2024新建住宅小區(qū)配套設施租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024新建住宅小區(qū)配套設施租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同租賃標的物1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7租金押金1.8合同解除條件2.租賃物的權利義務2.1租賃物現(xiàn)狀2.2租賃物使用范圍2.3租賃物維護保養(yǎng)責任2.4租賃物損壞賠償3.租賃費用的計算與支付3.1租金計算標準3.2租金支付時間3.3違約金及滯納金3.4押金退還條件及程序4.租賃合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同解除的程序4.4合同解除后的處理5.違約責任5.1租賃方違約責任5.2出租方違約責任5.3第三方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同附件7.1租賃物清單7.2合同履行記錄7.3其他相關文件8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽內容11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同備案12.1合同備案要求12.2合同備案機構12.3合同備案程序13.合同解除后的權利義務13.1租賃方權利義務13.2出租方權利義務14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2租賃方名稱：____________________1.2合同簽訂日期：____________________1.3合同簽訂地點：____________________1.4合同租賃標的物1.4.1標的物名稱：____________________1.4.2標的物位置：____________________1.4.3標的物面積：____________________1.4.4標的物配套設施：____________________1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：____________________1.5.2租賃終止日期：____________________1.6租金及支付方式1.6.1租金金額：____________________1.6.2支付方式：____________________1.6.3支付時間：每月/季/年____________________1.7租金押金1.7.1押金金額：____________________1.7.2押金退還條件：____________________1.7.3押金退還程序：____________________1.8合同解除條件1.8.1租賃方解除合同條件：____________________1.8.2出租方解除合同條件：____________________2.租賃物的權利義務2.1租賃物現(xiàn)狀2.1.1租賃物現(xiàn)狀描述：____________________2.1.2租賃物現(xiàn)狀確認：____________________2.2租賃物使用范圍2.2.1使用范圍：____________________2.2.2禁止使用范圍：____________________2.3租賃物維護保養(yǎng)責任2.3.1租賃方維護保養(yǎng)責任：____________________2.3.2出租方維護保養(yǎng)責任：____________________2.4租賃物損壞賠償2.4.1損壞賠償標準：____________________2.4.2損壞賠償程序：____________________3.租賃費用的計算與支付3.1租金計算標準3.1.1租金計算公式：____________________3.1.2租金調整機制：____________________3.2租金支付時間3.2.1支付時間：每月/季/年____________________3.3違約金及滯納金3.3.1違約金比例：____________________3.3.2滯納金比例：____________________3.4押金退還條件及程序3.4.1退還條件：____________________3.4.2退還程序：____________________4.租賃合同的變更與解除4.1合同變更條件4.1.1變更條件：____________________4.2合同解除條件4.2.1解除條件：____________________4.3合同解除的程序4.3.1解除通知：____________________4.3.2解除手續(xù)：____________________4.4合同解除后的處理4.4.1租賃物歸還：____________________4.4.2費用結算：____________________5.違約責任5.1租賃方違約責任5.1.1違約情形：____________________5.1.2違約責任：____________________5.2出租方違約責任5.2.1違約情形：____________________5.2.2違約責任：____________________5.3第三方違約責任5.3.1第三方違約情形：____________________5.3.2第三方違約責任：____________________6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式：____________________6.2爭議解決機構6.2.1爭議解決機構：____________________6.3爭議解決費用6.3.1費用承擔：____________________7.合同附件7.1租賃物清單7.1.1租賃物清單內容：____________________7.2合同履行記錄7.2.1記錄內容：____________________7.3其他相關文件7.3.1文件名稱：____________________7.3.2文件內容：____________________8.合同生效8.1合同生效條件8.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章8.1.2合同生效日期：合同簽字蓋章之日起8.2合同生效日期：____________________9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同解除條件：____________________9.1.2合同解除通知期限：____________________9.2合同解除程序9.2.1解除通知方式：____________________9.2.2解除通知送達：____________________9.3合同解除后的處理9.3.1租賃物歸還：____________________9.3.2費用結算：____________________9.3.3違約責任：____________________10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.1.1續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致10.1.2續(xù)簽期限：____________________10.2續(xù)簽程序10.2.1續(xù)簽通知：____________________10.2.2續(xù)簽合同：____________________10.3續(xù)簽內容10.3.1續(xù)簽內容：____________________11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同終止條件：____________________11.1.2合同終止通知期限：____________________11.2合同終止程序11.2.1終止通知方式：____________________11.2.2終止通知送達：____________________11.3合同終止后的處理11.3.1租賃物歸還：____________________11.3.2費用結算：____________________11.3.3違約責任：____________________12.合同備案12.1合同備案要求12.1.1備案要求：____________________12.2合同備案機構12.2.1備案機構：____________________12.3合同備案程序12.3.1備案申請：____________________12.3.2備案材料：____________________12.3.3備案結果：____________________13.合同解除后的權利義務13.1租賃方權利義務13.1.1租賃方權利：____________________13.1.2租賃方義務：____________________13.2出租方權利義務13.2.1出租方權利：____________________13.2.2出租方義務：____________________14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.1.1未盡事宜處理：____________________14.2合同解釋權14.2.1合同解釋權歸屬：____________________14.3合同附件效力14.3.1合同附件與具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、保險公司等。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其各自的雇員、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，并提供相關證明文件。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見，并簽訂第三方介入協(xié)議。15.3.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入協(xié)議約定，并在合同中予以明確。15.4.2第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.3第三方責任限額包括但不限于因第三方過錯導致的租賃物損壞、合同履行延誤、合同違約等情形。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據(jù)介入協(xié)議的規(guī)定，參與合同的履行和監(jiān)督。15.5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。15.6第三方義務15.6.1第三方應遵守合同約定，按照介入協(xié)議的規(guī)定履行職責。15.6.2第三方應保證其提供的服務或參與的行為不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權益。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方之間的關系由第三方介入協(xié)議約定，與合同無關。15.7.2第三方與甲乙雙方之間的爭議應通過第三方介入協(xié)議約定的爭議解決方式解決。15.7.3第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔責任，除非合同另有約定。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利義務，并確保第三方能夠順利履行其職責。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文件、配合第三方進行現(xiàn)場檢查等。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。16.4第三方介入期間，如因第三方原因導致合同履行出現(xiàn)延誤或違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.2補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后的爭議解決方式，應優(yōu)先適用第三方介入協(xié)議約定的方式。18.2如第三方介入協(xié)議未約定爭議解決方式，則適用本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：清單應詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、購買日期、使用狀況等信息。附件說明：租賃物清單是合同履行的重要依據(jù)，雙方應共同確認清單內容無誤。2.合同履行記錄詳細要求：記錄應包括租賃物的使用情況、維護保養(yǎng)情況、維修記錄、租金支付記錄等。附件說明：合同履行記錄是雙方履行合同情況的見證，應定期更新。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的身份、職責、權利、義務、責任限額及爭議解決方式。附件說明：第三方介入協(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件，雙方應仔細閱讀并遵守。4.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應明確合同變更的具體內容、生效日期、履行方式等。附件說明：補充協(xié)議是合同變更的有效文件，雙方應按照協(xié)議約定履行。5.爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議的起因、雙方的主張、爭議解決的結果等。附件說明：爭議解決文件是解決爭議的重要證據(jù)，雙方應妥善保管。6.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件，如發(fā)票、證明、通知等。附件說明：其他相關文件是合同履行的補充材料，雙方應根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金責任認定：按合同約定的違約金比例支付違約金，逾期支付租金的，按滯納金比例支付滯納金。示例：租賃方未在約定日期支付租金，應按合同約定支付違約金及滯納金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供租賃物責任認定：按合同約定的違約金比例支付違約金，賠償因未提供租賃物給租賃方造成的損失。示例：出租方未按約定時間提供租賃物，應按合同約定支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按介入協(xié)議履行職責責任認定：按介入協(xié)議約定的違約金比例支付違約金，賠償因第三方違約給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按介入協(xié)議履行監(jiān)理職責，應按協(xié)議約定支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決責任認定：按合同約定的違約金比例支付違約金，賠償因未參與爭議解決給對方造成的損失。示例：一方未按約定參與爭議解決，應按合同約定支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024新建住宅小區(qū)配套設施租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人1.2甲方聯(lián)系地址1.3甲方聯(lián)系電話1.4乙方法定代理人/負責人1.5乙方聯(lián)系地址1.6乙方聯(lián)系電話2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結構2.5租賃物設施設備2.6租賃物權屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金支付時間3.5租金調整機制4.租賃物的使用與維護4.1租賃物使用規(guī)則4.2租賃物維護責任4.3租賃物損壞賠償5.租賃物的交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格處理6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金計算方式7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理7.3不可抗力的證明8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除合同程序8.3解除合同后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1通知方式11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人：1.2甲方聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.4乙方法定代理人/負責人：1.5乙方聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.6乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：住宅小區(qū)配套設施2.2租賃物地址：省市區(qū)路號2.3租賃物面積：500平方米2.4租賃物結構：鋼筋混凝土結構2.5租賃物設施設備：空調、電梯、消防設施等2.6租賃物權屬證明：甲方提供的房屋所有權證書3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計3年3.2租金金額：每月人民幣10萬元3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月的一個工作日支付3.4租金支付時間：每月1日至5日3.5租金調整機制：如遇物價上漲，經雙方協(xié)商一致，租金可按物價上漲幅度進行調整4.租賃物的使用與維護4.1租賃物使用規(guī)則：乙方應按照甲方規(guī)定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能4.2租賃物維護責任：乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)4.3租賃物損壞賠償：因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償相應損失5.租賃物的交付與驗收5.1交付時間：甲方應在合同簽訂后10個工作日內將租賃物交付給乙方5.2驗收標準：租賃物應符合國家相關標準和甲方的要求，無損壞、銹蝕、漏水等現(xiàn)象5.3驗收程序：乙方應在收到租賃物后3個工作日內進行驗收，并將驗收結果書面通知甲方5.4驗收不合格處理：如驗收不合格，乙方應在收到通知后3個工作日內提出整改要求，甲方應在10個工作日內完成整改6.違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%6.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付租金總額的10%6.3違約金計算方式：違約金按每日租金的1%計算，自違約之日起至實際支付之日止7.不可抗力7.1不可抗力定義：因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況7.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可向人民法院提起訴訟7.3不可抗力的證明：發(fā)生不可抗力的一方應提供相關證明材料，包括政府文件、新聞媒體報道等8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方因國家政策調整或城市規(guī)劃需要，需提前終止合同8.1.2乙方嚴重違反合同約定的使用規(guī)則，經甲方書面通知后仍不改正8.1.3乙方未按約定支付租金超過3個月8.2解除合同程序8.2.1解除合同應提前30日書面通知對方8.2.2雙方應就解除合同的善后事宜進行協(xié)商，達成一致8.2.3未達成一致時，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.3解除合同后的處理8.3.1乙方應將租賃物交還甲方，并承擔租賃物交還前的維修責任8.3.2甲方應退還乙方已支付的租金，扣除乙方應承擔的費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應向人民法院提交書面訴狀和相關證據(jù)9.2.2人民法院應依法受理并審理案件9.3爭議解決機構9.3.1雙方同意將爭議提交至省市區(qū)仲裁委員會仲裁9.3.2仲裁委員會應依法組成仲裁庭，審理并作出仲裁裁決10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內容符合法律規(guī)定10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3合同約定的其他終止條件10.3合同終止程序10.3.1雙方應就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商10.3.2未達成一致時，任何一方均可向人民法院提起訴訟11.其他約定事項11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送11.1.2通知發(fā)送至對方提供的聯(lián)系地址或聯(lián)系電話11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.3合同附件11.3.1甲方提供的房屋所有權證書復印件11.3.2甲方提供的租賃物設施設備清單12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內容符合法律規(guī)定12.2合同變更程序12.2.1變更內容應以書面形式記錄12.2.2雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更效力12.3.1變更內容與本合同具有同等法律效力13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)本合同第8.1條所列解除條件13.2合同解除程序13.2.1雙方應提前30日書面通知對方13.2.2雙方應就解除合同的善后事宜進行協(xié)商13.3合同解除效力13.3.1合同解除后，雙方的權利義務終止14.合同終止14.1合同終止原因14.1.1租賃期限屆滿14.1.2合同解除14.1.3合同約定的其他終止原因14.2合同終止程序14.2.1雙方應就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商14.2.2未達成一致時，任何一方均可向人民法院提起訴訟14.3合同終止后的處理14.3.1乙方應將租賃物交還甲方，并承擔租賃物交還前的維修責任14.3.2甲方應退還乙方已支付的租金，扣除乙方應承擔的費用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、見證或其他輔助作用的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)、員工、代理人或代表。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和職責應在合作協(xié)議中明確。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方責任16.1.1甲方責任16.1.1.1提供第三方介入所需的相關資料和信息。16.1.1.2支付第三方介入服務費用。16.1.1.3配合第三方履行職責。16.1.2乙方責任16.1.2.1提供第三方介入所需的相關資料和信息。16.1.2.2支付第三方介入服務費用。16.1.2.3配合第三方履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額為人民幣萬元。17.2.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方服務關系，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔責任。18.2第三方在履行職責過程中，如需與其他方（如供應商、承包商等）進行合作，應取得甲乙雙方的書面同意，并確保合作方遵守相關法律法規(guī)。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。19.2更換第三方后，原合作協(xié)議自動失效，新的合作協(xié)議應明確新的第三方職責和責任限額。20.第三方介入的終止20.1如第三方無法履行職責或違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止原因和后續(xù)事宜進行協(xié)商，并采取必要措施保護各自權益。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息，應予以保密，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方法定代表人/負責人身份證明文件要求：提供身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件說明：用于證明甲方的身份和資質2.乙方法定代理人/負責人身份證明文件要求：提供身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件說明：用于證明乙方的身份和資質3.租賃物權屬證明文件要求：提供房屋所有權證書等證明文件說明：用于證明租賃物的權屬4.租賃物設施設備清單要求：詳細列出租賃物內的設施設備名稱、型號、數(shù)量等說明：用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)5.租賃物使用規(guī)則要求：制定詳細的使用規(guī)則，包括使用范圍、注意事項等說明：用于規(guī)范租賃物的使用行為6.租賃物維護保養(yǎng)手冊要求：提供租賃物的維護保養(yǎng)指南，包括日常保養(yǎng)、緊急維修等說明：用于指導乙方進行租賃物的維護保養(yǎng)7.不可抗力事件證明文件要求：提供政府文件、新聞媒體報道等證明文件說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生8.爭議解決協(xié)議要求：簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議9.第三方合作協(xié)議要求：簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方職責和責任限額說明：用于規(guī)范第三方介入的行為10.合同變更協(xié)議要求：簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內容說明：用于記錄合同變更情況11.合同解除協(xié)議要求：簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜說明：用于記錄合同解除情況說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付租賃物責任認定：向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%示例：甲方未在合同約定的交付時間內將租賃物交付給乙方，應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金責任認定：向甲方支付違約金，違約金為應付租金總額的10%示例：乙方未在合同約定的支付時間內支付租金，應支付違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：嚴重違反租賃物使用規(guī)則責任認定：賠償甲方因此遭受的損失示例：乙方擅自改變租賃物結構，導致租賃物損壞，應賠償甲方損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責責任認定：根據(jù)合作協(xié)議約定承擔相應責任示例：第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務，應承擔違約責任。5.不可抗力事件導致的違約責任認定：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責任示例：因自然災害導致合同無法履行，雙方可協(xié)商免除部分或全部違約責任。全文完。2024新建住宅小區(qū)配套設施租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物概述2.1標的物名稱2.2標的物位置2.3標的物面積2.4標的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金利息6.使用與維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任6.4設備維護7.修繕與改造7.1修繕責任7.2改造約定7.3改造費用承擔8.保險8.1保險責任8.2保險金額8.3保險期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2出租方住所：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：物業(yè)管理公司1.2.2承租方住所：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物概述2.1標的物名稱：新建住宅小區(qū)配套設施2.2標的物位置：市區(qū)路號新建住宅小區(qū)內2.3標的物面積：500平方米2.4標的物用途：用于物業(yè)管理辦公及設備存放3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長：租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，最長不超過5年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：每月前10日支付，采用銀行轉賬方式支付4.3租金支付時間：每月前10日4.4租金調整：租金自合同簽訂之日起五年內保持不變，五年后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商情況進行調整5.租金押金5.1押金金額：人民幣5萬元整5.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，無違約行為，押金無息退還5.3押金利息：押金不計息6.使用與維護6.1使用范圍：承租方僅限于物業(yè)管理辦公及設備存放，不得擅自改變用途6.2使用限制：承租方不得在租賃物內進行任何違法活動，不得損害租賃物的使用功能6.3維護責任：租賃期間，租賃物及其附屬設施由承租方負責維護保養(yǎng)，確保其正常使用6.4設備維護：租賃物內的設備維護由承租方負責，如需維修，承租方應承擔維修費用7.修繕與改造7.1修繕責任：租賃期間，租賃物及其附屬設施的自然損耗由出租方負責修繕7.2改造約定：租賃期間，未經出租方同意，承租方不得對租賃物進行改造7.3改造費用承擔：如需改造，改造費用由雙方協(xié)商確定，由承租方承擔8.保險8.1保險責任：租賃期間，出租方應為其擁有的租賃物投保財產保險，保險金額不低于租賃物價值的100%8.2保險金額：保險金額根據(jù)租賃物的實際價值確定，由出租方提供保險單據(jù)8.3保險期限：保險期限自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止，保險期間內如發(fā)生保險事故，出租方應及時通知承租方，并協(xié)助承租方辦理保險理賠手續(xù)9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金的計算方式為每月租金的5%，最高不超過三個月租金總額10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁10.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，并盡可能快地解決爭議11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導致合同無法履行等11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因11.3解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理租賃物的返還、租金結算等事宜12.合同終止12.1終止條件：租賃期滿、合同解除、租賃物被依法收回等12.2終止程序：租賃期滿或合同解除后，承租方應將租賃物及附屬設施完好無損地返還給出租方12.3終止后的處理：租賃終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理租賃物的返還、租金結算等事宜13.合同生效13.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效13.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.4合同變更：本合同任何條款的變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)管機構等，其在合同中的具體角色和職責由合同條款另行約定。15.2.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或調解的情況；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。15.3第三方職責：15.3.1中介方：負責協(xié)助雙方達成合同，提供信息對接服務，但不參與合同履行；15.3.2擔保方：負責對承租方的信用進行擔保，確保其履行合同義務；15.3.3評估機構：負責對租賃物進行評估，提供評估報告；15.3.4鑒定機構：負責對租賃物損壞進行鑒定，提供鑒定報告；15.3.5監(jiān)管機構：負責對合同履行進行監(jiān)督，確保雙方遵守法律法規(guī)。15.4第三方權利：15.4.1中介方：有權收取中介服務費，但不得超過雙方約定的標準；15.4.2擔保方：有權在承租方違約時，按照合同約定行使擔保權利；15.4.3評估機構：有權根據(jù)合同約定進行評估，并收取評估費用；15.4.4鑒定機構：有權根據(jù)合同約定進行鑒定，并收取鑒定費用；15.4