2025房屋贈與合同正確模板

?合同編號：合同各方信息：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：1.2房屋結構及面積：1.3房屋所有權證號：1.4贈與人承諾該房屋不存在任何權利糾紛、債務抵押等法律問題。第二條贈與條件2.1受助人同意接受贈與的房屋，并承擔相應的稅費。2.2受助人承諾按照贈與人的要求合理使用房屋，并妥善保管。第三條贈與手續(xù)3.1雙方應共同向不動產登記部門申請辦理房屋贈與手續(xù)。3.2辦理贈與手續(xù)所產生的費用由雙方協(xié)商承擔。第四條贈與房屋的交付4.1贈與人應在本合同簽訂之日起個工作日內將房屋交付給受助人。4.2房屋交付時，雙方應共同簽署《房屋交接書》。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。5.2若贈與人故意隱瞞房屋存在權利糾紛、債務抵押等法律問題，導致受助人遭受損失的，贈與人應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（簽字/蓋章）：受助人（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同各方信息準確無誤，包括但不限于姓名、身份證號、營業(yè)執(zhí)照號、地址和聯(lián)系電話等。2.房屋坐落、結構及面積、所有權證號等基本信息應真實、完整。3.贈與人應確保房屋不存在任何權利糾紛、債務抵押等法律問題。4.受助人應同意接受贈與的房屋，并承擔相應的稅費。5.受助人應按照贈與人的要求合理使用房屋，并妥善保管。6.雙方應共同向不動產登記部門申請辦理房屋贈與手續(xù)，并協(xié)商承擔相關費用。7.贈與人應在本合同簽訂之日起規(guī)定的工作日內將房屋交付給受助人。8.房屋交付時，雙方應共同簽署《房屋交接書》。9.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。10.若贈與人故意隱瞞房屋存在權利糾紛、債務抵押等法律問題，導致受助人遭受損失的，贈與人應承擔相應的法律責任。11.合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。解決辦法：1.如有信息錯誤或變動，應及時更正或補充，確保合同內容的真實、準確。2.如發(fā)現(xiàn)房屋存在權利糾紛、債務抵押等法律問題，應及時協(xié)商解決或尋求專業(yè)法律人士的幫助。3.在辦理房屋贈與手續(xù)過程中，如有疑問或困難，可咨詢不動產登記部門或專業(yè)法律人士。4.如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應嘗試友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.贈與方（贈與人）：指愿意將其房屋贈與他人的一方。2.受贈方（受助人）：指接受贈與房屋的一方。3.房屋坐落：指房屋的具體位置，包括街道、門牌號碼等。4.房屋結構及面積：指房屋的建筑形式、面積大小等。5.房屋所有權證號：指房屋所有權歸屬的證明文件編號。6.權利糾紛：指房屋所有權、使用權等權益方面存在的爭議或問題。7.債務抵押：指房屋作為債務擔保物，承擔相應債務的責任。8.不動產登記部門：負責辦理房屋贈與等不動產權利轉移手續(xù)的政府部門。9.稅費：指在房屋贈與過程中需要繳納的各種稅費，如契稅、印花稅等。10.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。11.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，通過相互溝通、協(xié)商解決問題的方式。12.人民法院：指具有審判權的司法機關，負責處理合同糾紛等案件。應用場合：1.贈與方愿意將其名下房屋贈與給受贈方時。2.雙方達成一致，希望通過贈與方式處理房地產權益時。3.贈與方希望在自己有生之年將房地產權益轉移給受贈方時。4.受贈方同意接受贈與的房屋，并愿意承擔相關稅費及履行合同義務時。補充條款：1.房屋贈與的目的：包括但不限于贈與方對受贈方的關愛、幫助，或作為受贈方的生活、工作等方面的支持。2.房屋贈與的附加條件：如贈與方要求受贈方在一定期限內履行某種義務，或要求受贈方不得將房屋出售、轉讓等。3.房屋贈與的稅費承擔：明確雙方對于房屋贈與過程中產生的稅費承擔比例或方式。4.房屋贈與的交付時間及方式：如贈與人應在本合同簽訂之日起多少個工作日內將房屋交付給受助人，交付時是否需要辦理過戶手續(xù)等。5.房屋贈與的違約責任：對于任何一方違反合同約定的情況，明確違約責任及賠償標準。6.房屋贈與的爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.房屋所有權證原件