2025不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記手續(xù)擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記手續(xù)擔(dān)保合同范本合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同簽署1.4合同附件第二章定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋2.3專用術(shù)語(yǔ)第三章抵押物及抵押權(quán)3.1抵押物概述3.2抵押權(quán)設(shè)立3.3抵押物范圍3.4抵押物價(jià)值評(píng)估第四章抵押權(quán)登記手續(xù)4.1登記手續(xù)概述4.2登記機(jī)關(guān)4.3登記材料4.4登記程序4.5登記費(fèi)用第五章?lián)Ｈ思皳?dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人資格5.2擔(dān)保責(zé)任范圍5.3擔(dān)保責(zé)任期限5.4擔(dān)保方式第六章義務(wù)與責(zé)任6.1抵押人義務(wù)6.2擔(dān)保人義務(wù)6.3第三方義務(wù)6.4違約責(zé)任第七章抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3優(yōu)先受償權(quán)7.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后的處理第十一章合同生效日期及有效期11.1合同生效日期11.2合同有效期11.3合同續(xù)簽第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址第十三章合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押權(quán)登記申請(qǐng)表13.3附件三：擔(dān)保人承諾書(shū)第十四章其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同修訂合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.4合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、抵押權(quán)登記申請(qǐng)表、擔(dān)保人承諾書(shū)等。第二章定義與解釋2.1定義抵押物：指甲方擁有的不動(dòng)產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。抵押權(quán)：指乙方對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。2.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中的“不動(dòng)產(chǎn)”指依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)。2.3專用術(shù)語(yǔ)登記手續(xù)：指抵押權(quán)登記所需辦理的程序和提交的材料。第三章抵押物及抵押權(quán)3.1抵押物概述甲方承諾抵押物為甲方合法擁有且未設(shè)定其他擔(dān)保權(quán)利的不動(dòng)產(chǎn)。3.2抵押權(quán)設(shè)立乙方同意為甲方的不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記提供擔(dān)保。3.3抵押物范圍抵押物范圍為甲方的不動(dòng)產(chǎn)，具體清單見(jiàn)附件一。3.4抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值按照雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定。第四章抵押權(quán)登記手續(xù)4.1登記手續(xù)概述乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.2登記機(jī)關(guān)抵押權(quán)登記手續(xù)由____登記機(jī)關(guān)辦理。4.3登記材料抵押人、擔(dān)保人身份證明；抵押物所有權(quán)證明；抵押權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)；其他相關(guān)文件。4.4登記程序乙方應(yīng)按照登記機(jī)關(guān)的要求，協(xié)助甲方完成抵押權(quán)登記程序。4.5登記費(fèi)用登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。第五章?lián)Ｈ思皳?dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人資格乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，且無(wú)不良信用記錄。5.2擔(dān)保責(zé)任范圍乙方對(duì)本合同約定的抵押權(quán)登記手續(xù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。5.3擔(dān)保責(zé)任期限擔(dān)保責(zé)任期限自抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日起至抵押權(quán)登記解除之日止。5.4擔(dān)保方式乙方以保證方式提供擔(dān)保。第六章義務(wù)與責(zé)任6.1抵押人義務(wù)甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性和有效性。6.2擔(dān)保人義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。6.3第三方義務(wù)與本合同相關(guān)的第三方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.4違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)與優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件當(dāng)甲方未能履行合同約定的還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序按照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.3優(yōu)先受償權(quán)乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，享有優(yōu)先受償權(quán)。7.4抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除8.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本合同。8.3解除條件8.3.1甲方未按合同約定履行還款義務(wù)；8.3.2乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；8.3.3發(fā)生其他依法或雙方約定應(yīng)解除合同的情形。8.4解除程序8.4.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；8.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢；10.1.2甲方履行完畢還款義務(wù)；10.1.3雙方約定的其他合同終止條件。10.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.3終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)；10.3.2乙方應(yīng)解除擔(dān)保責(zé)任。第十一章合同生效日期及有效期11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同有效期本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)方式送達(dá)方式包括但不限于郵寄、直接交付、傳真、電子郵件等。12.3送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。第十三章合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押權(quán)登記申請(qǐng)表13.3附件三：擔(dān)保人承諾書(shū)第十四章其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解釋本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：日期：乙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定抵押物條款1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定抵押物的類型、位置和價(jià)值范圍。1.1.2甲方應(yīng)保證抵押物的合法性，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律障礙。1.2甲方還款義務(wù)條款1.2.1甲方應(yīng)按合同約定，按時(shí)足額償還債務(wù)。1.2.2甲方未按時(shí)償還債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付逾期還款利息。1.3甲方信息變更通知條款1.3.1甲方在合同履行期間，如發(fā)生姓名、住址、聯(lián)系方式等信息的變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。1.4甲方抵押物管理?xiàng)l款1.4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物損毀、滅失或被他人侵占。1.4.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方審查抵押物條款2.1.1乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行審查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、價(jià)值、用途等。2.1.2乙方認(rèn)為抵押物不符合要求的，有權(quán)拒絕提供擔(dān)保。2.2乙方擔(dān)保期限條款2.2.1乙方擔(dān)保期限自抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日起至甲方履行完畢還款義務(wù)之日止。2.2.2如甲方未按時(shí)償還債務(wù)，乙方有權(quán)提前終止擔(dān)保。2.3乙方費(fèi)用承擔(dān)條款2.3.1乙方在擔(dān)保期間，因辦理抵押權(quán)登記手續(xù)、管理抵押物等產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.4乙方監(jiān)督權(quán)條款2.4.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行還款義務(wù)，包括但不限于查詢甲方財(cái)務(wù)狀況、檢查抵押物等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介條款3.1.1本合同中涉及的中介服務(wù)，甲方、乙方和第三方中介應(yīng)簽訂書(shū)面中介服務(wù)協(xié)議。3.1.2中介服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款3.2.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定，并按照中介服務(wù)協(xié)議約定支付。3.3中介保密條款3.3.1第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲方、乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任條款3.4.1第三方中介應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議履行中介職責(zé)，如因中介原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介解除條款3.5.1任何一方認(rèn)為第三方中介無(wú)法履行中介職責(zé)或違反保密義務(wù)，有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押權(quán)登記申請(qǐng)表3.擔(dān)保人承諾書(shū)4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額償還債務(wù)。認(rèn)定：甲方未在約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款金額償還債務(wù)。2.違約行為：乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。認(rèn)定：乙方未在甲方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.違約行為：甲方未妥善保管抵押物。認(rèn)定：甲方在合同履行期間，未按照合同約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損毀、滅失或被他人侵占。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，泄露了甲方商業(yè)秘密給任何第三方。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方提供的作為債務(wù)擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值評(píng)估不一致。解決辦法：雙方可共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估。2.問(wèn)題：甲方還款能力下降。解決辦法：乙方可要求甲方提供新的擔(dān)?；蛐薷倪€款計(jì)劃。3.問(wèn)題：乙方無(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方需要資金周轉(zhuǎn)，以不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物向乙方借款。2.乙方為甲方提供貸款，要求不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記手續(xù)擔(dān)保。3.第三方中介參與抵押權(quán)登記手續(xù)擔(dān)保，提供專業(yè)服務(wù)。全文完。2025不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記手續(xù)擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)利狀況3.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押權(quán)人信息4.1抵押權(quán)人基本情況4.2抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)5.抵押擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保債務(wù)5.2擔(dān)保債權(quán)5.3擔(dān)保期限6.抵押權(quán)登記手續(xù)6.1抵押權(quán)登記申請(qǐng)6.2抵押權(quán)登記費(fèi)用6.3抵押權(quán)登記時(shí)間7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)12.3附件三：抵押權(quán)登記費(fèi)用明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同份數(shù)與效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人及代表第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)民法典》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》1.2合同訂立的目的1.2.2為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)人債權(quán)的安全，保障抵押權(quán)人合法權(quán)益2.定義與解釋2.1定義2.1.1“抵押物”指本合同約定的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等2.1.2“抵押權(quán)人”指本合同約定的享有抵押權(quán)的債權(quán)人2.1.3“抵押人”指本合同約定的提供抵押物的債務(wù)人2.2解釋2.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的解釋3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：[具體名稱]3.1.2抵押物位置：[具體地址]3.1.3抵押物所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]3.2抵押物權(quán)利狀況3.2.1抵押物所有權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議3.2.2抵押物上無(wú)任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.3.1抵押物價(jià)值：[具體金額]3.3.2價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]3.3.3價(jià)值評(píng)估日期：[評(píng)估日期]4.抵押權(quán)人信息4.1抵押權(quán)人基本情況4.1.1抵押權(quán)人名稱：[具體名稱]4.1.2抵押權(quán)人法定代表人：[姓名]4.1.3抵押權(quán)人住所地：[具體地址]4.2抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)4.2.1抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)4.2.2抵押權(quán)人有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)優(yōu)先受償5.抵押擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保債務(wù)5.1.1擔(dān)保債務(wù)金額：[具體金額]5.1.2擔(dān)保債務(wù)期限：[具體期限]5.2擔(dān)保債權(quán)5.2.1擔(dān)保債權(quán)金額：[具體金額]5.2.2擔(dān)保債權(quán)期限：[具體期限]5.3擔(dān)保期限5.3.1擔(dān)保期限自抵押權(quán)登記之日起至擔(dān)保債務(wù)履行完畢之日止6.抵押權(quán)登記手續(xù)6.1抵押權(quán)登記申請(qǐng)6.1.1抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)自抵押權(quán)登記之日起15日內(nèi)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登記6.1.2抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)提交本合同、抵押物所有權(quán)證明、抵押權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)等相關(guān)材料6.2抵押權(quán)登記費(fèi)用6.2.1抵押權(quán)登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)6.2.2抵押權(quán)登記費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行6.3抵押權(quán)登記時(shí)間6.3.1抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到抵押權(quán)登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)完成抵押權(quán)登記7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.1.1抵押權(quán)人債權(quán)到期未獲清償7.1.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人履行債務(wù)7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.2.1抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人發(fā)出履行債務(wù)的通知7.2.2抵押人未在通知期內(nèi)履行債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限7.3.1抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的期限自抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件成就之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)2年8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.1.1抵押權(quán)人未按約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失8.1.2抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失8.2抵押人違約責(zé)任8.2.1抵押人未按約定提供抵押物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失8.2.2抵押人未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2抵押物所有權(quán)證明文件齊全10.1.3抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢10.2合同變更10.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出10.2.2合同變更不影響原合同其他條款的效力10.3合同解除10.3.1合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)11.1.2抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)11.1.3抵押物滅失或被征收11.1.4合同約定的其他終止條件11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1抵押物名稱、位置、所有權(quán)證號(hào)等詳細(xì)信息12.2附件二：抵押權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)12.2.1抵押權(quán)登記申請(qǐng)的相關(guān)材料12.3附件三：抵押權(quán)登記費(fèi)用明細(xì)12.3.1抵押權(quán)登記費(fèi)用的具體金額和支付方式13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)13.1.2送達(dá)地址為合同中約定的地址，如需變更，應(yīng)提前通知對(duì)方13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.3合同份數(shù)與效力13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，各方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為抵押物所在地14.3簽署人及代表14.3.1抵押權(quán)人代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.3.2抵押人代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指本合同中非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1.1雙方一致同意；16.1.2第三方具備完成介入事項(xiàng)的能力和資質(zhì)；16.1.3第三方介入事項(xiàng)不違反法律法規(guī)及本合同約定。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于：17.1.1協(xié)助甲乙雙方完成抵押權(quán)登記手續(xù)；17.1.2對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；17.1.3提供擔(dān)保服務(wù)；17.1.4其他雙方約定的服務(wù)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1雙方與第三方協(xié)商確定介入事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；18.1.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；18.1.3雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；18.1.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額如下：19.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；19.1.2第三方因不可抗力等原因?qū)е路?wù)未能履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1第三方介入事項(xiàng)的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方；20.1.2第三方介入事項(xiàng)的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中約定；20.1.3第三方介入事項(xiàng)的成果或服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定使用。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：21.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；21.1.2第三方與抵押權(quán)人、抵押人之間的關(guān)系由法律法規(guī)和本合同約定；21.1.3第三方在介入事項(xiàng)中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由服務(wù)協(xié)議和本合同共同約束。22.第三方介入事項(xiàng)的保密22.1第三方在介入事項(xiàng)中獲取的甲乙雙方的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。23.第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的約定執(zhí)行。24.第三方介入事項(xiàng)的終止24.1.1第三方完成介入事項(xiàng)；24.1.2雙方一致同意終止；24.1.3出現(xiàn)不可抗力；24.1.4法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、位置、面積、所有權(quán)證號(hào)、估價(jià)價(jià)值等信息。說(shuō)明：抵押物清單是抵押權(quán)登記的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.抵押權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求填寫(xiě)，包括抵押權(quán)人、抵押人信息，抵押物信息，擔(dān)保范圍等內(nèi)容。說(shuō)明：抵押權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)是抵押權(quán)登記的必備文件。3.抵押權(quán)登記費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明抵押權(quán)登記的各項(xiàng)費(fèi)用，包括登記費(fèi)、公告費(fèi)等。說(shuō)明：抵押權(quán)登記費(fèi)用明細(xì)是雙方計(jì)算費(fèi)用的依據(jù)。4.價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：價(jià)值評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容的法律文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決雙方爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的法律文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是解除合同關(guān)系的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人未按約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理抵押權(quán)登記，導(dǎo)致抵押人無(wú)法按期取得貸款，抵押權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿睦p失。2.抵押人未按約定提供抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人未按合同約定提供抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。3.第三方未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成抵押物評(píng)估，導(dǎo)致抵押權(quán)人無(wú)法取得準(zhǔn)確的抵押物價(jià)值，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.任何一方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，如支付費(fèi)用、提供文件等，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2025不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記手續(xù)擔(dān)保合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（抵押權(quán)人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（抵押人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記手續(xù)中需要乙方的擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2目的：本合同旨在明確甲方在不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記手續(xù)中，乙方作為擔(dān)保人的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.抵押權(quán)：指抵押人將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人，以擔(dān)保債務(wù)的履行。2.抵押物：指抵押人將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.抵押權(quán)登記：指抵押權(quán)人在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人的債務(wù)履行提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記手續(xù)”是指抵押人在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記的整個(gè)過(guò)程。2.“擔(dān)保合同”是指本合同，雙方根據(jù)本合同約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方在不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記手續(xù)中提供擔(dān)保。2.甲方有權(quán)在乙方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方同意為甲方在不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記手續(xù)中提供擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極配合辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記手續(xù)。3.乙方在擔(dān)保期間，不得擅自處分抵押物，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人。4.乙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，應(yīng)立即通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交相關(guān)材料，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)在乙方提交材料后，積極配合辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，甲方權(quán)益得到充分保障。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保各方權(quán)益不受損害。2.本合同終止后，如因終止前發(fā)生的違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，按照雙方約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。2.抵押權(quán)登記手續(xù)費(fèi)：乙方協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：因辦理抵押權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。7.2支付方式1.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.抵押權(quán)登記手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理抵押權(quán)登記手續(xù)前，支付給相關(guān)機(jī)構(gòu)。3.其他費(fèi)用：在產(chǎn)生其他費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)在甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.抵押權(quán)登記手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理抵押權(quán)登記手續(xù)前支付。3.其他費(fèi)用：在產(chǎn)生其他費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)在甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.乙方支付抵押權(quán)登記手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。3.甲方出具收據(jù)后，乙方應(yīng)妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.若甲方未按時(shí)支付抵押權(quán)登記手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)向相關(guān)機(jī)構(gòu)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的千分之五。2.若乙方在擔(dān)保期間擅自處分抵押物，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按上述規(guī)定執(zhí)行。2.乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按上述規(guī)定執(zhí)行。3.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在履行保密義務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е卤Ｃ軆?nèi)容泄露，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施防止損失擴(kuò)大。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變更本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢前，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方在擔(dān)保期間，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提供的擔(dān)保情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行必要指導(dǎo)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在本合同履行期間，如發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的特殊情況，甲方有權(quán)暫?；蚪K止本合同的履行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成抵押權(quán)登記手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料，積極配合對(duì)方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款，否則該行為無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押權(quán)人）：（簽字或蓋章）_________________________乙方（抵押人）：（簽字或蓋章）_________________________日期：_________________________附件：1.本合同副本2.相關(guān)證明材料附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同副本2.相關(guān)證明材料（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）3.抵押權(quán)登記申請(qǐng)表4.評(píng)估報(bào)告（如有）5.交易合同（如有）6.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按時(shí)支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，否則構(gòu)成違約。2.乙方違約：違約行為：未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。認(rèn)定：乙方