2025場地租賃合同關(guān)于設(shè)施維護的補充協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025場地租賃合同關(guān)于設(shè)施維護的補充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1設(shè)施的定義1.2維護的定義1.3合同雙方的界定2.維護范圍2.1設(shè)施的具體列表2.2維護內(nèi)容的詳細說明2.3特殊設(shè)施的維護要求3.維護責(zé)任與義務(wù)3.1租賃方的責(zé)任3.2出租方的責(zé)任3.3第三方的責(zé)任4.維護時間安排4.1維護工作的開始時間4.2維護工作的結(jié)束時間4.3緊急維修的響應(yīng)時間5.維護費用5.1維護費用的承擔(dān)方5.2維護費用的計算方式5.3費用支付的時間節(jié)點6.維護工作流程6.1工作流程的具體步驟6.2維護工作的監(jiān)督與驗收6.3維護工作的記錄與報告7.設(shè)施變更與更新7.1設(shè)施變更的申請與審批7.2設(shè)施更新的時間安排7.3更新后的維護責(zé)任8.設(shè)施損壞與賠償8.1設(shè)施損壞的界定8.2損壞的賠償方式8.3賠償金額的計算方法9.維護糾紛處理9.1糾紛處理的原則9.2糾紛處理的程序9.3糾紛處理的結(jié)果10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的程序10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約的定義11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的追究12.爭議解決12.1爭議解決的途徑12.2爭議解決的方式12.3爭議解決的結(jié)果13.合同附件13.1附件一：設(shè)施清單13.2附件二：維護工作流程圖13.3附件三：費用計算標(biāo)準(zhǔn)14.其他14.1合同生效與終止14.2合同的修改與補充14.3合同的簽訂與備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1設(shè)施的定義1.1.1設(shè)施指本合同租賃場地內(nèi)的所有建筑物、設(shè)備、家具、電器、照明、通風(fēng)、排水、消防等配套設(shè)施。1.1.2設(shè)施包括但不限于：門、窗、墻、地面、天花板、電梯、空調(diào)、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)等。1.2維護的定義1.2.1維護指對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進行日常保養(yǎng)、維修和保養(yǎng)性翻新。1.2.2維護包括但不限于：清潔、保養(yǎng)、修理、更換零部件等。1.3合同雙方的界定1.3.1出租方指本合同的甲方，即場地所有權(quán)人。1.3.2租賃方指本合同的乙方，即場地使用者。2.維護范圍2.1設(shè)施的具體列表2.1.1列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的清單，包括但不限于：門、窗、墻、地面、天花板、電梯、空調(diào)、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)等。2.2維護內(nèi)容的詳細說明2.2.1對設(shè)施進行定期清潔和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.2.2對設(shè)施進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時修復(fù)。2.2.3對損壞或老化嚴(yán)重的設(shè)施進行更換或翻新。2.3特殊設(shè)施的維護要求2.3.1對消防設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。2.3.2對空調(diào)、電梯等大型設(shè)備進行定期保養(yǎng)和檢查。3.維護責(zé)任與義務(wù)3.1租賃方的責(zé)任3.1.1租賃方應(yīng)按照本協(xié)議約定，負責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施的維護工作。3.1.2租賃方應(yīng)保證設(shè)施的合理使用，避免人為損壞。3.2出租方的責(zé)任3.2.1出租方應(yīng)提供必要的維護工具和材料。3.2.2出租方應(yīng)監(jiān)督租賃方的維護工作，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.3第三方的責(zé)任3.3.1如涉及第三方設(shè)施，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護責(zé)任。4.維護時間安排4.1維護工作的開始時間4.1.1維護工作應(yīng)在租賃期限內(nèi)的任何時間進行。4.2維護工作的結(jié)束時間4.2.1維護工作應(yīng)在租賃期限內(nèi)的任何時間結(jié)束。4.3緊急維修的響應(yīng)時間4.3.1出現(xiàn)緊急維修情況時，出租方應(yīng)在接到通知后2小時內(nèi)響應(yīng)。5.維護費用5.1維護費用的承擔(dān)方5.1.1維護費用由租賃方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。5.2維護費用的計算方式5.2.1維護費用按實際發(fā)生計算，包括但不限于人工費、材料費、運輸費等。5.3費用支付的時間節(jié)點5.3.1維護費用在維護工作完成后10個工作日內(nèi)支付。6.維護工作流程6.1工作流程的具體步驟6.1.1租賃方提出維護需求，填寫維護申請表。6.1.2出租方審核維護申請，安排維護工作。6.1.3維護工作進行中，出租方進行監(jiān)督和驗收。6.1.4維護工作完成后，租賃方進行驗收，并支付相應(yīng)費用。6.2維護工作的監(jiān)督與驗收6.2.1出租方負責(zé)監(jiān)督維護工作，確保工作質(zhì)量。6.2.2租賃方負責(zé)驗收維護工作，確認工作完成。6.3維護工作的記錄與報告6.3.1出租方應(yīng)記錄每次維護工作的內(nèi)容、時間、費用等信息。6.3.2出租方應(yīng)定期向租賃方報告維護工作情況。8.設(shè)施損壞與賠償8.1設(shè)施損壞的界定8.1.1設(shè)施損壞指因自然損耗、意外事故或人為原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞。8.1.2設(shè)施損壞包括但不限于：破損、變形、丟失、功能障礙等。8.2損壞的賠償方式8.2.1因自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由租賃方承擔(dān)維修或更換費用。8.2.2因意外事故導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由事故責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費用。8.2.3因人為原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，由租賃方承擔(dān)維修或更換費用。8.3賠償金額的計算方法8.3.1賠償金額根據(jù)實際維修或更換成本計算。8.3.2如無具體維修或更換成本，賠償金額可根據(jù)市場行情或估價確定。9.維護糾紛處理9.1糾紛處理的原則9.1.1公平、公正、合理處理維護糾紛。9.1.2尊重合同約定，遵循相關(guān)法律法規(guī)。9.2糾紛處理的程序9.2.1雙方協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。9.2.3調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟。9.3糾紛處理的結(jié)果9.3.1處理結(jié)果應(yīng)以書面形式通知雙方。9.3.2處理結(jié)果應(yīng)具有法律效力。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止的程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。10.2.2合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理租賃場地內(nèi)設(shè)施的移交。11.違約責(zé)任11.1違約的定義11.1.1違約指一方違反合同約定的義務(wù)。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任的追究11.3.1違約方應(yīng)在接到違約責(zé)任追究通知后15日內(nèi)履行相應(yīng)責(zé)任。11.3.2如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行責(zé)任，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決的途徑12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。12.1.3向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的方式12.2.1爭議解決方式應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定。12.2.2爭議解決結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄。12.3爭議解決的結(jié)果12.3.1爭議解決結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)遵守。13.合同附件13.1附件一：設(shè)施清單13.1.1列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的詳細信息，包括品牌、型號、數(shù)量等。13.2附件二：維護工作流程圖13.2.1以圖表形式展示維護工作的具體流程。13.3附件三：費用計算標(biāo)準(zhǔn)13.3.1列出維護費用的計算標(biāo)準(zhǔn)，包括人工費、材料費、運輸費等。14.其他14.1合同生效與終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同有效期為租賃期限，合同期滿后自動終止。14.2合同的修改與補充14.2.1合同的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同的簽訂與備案14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.2合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報相關(guān)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方指本合同中非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于維修服務(wù)商、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于設(shè)施維護、設(shè)施評估、糾紛調(diào)解、項目監(jiān)理等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，按照協(xié)議或合同約定的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)范圍等因素綜合確定。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方在甲乙雙方之間發(fā)揮橋梁和紐帶的作用。19.3.2第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的條件20.1.1因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變化。20.2合同變更的程序20.2.1甲乙雙方與第三方共同協(xié)商，確定合同變更的內(nèi)容。20.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議。20.3合同變更的生效20.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決的途徑21.1.1第三方介入后的爭議，可按原合同約定的爭議解決途徑解決。21.2爭議解決的方式21.2.1爭議解決方式應(yīng)根據(jù)具體情況確定，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止的條件22.1.1第三方介入的合同目的實現(xiàn)或無法實現(xiàn)。22.2合同終止的程序22.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定合同終止的事宜。22.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合同終止協(xié)議。22.3合同終止的生效22.3.1合同終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施清單詳細要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的詳細信息，包括但不限于設(shè)施名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、制造商等。2.附件二：維護工作流程圖詳細要求：以圖表形式展示維護工作的具體流程，包括預(yù)防性維護、定期維護、緊急維修等步驟。附件說明：幫助各方了解和維護工作的流程，提高工作效率。3.附件三：費用計算標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列出維護費用的計算標(biāo)準(zhǔn)，包括人工費、材料費、運輸費等。附件說明：作為費用支付的重要依據(jù)，確保費用的合理性和透明度。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：明確第三方在合同中的地位和職責(zé)，保障各方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就合同變更事項簽訂的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效時間等。附件說明：確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：違約責(zé)任認定書詳細要求：記錄違約行為、責(zé)任認定、賠償金額等信息。附件說明：作為處理違約責(zé)任的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付維護費用。1.2租賃方未按約定使用設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。1.3第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。1.4出租方未按約定提供必要的信息和協(xié)助。1.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的比例應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實際損失確定。2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失和違約方的過錯程度確定。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方未按約定支付維護費用，違約金為未支付費用的10%。3.2租賃方導(dǎo)致設(shè)施損壞，賠償金額為實際維修或更換成本。3.3第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，違約金為第三方服務(wù)費用的10%。3.4出租方未按約定提供必要的信息和協(xié)助，違約金為出租方服務(wù)費用的10%。全文完。2025場地租賃合同關(guān)于設(shè)施維護的補充協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方4.協(xié)議目的二、設(shè)施維護范圍1.維護內(nèi)容2.維護標(biāo)準(zhǔn)3.維護責(zé)任三、設(shè)施維護費用1.維護費用承擔(dān)2.費用支付方式3.費用結(jié)算四、維護工作流程1.報修流程2.維修流程3.維護記錄五、設(shè)施維護期限1.維護期限2.維護延期3.維護終止六、設(shè)施維護人員1.人員配備2.人員職責(zé)3.人員培訓(xùn)七、設(shè)施維護質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量監(jiān)督3.質(zhì)量考核八、設(shè)施維護安全1.安全責(zé)任2.安全措施3.安全事故處理九、設(shè)施維護檔案1.檔案建立2.檔案管理3.檔案查閱十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除十三、其他約定1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議變更十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025場地租賃合同關(guān)于設(shè)施維護的補充協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議雙方：（1）甲方：_______（租賃方）（2）乙方：_______（維護方）4.協(xié)議目的：明確甲方租賃場地內(nèi)設(shè)施維護的責(zé)任、費用及流程，確保場地設(shè)施的正常運行和使用。二、設(shè)施維護范圍1.維護內(nèi)容：（1）場地內(nèi)所有建筑設(shè)施、設(shè)備、設(shè)施的日常維護；（2）場地內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護；（3）場地內(nèi)消防、安全設(shè)施的檢查與維護。2.維護標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；（2）確保設(shè)施設(shè)備安全、可靠、高效運行；（3）保持場地整潔、美觀。3.維護責(zé)任：（1）乙方負責(zé)場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)；（2）甲方負責(zé)場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的合理使用和愛護。三、設(shè)施維護費用1.維護費用承擔(dān)：（1）場地租賃費用中包含設(shè)施維護費用；（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付設(shè)施維護費用。2.費用支付方式：（1）甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月設(shè)施維護費用；（2）支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.費用結(jié)算：（1）乙方每月向甲方出具設(shè)施維護費用結(jié)算單；（2）甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____日內(nèi)支付費用。四、維護工作流程1.報修流程：（1）甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障或問題，應(yīng)及時向乙方報修；（2）乙方接到報修后，應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)并安排維修；（3）維修完成后，乙方應(yīng)向甲方反饋維修結(jié)果。2.維修流程：（1）乙方接到報修后，應(yīng)立即進行現(xiàn)場勘查，確定維修方案；（2）維修過程中，乙方應(yīng)確?，F(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生；（3）維修完成后，乙方應(yīng)進行試運行，確保設(shè)施設(shè)備恢復(fù)正常運行。3.維護記錄：（1）乙方應(yīng)建立設(shè)施維護記錄，詳細記錄每次維護的時間、內(nèi)容、結(jié)果等；（2）甲方有權(quán)查閱設(shè)施維護記錄。五、設(shè)施維護期限1.維護期限：自本協(xié)議簽訂之日起至場地租賃期滿之日止。2.維護延期：（1）如因不可抗力等原因?qū)е戮S護期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）延期期間，設(shè)施維護費用按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.維護終止：（1）如甲方提前終止場地租賃，本協(xié)議自行終止；（2）終止后，乙方應(yīng)將場地設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、設(shè)施維護人員1.人員配備：（1）乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的維護人員；（2）人員數(shù)量根據(jù)場地規(guī)模和設(shè)施數(shù)量確定。2.人員職責(zé)：（1）負責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)；（2）負責(zé)處理設(shè)施設(shè)備的突發(fā)故障；（3）負責(zé)維護記錄的填寫和整理。3.人員培訓(xùn)：（1）乙方應(yīng)定期對維護人員進行專業(yè)培訓(xùn)；（2）培訓(xùn)內(nèi)容包括設(shè)施設(shè)備知識、維修技能、安全意識等。七、設(shè)施維護質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；（2）確保設(shè)施設(shè)備安全、可靠、高效運行；（3）保持場地整潔、美觀。2.質(zhì)量監(jiān)督：（1）甲方有權(quán)對設(shè)施維護質(zhì)量進行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并積極配合。3.質(zhì)量考核：（1）乙方應(yīng)定期對設(shè)施維護質(zhì)量進行自查；（2）甲方可對乙方進行不定期檢查，考核維護質(zhì)量；（3）考核不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至合格。八、設(shè)施維護安全1.安全責(zé)任：（1）乙方應(yīng)確保設(shè)施維護過程中的安全，防止事故發(fā)生；（2）甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項安全規(guī)定，確保人員安全。2.安全措施：（1）乙方應(yīng)定期對維護人員進行安全教育和培訓(xùn)；（2）乙方應(yīng)配備必要的安全防護用品和設(shè)備；（3）乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。3.安全事故處理：（1）發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大；（2）乙方應(yīng)如實記錄事故情況，并上報甲方；（3）甲方和乙方應(yīng)共同分析事故原因，制定預(yù)防措施。九、設(shè)施維護檔案1.檔案建立：（1）乙方應(yīng)建立設(shè)施維護檔案，包括設(shè)施清單、維護記錄、維修記錄等；（2）檔案應(yīng)分類存放，便于查閱和管理。2.檔案管理：（1）檔案應(yīng)由專人負責(zé)管理，確保檔案的完整性和安全性；（2）檔案查閱需經(jīng)甲方同意。3.檔案查閱：（1）甲方有權(quán)查閱設(shè)施維護檔案；（2）查閱檔案時，應(yīng)遵守檔案管理規(guī)定。十、違約責(zé)任1.違約情形：（1）乙方未按協(xié)議約定進行設(shè)施維護；（2）甲方未按協(xié)議約定支付設(shè)施維護費用；（3）任何一方違反協(xié)議其他約定。2.違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約處理：（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后____日內(nèi)采取補救措施；（2）如違約方未采取補救措施，守約方有權(quán)解除協(xié)議。十一、爭議解決1.爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：（1）雙方同意選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)；（2）仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。3.爭議解決程序：（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請；（2）仲裁委員會應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決。十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）雙方按約定支付首期設(shè)施維護費用。2.協(xié)議終止條件：（1）本協(xié)議約定的維護期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。3.協(xié)議解除：（1）任何一方有權(quán)在協(xié)議約定的維護期限屆滿前____日內(nèi)書面通知對方解除協(xié)議；（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十三、其他約定1.協(xié)議附件：（1）設(shè)施清單；（2）維護費用明細表；（3）安全管理制度。2.協(xié)議解釋：（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。3.協(xié)議變更：（1）任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容；（2）協(xié)議變更需經(jīng)雙方書面同意，并重新簽訂協(xié)議。十四、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點：_______3.簽署人：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款（1）條款內(nèi)容：在設(shè)施維護過程中，甲方有權(quán)對乙方的維護工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）條款說明：甲方作為租賃方，對場地設(shè)施的使用有直接需求，因此有權(quán)對乙方的維護工作進行監(jiān)督，確保維護工作符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.維護計劃審批（1）條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細的設(shè)施維護計劃，并提交甲方審批。（2）條款說明：甲方需要對維護計劃進行審批，以確保維護工作的合理性和經(jīng)濟性，避免不必要的開支。3.維護報告（1）條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提交設(shè)施維護報告，包括維護內(nèi)容、費用、問題及改進措施。（2）條款說明：甲方需要了解維護工作的進展和效果，維護報告有助于甲方對維護工作進行監(jiān)督和評估。4.維護費用調(diào)整（1）條款內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е略O(shè)施維護工作量增加，乙方有權(quán)調(diào)整維護費用。（2）條款說明：甲方需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌念~外維護費用，以保證設(shè)施的正常運行。5.維護優(yōu)先級（1）條款內(nèi)容：在維護工作中，甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先處理對甲方業(yè)務(wù)影響較大的設(shè)施問題。（2）條款說明：甲方業(yè)務(wù)需求優(yōu)先，乙方需根據(jù)甲方要求調(diào)整維護工作的優(yōu)先級。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款（1）條款內(nèi)容：在設(shè)施維護過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維護計劃。（2）條款說明：乙方作為專業(yè)維護方，對設(shè)施維護有更專業(yè)的判斷，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維護計劃。2.維護技術(shù)指導(dǎo)（1）條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供必要的維護技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方完成維護工作。（2）條款說明：乙方在維護過程中可能遇到技術(shù)難題，甲方需提供必要的支持。3.維護設(shè)備更新（1）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)施實際情況，提出設(shè)備更新建議，經(jīng)甲方同意后實施。（2）條款說明：乙方對設(shè)施運行狀況有深入了解，有權(quán)提出設(shè)備更新建議，以提升設(shè)施性能。4.維護費用結(jié)算（1）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實際維護工作量，與甲方協(xié)商確定維護費用。（2）條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際工作量結(jié)算費用，確保維護工作的合理回報。5.維護工作評價（1）條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對乙方的維護工作進行評價，并提出改進意見。（2）條款說明：甲方對乙方的維護工作有評價權(quán)，有助于乙方不斷提升服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款（1）條款內(nèi)容：本協(xié)議的簽訂和履行需經(jīng)第三方中介機構(gòu)審核和見證。（2）條款說明：第三方中介機構(gòu)負責(zé)審核協(xié)議內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到保障。2.中介費用（1）條款內(nèi)容：中介費用由雙方協(xié)商確定，并支付給第三方中介機構(gòu)。（2）條款說明：中介費用是第三方中介機構(gòu)提供服務(wù)的報酬，雙方需協(xié)商確定。3.中介責(zé)任（1）條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)對協(xié)議的簽訂和履行承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）條款說明：第三方中介機構(gòu)需對協(xié)議的合法性、有效性進行審核，確保協(xié)議的履行。4.中介變更（1）條款內(nèi)容：如需更換第三方中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂協(xié)議。（2）條款說明：更換中介機構(gòu)需雙方同意，并重新簽訂協(xié)議，以確保協(xié)議的連續(xù)性和有效性。5.中介爭議解決（1）條款內(nèi)容：如因中介機構(gòu)原因?qū)е聽幾h，雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。（2）條款說明：中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方需通過合法途徑解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)施清單2.維護費用明細表3.安全管理制度4.維護計劃5.維護記錄6.維護報告7.甲方業(yè)務(wù)需求說明8.設(shè)施設(shè)備技術(shù)參數(shù)9.中介機構(gòu)審核意見10.爭議解決仲裁規(guī)則二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）乙方未按協(xié)議約定進行設(shè)施維護；（2）甲方未按協(xié)議約定支付設(shè)施維護費用；（3）任何一方違反協(xié)議其他約定。2.違約認定：（1）甲方或乙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）協(xié)議約定的違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人通過仲裁機構(gòu)解決爭議的一種方式。3.連帶責(zé)任：指當(dāng)事人之間承擔(dān)共同責(zé)任，任何一方違約，其他方均有權(quán)追究違約方的責(zé)任。4.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方維護工作不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，溝通維護工作情況，共同尋找解決方案。2.問題：乙方維護費用過高。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商維護費用，確保費用合理。3.問題：中介機構(gòu)審核未通過。解決辦法：雙方應(yīng)重新審查協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議符合法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃合同中涉及設(shè)施維護的補充協(xié)議。2.甲方為租賃方，乙方為維護方的場地租賃關(guān)系。3.甲方為專業(yè)機構(gòu)，乙方為維護服務(wù)提供商的場地維護合作。4.需要第三方中介機構(gòu)見證和審核的場地租賃協(xié)議。5.需要明確設(shè)施維護責(zé)任和費用的場地租賃關(guān)系。全文完。2025場地租賃合同關(guān)于設(shè)施維護的補充協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《場地租賃合同》執(zhí)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（2）設(shè)施：指場地內(nèi)乙方使用過程中所需的各類設(shè)備、設(shè)施和物品。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃場地的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）設(shè)施維護：指甲方在租賃期間對場地內(nèi)設(shè)施進行保養(yǎng)、維修、更換等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定提供場地及設(shè)施，并確保其符合使用要求。（3）甲方有義務(wù)對場地及設(shè)施進行維護，確保其正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場地及設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護場地及設(shè)施，不得擅自改動或損壞。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，視為履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）甲方有權(quán)收回場地及設(shè)施，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決（1）本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。九、附件（1）場地平面圖；（2）設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)文件。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租賃費：乙方按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費。（2）設(shè)施使用費：乙方使用甲方提供的設(shè)施時，應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)施使用費。（3）設(shè)施維護費：甲方負責(zé)場地及設(shè)施的日常維護，費用包含在場地租賃費中。（4）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的情況，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的支付時間內(nèi)，乙方可到甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）場地租賃費：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的約定時間內(nèi)支付使用費。（3）設(shè)施維護費：甲方負責(zé)設(shè)施的日常維護，無需乙方另行支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未能按照合同約定進行設(shè)施維護，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或設(shè)施使用費，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方損壞場地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式應(yīng)與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的措施，保護保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致場地損壞，無法使用；（2）政府頒布禁令，禁止場地使用；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的權(quán)利義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對場地及設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對場地及設(shè)施進行必要的檢查和維護的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方使用場地及設(shè)施的行為進行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保場地及設(shè)施符合使用要求。（2）乙方應(yīng)按照約定使用場地及設(shè)施，并愛護場地及設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于場地租賃和設(shè)施維護的完整協(xié)議，不因任何其他協(xié)議、聲明或承諾而受影響。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地平面圖2.設(shè)施清單3.乙方使用場地及設(shè)施的注意事項4.設(shè)施維護保養(yǎng)手冊5.不可抗力事件清單6.爭議解決流程圖7.合同修改和補充記錄8.其他雙方協(xié)商一致認