2024版建筑項(xiàng)目居間合作合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑項(xiàng)目居間合作合同范本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同術(shù)語1.3項(xiàng)目范圍2.合作內(nèi)容2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.2合作方式2.3項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3延長條款4.居間費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式4.3費(fèi)用退還5.合同的履行5.1合同的履行地點(diǎn)5.2合同的履行期限5.3合同的履行方式6.保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密義務(wù)的解除7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同終止后的義務(wù)10.一般條款10.1通知10.2完整協(xié)議10.3不可抗力10.4合同的轉(zhuǎn)讓11.法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋12.其他條款12.1居間方的權(quán)利與義務(wù)12.2委托方的權(quán)利與義務(wù)12.3合作方的權(quán)利與義務(wù)13.附件13.1附件說明13.2附件內(nèi)容14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同術(shù)語（1）項(xiàng)目：指委托方與合作方合作進(jìn)行的建筑項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等詳見附件一。（2）居間服務(wù)：指乙方在甲方和丙方之間提供的促進(jìn)雙方合作的溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。（3）居間費(fèi)用：指乙方為提供居間服務(wù)向甲方收取的費(fèi)用。1.3項(xiàng)目范圍本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目范圍包括但不限于：項(xiàng)目的前期籌備、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段。具體項(xiàng)目范圍詳見附件一。第二條合作內(nèi)容2.1居間服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方和丙方之間進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促使雙方順利履行合同，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。具體包括但不限于：（1）為甲方和丙方提供項(xiàng)目相關(guān)的市場信息、政策法規(guī)等信息。（2）協(xié)助甲方和丙方進(jìn)行項(xiàng)目談判，達(dá)成合作協(xié)議。（3）協(xié)調(diào)甲方和丙方在項(xiàng)目過程中的關(guān)系，解決可能出現(xiàn)的問題。2.2合作方式本合同項(xiàng)下的合作方式為居間合作，乙方作為居間方，為甲方和丙方提供居間服務(wù)，促使雙方達(dá)成合作。2.3項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃詳見附件二。乙方應(yīng)按照項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃履行職責(zé)，確保項(xiàng)目按期完成。第三條合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期本合同項(xiàng)下居間服務(wù)完成，項(xiàng)目順利結(jié)束后自動(dòng)終止。3.3延長條款如雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長后的合同期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。第四條居間費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算居間費(fèi)用計(jì)算方式如下：（1）固定費(fèi)用：人民幣_(tái)______元。（2）變動(dòng)費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際完成情況，按照雙方約定的比例計(jì)算。4.2支付方式（1）合同生效后_______日內(nèi)，支付固定費(fèi)用的一半。（2）項(xiàng)目順利完成后，支付剩余的固定費(fèi)用及變動(dòng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用退還如乙方未按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部居間費(fèi)用。具體退還方式由雙方協(xié)商確定。第五條合同的履行5.1合同的履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的履行地點(diǎn)為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。5.2合同的履行期限乙方應(yīng)按照本合同約定的期限完成居間服務(wù)。5.3合同的履行方式乙方應(yīng)通過書面、電子郵件、電話等方式履行合同約定的職責(zé)，確保甲方和丙方之間的溝通暢通。第六條保密條款6.1保密信息（1）本項(xiàng)目的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期_______年。6.3保密義務(wù)的解除如雙方書面同意解除保密義務(wù)，或保密信息已公開，保密義務(wù)自動(dòng)解除。第七條違約責(zé)任7.1違約行為（1）乙方未按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)。（2）甲方未按照約定支付居間費(fèi)用。（3）雙方其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）違約行為導(dǎo)致合同無法履行，支付合同總價(jià)款的_______%。（2）違約行為導(dǎo)致合同履行產(chǎn)生額外費(fèi)用，支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3違約解決方式如雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)人民法院。第九條合同的變更與終止9.1合同變更如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.2合同終止（1）雙方書面同意終止合同。（2）合同履行期限屆滿。（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方處理相關(guān)善后事宜。第十條一般條款10.1通知雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。通知應(yīng)以快遞、電子郵件、電話等方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址、郵箱或電話。10.2完整協(xié)議本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了之前所有的書面或口頭協(xié)議。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條法律適用與解釋11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。如本合同有任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行解釋。第十二條其他條款12.1居間方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)認(rèn)真履行居間職責(zé)，確保甲方和丙方順利合作。（2）乙方應(yīng)保守項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)。12.2委托方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定支付居間費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。（2）甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。（3）甲方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，不得泄露給第三方。12.3合作方的權(quán)利與義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）丙方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。（3）丙方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，不得泄露給第三方。第十三條附件附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息附件二：項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃附件三：居間費(fèi)用明細(xì)表附件四：其他重要文件第十四條簽字蓋章頁甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)信息附件二：項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃附件三：居間費(fèi)用明細(xì)表附件四：其他重要文件1.項(xiàng)目詳細(xì)信息附件（1）項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等基本信息。（2）項(xiàng)目的投資估算、預(yù)算、資金來源等財(cái)務(wù)信息。（3）項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工技術(shù)等technical信息。（4）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、施工周期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等時(shí)間節(jié)點(diǎn)信息。2.項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃附件（1）項(xiàng)目的各階段工作計(jì)劃，如前期籌備、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。（2）各階段的主要工作內(nèi)容、工作量、工作時(shí)間等。（3）項(xiàng)目各階段的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑時(shí)間表。（4）項(xiàng)目各階段的資源需求，如人力、物力、財(cái)力等。3.居間費(fèi)用明細(xì)表附件（1）居間費(fèi)用的計(jì)算方式，如固定費(fèi)用、變動(dòng)費(fèi)用等。（2）居間費(fèi)用的支付方式，如一次性支付、分期支付等。（3）居間費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如合同生效后、項(xiàng)目順利完成后等。（4）居間費(fèi)用的退還條件及退還方式。4.其他重要文件附件（1）與項(xiàng)目相關(guān)的政府批文、許可證、資質(zhì)證書等。（2）項(xiàng)目合同、合作協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。（3）項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的其他重要文件，如會(huì)議紀(jì)要、變更通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)，如未及時(shí)提供信息、未協(xié)助雙方談判等。（2）甲方未按照約定支付居間費(fèi)用，如延遲支付、拒付等。（3）雙方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)完成工作、未提供必要協(xié)助等。（4）雙方泄露合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.違約責(zé)任認(rèn)定（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。（3）違約方的違約行為導(dǎo)致合同履行產(chǎn)生額外費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說明：如乙方未按照項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃附件中的時(shí)間表完成某項(xiàng)工作，屬于違約行為。根據(jù)合同第七條違約責(zé)任的規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間合作：指居間方在委托方和合作方之間充當(dāng)中介角色，促使雙方達(dá)成合