開發(fā)商破產(chǎn) 前期物業(yè)服務(wù)合同

開發(fā)商破產(chǎn)前期物業(yè)服務(wù)合同編號(hào)______________，項(xiàng)目名稱____________一、合同背景a.甲方因經(jīng)營不善，導(dǎo)致破產(chǎn)。b.乙方作為甲方破產(chǎn)前的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，需繼續(xù)履行物業(yè)服務(wù)合同。c.雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、合同主體a.甲方：_______________________b.乙方：_______________________c.地址：_______________________d.聯(lián)系人：_______________________e.聯(lián)系電話：_______________________三、合同內(nèi)容a.物業(yè)服務(wù)范圍②乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。③乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序。b.服務(wù)費(fèi)用①乙方應(yīng)按照原物業(yè)服務(wù)合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。③甲方破產(chǎn)后的服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照破產(chǎn)清算程序處理。c.合同期限①本合同自簽訂之日起生效，至甲方破產(chǎn)清算結(jié)束之日止。②合同期滿后，如甲方破產(chǎn)清算未結(jié)束，本合同自動(dòng)延續(xù)至破產(chǎn)清算結(jié)束之日。d.保密條款①雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。②保密義務(wù)不因合同終止而失效。四、違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任①甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。②甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任①乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。②乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同終止a.本合同因甲方破產(chǎn)清算結(jié)束而終止。b.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方物業(yè)移交給有權(quán)接收的單位或個(gè)人。七、其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________簽訂日期：____