方案也要詳細(xì)，每年的建設(shè)投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。

很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類項目常常是項目建議書（代可行性研究報告），兩個階段合為一階段。

以上基本是在傳統(tǒng)的項目審批制環(huán)境下，項目建議書和可行性研究的大致要求和區(qū)別。

隨著我國投資體制的改革深入，特別是隨著《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的出臺和落實，除政府投資項目延續(xù)上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核準(zhǔn)制和備案制。

像房地產(chǎn)等非政府投資的經(jīng)營類項目基本上都屬于備案制之列，房地產(chǎn)開發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護(hù)、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認(rèn)手續(xù)，項目建議書和可行性研究報告可以合并，甚至不是必經(jīng)流程。房地產(chǎn)開發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門（一般是當(dāng)?shù)匕l(fā)改委）進(jìn)行項目備案即可。

項目建議書的審批權(quán)限

目前，項目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯(lián)合上報，或分別上報。

1、大中型基本建設(shè)項目、限額以上更新改造項目

委托有資格的工程咨詢、設(shè)計單位初評后，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門初審后，報國家發(fā)改委審批，其中特大型項目（總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目），由國家發(fā)改委審核后報國務(wù)院審批。總投資在限額以上的外商投資項目，項目建議書分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門初審后，報國家發(fā)改委會同外經(jīng)貿(mào)部等有關(guān)部門審批；超過1億美元的重大項目，上報國務(wù)院審批。

2、小型基本建設(shè)項目，限額以下更新改造項目由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批

A、小型項目中總投資1000萬元以上的內(nèi)資項目、總投資500萬美元以上的生產(chǎn)性外資項目、300萬美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項目，項目建議書由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批。

B、總投資1000萬元以下的內(nèi)資項目、總投資500萬美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項目，本著簡化程序的原則，若項目建設(shè)內(nèi)容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。

項目建議書撰寫提綱

第一章總論

一、室內(nèi)游樂園項目概況

1、室內(nèi)游樂園項目名稱

2、室內(nèi)游樂園項目性質(zhì)

3、室內(nèi)游樂園項目承辦單位

4、室內(nèi)游樂園項目建設(shè)地點

5、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

二、室內(nèi)游樂園項目總投資、資金籌措及效益情況

1、室內(nèi)游樂園項目投資及資金籌措

2、室內(nèi)游樂園項目經(jīng)濟(jì)效益

三、室內(nèi)游樂園項目優(yōu)勢條件

1、資源優(yōu)勢

2、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

第二章室內(nèi)游樂園項目背景及建設(shè)必要性

一、室內(nèi)游樂園項目提出的背景

二、投資的必要性

三、項目建設(shè)的目的意義

篇二：蓮花湖濕地游樂園項目建議書

汶上縣蓮花湖濕地大型游樂園

項目建議書

一、項目名稱：汶上縣蓮花湖濕地游樂園

二、項目位置：蓮花湖濕地百果采摘區(qū)內(nèi)

三、項目背景：

該項目位于汶上縣蓮花湖濕地景區(qū)內(nèi)，具體位置在園區(qū)西北角的百果采摘區(qū)。蓮花湖濕地為省級濕地，總面積4360畝，其中水域面積2000余畝，綠化種植面積1000余畝。豐富的水體景觀與優(yōu)美的自然景觀交相輝映，成為景區(qū)最為鮮明的特色。景區(qū)位于縣城以北3公里處，與著名的佛教圣地寶相寺景區(qū)陸路相通、水脈相連，極具發(fā)展生態(tài)旅游之優(yōu)勢。

蓮花湖濕地景區(qū)于2011年五一開園至今，共接待游客近10萬人

次，取得了非常好的經(jīng)濟(jì)和社會效益，并成為了汶上縣旅游產(chǎn)業(yè)中的一個新的靚麗的名片，享有較高的聲譽。作為一個新秀景區(qū)，蓮花湖濕地逐步開發(fā)建設(shè)了部分旅游項目，如觀光電瓶車、游船、CS基地等，取得較好收益。但隨著客流量的不斷增加和游客游樂項目需求的不斷增長，景區(qū)內(nèi)游樂項目缺乏的問題日益明顯?？梢哉f，蓮花湖濕地大型游樂園的建設(shè)開發(fā)時機(jī)已經(jīng)成熟。，既可完善景區(qū)旅游功能，提升景區(qū)形象，又能產(chǎn)生較好的經(jīng)濟(jì)效益，實現(xiàn)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。我公司具有多年游樂項目建設(shè)和經(jīng)營管理經(jīng)驗，意愿在景區(qū)內(nèi)投資建設(shè)一處大型游樂園項目，與蓮花湖濕地共同打造新的輝煌。

四、項目概述：

該項目以一些大型游樂設(shè)施為主,計劃投資開發(fā)20-30個游樂項目，覆蓋兒童、成年人、老年人等各個年齡段人群，力爭五年內(nèi)打造成為濟(jì)寧地區(qū)乃至周邊區(qū)域內(nèi)最具吸引力的游樂園之一。其中：大型游樂項目3-5個，投資約1500萬元；中型游樂項目5-10個，投資約2000萬元；其余為小型游樂設(shè)施、水上游樂項目等。計劃分三期建設(shè)：第一年，計劃投資1000萬元，主要投資開發(fā)4D影院、球幕電影、激流勇進(jìn)、大擺錘、豪華轉(zhuǎn)馬以及部分拓展培訓(xùn)項目；第二、三年，計劃投資2000萬元，投資開發(fā)太空梭、地網(wǎng)碰碰車、海洋歡樂島等大型游樂設(shè)施以及加盟開發(fā)餐飲服務(wù)項目，如曼德夫、德克士等；三年后，計劃再注資2000萬元，用于充實、更新園區(qū)游樂項目，如過山車、海盜船、童話小火車等。

五、擬建部分游樂項目及規(guī)模：

（一）4D影院和球幕電影：

4D影院是將震動、墜落、吹風(fēng)、噴水、撓癢等特技引入3D影院，還根據(jù)影片的情景精心設(shè)計出煙霧、雨、光電、氣泡、氣味等效果。觀眾在觀看時能夠獲得視覺、聽覺、觸覺、嗅覺等全方位感受。擬建規(guī)模為100座，投資約200萬元。

球幕電影又稱“圓穹電影”或“穹幕電影”，觀眾廳為圓頂式結(jié)構(gòu)，銀幕呈半球形，觀眾被包圍其中，自觀眾面前延至身后，且伴有立體聲環(huán)音，使觀眾如置身其間，臨場效果十分強(qiáng)烈。

（二）激流勇進(jìn)：激流勇進(jìn)是一種大眾性的體育活動，可以作為游樂項目或是正式比賽，參與者借助小艇等工具在激流中劃行。擬建水道全程300米，由金屬鋼板制成，高18米，呈回轉(zhuǎn)

式。共有6條船，每條船可乘4人。平處時，船體前行由水做動力，升上高處時由滾動式卷揚機(jī)做動力，人坐在船中，隨著提升機(jī)達(dá)到高處，轉(zhuǎn)過彎道隨著激流飛滑而下，劈波斬浪的一剎那，擊起朵朵浪花，有驚無險。

（三）大擺錘：是目前國際上流行的新型游樂項目。該設(shè)備造型美觀，結(jié)構(gòu)科學(xué)，氣勢磅礴。游客乘坐在高速旋轉(zhuǎn)的擺錘上往復(fù)擺蕩，令人目眩神迷，驚心動魄；游客往往情不自禁的發(fā)出驚呼與歡笑，極大的提高了整個游樂場歡樂氣氛。

（四）太空梭：在四五秒的瞬間把游客升到48米的高度，

再急速下降。既可體驗高空看景的樂趣，當(dāng)然也是非常刺激。

（五）地網(wǎng)碰碰車：地網(wǎng)碰碰車需要在專用車場上行駛，比電瓶碰碰車撞擊更強(qiáng)，是一種參與性的娛樂設(shè)備，游客親自駕駛,碰、擦、左沖、右撞，防不勝防，令人刺激精彩。

篇三：游樂園項目可行性研究報告

游樂園項目可行性研究報告

核心提示：游樂園項目投資環(huán)境分析，游樂園項目背景和發(fā)展概況，游樂園項目建設(shè)的必要性，游樂園行業(yè)競爭格局分析，游樂園行業(yè)財務(wù)指標(biāo)分析參考，游樂園行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模，游樂園項目建設(shè)條件與選址方案，游樂園項目不確定性及風(fēng)險分析，游樂園行業(yè)發(fā)展趨勢分析

提供國家發(fā)改委甲級資質(zhì)

專業(yè)編寫：

游樂園項目建議書

游樂園項目申請報告

游樂園項目環(huán)評報告

游樂園項目商業(yè)計劃書

游樂園項目資金申請報告

游樂園項目節(jié)能評估報告

游樂園項目規(guī)劃設(shè)計咨詢

游樂園項目可行性研究報告

【主要用途】發(fā)改委立項，政府批地，融資，貸款，申請國家補(bǔ)助資金等

【關(guān)鍵詞】游樂園項目可行性研究報告、申請報告

【交付方式】特快專遞、E-mail

【交付時間】2-3個工作日

【報告格式】Word格式；PDF格式

【報告價格】此報告為委托項目報告，具體價格根據(jù)具體的要求協(xié)商，歡迎進(jìn)入公司網(wǎng)站，了解詳情，工程師（高建先生）會給您滿意的答復(fù)。

【報告說明】

本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個

性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告是在制定某一建設(shè)或科研項目之前，對該項目實施的可能

性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時機(jī)而寫的書面報

告?？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌?nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強(qiáng)可行性報告的說服力。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，

對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會(轉(zhuǎn)載于:www.zaIdian.cOM在點網(wǎng))、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可

行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、

環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟(jì)效益及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）

為客戶提供國家發(fā)委甲級資質(zhì)

第一章游樂園項目總論

第一節(jié)游樂園項目背景

一、游樂園項目名稱

二、游樂園項目承辦單位

三、游樂園項目主管部門

四、游樂園項目擬建地區(qū)、地點

五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表

六、游樂園項目可行性研究報告編制依據(jù)

七、游樂園項目提出的理由與過程

第二節(jié)可行性研究結(jié)論

一、市場預(yù)測和項目規(guī)模

二、原材料、燃料和動力供應(yīng)

三、選址

四、游樂園項目工程技術(shù)方案

五、環(huán)境保護(hù)

六、工廠組織及勞動定員

七、游樂園項目建設(shè)進(jìn)度

八、投資估算和資金籌措

九、游樂園項目財務(wù)和經(jīng)濟(jì)評論

十、游樂園項目綜合評價結(jié)論

第三節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

第四節(jié)存在問題及建議

第二章游樂園項目投資環(huán)境分析

第一節(jié)社會宏觀環(huán)境分析

第二節(jié)游樂園項目相關(guān)政策分析

一、國家政策

二、游樂園行業(yè)準(zhǔn)入政策

三、游樂園行業(yè)技術(shù)政策

第三節(jié)地方政策

第三章游樂園項目背景和發(fā)展概況

第一節(jié)游樂園項目提出的背景

一、國家及游樂園行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、游樂園項目發(fā)起人和發(fā)起緣由

第二節(jié)游樂園項目發(fā)展概況

一、已進(jìn)行的調(diào)查研究游樂園項目及其成果

二、試驗試制工作情況

三、廠址初勘和初步測量工作情況

四、游樂園項目建議書的編制、提出及審批過程

第三節(jié)游樂園項目建設(shè)的必要性

一、現(xiàn)狀與差距

二、發(fā)展趨勢

三、游樂園項目建設(shè)的必要性

四、游樂園項目建設(shè)的可行性

第四節(jié)投資的必要性

第四章市場預(yù)測

第一節(jié)游樂園產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測

一、國內(nèi)外游樂園市場供應(yīng)現(xiàn)狀

二、國內(nèi)外游樂園市場供應(yīng)預(yù)測

第二節(jié)產(chǎn)品市場需求預(yù)測

一、國內(nèi)外游樂園市場需求現(xiàn)狀

二、國內(nèi)外游樂園市場需求預(yù)測

第三節(jié)產(chǎn)品目標(biāo)市場分析

一、游樂園產(chǎn)品目標(biāo)市場界定

二、市場占有份額分析

第四節(jié)價格現(xiàn)狀與預(yù)測

一、游樂園產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價格

二、游樂園產(chǎn)品國際市場銷售價格

第五節(jié)市場競爭力分析

一、主要競爭對手情況

二、產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)