專用房屋裝修消防安全管理協(xié)議范本2024一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專用房屋裝修消防安全管理協(xié)議范本2024一本合同目錄一覽一、總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨二、裝修消防安全管理責(zé)任2.1裝修安全責(zé)任主體2.2消防安全管理責(zé)任2.3裝修過(guò)程中的安全監(jiān)管三、裝修項(xiàng)目及范圍3.1裝修項(xiàng)目明細(xì)3.2裝修范圍界定3.3裝修內(nèi)容變更四、消防安全設(shè)施要求4.1消防設(shè)施配置4.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)4.3消防設(shè)施檢查與驗(yàn)收五、消防安全管理制度5.1消防安全管理制度內(nèi)容5.2消防安全管理責(zé)任落實(shí)5.3消防安全培訓(xùn)與演練六、消防安全監(jiān)督檢查6.1消防安全檢查頻率6.2消防安全檢查內(nèi)容6.3消防安全檢查整改措施七、事故應(yīng)急預(yù)案與處理7.1事故應(yīng)急預(yù)案制定7.2事故應(yīng)急預(yù)案演練7.3事故應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)與實(shí)施八、消防安全費(fèi)用8.1消防安全費(fèi)用預(yù)算8.2消防安全費(fèi)用使用管理8.3消防安全費(fèi)用增減變動(dòng)九、合同履行期限9.1合同開(kāi)始履行時(shí)間9.2合同結(jié)束履行時(shí)間9.3合同續(xù)簽與終止條件十、違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任免除條件十一、爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決適用法律十二、合同的簽訂、變更與解除12.1合同簽訂程序12.2合同變更條件12.3合同解除條件十三、保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)與責(zé)任13.3保密期限十四、其他約定14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：一、總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為規(guī)范專用房屋裝修過(guò)程中的消防安全管理工作，確保裝修工程順利進(jìn)行，共同簽訂的專用房屋裝修消防安全管理協(xié)議。1.2合同主體認(rèn)定甲方：專用房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人。乙方：承擔(dān)專用房屋裝修工程的施工單位。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在專用房屋裝修過(guò)程中的消防安全管理責(zé)任，確保裝修工程安全、順利進(jìn)行，防范火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。二、裝修消防安全管理責(zé)任2.1裝修安全責(zé)任主體甲方作為專用房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，應(yīng)對(duì)裝修過(guò)程中的消防安全工作全面負(fù)責(zé)。乙方作為施工單位，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家消防法律法規(guī)和本合同的約定，履行消防安全管理職責(zé)。2.2消防安全管理責(zé)任乙方應(yīng)確保裝修工程符合國(guó)家消防法律法規(guī)和消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)消防安全設(shè)施的設(shè)置、使用和維護(hù)，組織消防安全培訓(xùn)和演練，落實(shí)消防安全管理制度。2.3裝修過(guò)程中的安全監(jiān)管甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展消防安全管理工作，提供必要的場(chǎng)地和資料，監(jiān)督乙方履行消防安全職責(zé)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修過(guò)程中的消防安全情況，及時(shí)整改安全隱患。三、裝修項(xiàng)目及范圍3.1裝修項(xiàng)目明細(xì)（此處列舉專用房屋裝修的具體項(xiàng)目，如：室內(nèi)墻面翻新、電路改造、管道鋪設(shè)等。）3.2裝修范圍界定專用房屋裝修的范圍包括：室內(nèi)空間、室外場(chǎng)地、附屬設(shè)施等。3.3裝修內(nèi)容變更如裝修內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其消防安全管理責(zé)任。四、消防安全設(shè)施要求4.1消防設(shè)施配置乙方應(yīng)根據(jù)專用房屋的裝修規(guī)模和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，配置足夠的消防設(shè)施，包括：滅火器、消防栓、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示標(biāo)志等。4.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施完好有效。消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)保存兩年。4.3消防設(shè)施檢查與驗(yàn)收裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織消防設(shè)施的檢查與驗(yàn)收，確保消防設(shè)施符合國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)參加驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。五、消防安全管理制度5.1消防安全管理制度內(nèi)容乙方應(yīng)制定專用房屋裝修過(guò)程中的消防安全管理制度，包括但不限于：消防安全責(zé)任制、消防安全培訓(xùn)、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、消防安全檢查等。5.2消防安全管理責(zé)任落實(shí)乙方應(yīng)確保消防安全管理制度的落實(shí)，加強(qiáng)對(duì)施工人員的消防安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的消防安全意識(shí)。5.3消防安全培訓(xùn)與演練乙方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高施工人員的火災(zāi)應(yīng)急處置能力。甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展消防安全培訓(xùn)和演練。六、消防安全監(jiān)督檢查6.1消防安全檢查頻率乙方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全。甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)。6.2消防安全檢查內(nèi)容消防安全檢查內(nèi)容包括：消防設(shè)施完好情況、消防安全管理制度執(zhí)行情況、火災(zāi)隱患整改情況等。6.3消防安全檢查整改措施對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，乙方應(yīng)立即采取整改措施，確保消防安全。甲方應(yīng)監(jiān)督乙方落實(shí)整改措施。八、消防安全費(fèi)用8.1消防安全費(fèi)用預(yù)算乙方應(yīng)在裝修工程預(yù)算中單獨(dú)列出消防安全費(fèi)用，包括消防設(shè)施配置、維護(hù)保養(yǎng)、檢查驗(yàn)收等費(fèi)用。8.2消防安全費(fèi)用使用管理消防安全費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督消防安全費(fèi)用的使用。8.3消防安全費(fèi)用增減變動(dòng)如消防安全費(fèi)用發(fā)生增減變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并調(diào)整預(yù)算。九、合同履行期限9.1合同開(kāi)始履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開(kāi)始履行時(shí)間為甲方收到乙方提交的裝修工程報(bào)價(jià)單之日起。9.2合同結(jié)束履行時(shí)間本合同的履行期限至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3合同續(xù)簽與終止條件如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。合同終止條件如下：（1）裝修工程提前完成且驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。十、違約責(zé)任10.1違約行為界定違約行為包括但不限于：不履行合同約定的義務(wù)、違反合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約責(zé)任免除條件（1）不可抗力導(dǎo)致的無(wú)法履行合同；（2）雙方協(xié)商一致變更或解除合同；（3）合同約定的其他免除違約條件。十一、爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決適用法律本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。十二、合同的簽訂、變更與解除12.1合同簽訂程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十三、保密條款13.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起兩年。十四、其他約定14.1合同附件本合同附件包括：裝修工程設(shè)計(jì)方案、消防設(shè)施配置清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括裝修工程的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工說(shuō)明、材料清單等，以確保施工單位明確了解裝修要求。2.附件二：消防設(shè)施配置清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出專用房屋裝修所需的消防設(shè)施，包括設(shè)施的類型、數(shù)量、規(guī)格和安裝位置等，以確保消防設(shè)施的合規(guī)性和有效性。3.附件三：消防安全管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括消防安全管理制度的具體內(nèi)容，如消防安全責(zé)任制、消防安全培訓(xùn)、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等，以確保施工過(guò)程中消防安全管理的執(zhí)行。4.附件四：消防安全檢查記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)記錄施工過(guò)程中的消防安全檢查情況，包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果和整改措施等，以追蹤和監(jiān)督消防安全狀況。5.附件五：消防安全培訓(xùn)和演練記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)記錄施工人員參與的消防安全培訓(xùn)和演練情況，包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、演練方案和演練結(jié)果等，以證明施工人員的消防安全意識(shí)和應(yīng)急能力。6.附件六：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)記錄消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、維護(hù)保養(yǎng)人員和設(shè)施狀況等，以確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。7.附件七：火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的具體內(nèi)容，如應(yīng)急組織架構(gòu)、應(yīng)急流程、應(yīng)急措施等，以確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速有效地進(jìn)行處置。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為界定詳細(xì)說(shuō)明：違約行為包括但不限于不履行合同約定的義務(wù)、違反合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式詳細(xì)說(shuō)明：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任免除條件示例說(shuō)明：若乙方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，屬于違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.專用房屋：指本合同約定的房屋，為明確范圍，應(yīng)包括房屋的地址、面積等具體信息。2.裝修工程：指對(duì)專用房屋進(jìn)行改造和