2024建筑承包合同協(xié)議書

第第頁合同編號:________2024建筑承包合同協(xié)議書一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下雙方于2024年簽署：甲方：（全稱，以下簡稱“業(yè)主”）乙方：（全稱，以下簡稱“承包商”）鑒于業(yè)主擁有位于（地址）的建筑項目，并有意將其建設事宜委托給具備專業(yè)能力的承包商；同時，承包商具備相應的資質和經(jīng)驗，愿意承擔該項目的設計與施工工作。雙方為明確各自權利和義務，確保項目順利進行，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，達成如下合同目的：1.業(yè)主委托承包商負責（項目名稱）的設計、采購、施工、驗收及保修等全過程建設管理工作；2.承包商按照合同約定完成項目施工，確保工程質量和安全，按時交付業(yè)主使用。本合同旨在明確雙方在項目實施過程中的權利、義務和責任，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方利益最大化。二、價格與支付條款1.標的物價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項目的合同總價為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元整。該價格包括但不限于設計費、材料費、施工費、勞務費、管理費、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定應計取的費用以及合同明確約定的其他費用。2.支付方式：a.預付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，業(yè)主支付承包商合同總價的20%作為預付款；b.進度款：根據(jù)項目實際進度，業(yè)主按月支付已完工程量的70%；c.竣工款：項目竣工且驗收合格后，業(yè)主支付至已完工程量的80%；d.保修金：項目竣工且驗收合格后，業(yè)主預留合同總價的5%作為質量保修金，待保修期滿且無質量問題后支付。3.支付賬戶：a.業(yè)主支付給承包商的所有款項均通過銀行轉賬方式支付至以下賬戶：開戶名稱：____開戶銀行：____銀行賬號：____b.承包商應在收到業(yè)主款項后3個工作日內(nèi)開具等額發(fā)票。4.若業(yè)主未按約定時間支付款項，應按逾期金額的0.05%向承包商支付違約金；若逾期超過30天，承包商有權暫停施工，并要求業(yè)主支付全部合同款項。本合同價格與支付條款旨在保障雙方權益，確保項目資金充足，推動項目順利進行。雙方應嚴格遵守本條款，共同維護合同履行過程中的合法權益。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a.本項目合同工期自合同簽訂之日起計算，總工期為____個月。b.若因不可抗力因素導致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長工期。2.履行地點：本項目履行地點為（地址），承包商應在該地點按照合同約定完成項目的設計、施工等全部工作。3.雙方權利與義務：a.業(yè)主權利與義務：1)按約定支付合同款項；2)項目施工所需的合法手續(xù)及資料；3)配合承包商進行項目施工，確保施工順利進行；4)按約定對項目進行驗收。b.承包商權利與義務：1)按約定完成項目設計、施工等工作；2)確保項目質量符合國家標準和合同要求；3)保障施工現(xiàn)場安全，遵守國家環(huán)保法規(guī)；4)按約定提交項目進度報告及驗收申請。4.違約責任：a.若業(yè)主未按約定支付款項，除應支付違約金外，還應承擔因違約導致的承包商損失；b.若承包商未按約定完成項目設計、施工等工作，導致工期延誤或質量不符合合同要求，應承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主損失、免費返工等；c.若一方嚴重違反合同，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價20%的違約金。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任條款旨在明確雙方在合同履行過程中的責任與義務，確保項目順利進行，維護雙方合法權益。雙方應嚴格遵守本條款，共同推進項目實施。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；b.保密義務不適用于以下信息：已公開信息、從合法第三方獲得的信息、因法律規(guī)定或司法機關要求必須披露的信息；c.違反保密義務的一方應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決：a.雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.雙方同意，合同內(nèi)容如需變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件；b.在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：1)對方嚴重違反合同，經(jīng)催告后仍未糾正；2)因不可抗力事件，導致合同無法履行；3)雙方協(xié)商一致解除合同。c.合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，并按實際履行情況結算款項。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款旨在規(guī)范雙方行為，保障合同順利履行，減少合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。雙方應嚴格遵守本條款，共同維護合同權益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同任何一方向對方發(fā)出的通知、要求、請求等，應以書面形式送達對方指定的地址或郵箱；b.通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過3個工作日視為送達；c.雙方變更通訊地址或郵箱的，應提前5個工作日書面通知對方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；c.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；d.本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務，嚴格遵守國家法律法規(guī)。3.簽字蓋章：以下無正文。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽