2024未建好二手房買賣合同附帶智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024未建好二手房買賣合同附帶智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)合同本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋現(xiàn)狀3.買賣合同的主要內(nèi)容3.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.2房屋價(jià)格及支付方式3.3交房時(shí)間及條件3.4違約責(zé)任及解決方式3.5其他約定事項(xiàng)4.智能安防系統(tǒng)建設(shè)合同4.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容4.2系統(tǒng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3系統(tǒng)建設(shè)時(shí)間4.4系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用及支付方式4.5系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收時(shí)間5.智能安防系統(tǒng)維護(hù)合同5.1系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容5.2系統(tǒng)維護(hù)周期5.3系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.4系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任及處理方式5.5其他約定事項(xiàng)6.合同簽訂及生效時(shí)間7.合同解除及終止條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件清單9.2補(bǔ)充協(xié)議清單10.合同的簽署10.1簽署地點(diǎn)10.2簽署時(shí)間10.3簽署人員11.合同生效條件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1房屋返還及費(fèi)用結(jié)算13.2智能安防系統(tǒng)處理13.3其他相關(guān)事宜14.合同其他事項(xiàng)14.1合同文本及副本14.2合同保管及送達(dá)14.3合同解除后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方住所：________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方住所：________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方聯(lián)系人：________1.3.2賣方聯(lián)系人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4電子郵箱：________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省市區(qū)：________2.1.2詳細(xì)地址：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2建筑年代：________2.4房屋用途2.4.1房屋性質(zhì)：________2.4.2使用功能：________2.5房屋權(quán)屬2.5.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.5.2產(chǎn)權(quán)人：________2.5.3房屋權(quán)屬證明文件：________2.6房屋現(xiàn)狀2.6.1房屋現(xiàn)狀描述：________3.買賣合同的主要內(nèi)容3.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1.1買方權(quán)利：3.1.1.1按合同約定支付購房款；3.1.1.2獲得房屋所有權(quán)；3.1.1.3要求賣方辦理過戶手續(xù)；3.1.2賣方權(quán)利：3.1.2.1按合同約定收取購房款；3.1.2.2獲得合同約定的報(bào)酬；3.1.3買方義務(wù)：3.1.3.1按合同約定支付購房款；3.1.3.2按合同約定的時(shí)間接收房屋；3.1.3.3按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；3.1.4賣方義務(wù)：3.1.4.1按合同約定交付房屋；3.1.4.2按合同約定配合買方辦理過戶手續(xù)；3.2房屋價(jià)格及支付方式3.2.1房屋總價(jià)：________元；3.2.2支付方式：________；3.3交房時(shí)間及條件3.3.1交房時(shí)間：________；3.3.2交房條件：________；3.4違約責(zé)任及解決方式3.4.1違約責(zé)任：________；3.4.2解決方式：________；3.5其他約定事項(xiàng)3.5.1買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.5.2賣方保證房屋無權(quán)屬糾紛。4.智能安防系統(tǒng)建設(shè)合同4.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容4.1.1系統(tǒng)類型：________；4.1.2系統(tǒng)功能：________；4.2系統(tǒng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合國家標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2系統(tǒng)穩(wěn)定可靠；4.3系統(tǒng)建設(shè)時(shí)間4.3.1簽訂合同后________內(nèi)完成；4.4系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用及支付方式4.4.1系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用：________元；4.4.2支付方式：________；4.5系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收時(shí)間4.5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________；4.5.2驗(yàn)收時(shí)間：________。5.智能安防系統(tǒng)維護(hù)合同5.1系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容5.1.1系統(tǒng)硬件維護(hù)；5.1.2系統(tǒng)軟件維護(hù)；5.2系統(tǒng)維護(hù)周期5.2.1每年進(jìn)行一次全面維護(hù)；5.3系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.3.1維護(hù)費(fèi)用：________元/年；5.3.2支付方式：________；5.4系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任及處理方式5.4.1維護(hù)責(zé)任：________；5.4.2處理方式：________；5.5其他約定事項(xiàng)5.5.1維護(hù)期間，如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致系統(tǒng)故障，由維護(hù)方負(fù)責(zé)修復(fù)；5.5.2維護(hù)期間，如因不可抗力導(dǎo)致系統(tǒng)故障，雙方協(xié)商解決。6.合同簽訂及生效時(shí)間6.1合同簽訂時(shí)間：________；6.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件：7.1.1買方在合同約定的期限內(nèi)未支付購房款；7.1.2賣方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；7.2合同終止條件：7.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；7.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1除非法律另有規(guī)定，否則爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件清單9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；9.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告；9.1.3雙方身份證明復(fù)印件；9.1.4買賣合同；9.2補(bǔ)充協(xié)議清單9.2.1智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)合同；9.2.2雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。10.合同的簽署10.1簽署地點(diǎn)10.1.1合同簽署地為________。10.2簽署時(shí)間10.2.1合同簽署時(shí)間為________。10.3簽署人員10.3.1買方代表：________；10.3.2賣方代表：________；10.3.3雙方授權(quán)代理人：________。11.合同生效條件11.1合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；12.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同解除后的處理13.1房屋返還及費(fèi)用結(jié)算13.1.1解除合同后，買方應(yīng)將房屋返還給賣方；13.1.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算購房款及其他相關(guān)費(fèi)用。13.2智能安防系統(tǒng)處理13.2.1解除合同后，智能安防系統(tǒng)由賣方負(fù)責(zé)處理；13.2.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)費(fèi)用。13.3其他相關(guān)事宜13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。14.合同其他事項(xiàng)14.1合同文本及副本14.1.1合同一式________份，雙方各執(zhí)________份；14.2合同保管及送達(dá)14.2.1合同由雙方各自妥善保管；14.2.2合同送達(dá)方式：________。14.3合同解除后的后續(xù)事宜14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方是指除買賣雙方和智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的中介服務(wù)、房屋評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方介入的條件15.3.1.1雙方協(xié)商一致；15.3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：16.2.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；16.2.2.2合同約定的違約金；16.2.2.3法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決的賠償。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立履行職責(zé)；17.1.3第三方有權(quán)要求買賣雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行中介、評(píng)估、咨詢、審計(jì)等職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)確保其提供的意見、建議或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買賣雙方18.1.1第三方與買賣雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為買賣雙方；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。18.2第三方與智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)雙方18.2.1第三方與智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)雙方按照合同約定履行義務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的方式19.1.1第三方介入的方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、提供咨詢服務(wù)、出具評(píng)估報(bào)告等。19.2第三方介入的費(fèi)用19.2.1第三方介入的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定；19.2.2第三方介入的費(fèi)用由介入方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。19.3第三方介入的期限19.3.1第三方介入的期限由雙方在合同中約定，如無約定，則根據(jù)實(shí)際情況確定。19.4第三方介入的結(jié)果19.4.1第三方介入的結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告或意見，并由第三方簽字蓋章；19.4.2第三方介入的結(jié)果作為合同履行的依據(jù)之一。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；20.1.2第三方職責(zé)履行完畢；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)向買賣雙方提交書面報(bào)告或意見；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告說明：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，以確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.雙方身份證明復(fù)印件說明：提供雙方身份證、戶口本等身份證明文件的復(fù)印件，以確認(rèn)雙方的身份信息。4.買賣合同說明：提供買賣合同的正式文本，作為雙方簽訂的具有法律效力的文件。5.智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)合同說明：提供智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)合同的正式文本，作為雙方簽訂的具有法律效力的文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議說明：如涉及第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以確認(rèn)房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。8.支付憑證說明：提供支付憑證，以證明購房款的支付情況。9.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如房屋租賃合同、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1買方未按時(shí)支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照合同約定支付購房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。1.2買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：買方未經(jīng)賣方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)向買方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。2.2賣方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：賣方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定完成服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向相關(guān)方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.2第三方提供虛假報(bào)告或意見責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假報(bào)告或意見導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：1.買方未按時(shí)支付購房款，導(dǎo)致賣方無法按約定時(shí)間交付房屋。買方應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。2.賣方提供虛假信息，導(dǎo)致買方誤信并支付了購房款。賣方應(yīng)向買方支付恢復(fù)原狀或賠償損失的費(fèi)用。全文完。2024未建好二手房買賣合同附帶智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息1.3丙方（安防系統(tǒng)供應(yīng)商及維護(hù)方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式3.4付款憑證4.智能安防系統(tǒng)建設(shè)合同4.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容4.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.3系統(tǒng)安裝時(shí)間4.4系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5系統(tǒng)保修期限5.智能安防系統(tǒng)維護(hù)合同5.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.2維護(hù)服務(wù)期限5.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.4維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.5維護(hù)服務(wù)記錄6.合同履行6.1履行地點(diǎn)6.2履行時(shí)間6.3履行方式6.4履行責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2智能安防系統(tǒng)交付時(shí)間7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)8.3過戶時(shí)間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能安防系統(tǒng)建設(shè)合同13.3附件三：智能安防系統(tǒng)維護(hù)合同13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.3丙方（安防系統(tǒng)供應(yīng)商及維護(hù)方）基本信息1.3.1丙方名稱：________1.3.2丙方法定代表人：________1.3.3丙方住所：________1.3.4丙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.5房屋裝修情況：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格：________元3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：________元，于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款方式：________3.4付款憑證：________4.智能安防系統(tǒng)建設(shè)合同4.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容：________4.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：________4.3系統(tǒng)安裝時(shí)間：________4.4系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________4.5系統(tǒng)保修期限：________5.智能安防系統(tǒng)維護(hù)合同5.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：________5.2維護(hù)服務(wù)期限：________5.3維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：________5.4維護(hù)服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：________5.5維護(hù)服務(wù)記錄：________6.合同履行6.1履行地點(diǎn)：________6.2履行時(shí)間：________6.3履行方式：________6.4履行責(zé)任：________8.交付與驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間：自合同約定的尾款支付之日起____個(gè)工作日內(nèi)；8.2智能安防系統(tǒng)交付時(shí)間：與房屋交付時(shí)間同步；8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1房屋交付時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量符合合同約定；8.3.2智能安防系統(tǒng)功能齊全，運(yùn)行正常，符合技術(shù)參數(shù)要求；8.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方提供相關(guān)資料；9.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)：按照國家相關(guān)規(guī)定，過戶稅費(fèi)由________方承擔(dān)；9.3過戶時(shí)間：自合同約定的房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金；10.1.2甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金；10.2.2乙方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金；10.3丙方違約責(zé)任：10.3.1丙方未按約定時(shí)間完成智能安防系統(tǒng)建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金；10.3.2丙方提供的智能安防系統(tǒng)存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)；11.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽署解除合同協(xié)議；12.3解除后的處理：12.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款；12.3.2丙方應(yīng)退還甲方已支付的安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)費(fèi)用；12.3.3雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同生效日期：________年________月________日；13.3合同終止條件：13.3.1房屋及智能安防系統(tǒng)交付并驗(yàn)收合格；13.3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；13.3.3合同約定的其他終止條件；13.4合同終止日期：________年________月________日。14.其他約定14.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)；14.2不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份；14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供專業(yè)服務(wù)或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介方：在房屋買賣合同中，中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判、簽訂合同等工作。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋及智能安防系統(tǒng)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。15.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同起草、審查等服務(wù)。15.2.4監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對(duì)智能安防系統(tǒng)的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1中介方：中介方對(duì)房屋買賣合同的履行不承擔(dān)直接責(zé)任，但其服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為________元。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其提供的評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為________元。15.3.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)提供的法律咨詢、合同起草、審查等服務(wù)負(fù)責(zé)，如因律師事務(wù)所的過失導(dǎo)致合同無法履行的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為________元。15.3.4監(jiān)理公司：監(jiān)理公司對(duì)智能安防系統(tǒng)的建設(shè)過程負(fù)責(zé)，如因監(jiān)理公司的過失導(dǎo)致系統(tǒng)建設(shè)不符合合同約定，監(jiān)理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為________元。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入的合法性，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在合同履行過程中，其行為僅代表其自身，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入合同關(guān)系，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方變更與替換18.1在合同履行過程中，如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.2第三方變更或替換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。19.第三方保密19.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。20.其他20.1本條款的制定旨在明確第三方介入后的責(zé)任劃分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。20.2如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋信息、交易價(jià)格、支付方式、交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同主體，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.智能安防系統(tǒng)建設(shè)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述智能安防系統(tǒng)的建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、安裝時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等。說明：本附件為智能安防系統(tǒng)建設(shè)的具體約定。3.智能安防系統(tǒng)維護(hù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述智能安防系統(tǒng)的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)記錄等。說明：本附件為智能安防系統(tǒng)維護(hù)的具體約定。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。說明：本附件為房屋所有權(quán)證明文件。5.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件為房屋測(cè)繪結(jié)果的證明文件。6.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：本附件為付款證明文件。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋及智能安防系統(tǒng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明已按照合同約定完成交付和驗(yàn)收。說明：本附件為驗(yàn)收完成的證明文件。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)，證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移。說明：本附件為產(chǎn)權(quán)過戶的證明文件。9.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說明：本附件為第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)的證明文件。10.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金。示例：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，逾期5天，則應(yīng)支付________元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金。示例：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，逾期10天，則應(yīng)支付________元違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間完成智能安防系統(tǒng)建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，丙方應(yīng)向甲方支付________元違約金。示例：丙方未在合同約定的建設(shè)時(shí)間內(nèi)完成智能安防系統(tǒng)建設(shè)，逾期7天，則應(yīng)支付________元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為________元。示例：中介方在提供服務(wù)過程中因故意隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)承擔(dān)不超過________元的賠償責(zé)任。全文完。2024未建好二手房買賣合同附帶智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋使用權(quán)3.3房屋抵押情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)合同6.1系統(tǒng)建設(shè)6.2系統(tǒng)維護(hù)6.3維護(hù)費(fèi)用6.4維護(hù)期限7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶程序8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)合同附件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3保密條款14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋所有權(quán)：賣方是房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。3.2房屋使用權(quán)：買方在支付完畢房屋交易價(jià)格后，取得房屋的使用權(quán)。3.3房屋抵押情況：房屋目前無任何抵押，賣方保證在合同簽訂前解除所有房屋抵押。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整。4.2.1首付款：合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)__________元；4.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款項(xiàng)，總額為人民幣_(tái)__________元。4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見付款方式條款。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給買方。5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、完好；5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、符合約定；5.2.3房屋周邊環(huán)境符合約定；5.3驗(yàn)收程序：買方在房屋交付后___________個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向賣方提交書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)合同6.1系統(tǒng)建設(shè)：賣方負(fù)責(zé)在房屋交付前完成智能安防系統(tǒng)的建設(shè)，確保系統(tǒng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2系統(tǒng)維護(hù)：賣方應(yīng)提供為期___________年的系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.3維護(hù)費(fèi)用：系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元/年，由買方支付。6.4維護(hù)期限：自房屋交付之日起計(jì)算，至___________年___________月止。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間：買方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期后___________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用：買方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。7.3過戶程序：買方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1若買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.1.2若買方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.2.2若賣方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。9.2.2若未能在約定時(shí)間內(nèi)達(dá)成和解，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；10.1.2買方支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的房屋交付日期屆滿，買方未支付尾款；10.2.2合同約定的爭(zhēng)議解決期限屆滿，雙方未達(dá)成和解；10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告；11.2智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)合同附件11.2.1系統(tǒng)建設(shè)方案；11.2.2系統(tǒng)維護(hù)方案。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。13.2通知條款13.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.3保密條款13.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所指的第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的事項(xiàng)，包括但不限于房屋買賣、產(chǎn)權(quán)過戶、智能安防系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：合同雙方一致同意并邀請(qǐng)第三方介入本合同。16.2程序：16.2.1合同雙方書面通知對(duì)方，說明第三方介入的原因和目的；16.2.2雙方共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任；16.2.3第三方在協(xié)議簽訂后，按照本合同和協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和協(xié)議約定，協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事宜；17.1.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；17.1.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，確保其行為合法合規(guī)。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和協(xié)議約定，收取合理的費(fèi)用。18.第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款：18.1.1合同雙方應(yīng)確保第三方介入的行為不違反本合同約定；18.1.2第三方介入的行為產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)；18.1.3第三方介入的行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2說明：18.2.1合同雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行充分協(xié)商，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；18.2.2合同雙方應(yīng)明確第三方介入的期限和范圍，避免第三方過度介入導(dǎo)致合同履行障礙。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任，以本合同約定和協(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。19.2責(zé)任承擔(dān)：19.2.1若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.2.2若第三方因合同雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任由合同雙方自行