2025年上海簡易房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

2025年上海簡易房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同內(nèi)容如下：第一條租賃雙方甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____第二條租賃房屋甲方同意將其位于____（具體地址及描述）的房屋出租給乙方，作為居住用途。該房屋面積約為____平方米，內(nèi)部家具設(shè)備齊全，經(jīng)乙方查驗確認(rèn)無誤。第三條租賃期限本合同的租賃期限為____（具體起止時間）。租賃期滿后，若雙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知甲方。第四條租金及支付方式乙方同意每月支付租金人民幣____（具體數(shù)額），支付方式為____。若乙方逾期支付租金，則每日需支付____%的滯納金。第五條使用權(quán)乙方在租賃期內(nèi)享有合法使用房屋的權(quán)利，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。若需對房屋進(jìn)行裝修，需事先獲得甲方的書面同意。第六條房屋維護(hù)乙方需對房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或更換，并保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔與衛(wèi)生。第七條違約責(zé)任乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠康?。若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第九條合同解除租賃期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合乙方應(yīng)如實清理房屋并歸還給甲方。第十條法律適用本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____2025年上海簡易房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（出租方）：____（以下稱“甲方”）乙方（承租方）：____（以下稱“乙方”）鑒于甲方為所述房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，且乙方有意租賃該房屋以供使用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)甲方同意將其位于中國上海市____（具體地址）的房屋出租給乙方使用。第二條租賃期本合同的租賃期限自____年/月/日起至____年/月/日止。第三條租金及支付1.乙方同意以下列方式支付租金：(1)每月租金為人民幣____元；(2)支付周期：月付/季付/半年付/年付（選擇一項）；(3)每月的第____日為租金支付日；(4)租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付（選擇一項）。2.乙方在簽署本合須向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，金額為人民幣____元。第四條房屋使用規(guī)定1.乙方保證僅將租賃房屋用于居住目的，不得用于商業(yè)或其他非法活動。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。3.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得造成損壞。第五條房屋設(shè)施、設(shè)備及裝修1.甲方交付房屋時，設(shè)施、設(shè)備和裝修應(yīng)處于良好狀態(tài)。乙方入住時應(yīng)進(jìn)行檢查，并在____天內(nèi)向甲方提出書面意見。如未提出異議，視為乙方接受房屋現(xiàn)狀。2.租賃期間，乙方應(yīng)保持設(shè)施、設(shè)備和裝修的良好狀態(tài)。3.租賃期滿或提前解除合乙方應(yīng)按甲方要求恢復(fù)房屋原狀，損壞部分由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按期支付租金，且在收到甲方催告后____日內(nèi)仍未支付，每逾期一天，乙方應(yīng)支付逾期租金的____%作為違約金。2.乙方未經(jīng)許可將房屋用于商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)單方面解除合同，押金不予退還。3.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，應(yīng)提交____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第八條其他條款1.乙方需在租賃期間遵守上海市相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)居住證明和戶籍遷移手續(xù)。2.雙方同意采用電子合同并使用電子簽名，具有同等法律效力。乙方的電子簽名視為乙方本人簽字確認(rèn)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿時終止。甲方（出租方）：____聯(lián)系電話：____地址：___