2025年度農(nóng)場古建買賣合同模板（保護性收購）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)場古建買賣合同模板（保護性收購）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物規(guī)格2.3標(biāo)的物數(shù)量2.4標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價格3.1合同總價3.2價格組成3.3付款方式4.交貨時間及地點4.1交貨時間4.2交貨地點4.3交貨方式5.合同履行5.1履行方式5.2履行責(zé)任5.3履行期限6.合同驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收時間6.3驗收程序7.合同履行中的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：標(biāo)的物清單11.2附件二：質(zhì)量檢驗報告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：農(nóng)場1.1.2乙方：古建保護公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.1.1古建筑群2.2標(biāo)的物規(guī)格2.2.1古建筑年代：明代2.2.2古建筑結(jié)構(gòu)：木結(jié)構(gòu)2.3標(biāo)的物數(shù)量2.3.1古建筑數(shù)量：10座2.4標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1符合《古建筑保護條例》規(guī)定的保護標(biāo)準(zhǔn)3.合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）3.2價格組成3.2.1古建筑收購價：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.2.2保護性修繕費用：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.3付款方式3.3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付古建筑收購價人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.3.2乙方應(yīng)在古建筑收購價支付后60日內(nèi)完成修繕工作，修繕費用由甲方支付4.交貨時間及地點4.1交貨時間4.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)將古建筑群交付乙方4.2交貨地點4.2.1交貨地點：甲方農(nóng)場所在地4.3交貨方式4.3.1甲方應(yīng)將古建筑群整體搬遷至乙方指定地點5.合同履行5.1履行方式5.1.1甲方負責(zé)將古建筑群搬遷至乙方指定地點5.1.2乙方負責(zé)古建筑的保護性修繕工作5.2履行責(zé)任5.2.1甲方保證所提供古建筑群的真實性、完整性5.2.2乙方保證修繕工作的質(zhì)量，符合保護性修繕的要求5.3履行期限5.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成古建筑群的搬遷工作5.3.2乙方應(yīng)在古建筑收購價支付后60日內(nèi)完成修繕工作6.合同驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1修繕后的古建筑應(yīng)符合《古建筑保護條例》規(guī)定的保護標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收時間6.2.1乙方完成修繕工作后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)進行驗收6.3驗收程序6.3.1甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進行驗收6.3.2乙方應(yīng)配合甲方驗收工作，提供相關(guān)資料7.合同履行中的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請7.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時間交付古建筑群8.1.2乙方未按合同約定完成修繕工作8.1.3乙方未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方未按時交付古建筑群，每延遲一日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）8.2.2乙方未按時完成修繕工作，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）8.2.3乙方未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無償返工直至符合要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方因乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)按實際損失賠償8.3.2乙方因甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)按實際損失賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)書面回復(fù)9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除后的善后事宜9.3.2任何一方違約導(dǎo)致的損失，應(yīng)按違約責(zé)任承擔(dān)方式進行處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1合同約定的修繕工作完成10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.4合同終止時間10.4.1合同終止時間以一種終止條件為準(zhǔn)11.合同附件11.1附件一：標(biāo)的物清單11.1.1古建筑名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息11.2附件二：質(zhì)量檢驗報告11.2.1修繕前后的質(zhì)量檢驗報告11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1雙方確認的其他文件12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序12.2.1以書面形式提出變更請求12.2.2雙方簽字蓋章確認變更內(nèi)容12.3合同變更后的處理12.3.1變更后的內(nèi)容作為合同附件13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密13.2保密期限13.2.1合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)13.3違約責(zé)任13.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、設(shè)計方、施工方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行過程中的各項工作進行監(jiān)督、評估和咨詢。15.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，對甲乙雙方提供的服務(wù)進行公正、客觀的評價。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的職責(zé)范圍。16.2.2第三方對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失承擔(dān)責(zé)任。16.2.3第三方不對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失承擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方變更程序17.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求。17.2.2雙方應(yīng)在接到變更請求后10日內(nèi)書面回復(fù)，并簽訂變更后的合作協(xié)議。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致，可以退出合同履行。18.2第三方退出程序18.2.1第三方應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。18.2.2雙方應(yīng)在接到退出通知后10日內(nèi)書面回復(fù)，并處理相關(guān)事宜。19.本合同其他條款的適用19.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物清單詳細要求：清單應(yīng)包括每座古建筑的名稱、年代、結(jié)構(gòu)類型、位置、現(xiàn)狀描述等信息。附件說明：此清單作為合同標(biāo)的物的詳細記錄，是驗收和后續(xù)修繕工作的依據(jù)。2.附件二：質(zhì)量檢驗報告詳細要求：報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，包含古建筑群的現(xiàn)狀評估、修繕前的質(zhì)量檢驗結(jié)果等。附件說明：報告作為古建筑修繕質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)在修繕完成后由乙方提交。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供合同雙方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方具備相應(yīng)的法律主體資格。附件說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為合同簽訂的有效性證明文件。4.附件四：法定代表人身份證明文件詳細要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。附件說明：法定代表人身份證明文件用于證明授權(quán)簽署合同的合法性。5.附件五：合同雙方授權(quán)委托書詳細要求：如法定代表人無法親自簽署合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和代理人的權(quán)限。附件說明：授權(quán)委托書用于證明代理人有權(quán)代表法定代表人簽署合同。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容需變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。附件說明：變更協(xié)議是合同變更的正式文件，具有法律效力。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保合同履行過程中的各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付古建筑群責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例說明：若甲方未能在合同約定的30日內(nèi)完成古建筑群的搬遷，每超過一日，甲方需支付乙方壹萬元作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成修繕工作責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例說明：若乙方未能在古建筑收購價支付后的60日內(nèi)完成修繕工作，每超過一日，乙方需支付甲方壹萬元作為違約金。3.違約行為：乙方未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無償返工直至符合要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。示例說明：若乙方修繕后的古建筑不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需進行返工，直至滿足要求，并承擔(dān)所有返工費用。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方需按合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)場古建買賣合同模板（保護性收購）1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同雙方基本信息第二章合同主體2.1買賣雙方主體資格2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)第三章買賣標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3標(biāo)的物數(shù)量及單價第四章買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2價格調(diào)整機制4.3支付方式及期限第五章交貨時間及地點5.1交貨時間5.2交貨地點5.3交貨方式第六章運輸與保險6.1運輸責(zé)任及費用6.2保險責(zé)任及費用6.3爭議解決第七章質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.3售后服務(wù)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件第十二章合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督機構(gòu)12.2履行監(jiān)督內(nèi)容12.3履行監(jiān)督程序第十三章合同附件13.1買賣雙方營業(yè)執(zhí)照13.2買賣雙方法定代表人身份證明13.3其他相關(guān)證明文件第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同解除及終止日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同雙方基本信息第二章合同主體2.1買賣雙方主體資格2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)第三章買賣標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3標(biāo)的物數(shù)量及單價第四章買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2價格調(diào)整機制4.3支付方式及期限第五章交貨時間及地點5.1交貨時間5.2交貨地點5.3交貨方式第六章運輸與保險6.1運輸責(zé)任及費用6.2保險責(zé)任及費用6.3爭議解決第七章質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.3售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限本合同項下的質(zhì)量保證期限自標(biāo)的物交付之日起計算，為期一年。7.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.2.1買賣雙方應(yīng)確保標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因標(biāo)的物質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞或無法正常使用，賣方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換。7.2.3質(zhì)量保證期內(nèi)，因賣方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3售后服務(wù)7.3.1賣方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、維修保養(yǎng)等。7.3.2售后服務(wù)響應(yīng)時間為收到買方服務(wù)請求后的24小時內(nèi)。7.3.3售后服務(wù)費用按國家相關(guān)規(guī)定或雙方協(xié)商確定。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。8.1.2任何一方未按合同約定交付標(biāo)的物或提供標(biāo)的物相關(guān)文件。8.1.3任何一方提供的標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的相應(yīng)比例作為違約金。8.2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的直接損失。8.3違約金及賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同金額的5%。8.3.2若違約行為導(dǎo)致守約方遭受重大損失，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快清理剩余事宜。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會由雙方共同選定。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)要求。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，需書面通知對方。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂修改協(xié)議。第十二章合同履行監(jiān)督12.1履行監(jiān)督機構(gòu)12.1.1合同履行監(jiān)督由雙方指定的代表進行。12.2履行監(jiān)督內(nèi)容12.2.1標(biāo)的物交付、質(zhì)量、數(shù)量等。12.2.2付款、結(jié)算等財務(wù)事項。12.3履行監(jiān)督程序12.3.1監(jiān)督代表定期向雙方報告監(jiān)督情況。第十三章合同附件13.1買賣雙方營業(yè)執(zhí)照13.2買賣雙方法定代表人身份證明13.3其他相關(guān)證明文件第十四章合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除及終止日期14.3.1合同解除或終止日期以書面通知為準(zhǔn)。賣方代表（簽字/蓋章）：________________買方代表（簽字/蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于標(biāo)的物選擇、交付方式、售后服務(wù)等。1.1.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)決定標(biāo)的物的具體規(guī)格、型號等。1.1.2甲方有權(quán)指定標(biāo)的物的交付方式和運輸路線。1.1.3甲方有權(quán)在售后服務(wù)方面做出決策，包括但不限于維修、更換等。1.2甲方質(zhì)量控制條款說明：本條款規(guī)定甲方對標(biāo)的物的質(zhì)量負有全面責(zé)任，確保標(biāo)的物符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2.1甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的質(zhì)量檢測報告，證明其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2如標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換，直至滿足合同要求。1.3甲方支付優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方在支付款項方面享有優(yōu)先權(quán)。1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，在標(biāo)的物交付前預(yù)付部分款項。1.3.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整付款比例。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于標(biāo)的物選擇、交付方式、售后服務(wù)等。2.1.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)決定標(biāo)的物的具體規(guī)格、型號等。2.1.2乙方有權(quán)指定標(biāo)的物的交付方式和運輸路線。2.1.3乙方有權(quán)在售后服務(wù)方面做出決策，包括但不限于維修、更換等。2.2乙方質(zhì)量控制條款說明：本條款規(guī)定乙方對標(biāo)的物的質(zhì)量負有全面責(zé)任，確保標(biāo)的物符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2.1乙方應(yīng)提供標(biāo)的物的質(zhì)量檢測報告，證明其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2如標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換，直至滿足合同要求。2.3乙方支付優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方在支付款項方面享有優(yōu)先權(quán)。2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，在標(biāo)的物交付前預(yù)付部分款項。2.3.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整付款比例。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)。3.1.1第三方中介負責(zé)監(jiān)督合同雙方的履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。3.1.2第三方中介應(yīng)提供獨立的第三方評估報告，對標(biāo)的物的質(zhì)量進行評估。3.2第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的費用由雙方共同承擔(dān)。3.2.1第三方中介費用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容、難度及合同金額等因素確定。3.2.2第三方中介費用在合同簽訂時由雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責(zé)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.3.1第三方中介在履行職責(zé)過程中應(yīng)嚴格遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2第三方中介對合同雙方的合法權(quán)益應(yīng)予以保護，不得泄露商業(yè)秘密。3.3.3如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.買賣雙方營業(yè)執(zhí)照副本2.買賣雙方法定代表人身份證明3.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）4.標(biāo)的物質(zhì)量檢測報告5.買賣雙方簽訂的修改協(xié)議（如有）6.第三方中介費用結(jié)算單7.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。乙方未按合同約定交付標(biāo)的物或提供標(biāo)的物相關(guān)文件。任何一方提供的標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未按合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，由對方提供證據(jù)證明。雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會或人民法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.主體資格：指合同當(dāng)事人具備的、能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任的能力。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門處理仲裁案件的機構(gòu)。5.人民法院：指依法設(shè)立的，行使國家審判權(quán)的機關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定。解決辦法：由第三方中介機構(gòu)進行質(zhì)量檢測，如確屬質(zhì)量問題，由賣方負責(zé)維修或更換。2.問題：一方未按時支付款項。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求賠償實際損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會或人民法院仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)場古建買賣合同，適用于農(nóng)場古建的買賣交易。2.保護性收購合同，適用于對古建進行保護性收購的情況。3.第三方中介參與，適用于需要第三方機構(gòu)提供監(jiān)督和評估服務(wù)的合同。4.質(zhì)量保證與售后服務(wù)，適用于對標(biāo)的物質(zhì)量有較高要求的合同。5.違約責(zé)任明確，適用于需要明確雙方違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)的合同。全文完。2025年度農(nóng)場古建買賣合同模板（保護性收購）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方擁有的一處古建，鑒于古建的保護性收購，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保古建的保護性收購順利進行，共同推動古建的保護與發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）古建：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑物。（2）保護性收購：指在尊重古建歷史價值、文化內(nèi)涵的前提下，對古建進行收購，并進行合理保護、修繕和利用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指古建的所有權(quán)人。（2）乙方：本合同中指收購古建的買受方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付收購款項。（2）甲方應(yīng)保證所出售的古建具有合法產(chǎn)權(quán)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行古建的交接、保護、修繕和利用等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付古建。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付收購款項。（3）乙方應(yīng)負責(zé)古建的保護、修繕和利用工作，確保古建的歷史價值和文化內(nèi)涵得到傳承。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點古建交接地點：____________________5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，將古建的產(chǎn)權(quán)證、土地證等文件交付乙方。（2）乙方應(yīng)在收到甲方交付的文件后____個工作日內(nèi)，支付收購款項。（3）甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，辦理古建的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的合同履行期限屆滿，合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定處理古建。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理古建，并相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中涉及的費用構(gòu)成如下：（1）古建收購款：乙方應(yīng)向甲方支付的古建收購總價款。（2）交易稅費：因古建交易產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。（3）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間，將古建收購款及其他費用支付至甲方指定的賬戶。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前與甲方確認收款賬戶信息。7.3支付時間（1）古建收購款及其他費用應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付完畢。（2）具體支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.4支付章件（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。（2）甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時出具收據(jù)，確認收到乙方支付的費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定交付古建的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供古建產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付收購款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進行古建保護的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。（2）違約金支付方式同第七條中的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密。（2）古建的歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值等信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者不能按期履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或者不能按期履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致古建損毀。（2）政府發(fā)布禁令，禁止古建修繕。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，甲乙雙方可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的法律權(quán)利，包括但不限于合同解除權(quán)、違約責(zé)任追究權(quán)等。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對古建的保護、修繕和利用的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對古建收購款及交易稅費支付的真實性和合法性的核查權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充時，應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保古建的保護、修繕和利用工作順利進行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時履行各自義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面方式溝通協(xié)作事項。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于古建買賣的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建產(chǎn)權(quán)證明文件（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證等）。2.古建歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值評估報告。3.交易稅費繳納憑證。4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等支付憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.協(xié)議書、補充協(xié)議等書面文件。7.會議紀(jì)要、溝通記錄等。8.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定交付古建，認定違約。未按合同約定提供古建產(chǎn)權(quán)證明文件，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付收購款，認定違約。未按合同約定進行古建保護，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.文物保護法：保護文物不受破壞、損毀的法律規(guī)范。3.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)和管理的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免