2024集體土地承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024集體土地承包合同本合同目錄一覽1.承包土地范圍及面積1.1土地坐落1.2土地面積1.3土地用途2.承包期限2.1承包開始時間2.2承包結(jié)束時間3.承包金及支付方式3.1承包金金額3.2承包金支付時間3.3承包金支付方式4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2發(fā)包方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1土地改良費用10.2保險費用10.3合同的備案和登記11.合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.附加條款13.合同簽署日期13.1簽署日期14.合同簽署地點14.1簽署地點第一部分：合同如下：1.承包土地范圍及面積1.1土地坐落：根據(jù)合同約定，承包土地位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/村，具體坐落為____（詳細(xì)地址），土地界址清晰，無爭議。1.2土地面積：承包土地的總面積為____公頃/畝，具體面積以土地管理部門頒發(fā)的土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)。1.3土地用途：承包土地主要用于____（具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。2.承包期限2.1承包開始時間：本合同自簽署之日起生效，承包開始時間為____年__月__日。2.2承包結(jié)束時間：承包期限為____年，自承包開始時間起計算，承包結(jié)束時間為____年__月__日。3.承包金及支付方式3.1承包金金額：承包方應(yīng)向發(fā)包方支付承包金共計人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2承包金支付時間：承包金分為__期支付，自承包開始之日起每__個月支付一期，具體支付時間及金額如下：第一期：支付人民幣____元整，支付時間為____年__月__日前；第二期：支付人民幣____元整，支付時間為____年__月__日前；第三期：支付人民幣____元整，支付時間為____年__月__日前；以此類推。3.3承包金支付方式：承包金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至發(fā)包方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____；賬號：____；開戶行：____。4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：（1）按照合同約定使用和經(jīng)營承包土地；（2）享有承包土地上的產(chǎn)出和收益；（3）在承包期限內(nèi)對承包土地進行改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（4）按照合同約定獲得發(fā)包方的支持和協(xié)助。4.2承包方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包金；（2）合理利用和保護承包土地，不得擅自改變土地用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（4）按照合同約定履行其他義務(wù)。5.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利：（1）按照合同約定收取承包金；（2）監(jiān)督承包方合理利用和保護承包土地；（3）在合同約定的事項上為承包方提供支持和協(xié)助；（4）依法解除合同或要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2發(fā)包方的義務(wù)：（1）保證承包土地的權(quán)屬清晰，無爭議；（2）按照合同約定提供承包土地；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。6.合同的變更和終止6.1合同變更條件：（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因國家法律法規(guī)政策變化需要調(diào)整合同內(nèi)容；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件：（1）承包期限屆滿；（2）承包方提前解除合同；（3）發(fā)包方提前解除合同；（4）合同雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付承包金，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付承包金總額的__%；（2）未按合同約定使用和經(jīng)營承包土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2發(fā)包方違約責(zé)任：（1）未按合同約定提供承包土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（2）未按合同約定履行支持協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（3）未按合同約定解除合同或要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并由雙方協(xié)商一致。10.其他約定10.1土地改良費用：承包方進行土地改良所需的費用由承包方承擔(dān)。10.2保險費用：承包方應(yīng)按國家規(guī)定辦理土地承包保險，保險費用由承包方承擔(dān)。10.3合同的備案和登記：合同簽訂后，雙方應(yīng)依法向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門備案和登記。11.合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)另行約定。12.附加條款12.1如合同雙方在簽訂合同時有其他特殊約定，可作為附加條款附在本合同后。13.合同簽署日期13.1簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。14.合同簽署地點14.1簽署地點：本合同于____（地點）簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證書附件二：承包土地界址圖附件三：承包金支付憑證附件四：土地承包保險單附件五：合同備案登記表附件一的詳細(xì)要求和說明：土地權(quán)屬證書應(yīng)由土地管理部門頒發(fā)，用于證明承包土地的所有權(quán)屬。承包方應(yīng)確保土地權(quán)屬證書的真實性和有效性。附件二的詳細(xì)要求和說明：承包土地界址圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明承包土地的邊界位置和面積，由雙方共同確認(rèn)并簽字。附件三的詳細(xì)要求和說明：承包金支付憑證應(yīng)記錄每次承包金的支付時間、金額和支付方式，由雙方簽字確認(rèn)。附件四的詳細(xì)要求和說明：土地承包保險單應(yīng)由國家認(rèn)可的保險公司出具，保險內(nèi)容應(yīng)包括但不限于承包土地的火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害損失。附件五的詳細(xì)要求和說明：合同備案登記表應(yīng)由當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門提供，用于記錄合同的備案和登記信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定支付承包金。2.承包方未按合同約定使用和經(jīng)營承包土地。3.發(fā)包方未按合同約定提供承包土地。4.發(fā)包方未按合同約定履行支持協(xié)助義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按合同約定支付承包金，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付承包金總額的__%。2.承包方未按合同約定使用和經(jīng)營承包土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.發(fā)包方未按合同約定提供承包土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.發(fā)包方未按合同約定履行支持協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說明：若承包方未按合同約定支付承包金，則視為違約。根據(jù)合同約定，違約金為未支付承包金總額的__%。在這種情況下，承包方應(yīng)支付違約金，以違約金的形式彌補發(fā)包方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.集體土地：指農(nóng)村集體所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。2.承包合同：指承包方與發(fā)包方之間簽訂的關(guān)于承包土地使用和經(jīng)營權(quán)的協(xié)議。3.承包金：指承包方為使用和經(jīng)營承包土地而支付給發(fā)包方的費用。4.承包期限：指承包方使用和經(jīng)營承包土地的時間期限。5.