有房貸的離婚協(xié)議書精

有房貸的離婚協(xié)議書精合同編號：__________男方：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________女方：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、引言1.1背景本離婚協(xié)議書是根據(jù)男方和女方的婚姻狀況及相關法律規(guī)定制定的，旨在解決雙方在離婚過程中的各項問題，包括子女撫養(yǎng)、財產分割、房貸處理等。1.2目的通過本協(xié)議書，雙方希望能夠以和平、公正、合理的方式結束婚姻關系，并對相關事項做出妥善安排，以保障雙方的合法權益和子女的利益。二、雙方基本信息2.1男方信息男方姓名：[男方姓名]出生日期：[男方出生日期]民族：[男方民族]籍貫：[男方籍貫]工作單位：[男方工作單位]職務：[男方職務]2.2女方信息女方姓名：[女方姓名]出生日期：[女方出生日期]民族：[女方民族]籍貫：[女方籍貫]工作單位：[女方工作單位]職務：[女方職務]三、婚姻狀況3.1結婚日期男方和女方于[結婚日期]在[結婚地點]登記結婚，結婚證字號為[結婚證字號]。3.2離婚原因雙方因[具體離婚原因]，導致夫妻感情破裂，經雙方協(xié)商一致，自愿離婚。四、子女撫養(yǎng)問題4.1子女信息雙方育有[子女性別]子/女，姓名為[子女姓名]，出生日期為[子女出生日期]。4.2撫養(yǎng)權歸屬雙方協(xié)商一致，子女撫養(yǎng)權歸[男方/女方]所有。4.3探視權安排[未獲得撫養(yǎng)權的一方]享有探視子女的權利，具體探視方式和時間如下：1.[探視時間安排1]2.[探視時間安排2]3.[探視時間安排3]五、財產分割5.1共同財產清單雙方共同確認，以下財產為夫妻共同財產：1.[房產地址1]的房產一套2.[車輛品牌及型號1]的汽車一輛3.存款共計[存款金額]元4.[其他共同財產1]5.[其他共同財產2]5.2財產分配方案1.房產：位于[房產地址1]的房產歸[男方/女方]所有，[獲得房產的一方]應向[未獲得房產的一方]支付房屋補償款[房屋補償款金額]元。2.汽車：[車輛品牌及型號1]的汽車歸[男方/女方]所有，[獲得汽車的一方]應向[未獲得汽車的一方]支付車輛補償款[車輛補償款金額]元。3.存款：雙方名下的存款共計[存款金額]元，由雙方平均分配。4.其他共同財產：[其他共同財產1]歸[男方/女方]所有，[其他共同財產2]歸[男方/女方]所有。六、房貸相關事宜6.1房貸情況說明雙方共同購買的位于[房產地址1]的房產尚有房貸未還清，貸款金額為[貸款金額]元，貸款期限為[貸款期限]年，貸款利率為[貸款利率]，還款方式為[還款方式]。6.2房貸還款責任劃分1.離婚后，該房產歸[男方/女方]所有，由[獲得房產的一方]承擔剩余房貸的還款責任。2.[未獲得房產的一方]應在[具體時間]前協(xié)助[獲得房產的一方]辦理房貸的變更手續(xù)，包括但不限于向銀行提交相關材料、辦理抵押變更登記等。3.若因[未獲得房產的一方]的原因導致房貸變更手續(xù)無法按時辦理，[未獲得房產的一方]應承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失。6.3房產歸屬及處理方式1.如[獲得房產的一方]在償還房貸過程中出現(xiàn)逾期還款等違約情況，銀行有權按照貸款合同的約定采取相應的措施，包括但不限于加收罰息、提前收回貸款等。由此產生的一切法律責任和經濟損失由[獲得房產的一方]承擔。2.在房貸還清后，[獲得房產的一方]應及時辦理房產的解押手續(xù)，并將房產的產權變更至自己名下。3.若[獲得房產的一方]在房貸還清后，需要出售該房產，應提前通知[未獲得房產的一方]，并在出售房產所得款項中優(yōu)先支付給[未獲得房產的一方]應得的房屋補償款。七、債務分擔7.1夫妻共同債務清單雙方共同確認，以下債務為夫妻共同債務：1.[債務1]，欠款金額為[欠款金額1]元，債權人為[債權人1]。2.[債務2]，欠款金額為[欠款金額2]元，債權人為[債權人2]。3.[債務3]，欠款金額為[欠款金額3]元，債權人為[債權人3]。7.2債務分擔方式1.對于上述夫妻共同債務，雙方同意按照以下方式分擔：[債務1]由[男方/女方]承擔[承擔比例1]，[男方/女方]承擔[承擔比例2]。[債務2]由[男方/女方]承擔[承擔比例3]，[男方/女方]承擔[承擔比例4]。[債務3]由[男方/女方]承擔[承擔比例5]，[男方/女方]承擔[承擔比例6]。2.雙方應在本協(xié)議書生效后[具體時間]內，按照各自承擔的債務比例向債權人償還債務。若一方未按時履行還款義務，導致另一方承擔了超出自己應承擔份額的債務，另一方有權向其追償。八、贍養(yǎng)費與撫養(yǎng)費8.1贍養(yǎng)費的支付（如有）[若存在贍養(yǎng)費支付情況，寫明具體支付方式和金額]8.2撫養(yǎng)費的支付方式及金額1.子女撫養(yǎng)費的支付標準為每月[撫養(yǎng)費金額]元，由[男方/女方]每月[支付時間]支付給[女方/男方]。2.撫養(yǎng)費的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、轉賬等]，支付賬號為[賬號信息]。3.撫養(yǎng)費的支付期限為自離婚之日起至子女年滿[年滿年齡]周歲止。4.若子女因特殊情況需要增加撫養(yǎng)費，如患病、上學等，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保險與福利9.1婚姻期間的保險處理1.雙方各自名下的商業(yè)保險，由雙方各自繼續(xù)繳納保費，保險受益人為各自指定的受益人。2.婚姻期間，以夫妻共同財產繳納的保險費，雙方同意按照以下方式處理：[保險名稱1]的保險費，由[男方/女方]退還[女方/男方]已繳納的保險費份額[具體份額]。[保險名稱2]的保險費，由[男方/女方]退還[女方/男方]已繳納的保險費份額[具體份額]。9.2其他福利的分配1.雙方在婚姻期間所享有的單位福利，如住房補貼、取暖補貼等，按照各自所在單位的規(guī)定進行分配。2.雙方在婚姻期間所獲得的其他福利，如禮品、獎金等，按照以下方式分配：[福利名稱1]歸[男方/女方]所有。[福利名稱2]歸[男方/女方]所有。十、個人物品歸屬10.1男方個人物品男方的個人物品包括但不限于衣物、書籍、電子產品等，歸男方所有。10.2女方個人物品女方的個人物品包括但不限于衣物、首飾、化妝品等，歸女方所有。十一、其他事項11.1違約責任若一方違反本協(xié)議書的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金[違約金金額]元。若違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。11.2爭議解決方式本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3協(xié)議的變更與解除本協(xié)議書的變更或解除須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議書。十二、協(xié)議生效12.1生效條件本協(xié)議書自雙方簽字之日起生效，且雙方應在本協(xié)議書生效后[具體時間]內，共同到婚姻登記機關辦理離婚登記手續(xù)。12.2生效日期本協(xié)議書自[生效日期]起生效。十三、附件本協(xié)議書附