2024深圳住房租賃市場租賃保證金監(jiān)管協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳住房租賃市場租賃保證金監(jiān)管協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方住所地2.協(xié)議標(biāo)的及租賃保證金2.1房屋基本情況2.2租賃保證金金額2.3保證金繳納方式及時間3.租賃保證金監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式4.保證金監(jiān)管方式4.1保證金監(jiān)管賬戶設(shè)立4.2保證金監(jiān)管賬戶管理4.3保證金監(jiān)管賬戶資金用途5.保證金退還條件及程序5.1退還條件5.2退還程序5.3退還時間6.違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.協(xié)議生效、變更及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議變更程序8.3協(xié)議終止條件8.4協(xié)議終止程序9.其他約定事項9.1通知送達(dá)方式9.2協(xié)議附件9.3協(xié)議解釋10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.協(xié)議簽訂及生效日期12.協(xié)議份數(shù)及保管13.協(xié)議附件14.協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：深圳市住房租賃公司（2）乙方：1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方住所地（1）甲方住所地：深圳市福田區(qū)路號（2）乙方住所地：深圳市南山區(qū)路號2.協(xié)議標(biāo)的及租賃保證金2.1房屋基本情況（1）房屋地址：深圳市羅湖區(qū)路號（2）房屋面積：80平方米（3）房屋用途：居住2.2租賃保證金金額（1）保證金總額：人民幣20,000元2.3保證金繳納方式及時間（1）繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬（2）繳納時間：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)3.租賃保證金監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱（1）深圳市住房租賃監(jiān)管中心3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）監(jiān)管租賃保證金的使用和管理（2）監(jiān)督協(xié)議雙方的履約情況（3）處理租賃保證金相關(guān)糾紛3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式（1）聯(lián)系電話：07555678（2）郵箱：4.保證金監(jiān)管方式4.1保證金監(jiān)管賬戶設(shè)立（1）監(jiān)管賬戶名稱：深圳市住房租賃監(jiān)管中心（2）監(jiān)管賬戶開戶行：中國銀行深圳分行（3）監(jiān)管賬戶賬號：0564.2保證金監(jiān)管賬戶管理（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)管賬戶的日常管理（2）協(xié)議雙方不得擅自使用監(jiān)管賬戶資金4.3保證金監(jiān)管賬戶資金用途（1）用于支付租賃房屋期間的維修費(fèi)用（2）用于支付因協(xié)議雙方違約而產(chǎn)生的賠償金5.保證金退還條件及程序5.1退還條件（1）租賃期滿，房屋無損壞（2）協(xié)議雙方無違約行為5.2退還程序（1）租賃期滿后，乙方提出退還保證金申請（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核申請，確認(rèn)無誤后，將保證金退還乙方5.3退還時間（1）審核通過后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還保證金6.違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方違約情形（1）甲方未按時交付房屋（2）乙方未按時繳納租金（3）乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備（4）協(xié)議雙方其他違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失6.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償金額根據(jù)實際損失確定（2）賠償金額最高不超過保證金總額的兩倍8.協(xié)議生效、變更及終止8.1協(xié)議生效條件（1）協(xié)議雙方簽署并蓋章（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)確認(rèn)監(jiān)管賬戶設(shè)立（3）保證金足額繳納8.2協(xié)議變更程序（1）協(xié)議任何一方提出變更請求（2）雙方協(xié)商一致，修改協(xié)議內(nèi)容（3）修改后的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3協(xié)議終止條件（1）租賃期滿（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行8.4協(xié)議終止程序（1）協(xié)議一方提出終止請求（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)解除監(jiān)管賬戶9.其他約定事項9.1通知送達(dá)方式（1）書面通知（2）通過協(xié)議雙方指定的聯(lián)系方式發(fā)送（3）送達(dá)視為已收到通知9.2協(xié)議附件（1）房屋租賃合同（2）房屋現(xiàn)狀交接清單（3）租賃保證金繳納憑證9.3協(xié)議解釋（1）協(xié)議內(nèi)容如有歧義，以書面形式解釋為準(zhǔn)（2）解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共有10.法律適用及爭議解決10.1法律適用（1）本協(xié)議適用中華人民共和國法律（2）協(xié)議內(nèi)容如有違反法律、法規(guī)的，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)10.2爭議解決（1）協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，提交深圳市仲裁委員會仲裁（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力11.協(xié)議簽訂及生效日期（1）協(xié)議簽訂日期：2024年4月1日（2）協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.協(xié)議份數(shù)及保管（1）協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份（2）協(xié)議副本具有同等法律效力13.協(xié)議附件（1）房屋租賃合同（2）房屋現(xiàn)狀交接清單（3）租賃保證金繳納憑證14.協(xié)議附件清單（1）附件一：房屋租賃合同（2）附件二：房屋現(xiàn)狀交接清單（3）附件三：租賃保證金繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義（1）第三方是指在租賃過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入租賃事務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意（2）第三方介入的事務(wù)應(yīng)與租賃保證金監(jiān)管協(xié)議相關(guān)15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事務(wù)（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議（3）第三方在協(xié)議規(guī)定的事務(wù)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議規(guī)定，對租賃保證金進(jìn)行監(jiān)管（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和文件（3）第三方有權(quán)在必要時對租賃保證金進(jìn)行查詢和審計16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定，妥善監(jiān)管租賃保證金（2）第三方應(yīng)確保租賃保證金的合法、安全（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時處理租賃保證金相關(guān)事務(wù)16.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成租賃保證金損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致租賃保證金損失，免除其賠償責(zé)任17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方對租賃保證金的賠償責(zé)任限額為保證金總額的百分之二十（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方作為甲方授權(quán)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對租賃保證金進(jìn)行監(jiān)管（2）第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，履行監(jiān)管職責(zé)18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方作為乙方租賃事務(wù)的協(xié)助者，協(xié)助乙方履行租賃合同（2）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益18.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，履行監(jiān)管職責(zé)（2）第三方應(yīng)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供租賃保證金的監(jiān)管情況19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方（2）更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原有協(xié)議規(guī)定的事務(wù)19.2第三方退出（1）第三方因故退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方（2）退出后的第三方應(yīng)將租賃保證金的監(jiān)管權(quán)移交給新的第三方或甲乙雙方20.本條款的生效與解釋20.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效20.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)描述房屋租賃的各項條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用范圍等。說明：此附件為租賃保證金監(jiān)管協(xié)議的基礎(chǔ)，明確了租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.房屋現(xiàn)狀交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。3.租賃保證金繳納憑證要求：證明保證金已繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。說明：此附件作為租賃保證金已繳納的證據(jù)，對于保證金的監(jiān)管和退還有重要意義。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入租賃事務(wù)的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件明確了第三方在租賃過程中的角色和職責(zé)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件規(guī)定了在發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)如何解決爭議，以及爭議解決的結(jié)果。6.保證金監(jiān)管賬戶管理協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定保證金監(jiān)管賬戶的開戶、管理、使用、退還等具體操作。說明：此附件明確了監(jiān)管賬戶的管理規(guī)則，確保保證金的安全和合法使用。7.違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為的具體表現(xiàn)、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明：此附件規(guī)定了違約行為的處理辦法，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時繳納租金乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備甲方未按時交付房屋第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等3.示例說明：甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償相應(yīng)損失第三方在監(jiān)管過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致租賃保證金損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任全文完。2024深圳住房租賃市場租賃保證金監(jiān)管協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方2.定義和解釋2.1保證金2.2租賃雙方2.3租賃房產(chǎn)2.4租賃期限2.5租賃費(fèi)用3.保證金金額3.1保證金總額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件4.保證金監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利5.保證金監(jiān)管賬戶5.1賬戶名稱5.2賬戶性質(zhì)5.3賬戶用途6.保證金使用6.1保證金用途6.2保證金使用審批6.3保證金使用記錄7.租賃房產(chǎn)狀況7.1房產(chǎn)狀況描述7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.3房產(chǎn)維修費(fèi)用8.租賃費(fèi)用支付8.1費(fèi)用支付方式8.2費(fèi)用支付時間8.3費(fèi)用支付憑證9.租賃合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效時間10.租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效時間11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知方式14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：《2024深圳住房租賃市場租賃保證金監(jiān)管協(xié)議》1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議雙方1.3.1出租方：（全稱）1.3.2承租方：（全稱）2.定義和解釋2.1保證金：指由承租方在簽訂本租賃合同時向出租方支付的一定金額，用于保障租賃合同的履行。2.2租賃雙方：指簽訂本租賃合同的出租方和承租方。2.3租賃房產(chǎn)：指本租賃合同約定的出租方擁有的用于租賃的房產(chǎn)。2.4租賃期限：指租賃雙方約定的租賃房產(chǎn)的租賃起始日至終止日的期間。2.5租賃費(fèi)用：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.保證金金額3.1保證金總額：人民幣____元整。3.2保證金支付方式：承租方應(yīng)于本租賃合同簽訂之日起____日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付保證金。3.3保證金退還條件：在租賃期限屆滿且租賃房產(chǎn)無損壞、違約等情況時，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。4.保證金監(jiān)管機(jī)構(gòu)4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱：____（具體監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱）4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)：負(fù)責(zé)對保證金進(jìn)行監(jiān)管，確保保證金安全、合規(guī)使用。4.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利：有權(quán)對保證金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，對違規(guī)使用保證金的行為進(jìn)行處理。5.保證金監(jiān)管賬戶5.1賬戶名稱：____（具體賬戶名稱）5.2賬戶性質(zhì)：____（具體賬戶性質(zhì)，如：個人儲蓄賬戶、專用監(jiān)管賬戶等）5.3賬戶用途：用于存放本租賃合同的保證金，并按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求進(jìn)行使用。6.保證金使用6.1.1承租方違約導(dǎo)致租賃合同解除時，用于支付出租方因違約所遭受的損失；6.1.2租賃房產(chǎn)維修費(fèi)用；6.1.3租賃合同約定的其他情況。6.2保證金使用審批：保證金使用需經(jīng)租賃雙方共同同意，并報監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。6.3保證金使用記錄：出租方應(yīng)妥善記錄保證金使用情況，并及時向監(jiān)管機(jī)構(gòu)報告。7.租賃房產(chǎn)狀況7.1房產(chǎn)狀況描述：租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等詳細(xì)情況，由出租方提供書面描述。7.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.3房產(chǎn)維修費(fèi)用：租賃期間，因正常使用造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.租賃費(fèi)用支付8.1費(fèi)用支付方式：承租方應(yīng)按照租賃合同約定的金額和支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租賃費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付時間：租賃費(fèi)用應(yīng)在每月的____日前支付，逾期支付的，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。8.3費(fèi)用支付憑證：承租方應(yīng)在支付費(fèi)用后，取得出租方出具的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。9.租賃合同變更9.1.1租賃雙方協(xié)商一致；9.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和租賃合同約定；9.1.3變更內(nèi)容不影響租賃房產(chǎn)的正常使用。9.2.1租賃雙方協(xié)商達(dá)成一致意見；9.2.2出具書面變更協(xié)議；9.2.3協(xié)議雙方簽字蓋章；9.2.4協(xié)議雙方各自保留一份變更后的租賃合同。9.3變更生效時間：租賃合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.租賃合同解除10.1.1租賃雙方協(xié)商一致解除；10.1.2出租方違約，承租方給予合理期限后仍未糾正；10.1.3承租方違約，出租方給予合理期限后仍未糾正；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情況。10.2.1租賃雙方協(xié)商一致，簽署解除協(xié)議；10.2.2雙方各自保留一份解除協(xié)議；10.2.3租賃房產(chǎn)的返還及保證金的處理按照協(xié)議執(zhí)行。10.3解除生效時間：租賃合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.違約責(zé)任11.1.1租賃費(fèi)用逾期支付；11.1.2租賃房產(chǎn)損壞或不當(dāng)使用；11.1.3其他違反租賃合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得超過租賃合同約定金額的____%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有仲裁協(xié)議，爭議解決機(jī)構(gòu)為____（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。12.3爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。13.合同生效和終止13.1合同生效條件：本租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)議解除合同，本合同終止。13.3合同終止程序：租賃合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理租賃房產(chǎn)的返還和保證金退還等手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房產(chǎn)清單、租金支付計劃等。14.2通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址或電子郵箱。14.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同份數(shù)：本合同一式____份，租賃雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除租賃雙方以外的，在租賃過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：租賃雙方可通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃事務(wù)的溝通和協(xié)調(diào)。15.2.2維修服務(wù)商：在租賃房產(chǎn)需要維修時，租賃雙方可聘請第三方維修服務(wù)商進(jìn)行維修。15.2.3保險機(jī)構(gòu)：租賃雙方可自愿選擇購買第三方提供的保險產(chǎn)品，以保障租賃雙方權(quán)益。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1責(zé)任：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：a.依法履行服務(wù)合同；b.保證服務(wù)質(zhì)量和安全；c.遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；d.對服務(wù)過程中發(fā)生的任何損害承擔(dān)責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照服務(wù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在服務(wù)過程中享有合法權(quán)利。15.3.3利益：第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和合法利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1租賃雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的服務(wù)合同為準(zhǔn)。15.4.2第三方對租賃雙方的責(zé)任，不免除租賃雙方在租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)接受租賃雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過租賃合同約定的保證金總額。16.2責(zé)任限額調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入通知：租賃雙方在決定引入第三方時，應(yīng)及時通知對方，并確保對方在合理時間內(nèi)同意或提出異議。17.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由相關(guān)方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。17.3第三方介入?yún)f(xié)議：租賃雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)包含本合同的相關(guān)條款，并明確各方責(zé)任。18.第三方介入爭議解決18.1爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由租賃雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第12條爭議解決方