不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)資金解決方案合同（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)資金解決方案合同（2024版）版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)資金解決方案1.2合同當(dāng)事人1.3合同金額1.4項(xiàng)目范圍1.5合同期限1.6利息1.7違約行為1.8爭(zhēng)議解決1.9法律適用1.10合同的生效、變更和解除2.資金供應(yīng)2.1資金金額2.2資金用途2.3資金支付方式2.4資金支付時(shí)間3.項(xiàng)目開發(fā)3.1項(xiàng)目規(guī)劃3.2項(xiàng)目施工3.3項(xiàng)目驗(yàn)收3.4項(xiàng)目交付4.資金回收4.1回收方式4.2回收時(shí)間4.3回收條件5.合同的履行與監(jiān)督5.1履行原則5.2履行期限5.3監(jiān)督方式6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.合同的終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同的附則13.1合同的補(bǔ)充協(xié)議13.2合同的修改13.3合同的廢止14.其他條款14.1不可抗力14.2法律和行政法規(guī)范的解釋14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)資金解決方案1.2合同當(dāng)事人1.3合同金額1.4項(xiàng)目范圍乙方同意將本合同項(xiàng)下的資金用于_______（項(xiàng)目名稱）的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，項(xiàng)目范圍包括但不限于土地購(gòu)置、建筑施工、裝修裝飾、設(shè)備采購(gòu)等。1.5合同期限本合同的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.6利息1.6.1甲方提供給乙方的資金，按照_______%（年利率）計(jì)收利息。1.6.2利息計(jì)算方式為：按日計(jì)息，按月支付。1.7違約行為1.7.1甲方未按照約定時(shí)間、金額提供資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的_______%。1.7.2乙方未按照約定時(shí)間、金額償還本合同項(xiàng)下的資金及利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的_______%。1.8爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.9法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.10合同的生效、變更和解除1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二條資金供應(yīng)2.1資金金額2.2資金用途乙方承諾本次資金供應(yīng)金額僅用于_______（項(xiàng)目名稱）的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，并確保資金使用的合法性、合規(guī)性。2.3資金支付方式本次資金供應(yīng)采取_______方式支付，具體支付安排由雙方另行協(xié)商確定。2.4資金支付時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間向乙方支付本次資金供應(yīng)金額。具體支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條項(xiàng)目開發(fā)3.1項(xiàng)目規(guī)劃乙方應(yīng)按照本合同約定的項(xiàng)目范圍和資金用途，制定詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃，并提交甲方審核。3.2項(xiàng)目施工乙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.3項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.4項(xiàng)目交付項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將項(xiàng)目交付給甲方。第四條資金回收4.1回收方式本合同項(xiàng)下的資金回收采取_______方式進(jìn)行。4.2回收時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向甲方償還本次資金供應(yīng)金額及利息。4.3回收條件乙方履行完畢本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，且甲方同意提前回收的，甲方有權(quán)提前回收本次資金供應(yīng)金額。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1履行原則雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2履行期限雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3監(jiān)督方式甲方有權(quán)對(duì)乙方資金使用的合法性、合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第六條合同的變更和解除6.1變更條件本合同的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2解除條件本合同的解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按照約定時(shí)間、金額提供資金的，視為違約。乙方未按照約定時(shí)間、金額償還本合同項(xiàng)下的資金及利息的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的_______%。乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決雙方可以約定仲裁事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.4法律途徑解決雙方同意，如本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序乙方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前_______天通知甲方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。第十一條合同的終止11.1終止條件本合同在下列情況下可以終止：（1）雙方履行完畢本合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)、政策規(guī)定本合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。11.2終止程序本合同終止的，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方處理與本合同有關(guān)的善后事宜。第十二條合同的附則12.1補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3廢止本合同的廢止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2法律和行政法規(guī)范的解釋本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，除非法律、行政法規(guī)有特別規(guī)定。13.3合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：資金供應(yīng)計(jì)劃表詳細(xì)列出甲方分批次、分時(shí)間向乙方提供的資金計(jì)劃，包括每批次的金額、時(shí)間和用途。附件二：項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃，包括各階段的項(xiàng)目進(jìn)度、預(yù)期完成時(shí)間以及相關(guān)責(zé)任分配。附件三：資金回收計(jì)劃詳細(xì)列出乙方按照約定的時(shí)間向甲方償還資金及利息的計(jì)劃。附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括各項(xiàng)指標(biāo)的要求和驗(yàn)收的方法。附件五：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、利率和計(jì)算周期等。附件六：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑的選擇以及具體操作步驟。附件七：補(bǔ)充協(xié)議格式附件八：不可抗力事件清單說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定的時(shí)間和金額提供資金。2.乙方未按照約定的時(shí)間和金額償還資金及利息。3.乙方未按照約定的資金用途使用資金。4.甲方未按照約定的時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)或驗(yàn)收。5.乙方未按照約定的時(shí)間交付項(xiàng)目。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同金額的_______%。2.合同解除：違約方違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同。3.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間提供資金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件五。若乙方未按照約定時(shí)間償還資金及利息，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同要求乙方賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)資金解決方案：指甲方根據(jù)乙方的資金需求，向乙方提供用于不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)所需的全部或部分資金，并按照本合同約定的條件和方式回收資金的一種金融服務(wù)。2.合同金額：指本合同項(xiàng)下的資金解決方案的金額，即人民幣_(tái)______元。3.項(xiàng)目范圍：指乙方同意將本合同項(xiàng)下的資金用于_______（項(xiàng)目名稱）的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。4.合同期限：指本合同的有效期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.利息：指甲方提供給乙方的資金，按照_______%（年利率）計(jì)收的費(fèi)用。6.違約行為：指違反本合同約定的一方行為。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償費(fèi)用，計(jì)算方式見附件五。8.爭(zhēng)議解決：指解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑。本合同中的“合同金額”是指甲方提供給乙方的資金總額，即人民幣