2025年個人商品經(jīng)營房出租協(xié)議（三篇）

2025年個人商品經(jīng)營房出租協(xié)議個人商品經(jīng)營房出租協(xié)議甲方（出租方）信息：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）信息：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為商品經(jīng)營房之合法所有權(quán)人，乙方欲承租該房用于經(jīng)營活動，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于：1.2房屋建筑面積為：1.3使用用途明確為乙方經(jīng)營個人商品之用。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額為每年人民幣（大寫）____元整。3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)。第四條保證金4.1乙方于本協(xié)議簽訂時，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（大寫）____元整。4.2租賃期滿，乙方無違約行為且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)全額退還保證金。第五條房屋使用與維護5.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及城市規(guī)劃要求，合法使用房屋，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。5.2房屋的維修、保養(yǎng)及設(shè)備設(shè)施的正常使用由乙方負責。若發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換。5.3乙方對房屋進行裝修前，須獲得甲方的書面同意。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為月租金的____%。6.2一方違約時，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償違約金及因此造成的其他損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，且不可撤銷。8.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議作為本協(xié)議的有效組成部分。第九條合同解除9.1租賃期滿，雙方未續(xù)租的，本協(xié)議自動解除。9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。解除后，雙方應(yīng)就租金、保證金等事宜進行妥善處理。第十條合同的生效與份數(shù)10.1本協(xié)議附件及修改協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的一部分。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）簽字/蓋章：日期：2025年個人商品經(jīng)營房出租協(xié)議（二）甲方（出租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為____的商品經(jīng)營房合法所有者，有意將其出租給乙方使用，雙方秉持平等、自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋詳情1.1地址：____1.2房屋性質(zhì)：商品經(jīng)營房1.3面積：____平方米1.4使用規(guī)定：僅限用于商品經(jīng)營1.5租金標準：月租金為人民幣____元，按月支付二、租賃期2.1起止日期：自____至____，共計____個月2.2續(xù)租條款：如乙方需續(xù)租，需提前一個月以書面形式通知甲方，并重新商定租賃條款三、租金支付3.1乙方應(yīng)在每月____前，將當月租金匯入甲方指定銀行賬戶3.2付款備注應(yīng)注明租金及租賃時段，以供查證四、房屋使用與維護4.1乙方須按約定用途使用房屋，不得擅自變更4.2乙方應(yīng)保持房屋清潔，妥善維護房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備4.3若設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修費用4.4乙方在租用期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動五、違約責任5.1乙方未按期支付租金，須按未付租金的日息____%支付滯納金5.2如乙方嚴重違約造成甲方損失，甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求返還房屋，并有權(quán)追究乙方法律責任5.3若甲方嚴重違約導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失六、其他條款6.1本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力6.2協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期內(nèi)雙方均有權(quán)隨時解除協(xié)議6.3對協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，也可參照相關(guān)法律法規(guī)處理6.4一旦簽字蓋章，協(xié)議即為有效，非經(jīng)雙方一致書面同意，不得撤銷或修改甲方（出租方）簽字：____日期：____乙方（承租方）簽字：____日期：____2025年個人商品經(jīng)營房出租協(xié)議（三）個人商品經(jīng)營房出租協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為商品經(jīng)營房之合法所有權(quán)人，乙方意圖承租該房以進行個人經(jīng)營活動，雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.甲方同意將其所擁有的位于____的商品經(jīng)營房出租給乙方使用。2.該商品經(jīng)營房的詳細地址為：____。第二條租賃期限1.本協(xié)議項下的租賃期限為____年。2.租賃期限自____起至____止。3.租賃期限屆滿后，若雙方均有意愿續(xù)租，則需另行簽署續(xù)租協(xié)議以明確雙方權(quán)利與義務(wù)。第三條租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣____元。2.乙方應(yīng)于每月____前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.雙方可協(xié)商調(diào)整租金支付方式，但任何調(diào)整均需以書面形式并經(jīng)雙方簽字確認后生效。第四條使用權(quán)與管理費用1.乙方在租賃期限內(nèi)享有對商品經(jīng)營房的使用權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、規(guī)章制度及商品經(jīng)營房的使用說明，不得從事任何違法或違規(guī)活動。2.乙方應(yīng)依據(jù)商品經(jīng)營房的管理規(guī)定及規(guī)章制度，承擔并支付相關(guān)管理費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。第五條維修與裝修1.甲方負責商品經(jīng)營房的大修及日常維修工作，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方若需對房屋進行裝修，須事先向甲方提交書面申請并獲得甲方書面同意。第六條違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，且在甲方書面通知后仍未予改正的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方返還已付租金及支付相應(yīng)的違約金。2.若甲方因自身原因違反本協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起