最高額反擔(dān)保抵押權(quán)設(shè)立條件

最高額反擔(dān)保抵押權(quán)設(shè)立條件合同編號：__________甲方（抵押權(quán)人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（抵押人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.1甲方（抵押權(quán)人）信息甲方作為抵押權(quán)人，有權(quán)在乙方不履行債務(wù)時，依照法律規(guī)定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。甲方應(yīng)按照本合同的約定行使抵押權(quán)。1.2乙方（抵押人）信息乙方作為抵押人，以其合法擁有的抵押物為甲方的債權(quán)提供反擔(dān)保。乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并按照本合同的約定履行抵押人的義務(wù)。二、定義與解釋2.1定義在本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有如下含義：（1）“最高額反擔(dān)保抵押權(quán)”：指乙方為甲方對債務(wù)人的債權(quán)提供的，在一定期間內(nèi)和最高債權(quán)額度內(nèi)，以抵押物為擔(dān)保的抵押權(quán)。（2）“抵押物”：指乙方為擔(dān)保甲方債權(quán)而提供的財產(chǎn)。（3）“主債權(quán)”：指甲方對債務(wù)人享有的債權(quán)。（4）“利息”：指主債權(quán)按照約定利率計算的利息。（5）“違約金”：指乙方違反本合同約定應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)。（6）“賠償金”：指乙方因違約給甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償?shù)目铐?xiàng)。（7）“實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用”：指甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。2.2解釋規(guī)則（1）本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。（2）本合同的條款應(yīng)按照其通常的含義進(jìn)行解釋。如果條款存在歧義，應(yīng)按照合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。三、最高額反擔(dān)保抵押權(quán)的設(shè)立3.1抵押權(quán)的設(shè)立條件（1）乙方應(yīng)具有完全民事行為能力，且對抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)。（2）乙方應(yīng)與甲方簽訂本合同，并按照本合同的約定提供抵押物。（3）抵押物應(yīng)為法律允許抵押的財產(chǎn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。（4）乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定辦理抵押登記手續(xù)。3.2抵押物的描述與范圍（1）抵押物的詳細(xì)描述包括但不限于抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等信息。（2）抵押物的范圍包括抵押物本身以及抵押物的從物、從權(quán)利、孳息等。3.3抵押登記的辦理（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體期限]日內(nèi)，與甲方共同到抵押物所在地的抵押登記部門辦理抵押登記手續(xù)。（2）辦理抵押登記的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨馨磿r辦理或辦理不成功，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、擔(dān)保債權(quán)的范圍4.1主債權(quán)及其利息（1）本合同擔(dān)保的主債權(quán)為甲方對債務(wù)人享有的債權(quán)。（2）利息按照主債權(quán)約定的利率計算，自債務(wù)履行期限屆滿之日起計算至實(shí)際清償之日止。4.2違約金、賠償金（1）如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額為[具體數(shù)額或計算方法]。（2）如乙方的違約行為給甲方造成了損失，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金。賠償金的數(shù)額為甲方的實(shí)際損失。4.3實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。五、抵押權(quán)的效力5.1抵押權(quán)的及于范圍（1）抵押權(quán)的效力及于抵押物的全部，包括抵押物的本體、從物、從權(quán)利以及孳息。（2）抵押物因滅失、毀損而獲得的賠償金、保險金等，應(yīng)作為抵押物的替代物，用于擔(dān)保甲方的債權(quán)。5.2抵押物的處分限制（1）在抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。（2）乙方違反前款規(guī)定處分抵押物的，其處分行為無效，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的原狀，或者提供與抵押物價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。六、抵押人的陳述與保證6.1抵押物的權(quán)屬與狀況（1）乙方保證對抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。（2）乙方保證抵押物未被設(shè)定任何其他抵押權(quán)或其他擔(dān)保物權(quán)，也未被查封、扣押或監(jiān)管。（3）乙方保證抵押物的狀況良好，不存在任何質(zhì)量問題或損壞。6.2抵押人的行為能力與授權(quán)（1）乙方具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。（2）乙方已獲得簽署本合同及履行本合同項(xiàng)下義務(wù)所需的一切授權(quán)和批準(zhǔn)，本合同的簽署和履行不會違反乙方的公司章程、內(nèi)部規(guī)章制度或任何法律法規(guī)的規(guī)定。七、抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)7.1抵押權(quán)的行使條件與方式（1）當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。（2）甲方可以與乙方協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。協(xié)商不成的，甲方可以向人民法院提起訴訟。7.2抵押權(quán)人的保管義務(wù)（1）在抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)權(quán)利憑證。（2）甲方因保管不善導(dǎo)致抵押物的相關(guān)權(quán)利憑證滅失或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、最高債權(quán)額的確定8.1最高債權(quán)額的計算方式（1）最高債權(quán)額為本金、利息、違約金、賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用之和。（2）本金的數(shù)額為[具體數(shù)額]，利息按照[利率]計算，違約金的數(shù)額為[具體數(shù)額或計算方法]，賠償金的數(shù)額為甲方的實(shí)際損失，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的數(shù)額計算。8.2最高債權(quán)額的調(diào)整（1）在本合同履行過程中，如發(fā)生法律法規(guī)的變化、市場行情的變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致最高債權(quán)額需要調(diào)整的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。（2）甲方調(diào)整最高債權(quán)額的，應(yīng)書面通知乙方。乙方對調(diào)整有異議的，應(yīng)在收到通知后[具體期限]日內(nèi)提出書面異議。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，視為乙方同意甲方的調(diào)整。九、抵押物的監(jiān)管與檢查9.1抵押人的配合義務(wù)（1）乙方應(yīng)配合甲方對抵押物進(jìn)行監(jiān)管和檢查，提供必要的協(xié)助和便利。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告抵押物的狀況和使用情況。9.2抵押權(quán)人的檢查權(quán)利（1）甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行定期或不定期的檢查，以保證抵押物的狀況良好。（2）甲方在檢查抵押物時，乙方應(yīng)予以配合，不得阻撓或拒絕。如乙方阻撓或拒絕甲方檢查，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方提前清償債務(wù)、行使抵押權(quán)等。十、違約責(zé)任10.1抵押人的違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)按照抵押物價值的[百分比]向甲方支付違約金，并在[具體期限]日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。如乙方逾期未辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照抵押物價值的[百分比]向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，應(yīng)按照抵押物價值的[百分比]向甲方支付違約金，并在[具體期限]日內(nèi)恢復(fù)抵押物的原狀，或者提供與抵押物價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如乙方逾期未恢復(fù)抵押物的原狀或提供擔(dān)保，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。（3）如乙方未按照本合同的約定履行其他義務(wù)，應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定行使抵押權(quán)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物，應(yīng)按照抵押物價值的[百分比]向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、合同的變更與解除11.1變更的條件與程序（1）本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）如法律法規(guī)的變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生困難或無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.2解除的條件與程序（1）如乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，甲方有權(quán)解除本合同。（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生困難或無法履行，且該不可抗力因素持續(xù)時間超過[具體期限]的，雙方均可解除本合同。（3）本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行清算。十二、爭議解決12.1協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.2仲裁或訴訟（1）如經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解未能達(dá)成協(xié)議的，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（2）如雙方未選擇仲裁解決爭議，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、通知與送達(dá)13.1通知的方式與內(nèi)容（1）本合同項(xiàng)下的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過專人送達(dá)、掛號信郵寄、特快專遞或傳真等方式發(fā)送至對方在本合同中指定的地址或傳真號碼。（2）通知的內(nèi)容應(yīng)包括通知的事項(xiàng)、要求對方作出的回應(yīng)以及通知的日期等。13.2送達(dá)的效力（1）通知在下列時間視為送達(dá)：如通過專人送達(dá)，在送達(dá)對方指定的聯(lián)系人時視為送達(dá)；如通過掛號信郵寄，在寄出后的第[具體天數(shù)]日視為送達(dá)；如通過特快專遞，在寄出后的第[具體天數(shù)]日視為送達(dá)；如通過傳真，在傳真發(fā)送成功后的第[具體天數(shù)]日視為送達(dá)。（2）雙方在本合同中指定的聯(lián)系人、地址和傳真號碼如有變更，應(yīng)在變更后的[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方。如未通知，原聯(lián)系人、地址和傳真號碼仍視為有效。十四、其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用[法律法規(guī)名稱]。14.2合同的生效與份數(shù)（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩