2025年度物業(yè)門衛(wèi)人員聘用合同（綜合管理服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)門衛(wèi)人員聘用合同（綜合管理服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1聘用方基本信息1.2被聘用方基本信息2.聘用崗位及職責2.1門衛(wèi)崗位職責2.2綜合管理服務(wù)職責3.聘用期限3.1起止日期3.2合同續(xù)簽條件4.工作時間和休息休假4.1工作時間4.2休息休假制度5.工資及福利待遇5.1基本工資5.2獎金及津貼5.3社會保險及住房公積金5.4福利待遇6.工作條件及安全保障6.1工作條件6.2安全保障措施7.違約責任7.1被聘用方違約責任7.2聘用方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.附件11.1附件一：工作職責說明11.2附件二：工資標準表11.3附件三：福利待遇明細12.其他約定事項12.1隱私保護12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1聘用方基本信息1.1.1名稱：物業(yè)公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2被聘用方基本信息1.2.1姓名：1.2.2性別：男1.2.3身份證號碼：110101199003071.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.聘用崗位及職責2.1門衛(wèi)崗位職責2.1.1負責小區(qū)大門的出入管理，確保小區(qū)安全；2.1.2對進入小區(qū)的車輛進行登記、指揮和引導；2.1.3對小區(qū)內(nèi)的訪客進行登記和接待；2.1.4負責小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時上報；2.2綜合管理服務(wù)職責2.2.1協(xié)助物業(yè)管理部門進行小區(qū)公共設(shè)施的日常維護；2.2.2配合物業(yè)管理部門處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件；2.2.3負責小區(qū)內(nèi)綠化帶的日常養(yǎng)護；2.2.4參與小區(qū)內(nèi)各項活動的組織與實施。3.聘用期限3.1起止日期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2合同續(xù)簽條件：雙方均可根據(jù)實際情況，在合同到期前一個月提出續(xù)簽申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。4.工作時間和休息休假4.1工作時間：實行每日8小時工作制，每周工作5天，周六、日休息。4.2休息休假制度：根據(jù)國家法定節(jié)假日安排，享受國家法定節(jié)假日放假待遇；每月享有2天帶薪休假。5.工資及福利待遇5.1基本工資：每月人民幣3000元。5.2獎金及津貼：根據(jù)工作表現(xiàn)，年終可享受一定比例的獎金；因工作需要，可享受加班津貼。5.3社會保險及住房公積金：按照國家規(guī)定，為被聘用方繳納社會保險和住房公積金。5.4福利待遇：提供公司統(tǒng)一工作服、工作牌；享有公司組織的年度體檢。6.工作條件及安全保障6.1工作條件：提供符合國家相關(guān)標準的門衛(wèi)室、休息室等設(shè)施。6.2安全保障措施：為被聘用方提供必要的安全防護裝備，確保工作安全。7.違約責任7.1被聘用方違約責任：7.1.2違反國家法律法規(guī)、公司規(guī)章制度，造成不良后果，承擔相應的法律責任。7.2聘用方違約責任：7.2.1未按時足額支付工資，應向被聘用方支付違約金。7.2.2未提供符合國家相關(guān)標準的工作條件，承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1被聘用方嚴重違反合同約定，聘用方有權(quán)解除合同；9.1.2聘用方未按時足額支付工資或未提供必要的工作條件，被聘用方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；9.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同應提前通知對方，并書面確認；9.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理交接手續(xù)；9.2.3解除合同后，聘用方應按照合同約定支付被聘用方相應的經(jīng)濟補償。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方解除合同后，合同終止。11.附件11.1附件一：工作職責說明11.2附件二：工資標準表11.3附件三：福利待遇明細12.其他約定事項12.1隱私保護：雙方應嚴格遵守國家有關(guān)個人隱私保護的規(guī)定，不得泄露對方的個人信息。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2025年1月1日13.2合同簽署地點：市區(qū)路號14.合同附件14.1附件一：工作職責說明14.1.1門衛(wèi)崗位職責詳細說明14.1.2綜合管理服務(wù)職責詳細說明14.2附件二：工資標準表14.2.1基本工資標準14.2.2獎金及津貼標準14.3附件三：福利待遇明細14.3.1社會保險及住房公積金繳納明細14.3.2福利待遇具體內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指任何非合同雙方的獨立實體，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司、法律顧問等。15.2第三方介入情形：15.2.1聘用方或被聘用方根據(jù)合同約定，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行中的問題；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意引入第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助，且其責任限額不得超過其提供服務(wù)或協(xié)助時收取的費用。16.2第三方責任免除：若第三方因不可抗力、被聘用方或聘用方的行為、或雙方共同造成的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損害發(fā)生，第三方不承擔任何責任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請：任何一方有意引入第三方時，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體原因、預期目的和可能產(chǎn)生的費用。17.2第三方介入的同意：對方應在收到申請后7個工作日內(nèi)予以書面答復，同意或不同意第三方介入。17.3第三方介入的實施：經(jīng)雙方同意后，第三方介入的具體實施方式和時間由雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方與各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與聘用方的權(quán)利義務(wù)：第三方應根據(jù)合同約定和聘用方的要求提供服務(wù)，聘用方應支付相應的服務(wù)費用，并對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。18.2第三方與被聘用方的權(quán)利義務(wù)：第三方在提供服務(wù)過程中，應尊重被聘用方的合法權(quán)益，不得侵犯被聘用方的隱私和權(quán)益。18.3第三方與各方的責任劃分：第三方對因其服務(wù)引起的任何損失或損害，應在其責任限額內(nèi)承擔相應責任；超出責任限額的部分，由聘用方和被聘用方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。19.第三方介入的費用19.1第三方服務(wù)費用：第三方服務(wù)費用應由聘用方承擔，具體費用標準由雙方與第三方協(xié)商確定。19.2第三方介入的報銷：第三方介入產(chǎn)生的合理費用，聘用方應在收到發(fā)票后及時報銷。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入可能需要對合同內(nèi)容進行變更，變更后的合同應經(jīng)雙方和第三方同意，并簽訂補充協(xié)議。20.2合同變更的生效：補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，成為本合同的一部分。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工作職責說明詳細要求：包括門衛(wèi)崗位職責和綜合管理服務(wù)職責的具體內(nèi)容，明確各項工作的標準和要求。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確雙方對工作職責的理解和執(zhí)行標準。2.附件二：工資標準表詳細要求：列出基本工資、獎金、津貼等各項工資構(gòu)成及計算方法。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確工資發(fā)放的依據(jù)和標準。3.附件三：福利待遇明細詳細要求：詳細列出社會保險、住房公積金、福利待遇等各項福利的具體內(nèi)容和標準。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確雙方享有的福利待遇。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用標準、責任劃分等。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入的行為和責任。5.附件五：合同變更記錄詳細要求：記錄合同簽訂后，雙方就合同內(nèi)容進行的任何變更和補充。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于跟蹤和記錄合同的變更過程。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：被聘用方未按照合同約定履行工作職責。聘用方未按照合同約定支付工資或提供工作條件。雙方未按照合同約定進行協(xié)商或解決爭議。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對另一方造成的直接經(jīng)濟損失進行賠償。違約方應承擔因其違約行為給對方造成的合理預期利益損失。違約方應承擔因其違約行為產(chǎn)生的其他合理費用。3.示例說明：若被聘用方未按時完成門衛(wèi)工作，導致小區(qū)安全事件發(fā)生，聘用方有權(quán)要求被聘用方賠償由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及安全事件處理費用。若聘用方未按時支付工資，被聘用方有權(quán)要求聘用方支付違約金，并賠償因未及時收到工資造成的損失。若雙方在協(xié)商過程中未能達成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。全文完。2025年度物業(yè)門衛(wèi)人員聘用合同（綜合管理服務(wù)）1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同有效期4.合同簽訂雙方二、人員聘用1.聘用人員條件2.聘用人員數(shù)量3.聘用人員職責4.聘用人員培訓三、薪資待遇1.薪資結(jié)構(gòu)2.薪資支付方式3.薪資調(diào)整機制4.獎金及補貼四、工作時間及休息1.工作時間安排2.休息日及節(jié)假日安排3.值班安排五、勞動合同簽訂與解除1.合同簽訂程序2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理六、勞動保護與安全1.工作環(huán)境安全2.勞動保護措施3.安全培訓4.事故處理七、福利待遇1.社會保險2.住房公積金3.其他福利八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十、其他約定1.違約責任2.不可抗力3.合同生效4.合同附件十一、合同附件1.聘用人員名單2.工作職責說明3.薪資計算方法4.其他相關(guān)文件十二、合同修訂1.修訂程序2.修訂生效十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、合同簽署1.簽署雙方代表2.簽署日期3.簽署地點合同編號2025YHMS一、合同概述1.合同背景本合同簽訂基于甲方（物業(yè)管理方）對物業(yè)門衛(wèi)人員的實際需求。2.合同目的明確甲方與乙方（門衛(wèi)人員）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障物業(yè)管理工作的順利進行。3.合同有效期本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同簽訂雙方甲方：物業(yè)管理公司乙方：二、人員聘用1.聘用人員條件具有完全民事行為能力。身體健康，符合門衛(wèi)工作要求。2.聘用人員數(shù)量乙方被聘用為甲方物業(yè)門衛(wèi)人員，共計1人。3.聘用人員職責負責物業(yè)小區(qū)的出入管理。負責小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的巡邏和監(jiān)控。負責協(xié)助處理突發(fā)安全事件。負責執(zhí)行甲方規(guī)定的其他相關(guān)工作。4.聘用人員培訓甲方將對乙方進行必要的崗位培訓和考核。三、薪資待遇1.薪資結(jié)構(gòu)基本工資：每月人民幣2000元。崗位津貼：每月人民幣500元。2.薪資支付方式每月10日支付上個月工資。3.薪資調(diào)整機制根據(jù)甲方財務(wù)狀況及物價水平，每年調(diào)整一次薪資。4.獎金及補貼四、工作時間及休息1.工作時間安排每日工作8小時，每周工作5天。2.休息日及節(jié)假日安排每周休息2天，具體休息日由甲方安排。國家法定節(jié)假日按照國家規(guī)定執(zhí)行。3.值班安排采取輪班制，每班12小時。五、勞動合同簽訂與解除1.合同簽訂程序雙方代表在合同上簽字蓋章。2.合同解除條件乙方嚴重違反甲方規(guī)定。甲方因工作需要調(diào)整崗位，乙方不服從安排。3.合同解除程序雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。4.合同解除后的處理甲方支付乙方相應經(jīng)濟補償。六、勞動保護與安全1.工作環(huán)境安全甲方提供符合安全標準的工作環(huán)境。2.勞動保護措施甲方為乙方提供必要的勞動保護用品。3.安全培訓甲方定期組織乙方進行安全培訓。4.事故處理乙方在履行職責過程中發(fā)生事故，甲方將依法進行處理。七、保密條款1.保密內(nèi)容甲方物業(yè)管理公司的商業(yè)秘密、客戶信息等。2.保密期限合同終止后，乙方仍需遵守保密義務(wù)。3.違約責任乙方泄露保密信息，將承擔相應法律責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決地點合同簽訂地人民法院。九、其他約定1.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。3.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同附件本合同附件包括但不限于：工作職責說明、薪資計算方法等。十、合同附件1.聘用人員名單2.工作職責說明3.薪資計算方法4.其他相關(guān)文件十一、合同修訂1.修訂程序雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行修訂，并簽訂補充協(xié)議。2.修訂生效修訂后的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同終止1.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序雙方應在合同終止前30日書面通知對方。3.合同終止后的處理雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。十三、合同簽署1.簽署雙方代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）2.簽署日期2025年月日3.簽署地點物業(yè)管理公司十四、合同終止1.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序雙方應在合同終止前30日書面通知對方。3.合同終止后的處理雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。合同方簽字：甲方（物業(yè)管理方）：（簽字）____________________（日期）____________________乙方（門衛(wèi)人員）：（簽字）____________________（日期）____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整乙方的工作職責和崗位。條款說明：此條款確保甲方在物業(yè)管理需求發(fā)生變化時，有權(quán)對乙方的工作職責進行調(diào)整，以適應物業(yè)管理的變化。2.條款內(nèi)容：甲方應定期對乙方進行工作績效評估，并將評估結(jié)果作為調(diào)整薪資和晉升的依據(jù)。條款說明：此條款規(guī)定甲方有責任對乙方的工作表現(xiàn)進行定期評估，評估結(jié)果將直接影響乙方的薪資待遇和職業(yè)發(fā)展。3.條款內(nèi)容：甲方應提供乙方必要的職業(yè)培訓和發(fā)展機會，以提升乙方的工作能力和職業(yè)素養(yǎng)。條款說明：此條款要求甲方為乙方提供職業(yè)培訓和發(fā)展機會，以促進乙方個人成長和提升服務(wù)質(zhì)量。4.條款內(nèi)容：甲方應確保乙方在履行職責過程中的人身安全，并為乙方購買相應的人身意外傷害保險。條款說明：此條款要求甲方保障乙方在履行職責過程中的人身安全，并采取措施減少意外傷害風險。5.條款內(nèi)容：甲方應遵守國家有關(guān)勞動保護的法律、法規(guī)，為乙方提供符合勞動保護要求的勞動條件。條款說明：此條款要求甲方遵守國家勞動保護法律，確保乙方的工作環(huán)境和條件符合法律規(guī)定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身情況提出合理的工作調(diào)整請求，甲方應在合理期限內(nèi)予以考慮。條款說明：此條款賦予乙方在工作調(diào)整方面的主動權(quán)，甲方應尊重乙方的合理請求。2.條款內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的個人防護用品，并確保其符合國家標準。條款說明：此條款要求甲方為乙方提供符合國家標準的個人防護用品，保障乙方在執(zhí)行任務(wù)時的安全。3.條款內(nèi)容：乙方有權(quán)拒絕甲方違反法律法規(guī)或危害乙方身心健康的指令。條款說明：此條款保障乙方在面臨不合法或不安全指令時，有權(quán)利拒絕執(zhí)行。4.條款內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付工資，如發(fā)生拖欠工資情況，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償。條款說明：此條款保障乙方的工資權(quán)益，甲方不得拖欠工資，如發(fā)生拖欠，乙方有權(quán)要求賠償。5.條款內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，根據(jù)其工作表現(xiàn)和貢獻給予相應的獎勵或補償。條款說明：此條款保障乙方在合同期滿后的獎勵或補償權(quán)益，甲方應按照合同約定給予乙方相應的待遇。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.條款內(nèi)容：甲方、乙方與第三方中介簽訂的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。條款說明：此條款確保第三方中介協(xié)議與本合同在法律上具有同等地位，任何一方違反中介協(xié)議均應承擔相應責任。2.條款內(nèi)容：第三方中介應在本合同簽訂后30日內(nèi)向甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。條款說明：此條款要求第三方中介在合同簽訂后及時提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.條款內(nèi)容：第三方中介的收費標準和支付方式應在中介協(xié)議中明確，并經(jīng)甲方、乙方同意。條款說明：此條款要求第三方中介的收費標準和支付方式在中介協(xié)議中明確，確保甲方、乙方了解并同意相關(guān)費用。4.條款內(nèi)容：第三方中介違反中介協(xié)議，導致甲方、乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求第三方中介承擔相應責任。條款說明：此條款保障乙方在第三方中介違約時，有權(quán)要求其承擔相應的法律責任。5.條款內(nèi)容：甲方、乙方與第三方中介之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。條款說明：此條款規(guī)定甲方、乙方與第三方中介之間的爭議解決途徑，確保爭議得到妥善處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.聘用人員名單2.工作職責說明3.薪資計算方法4.保密協(xié)議5.第三方中介協(xié)議（如有）6.工作績效評估標準7.個人防護用品清單8.事故處理流程9.培訓計劃10.合同修訂及補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時足額支付乙方工資。認定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付工資，經(jīng)書面催告后仍未支付。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。3.違約行為：甲方未提供符合勞動保護要求的勞動條件。認定：甲方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)為乙方提供安全的勞動環(huán)境。4.違約行為：乙方未按照規(guī)定履行工作職責。認定：乙方未按照合同約定履行工作職責，造成甲方損失。5.違約行為：第三方中介未按照協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。認定：第三方中介未按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，影響甲方、乙方權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.勞動保護：指用人單位為保障勞動者在生產(chǎn)、工作過程中的人身安全和健康所采取的措施。3.職業(yè)培訓：指為提高勞動者素質(zhì)和職業(yè)技能而進行的教育和培訓。4.個人防護用品：指為防止勞動者在生產(chǎn)、工作中受到傷害而提供的防護裝備。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對工作職責有誤解。解決辦法：定期進行工作職責培訓，明確乙方的工作內(nèi)容和要求。2.問題：甲方與乙方溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機制，定期召開會議，及時解決雙方問題。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：與第三方中介重新協(xié)商，或更換中介服務(wù)提供商。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應用場景：1.適用于物業(yè)管理公司與其物業(yè)門衛(wèi)人員之間的聘用關(guān)系。2.適用于第三方中介在物業(yè)管理服務(wù)中的參與。3.適用于甲方根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整乙方工作職責和崗位。4.適用于乙方根據(jù)自身情況提出合理的工作調(diào)整請求。5.適用于合同到期后的續(xù)簽或終止。全文完。2025年度物業(yè)門衛(wèi)人員聘用合同（綜合管理服務(wù)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，住所地：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：鑒于甲方物業(yè)管理工作的需要，為保障物業(yè)管理秩序，確保物業(yè)安全，甲方?jīng)Q定聘請乙方擔任物業(yè)門衛(wèi)人員，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范物業(yè)門衛(wèi)人員的管理，確保物業(yè)安全，提高物業(yè)管理水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：物業(yè)門衛(wèi)人員屬于物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)，主要負責物業(yè)小區(qū)的出入管理、安全巡查、秩序維護等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）物業(yè)小區(qū)：指甲方管理的住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等物業(yè)管理區(qū)域。（2）出入管理：指對物業(yè)小區(qū)出入人員進行登記、驗證，確保小區(qū)安全。（3）安全巡查：指對物業(yè)小區(qū)進行日常安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報。（4）秩序維護：指對物業(yè)小區(qū)內(nèi)發(fā)生的違規(guī)行為進行制止，維護小區(qū)秩序。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行職責，確保物業(yè)小區(qū)安全。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，對乙方的工作質(zhì)量進行評價。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的勞動保護設(shè)施，保障乙方的人身安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞動報酬。（2）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，履行物業(yè)門衛(wèi)人員職責。（3）乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方客戶的個人信息。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點：[物業(yè)小區(qū)名稱]。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在物業(yè)小區(qū)內(nèi)履行門衛(wèi)職責。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）甲方因物業(yè)管理需要，提前解除本合同；（3）乙方因個人原因，提出解除本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：本合同終止前，甲乙雙方應提前三十日書面通知對方。6.4終止后果：本合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清勞動報酬，歸還甲方提供的物品。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本工資：根據(jù)乙方工作年限和技能水平，每月支付基本工資人民幣[基本工資數(shù)額]元。（2）加班費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方加班按國家規(guī)定支付加班費。（3）社會保險和公積金：甲方按國家規(guī)定為乙方繳納社會保險和住房公積金。（4）福利待遇：乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假等福利待遇。7.2支付方式甲方應按月向乙方支付工資，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3支付時間甲方應在每月[具體日期]前將當月工資支付至乙方指定賬戶。7.4支付章件甲方應在支付工資時，向乙方提供工資支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、工資條等。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付乙方工資，應向乙方支付[延遲支付金額]的違約金。（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未能履行門衛(wèi)職責，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。（2）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失。（2）賠償方式為貨幣支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式乙方應嚴格履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對物業(yè)小區(qū)管理權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對門衛(wèi)職責范圍內(nèi)的工作提出合理建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下對乙方工作進行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，立即報告甲方的義務(wù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應就物業(yè)小區(qū)的安全、秩序維護等方面相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應定期召開會議，交流工作情況，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方就物業(yè)門衛(wèi)人員聘用事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽字）：__________________________乙方代表（簽字）：__________________________簽訂日期：______________________________甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽字）：__________________________乙方代表（簽字）：__________________________簽訂日期：______________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方個人簡歷及身份證復印件。2.乙方健康證明及無犯罪記錄證明。3.乙方入職培訓記錄。4.工資支付憑證。5.保密協(xié)議。6.不可抗力事件證明。7.爭議解決相關(guān)文件。8.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方工資，認定為違約行為。違反保密條款，認定為違約行為。2.乙方違約：未履行門衛(wèi)職責，造成甲方損失，認定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，認定為違約行為。三、法律名詞及解