《夫妻共同購(gòu)房后離婚財(cái)產(chǎn)分割合同》版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL《夫妻共同購(gòu)房后離婚財(cái)產(chǎn)分割合同》版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指夫妻雙方共同購(gòu)房時(shí)的丈夫，姓名：______，身份證號(hào)碼：______。1.2乙方：指夫妻雙方共同購(gòu)房時(shí)的妻子，姓名：______，身份證號(hào)碼：______。1.3夫妻共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，地址：______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。第二條：財(cái)產(chǎn)分割原則2.1.1房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄房產(chǎn)的共有權(quán)利。2.1.2甲方一次性支付給乙方人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），作為房產(chǎn)分割的補(bǔ)償。第三條：支付方式和時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：______賬號(hào)：______開(kāi)戶行：______第四條：財(cái)產(chǎn)分割的證明4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。4.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)過(guò)戶完成的證明文件。第五條：雙方的承諾5.1甲方承諾放棄對(duì)乙方在房產(chǎn)中的共有權(quán)利，不再對(duì)房產(chǎn)享有任何權(quán)利。5.2乙方承諾接受本合同約定的財(cái)產(chǎn)分割方案，不再就房產(chǎn)分割提出其他要求。第六條：爭(zhēng)議解決方式6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效和終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同在甲方支付完畢補(bǔ)償款后終止。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條：甲方簽字甲方（丈夫）：______日期：______第十條：乙方簽字乙方（妻子）：______日期：______第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指夫妻雙方共同購(gòu)房時(shí)的丈夫，姓名：，身份證號(hào)碼1.2乙方：指夫妻雙方共同購(gòu)房時(shí)的妻子，姓名：，身份證號(hào)碼：11010519721202002Y。1.3夫妻共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，地址：北京市海淀區(qū)X路號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京X字第56號(hào)。第二條：財(cái)產(chǎn)分割原則2.1.1房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄房產(chǎn)的共有權(quán)利。2.1.2甲方一次性支付給乙方人民幣捌拾萬(wàn)元整（大寫(xiě)：捌拾萬(wàn)元整），作為房產(chǎn)分割的補(bǔ)償。第三條：支付方式和時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：賬號(hào)：6225880開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行北京市分行X支行第四條：財(cái)產(chǎn)分割的證明4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。4.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)過(guò)戶完成的證明文件，包括房產(chǎn)證、身份證件等。第五條：雙方的承諾5.1甲方承諾放棄對(duì)乙方在房產(chǎn)中的共有權(quán)利，不再對(duì)房產(chǎn)享有任何權(quán)利。5.2乙方承諾接受本合同約定的財(cái)產(chǎn)分割方案，不再就房產(chǎn)分割提出其他要求。第六條：爭(zhēng)議解決方式6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效和終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同在甲方支付完畢補(bǔ)償款后終止。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條：甲方簽字甲方（丈夫）：日期：2023年3月15日第十條：乙方簽字乙方（妻子）：日期：2023年3月15日第八條：甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。8.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款給乙方。8.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶完成的證明文件提供給乙方。第九條：乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)接受甲方按照本合同約定的補(bǔ)償款支付方式和時(shí)間支付的補(bǔ)償款。9.2乙方應(yīng)放棄對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)利，不得再就房產(chǎn)分割提出其他要求。9.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。第十條：違約責(zé)任10.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的補(bǔ)償款的10%。10.2如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的補(bǔ)償款的10%。10.3如乙方未按照本合同約定的方式放棄對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)利，或者就房產(chǎn)分割提出其他要求，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的補(bǔ)償款的10%。第十一條：不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法按照本合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款或完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)立即通知乙方，并在不可抗力消除后盡快履行合同義務(wù)。11.2因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法放棄對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)利或協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在不可抗力消除后盡快履行合同義務(wù)。第十二條：合同的變更和解除12.1本合同的變更和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2本合同的變更和解除不得影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：合同的適用法律和爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：合同的生效和終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同在甲方支付完畢補(bǔ)償款后終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：夫妻雙方身份證復(fù)印件附件三：銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)附件四：房產(chǎn)過(guò)戶證明文件附件五：補(bǔ)償款支付收據(jù)附件一：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證應(yīng)為原件，清晰可見(jiàn)房產(chǎn)所有權(quán)人信息、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。附件的說(shuō)明：房產(chǎn)證作為證明夫妻共同財(cái)產(chǎn)的重要文件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬情況和過(guò)戶手續(xù)的完成。附件二：夫妻雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)身份證上的個(gè)人信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等。附件的說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于確認(rèn)甲乙雙方的身份信息，以便于后續(xù)的支付和過(guò)戶手續(xù)。附件三：銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)應(yīng)明確授權(quán)甲方將補(bǔ)償款支付給乙方，并寫(xiě)明支付金額、支付日期等。附件的說(shuō)明：銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)用于授權(quán)甲方進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬支付補(bǔ)償款給乙方。附件四：房產(chǎn)過(guò)戶證明文件詳細(xì)要求：房產(chǎn)過(guò)戶證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)過(guò)戶登記收據(jù)、房產(chǎn)過(guò)戶證書(shū)等，證明房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶至甲方名下。附件的說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶證明文件用于證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已經(jīng)完成，房產(chǎn)已歸甲方所有。附件五：補(bǔ)償款支付收據(jù)詳細(xì)要求：補(bǔ)償款支付收據(jù)應(yīng)明確寫(xiě)明支付金額、支付日期，并有乙方的簽字確認(rèn)。附件的說(shuō)明：補(bǔ)償款支付收據(jù)用于證明甲方已經(jīng)按照約定支付補(bǔ)償款給乙方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款給乙方。2.甲方未按照約定的時(shí)間和方式完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方未按照約定的方式放棄對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)利，或者就房產(chǎn)分割提出其他要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款給乙方的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的補(bǔ)償款的10%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在五個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款給乙方，則甲方需向乙方支付違約金捌萬(wàn)元整。2.甲方未按照約定的時(shí)間和方式完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的補(bǔ)償款的10%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在十個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，則甲方需向乙方支付違約金捌萬(wàn)元整。3.乙方未按照約定的方式放棄對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)利或提出其他要求的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的補(bǔ)償款的10%。示例說(shuō)明：如果乙方未能放棄對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)利并提出其他要求，則乙方需向甲方支付違約金捌萬(wàn)元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.夫妻共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同履行：指雙方按照合同約定的方式、時(shí)間和條件履行合同義務(wù)的