2024年現(xiàn)代化大型工業(yè)廠房租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年現(xiàn)代化大型工業(yè)廠房租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知期限7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為8.解除合同的條件8.1合同解除的條件8.2合同解除的通知期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的解除11.附件11.1租賃物清單11.2租賃物的照片12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.日期13.1合同簽訂日期14.附件說(shuō)明14.1附件的說(shuō)明和數(shù)量第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于地區(qū)的現(xiàn)代化大型工業(yè)廠房，具體地址為省市區(qū)路號(hào)。該廠房占地面積約為平方米，建筑面積約為平方米。廠房?jī)?nèi)設(shè)有生產(chǎn)線、辦公室、倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施。1.2租賃物的使用目的承租人租賃該廠房的目的為進(jìn)行行業(yè)的生產(chǎn)活動(dòng)，包括但不限于生產(chǎn)、研發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)等。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，承租人應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還給出租人。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，共計(jì)元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人。3.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期的租金。4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，確保租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。對(duì)于租賃物因自然原因或者不可抗力導(dǎo)致的損壞，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）出租人負(fù)責(zé)維修的部分，由出租人承擔(dān)維修費(fèi)用；（2）承租人負(fù)責(zé)維修的部分，由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租人承擔(dān)辦理保險(xiǎn)的費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件承租人在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并取得出租人的書(shū)面同意。6.2轉(zhuǎn)租的通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月內(nèi)向出租人發(fā)出轉(zhuǎn)租通知。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人未能按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租人的違約行為承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物，或者在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.解除合同的條件9.1合同解除的條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）租賃物因不可抗力原因損毀，無(wú)法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的通知期限合同解除的，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同簽訂地為省市區(qū)路號(hào)。11.其他條款11.1合同的變更合同的變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方同意。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的解除合同解除后，承租人應(yīng)按照出租人的要求遷出租賃物，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。12.附件12.1租賃物清單附件一：租賃物清單序號(hào)名稱(chēng)數(shù)量單位1廠房1棟13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章出租人：（簽字）（蓋章）13.2承租人簽字蓋章承租人：（簽字）（蓋章）14.日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。15.附件說(shuō)明15.1附件的說(shuō)明和數(shù)量附件二：租賃物的照片第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量和單位。例如：廠房一棟。附件二：租賃物的照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物的照片應(yīng)清晰地展示租賃物的外觀和結(jié)構(gòu)，以便雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)租賃物有更直觀的了解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為示例：出租人未能在租賃開(kāi)始日期之前提供租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承租人的損失等。2.承租人的違約行為示例：承租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租人權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人的損失等。3.轉(zhuǎn)租的違約行為示例：承租人未經(jīng)出租人同意，私自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租人的損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中約定的由出租人提供給承租人使用的廠房及配套設(shè)施。2.租金：指承租人按照本合同約