小區(qū)物業(yè)車位租賃合同范本

第第頁合同編號:________小區(qū)物業(yè)車位租賃合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同（以下簡稱為“本合同”）由以下當事人簽訂：甲方（出租方）：[小區(qū)名稱]物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方作為[小區(qū)名稱]小區(qū)的物業(yè)管理公司，擁有該小區(qū)內車位的管理及出租權；乙方因居住或工作需要，需租賃甲方管理的車位。為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就車位租賃事宜，達成如下合同：合同目的：乙方為滿足停車需求，向甲方租賃[小區(qū)名稱]小區(qū)內的車位，甲方同意將車位出租給乙方使用。背景：甲方作為小區(qū)物業(yè)管理公司，擁有合法的車位管理及出租權。乙方為確保車輛停放安全、便捷，愿意租賃甲方的車位，并承諾遵守甲方相關管理規(guī)定。本合同在雙方充分協商的基礎上，明確雙方權利義務，以確保租賃期間雙方的合法權益得到保障。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方租賃甲方車位的月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每車位租金標準詳見附件一。2.支付方式：乙方應按月向甲方支付車位租金。租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月的第1個工作日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：戶名：[甲方全稱]開戶行：[甲方開戶行名稱]賬號：[甲方銀行賬號]4.逾期支付：如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，乙方應按逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過三十日，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰退車位。5.價格調整：租賃期內，如遇政府相關部門調整車位租賃收費標準，甲方有權根據調整后的標準相應調整租金，并以書面形式通知乙方。乙方應在接到通知后五個工作日內給予書面回復，如乙方未在規(guī)定時間內回復，視為同意調整后的租金標準。6.租賃期間，如甲方因特殊原因需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并按照乙方實際租賃時間退還相應租金。本合同價格與支付條款所述內容，甲乙雙方應嚴格遵守，確保租賃期內租金支付及時、準確，以維護雙方的合法權益。如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于合同到期前一個月與甲方協商續(xù)約事宜。2.履行地點：甲方車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)內，具體位置詳見附件二。雙方權利與義務：甲方：（1）甲方應保證車位符合停車需求，無權重復出租給第三方。（2）甲方負責車位區(qū)域的清潔、照明、安全等物業(yè)管理服務。（3）甲方應在租賃期內，確保乙方正常使用車位，不得無故收回車位。乙方：（1）乙方有權按照本合同約定使用車位，并按時支付租金。（2）乙方應遵守甲方制定的小區(qū)停車管理規(guī)定，服從甲方管理。（3）乙方不得將車位轉讓、轉租或以其他方式讓與他人使用。3.違約責任：（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還多收租金、賠償損失等。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權按照本合同約定追究乙方的違約責任。（3）雙方違反合同約定導致合同解除的，違約方應向守約方支付相當于一個月租金的違約金。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任所述內容，甲乙雙方應嚴格遵守，確保合同順利履行。如有違約行為，雙方應依法承擔相應的違約責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應繼續(xù)履行保密義務。2.爭議解決：（1）甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。（2）如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。（2）在合同履行期間，如遇不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方可以書面通知對方解除合同，并免除違約責任。（3）除法律、法規(guī)規(guī)定及本合同約定的解除條件外，甲乙雙方均可提前解除合同，但需提前一個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除所述內容，對甲乙雙方具有法律約束力。雙方應嚴格遵守，確保合同順利履行，維護雙方合法權益。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）甲乙雙方根據本合同約定或因履行本合同需要發(fā)出的通知、文件等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或專人送遞等方式送達對方。（2）甲乙雙方的地址、聯系方式如有變更，應在變更后的五個工作日內通知對方。未通知對方導致的送達失敗，送達方不承擔任何責任。（3）通知自發(fā)出之日起，經過三日即視為送達。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商，簽訂補充協議。（2）本合同附件是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：_