2025年度美食街商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)標(biāo)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度美食街商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)標(biāo)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1經(jīng)營(yíng)方名稱(chēng)及法定代表人1.2經(jīng)營(yíng)方住所及聯(lián)系方式1.3競(jìng)標(biāo)方名稱(chēng)及法定代表人1.4競(jìng)標(biāo)方住所及聯(lián)系方式2.美食街概況2.1美食街名稱(chēng)2.2美食街位置2.3美食街面積及布局2.4美食街配套設(shè)施3.經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)標(biāo)條件3.1競(jìng)標(biāo)資格要求3.2競(jìng)標(biāo)文件要求3.3競(jìng)標(biāo)保證金3.4競(jìng)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)4.競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)及付款方式4.1報(bào)價(jià)形式4.2付款期限4.3付款方式5.經(jīng)營(yíng)權(quán)授予5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予條件5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)授予期限5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)使用范圍6.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與要求6.1經(jīng)營(yíng)商品種類(lèi)6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間6.3經(jīng)營(yíng)環(huán)境維護(hù)6.4營(yíng)業(yè)額及稅收7.違約責(zé)任7.1競(jìng)標(biāo)方違約責(zé)任7.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：競(jìng)標(biāo)文件13.2附件二：美食街平面圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1經(jīng)營(yíng)方名稱(chēng)：美食街管理有限公司1.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：1.3經(jīng)營(yíng)方住所：市區(qū)路號(hào)1.5競(jìng)標(biāo)方名稱(chēng)：餐飲管理有限公司1.6競(jìng)標(biāo)方法定代表人：1.7競(jìng)標(biāo)方住所：市區(qū)路號(hào)2.美食街概況2.1美食街名稱(chēng)：美食街2.2美食街位置：市區(qū)路2.3美食街面積：5000平方米2.4美食街布局：分為A、B、C三個(gè)區(qū)域，每個(gè)區(qū)域設(shè)有不同類(lèi)型的餐飲店鋪2.5美食街配套設(shè)施：停車(chē)場(chǎng)、洗手間、休息區(qū)、安保設(shè)施等3.經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)標(biāo)條件3.2競(jìng)標(biāo)文件要求：競(jìng)標(biāo)方需提交競(jìng)標(biāo)申請(qǐng)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等文件3.3競(jìng)標(biāo)保證金：競(jìng)標(biāo)方需繳納人民幣10萬(wàn)元作為保證金3.4競(jìng)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2024年2月15日，市區(qū)路號(hào)4.競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)及付款方式4.1報(bào)價(jià)形式：以人民幣元/平方米/年的形式報(bào)價(jià)4.2付款期限：中標(biāo)后30日內(nèi)支付首年租金4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.經(jīng)營(yíng)權(quán)授予5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)授予期限：3年5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)使用范圍：在美食街內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲、食品等業(yè)務(wù)6.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與要求6.1經(jīng)營(yíng)商品種類(lèi)：包括中式餐飲、西式餐飲、小吃、甜品等6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日10:00至22:006.3經(jīng)營(yíng)環(huán)境維護(hù)：保持經(jīng)營(yíng)區(qū)域干凈、整潔，不得擅自改動(dòng)美食街布局6.4營(yíng)業(yè)額及稅收：根據(jù)實(shí)際營(yíng)業(yè)額計(jì)算，依法納稅7.違約責(zé)任7.1競(jìng)標(biāo)方違約責(zé)任：未按時(shí)繳納保證金、提供虛假競(jìng)標(biāo)文件等行為，取消競(jìng)標(biāo)資格7.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金、擅自改動(dòng)美食街布局等行為，承擔(dān)違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行9.合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效9.2合同生效日期：2024年2月15日9.3合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等9.4合同終止日期：合同到期之日或雙方協(xié)商一致確定的終止日期10.合同變更10.1變更條件：合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致10.2變更程序：變更內(nèi)容需以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分10.3變更通知：任何一方需在變更事項(xiàng)發(fā)生前通知對(duì)方11.合同解除11.1解除條件：合同約定的解除條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除程序：一方提出解除合同，對(duì)方在接到通知后應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)11.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方12.不可抗力12.1不可抗力定義：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失12.3不可抗力通知：不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方13.合同附件13.1附件一：競(jìng)標(biāo)文件13.2附件二：美食街平面圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同簽署日期：2024年2月15日14.4簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.5簽署人員：經(jīng)營(yíng)方代表：；競(jìng)標(biāo)方代表：14.6簽署印章：經(jīng)營(yíng)方印章；競(jìng)標(biāo)方印章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行的活動(dòng)。2.第三方介入的條款及說(shuō)明2.1合同中應(yīng)明確第三方介入的具體情況，包括介入目的、介入范圍、介入時(shí)間等。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或同意書(shū)。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：3.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。3.1.2對(duì)其在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.1.3如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方在介入過(guò)程中的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.1.2甲方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方在介入過(guò)程中的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2.2乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：5.1.1第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)違約的責(zé)任限額。5.1.2第三方在介入過(guò)程中因一般過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)違約的責(zé)任限額。5.1.3第三方在介入過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)違約的責(zé)任免除。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：5.2.1以合同總價(jià)的一定比例作為責(zé)任限額。5.2.2以第三方介入費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的違約責(zé)任：5.3.1如第三方超出責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。5.3.2如第三方未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。6.第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止：6.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，第三方介入自然終止。6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。6.2第三方介入的解除：6.2.1如第三方違反合同約定或未盡到職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。6.2.2第三方介入解除后，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并退還甲乙雙方已支付的介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.競(jìng)標(biāo)文件要求：詳細(xì)列出競(jìng)標(biāo)方的資質(zhì)證明、商業(yè)計(jì)劃書(shū)、財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等。說(shuō)明：競(jìng)標(biāo)文件應(yīng)真實(shí)、完整，作為競(jìng)標(biāo)方資格和能力的證明。2.美食街平面圖要求：提供美食街的整體布局圖，包括商鋪位置、通道、設(shè)施分布等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于競(jìng)標(biāo)方了解美食街的實(shí)際情況。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同起草依據(jù)、相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：相關(guān)文件為合同的補(bǔ)充和依據(jù)，有助于雙方更好地理解和執(zhí)行合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.競(jìng)標(biāo)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納保證金、提供虛假競(jìng)標(biāo)文件、違反競(jìng)標(biāo)紀(jì)律等。責(zé)任認(rèn)定：取消競(jìng)標(biāo)資格，沒(méi)收保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.經(jīng)營(yíng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改動(dòng)美食街布局、未按約定維護(hù)經(jīng)營(yíng)環(huán)境等。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失，并恢復(fù)美食街原狀。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、造成合同履行障礙等。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況采取補(bǔ)救措施。示例說(shuō)明：1.競(jìng)標(biāo)方未按時(shí)繳納保證金，根據(jù)合同約定，競(jìng)標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，沒(méi)收保證金，并可能被取消競(jìng)標(biāo)資格。2.經(jīng)營(yíng)方擅自改動(dòng)美食街布局，違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失，并恢復(fù)美食街原狀。3.第三方在介入過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度美食街商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)標(biāo)合同1本合同目錄一覽1.競(jìng)標(biāo)條件1.1競(jìng)標(biāo)資格1.2競(jìng)標(biāo)保證金1.3競(jìng)標(biāo)文件1.4競(jìng)標(biāo)截止時(shí)間1.5競(jìng)標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2.經(jīng)營(yíng)權(quán)授予2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)變更3.經(jīng)營(yíng)規(guī)范3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)3.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.4環(huán)保要求3.5安全要求4.費(fèi)用及支付4.1租金及支付方式4.2水電費(fèi)4.3稅費(fèi)4.4其他費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.3訴訟管轄法院7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.合同生效及終止8.1合同生效8.2合同終止8.3合同解除后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)11.合同附件11.1附件一：競(jìng)標(biāo)文件11.2附件二：經(jīng)營(yíng)規(guī)范11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.合同修訂12.1修訂程序12.2修訂生效13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同效力14.簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條競(jìng)標(biāo)條件1.1競(jìng)標(biāo)資格1.1.1競(jìng)標(biāo)人須為具有完全民事行為能力的法人或自然人。1.1.2競(jìng)標(biāo)人須具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營(yíng)范圍符合美食街的經(jīng)營(yíng)要求。1.2競(jìng)標(biāo)保證金1.2.1競(jìng)標(biāo)人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)方繳納人民幣_(tái)___元作為競(jìng)標(biāo)保證金。1.2.2競(jìng)標(biāo)保證金在競(jìng)標(biāo)結(jié)束后退還，如競(jìng)標(biāo)人未中標(biāo)，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。1.3競(jìng)標(biāo)文件1.3.1競(jìng)標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于：競(jìng)標(biāo)申請(qǐng)書(shū)、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)、競(jìng)標(biāo)方案等。1.3.2競(jìng)標(biāo)文件須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交至招標(biāo)方。1.4競(jìng)標(biāo)截止時(shí)間1.4.1競(jìng)標(biāo)截止時(shí)間為_(kāi)___年____月____日____時(shí)____分。1.5競(jìng)標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)1.5.1評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)包括：競(jìng)標(biāo)方案、企業(yè)實(shí)力、商業(yè)信譽(yù)、經(jīng)營(yíng)理念等。1.5.2評(píng)審委員會(huì)將對(duì)競(jìng)標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，并按照評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合評(píng)分。第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)授予2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容2.1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容包括但不限于：美食街商鋪的租賃權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。2.1.2經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)在規(guī)定范圍內(nèi)開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限2.2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用2.3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用包括但不限于：租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用按合同約定支付。2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)變更2.4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)人需提前____個(gè)月向招標(biāo)方提出經(jīng)營(yíng)權(quán)變更申請(qǐng)。2.4.2招標(biāo)方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。第三條經(jīng)營(yíng)規(guī)范3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.1.1經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：餐飲、小吃、飲品、休閑服務(wù)等。3.1.2經(jīng)營(yíng)范圍須符合美食街的經(jīng)營(yíng)定位和發(fā)展方向。3.2經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等。3.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照3.3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。3.3.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)與美食街的經(jīng)營(yíng)范圍相一致。3.4環(huán)保要求3.4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)人須遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。3.4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)人須配備必要的環(huán)保設(shè)施，并對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。3.5安全要求3.5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)人須遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全有序。3.5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)人須定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。第四條費(fèi)用及支付4.1租金及支付方式4.1.1租金為人民幣_(tái)___元/月，按年支付。4.1.2租金支付時(shí)間為每年____月____日。4.2水電費(fèi)4.2.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量按月結(jié)算，由經(jīng)營(yíng)權(quán)人支付。4.3稅費(fèi)4.3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)人須依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.4其他費(fèi)用4.4.1其他費(fèi)用按合同約定支付。第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1競(jìng)標(biāo)人未按規(guī)定繳納競(jìng)標(biāo)保證金。5.1.2經(jīng)營(yíng)權(quán)人未按規(guī)定履行經(jīng)營(yíng)規(guī)范。5.1.3經(jīng)營(yíng)權(quán)人未按規(guī)定繳納費(fèi)用。5.2違約責(zé)任5.2.1競(jìng)標(biāo)人未按規(guī)定繳納競(jìng)標(biāo)保證金，招標(biāo)方有權(quán)取消其競(jìng)標(biāo)資格。5.2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)人未按規(guī)定履行經(jīng)營(yíng)規(guī)范，招標(biāo)方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)人未按規(guī)定繳納費(fèi)用，招標(biāo)方有權(quán)采取法律手段追討欠款。5.3違約賠償5.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁機(jī)構(gòu)6.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。6.3訴訟管轄法院6.3.1合同簽訂地人民法院。第七條合同解除7.1解除條件7.1.1合同簽訂后，若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2經(jīng)營(yíng)權(quán)人未按規(guī)定履行經(jīng)營(yíng)規(guī)范，招標(biāo)方有權(quán)解除合同。7.1.3合同約定的其他解除條件。7.2解除程序7.2.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。7.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。7.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3解除后果7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.3.2解除合同后，經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并退還經(jīng)營(yíng)權(quán)。第八條合同生效及終止8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止8.2.1合同期限屆滿，且無(wú)續(xù)簽意向，合同自然終止。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同的條款、經(jīng)營(yíng)信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式。10.2送達(dá)地址10.2.1雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址。10.3送達(dá)確認(rèn)10.3.1送達(dá)方應(yīng)在發(fā)送通知后____個(gè)工作日內(nèi)收到送達(dá)確認(rèn)。第十一條合同附件11.1附件一：競(jìng)標(biāo)文件11.1.1競(jìng)標(biāo)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：經(jīng)營(yíng)規(guī)范11.2.1經(jīng)營(yíng)規(guī)范作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.3.1費(fèi)用明細(xì)表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同修訂12.1修訂程序12.1.1合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。12.2修訂生效12.2.1合同修訂自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋13.2.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行解釋。13.3合同效力13.3.1本合同自簽訂之日起具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效，除非另有約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，被引入合同關(guān)系中的非合同主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判；3.1.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)合同相關(guān)資產(chǎn)、技術(shù)等進(jìn)行評(píng)估；3.1.4技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2要求甲乙雙方配合履行合同；4.1.3根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；5.1.2尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；5.1.3公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因履行職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額如下：6.1.1中介方：不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；6.1.2監(jiān)理方：不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；6.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額的____倍；6.1.4技術(shù)支持方：不超過(guò)技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用總額的____倍。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方介入后，其職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：7.1.1第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方提供協(xié)助或服務(wù)；7.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的自主決策權(quán)；7.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的流程8.1第三方介入的流程如下：8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和具體方案；8.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額；8.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)；8.1.4第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的情形包括：9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；9.1.3第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方確認(rèn)無(wú)需繼續(xù)介入。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第六條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和合同信息，應(yīng)予以保密。第十二條第三方介入的變更12.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十四條第三方介入的生效14.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.競(jìng)標(biāo)文件要求：完整、準(zhǔn)確地反映競(jìng)標(biāo)人的經(jīng)營(yíng)理念和方案。說(shuō)明：包括競(jìng)標(biāo)申請(qǐng)書(shū)、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)、競(jìng)標(biāo)方案等。2.經(jīng)營(yíng)規(guī)范要求：明確經(jīng)營(yíng)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。說(shuō)明：包括經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、安全要求等。3.費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：包括租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：包括中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。5.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容和期限。說(shuō)明：包括合同條款、經(jīng)營(yíng)信息、商業(yè)秘密等。6.通知與送達(dá)確認(rèn)函要求：確認(rèn)通知已送達(dá)。說(shuō)明：由接收方簽字確認(rèn)收到通知。7.合同修訂協(xié)議要求：明確合同修訂的內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式修改合同。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式和仲裁機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：包括友好協(xié)商、訴訟、仲裁等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)繳納費(fèi)用1.2未履行經(jīng)營(yíng)規(guī)范1.3未提供必要信息和資料1.4違反保密義務(wù)1.5未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)繳納費(fèi)用：按照逾期金額的____%支付違約金。2.2未履行經(jīng)營(yíng)規(guī)范：根據(jù)違約情節(jié)，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.3未提供必要信息和資料：根據(jù)實(shí)際情況，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.4違反保密義務(wù)：賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付____元違約金。2.5未按合同約定履行其他義務(wù)：根據(jù)違約情節(jié)，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)人未按時(shí)繳納租金，逾期30天，按照逾期金額的____%支付違約金。3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)人未按規(guī)定處理垃圾，造成環(huán)境污染，賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付____元違約金。3.3競(jìng)標(biāo)人未提供完整競(jìng)標(biāo)文件，導(dǎo)致招標(biāo)方無(wú)法進(jìn)行評(píng)審，賠償招標(biāo)方因此遭受的損失。全文完。2024年度美食街商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)標(biāo)合同2本合同目錄一覽1.競(jìng)標(biāo)資格與條件1.1競(jìng)標(biāo)者資格要求1.2競(jìng)標(biāo)者資質(zhì)審查1.3競(jìng)標(biāo)保證金繳納2.競(jìng)標(biāo)文件與提交2.1競(jìng)標(biāo)文件內(nèi)容要求2.2競(jìng)標(biāo)文件提交方式2.3競(jìng)標(biāo)文件提交時(shí)間3.競(jìng)標(biāo)評(píng)審與評(píng)選3.1評(píng)審委員會(huì)組成3.2評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)與方法3.3評(píng)選結(jié)果公示4.經(jīng)營(yíng)權(quán)授予4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予條件4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)授予方式4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)使用年限5.商鋪?zhàn)赓U與費(fèi)用5.1商鋪?zhàn)赓U期限5.2商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用5.3租賃合同簽訂6.商鋪設(shè)施與維護(hù)6.1商鋪設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)6.2商鋪設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3商鋪設(shè)施維修費(fèi)用7.商鋪經(jīng)營(yíng)規(guī)范7.1經(jīng)營(yíng)范圍與項(xiàng)目7.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間與營(yíng)業(yè)額7.3經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范8.商鋪宣傳與推廣8.1宣傳推廣方式8.2宣傳推廣費(fèi)用8.3宣傳推廣效果評(píng)估9.稅收與費(fèi)用9.1稅收政策與規(guī)定9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用結(jié)算與調(diào)整10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形與定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止情形11.3合同解除與終止程序12.爭(zhēng)議解決與法律適用12.1爭(zhēng)議解決方式12.2法律適用12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.競(jìng)標(biāo)資格與條件1.1競(jìng)標(biāo)者資格要求（1）競(jìng)標(biāo)者須為合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或自然人；（2）競(jìng)標(biāo)者須具備美食街相關(guān)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄；（4）競(jìng)標(biāo)者須遵守國(guó)家法律法規(guī)，符合社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。1.2競(jìng)標(biāo)者資質(zhì)審查（1）競(jìng)標(biāo)者需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明等文件；（2）競(jìng)標(biāo)者需提供近三年內(nèi)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；（3）競(jìng)標(biāo)者需提供無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄的證明材料；（4）競(jìng)標(biāo)者需接受評(píng)審委員會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)考察和資格審核。1.3競(jìng)標(biāo)保證金繳納（1）競(jìng)標(biāo)者需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)標(biāo)保證金；（2）競(jìng)標(biāo)保證金金額為人民幣萬(wàn)元；（3）競(jìng)標(biāo)保證金采用銀行匯款方式繳納；（4）競(jìng)標(biāo)保證金在競(jìng)標(biāo)結(jié)束后無(wú)息退還。2.競(jìng)標(biāo)文件與提交2.1競(jìng)標(biāo)文件內(nèi)容要求（1）競(jìng)標(biāo)文件須包括競(jìng)標(biāo)者基本信息、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（2）競(jìng)標(biāo)文件須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）競(jìng)標(biāo)文件須以A4紙打印，一式五份；（4）競(jìng)標(biāo)文件須密封包裝，并在封口處加蓋公章。2.2競(jìng)標(biāo)文件提交方式（1）競(jìng)標(biāo)文件須通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f交至指定地點(diǎn)；（2）競(jìng)標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為規(guī)定時(shí)間；（3）競(jìng)標(biāo)文件遞交時(shí)，須出示競(jìng)標(biāo)者有效身份證件；（4）遞交文件后，競(jìng)標(biāo)者須在遞交單上簽名確認(rèn)。2.3競(jìng)標(biāo)文件提交時(shí)間（1）競(jìng)標(biāo)文件提交時(shí)間為規(guī)定時(shí)間；（2）逾期遞交的競(jìng)標(biāo)文件視為無(wú)效；（3）遞交時(shí)間以遞交單上時(shí)間為準(zhǔn)。3.競(jìng)標(biāo)評(píng)審與評(píng)選3.1評(píng)審委員會(huì)組成（1）評(píng)審委員會(huì)由甲方代表、專(zhuān)家、相關(guān)政府部門(mén)代表組成；（2）評(píng)審委員會(huì)人數(shù)為奇數(shù)，不少于5人；（3）評(píng)審委員會(huì)成員需具備相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。3.2評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)與方法（1）評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)包括競(jìng)標(biāo)者資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（2）評(píng)審方法采用綜合評(píng)分法；（3）評(píng)審過(guò)程公開(kāi)、公正、公平。3.3評(píng)選結(jié)果公示（1）評(píng)審結(jié)束后，評(píng)選結(jié)果將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行公示；（2）公示期間，如有異議，競(jìng)標(biāo)者可向評(píng)審委員會(huì)提出；（3）公示結(jié)束后，評(píng)選結(jié)果正式生效。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)授予4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予條件（1）競(jìng)標(biāo)者須滿足競(jìng)標(biāo)資格與條件；（2）競(jìng)標(biāo)者須提交符合要求的競(jìng)標(biāo)文件；（3）競(jìng)標(biāo)者須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)標(biāo)保證金。4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)授予方式（1）經(jīng)營(yíng)權(quán)采用公開(kāi)招標(biāo)方式授予；（2）經(jīng)營(yíng)權(quán)授予給綜合評(píng)分最高的競(jìng)標(biāo)者；（3）經(jīng)營(yíng)權(quán)授予后，雙方簽訂正式的商鋪?zhàn)赓U合同。4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)使用年限（1）經(jīng)營(yíng)權(quán)使用年限為年；（2）經(jīng)營(yíng)權(quán)使用年限自經(jīng)營(yíng)權(quán)授予之日起計(jì)算。5.商鋪?zhàn)赓U與費(fèi)用5.1商鋪?zhàn)赓U期限（1）商鋪?zhàn)赓U期限與經(jīng)營(yíng)權(quán)使用年限一致；（2）租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。5.2商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用（1）商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用為人民幣元/平方米/月；（2）租賃費(fèi)用按月支付，每月支付日期為規(guī)定日期。5.3租賃合同簽訂（1）經(jīng)營(yíng)權(quán)授予后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂商鋪?zhàn)赓U合同；（2）租賃合同內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）租賃合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.商鋪宣傳與推廣8.1宣傳推廣方式（1）甲方提供統(tǒng)一的宣傳模板和宣傳物料，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用；（2）乙方需在美食街內(nèi)設(shè)立宣傳欄，用于展示店鋪信息和活動(dòng)信息；（3）乙方可通過(guò)線上平臺(tái)和社交媒體進(jìn)行宣傳推廣，需提前報(bào)備甲方審批。8.2宣傳推廣費(fèi)用（1）宣傳推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)宣傳方案和效果評(píng)估；（2）乙方需每月向甲方提交宣傳推廣費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；（3）甲方有權(quán)對(duì)宣傳推廣效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。8.3宣傳推廣效果評(píng)估（1）宣傳推廣效果以客流、營(yíng)業(yè)額等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估；（2）乙方需定期向甲方提供宣傳推廣效果數(shù)據(jù)；（3）如宣傳推廣效果未達(dá)到預(yù)期，乙方需根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整宣傳方案。9.稅收與費(fèi)用9.1稅收政策與規(guī)定（1）乙方需遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法納稅；（2）乙方需向甲方提供稅務(wù)登記證和納稅證明。9.2費(fèi)用支付方式（1）商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按月支付；（2）費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。9.3費(fèi)用結(jié)算與調(diào)整（1）費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，每月底結(jié)算下一個(gè)月的費(fèi)用；（2）如費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方需提前通知乙方，并調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形與定義（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；（2）乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。10.3違約處理方式（1）違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止情形（1）合同期滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除與終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理事項(xiàng)；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。12.爭(zhēng)議解決與法律適用12.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；（2）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，積極協(xié)商；（2）爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.合同生效與變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。13.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行；（3）合同變更經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效。13.3合同附件與補(bǔ)充協(xié)議（1）合同附件為本合同不可分割的一部分；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、拍賣(mài)行等；2.2.2技術(shù)服務(wù)提供商：如網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)商、設(shè)施維護(hù)公司等；3.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如行業(yè)協(xié)會(huì)、政府部門(mén)等；4.2.4專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)：如市場(chǎng)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和合同約定確定。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在合同簽訂前由甲、乙雙方共同確認(rèn)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益；3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉模瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供服務(wù)；3.3.3第三方應(yīng)積極配合甲、乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；4.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展；4.1.3第三方在服務(wù)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。4.2第三方與乙方的關(guān)系