2025年度車位銷售合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度車位銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型2.4車位編號3.車位價格及支付方式3.1車位售價3.2付款方式3.3付款期限3.4預付款比例4.車位交付及使用4.1車位交付時間4.2車位交付條件4.3車位使用范圍4.4車位使用年限5.車位產(chǎn)權及登記5.1車位產(chǎn)權歸屬5.2車位產(chǎn)權登記5.3車位產(chǎn)權過戶6.車位維護與管理6.1車位維護責任6.2車位管理費6.3車位管理范圍7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更及補充10.1合同變更程序10.2合同補充條款11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條車位基本信息2.1車位位置具體地址：____________________2.2車位面積面積：____________________平方米2.3車位類型類型：____________________2.4車位編號編號：____________________第三條車位價格及支付方式3.1車位售價售價：____________________元3.2付款方式付款方式：分期付款/一次性付款3.3付款期限首次付款期限：____________________后續(xù)付款期限：____________________3.4預付款比例預付款比例：____________________第四條車位交付及使用4.1車位交付時間交付時間：____________________4.2車位交付條件交付條件：車位產(chǎn)權清晰，無抵押、無查封，符合使用要求4.3車位使用范圍使用范圍：僅供車輛停放，不得用于其他用途4.4車位使用年限使用年限：____________________年第五條車位產(chǎn)權及登記5.1車位產(chǎn)權歸屬車位產(chǎn)權歸買方所有5.2車位產(chǎn)權登記賣方負責協(xié)助買方辦理車位產(chǎn)權登記手續(xù)5.3車位產(chǎn)權過戶車位產(chǎn)權過戶手續(xù)由賣方負責辦理，買方支付過戶費用第六條車位維護與管理6.1車位維護責任車位維護責任由買方承擔6.2車位管理費車位管理費：____________________元/年6.3車位管理范圍車位管理范圍：車位清潔、安全巡查等第七條違約責任7.1買方違約責任如買方未按時支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%7.2賣方違約責任如賣方未按時交付車位，應向買方支付違約金，違約金為車位售價的____________________%7.3違約金及賠償違約方應承擔由此造成的損失及合理費用第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知對方解除合同后，對方在合理期限內仍未糾正違約行為；（2）不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.3合同解除程序任何一方提出解除合同，應提前通知對方，并書面確認解除事宜。第十條合同變更及補充10.1合同變更程序合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定事項11.1合同附件本合同附件如下：（1）車位位置示意圖（2）付款計劃表（3）車位使用規(guī)則11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第十二條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入條件12.2第三方介入方式12.3第三方介入期限12.4第三方介入費用12.5第三方介入責任13.1第三方介入違約責任13.2第三方介入違約金及賠償13.3第三方介入爭議解決14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理14.4合同終止后的權利義務15.不可抗力15.1不可抗力事件定義15.2不可抗力事件通知15.3不可抗力事件處理16.合同附件16.1附件一：車位銷售確認書16.2附件二：車位產(chǎn)權證明文件16.3附件三：付款憑證16.4附件四：其他相關文件17.合同簽署及生效日期17.1合同簽署日期17.2合同生效日期17.3合同備案18.合同份數(shù)及保管18.1合同份數(shù)18.2合同保管19.其他約定事項19.1本合同未盡事宜19.2本合同解釋權歸賣方所有第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位銷售確認書要求：詳細記錄車位銷售的基本信息，包括車位編號、位置、面積、售價、付款方式等，雙方簽字確認。說明：此附件作為合同簽訂的初步證明，是合同生效的前提。2.附件二：車位產(chǎn)權證明文件要求：提供車位的產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，以證明車位產(chǎn)權的合法性。說明：此附件用于確保車位的產(chǎn)權清晰，避免產(chǎn)權糾紛。3.附件三：付款憑證要求：記錄買方支付車位的款項，包括付款時間、金額、付款方式等。說明：此附件作為付款證明，是買方履行付款義務的依據(jù)。4.附件四：車位使用規(guī)則要求：制定車位的日常使用規(guī)則，包括停車時間、車輛類型、違規(guī)處理等。說明：此附件用于規(guī)范車位的使用，維護車位的使用秩序。5.附件五：車位維護保養(yǎng)記錄要求：記錄車位的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)項目、保養(yǎng)費用等。說明：此附件用于監(jiān)督車位的維護保養(yǎng)工作，確保車位的使用壽命。6.附件六：車位使用年限證明要求：提供車位的剩余使用年限證明，確保車位的使用年限符合合同約定。說明：此附件用于確認車位的使用年限，避免因年限問題引發(fā)的糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付款項責任認定標準：買方未在合同約定的時間內支付款項，構成違約。示例說明：買方應在合同約定的付款期限內支付車位款，如超過期限未支付，則構成違約，應向賣方支付違約金。2.違約行為：賣方未按時交付車位責任認定標準：賣方未在合同約定的時間內交付車位，構成違約。示例說明：賣方應在合同約定的交付時間內交付車位，如未按時交付，則構成違約，應向買方支付違約金。3.違約行為：一方提供虛假信息責任認定標準：任何一方在合同簽訂或履行過程中提供虛假信息，構成違約。示例說明：賣方在合同中提供虛假的車位產(chǎn)權證明，買方發(fā)現(xiàn)后，賣方應承擔相應的法律責任。4.違約行為：一方違反車位使用規(guī)則責任認定標準：任何一方違反合同約定的車位使用規(guī)則，構成違約。示例說明：買方將車位用于非法用途，違反了車位使用規(guī)則，應承擔相應的法律責任。5.違約行為：一方未履行維護保養(yǎng)責任責任認定標準：任何一方未履行合同約定的維護保養(yǎng)責任，構成違約。示例說明：買方未按照約定對車位進行定期維護保養(yǎng)，導致車位損壞，應承擔維修費用。全文完。2024年度車位銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息2.車位基本情況2.1.車位編號2.2.車位位置2.3.車位面積2.4.車位類型2.5.車位產(chǎn)權狀況3.車位銷售價格及支付方式3.1.車位銷售價格3.2.支付期限3.3.付款方式3.4.付款憑證4.合同簽訂及生效時間4.1.合同簽訂時間4.2.合同生效時間4.3.合同解除條件5.交車時間及手續(xù)5.1.交車時間5.2.交車手續(xù)5.3.交車地點6.車位使用及管理6.1.車位使用規(guī)定6.2.車位管理責任6.3.車位使用期限7.車位轉讓及租賃7.1.轉讓條件7.2.轉讓手續(xù)7.3.租賃條件7.4.租賃手續(xù)8.違約責任及爭議解決8.1.違約責任8.2.爭議解決方式9.合同解除條件及程序9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.其他約定事項10.1.不可抗力10.2.合同附件10.3.合同份數(shù)11.合同附件清單11.1.車位產(chǎn)權證明文件11.2.其他相關文件12.合同簽訂地點13.合同簽訂日期14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.1.1.出賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出賣方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出賣方法定代表人：1.2.買受方信息1.2.1.買受方名稱：汽車貿易有限公司1.2.2.買受方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.買受方法定代表人：2.車位基本情況2.1.車位編號：012.2.車位位置：小區(qū)地下停車場2.3.車位面積：30平方米2.4.車位類型：普通車位2.5.車位產(chǎn)權狀況：已取得土地使用權及房屋所有權，可依法進行銷售3.車位銷售價格及支付方式3.1.車位銷售價格：人民幣20萬元整3.2.支付期限：自合同簽訂之日起30日內3.3.付款方式：銀行轉賬3.4.付款憑證：銀行轉賬憑證4.合同簽訂及生效時間4.1.合同簽訂時間：2024年1月1日4.2.合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效4.3.合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權解除合同5.交車時間及手續(xù)5.1.交車時間：合同簽訂之日起60日內5.2.交車手續(xù)：買受方支付完畢全部車款后，憑付款憑證至出賣方處辦理車位交付手續(xù)5.3.交車地點：小區(qū)地下停車場6.車位使用及管理6.1.車位使用規(guī)定：買受方需按照車位使用說明使用車位，不得擅自改變車位結構6.2.車位管理責任：出賣方負責車位的日常管理，確保車位使用安全6.3.車位使用期限：自車位交付之日起至車位土地使用權期限屆滿之日止7.車位轉讓及租賃7.1.轉讓條件：買受方在滿足合同約定的條件下，可將其車位轉讓給他人7.2.轉讓手續(xù)：買受方需向出賣方提出轉讓申請，并辦理相關手續(xù)7.3.租賃條件：買受方在滿足合同約定的條件下，可將車位出租給他人7.4.租賃手續(xù)：買受方需向出賣方提出租賃申請，并辦理相關手續(xù)8.違約責任及爭議解決8.1.違約責任8.1.1.如買受方未按約定時間支付車款，應向出賣方支付每日萬分之五的違約金。8.1.2.如出賣方未按約定時間交付車位，應向買受方支付每日萬分之五的違約金。8.1.3.如任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔賠償責任。8.2.爭議解決方式8.2.1.合同雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1.合同解除條件9.1.1.買受方未按約定支付車款，出賣方有權解除合同。9.1.2.出賣方未按約定交付車位，買受方有權解除合同。9.1.3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.1.4.合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.一方提出解除合同，應書面通知對方。9.2.2.收到解除通知的一方，應在收到通知之日起15日內予以回復。9.2.3.如雙方對解除合同無異議，合同自通知送達之日起解除。10.其他約定事項10.1.不可抗力10.1.1.合同履行過程中，如遇自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。10.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時協(xié)商解決合同履行問題。10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括但不限于車位產(chǎn)權證明文件、車位使用說明、付款憑證等。10.3.合同份數(shù)10.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同簽訂地點11.1.本合同簽訂地點為省市區(qū)街道號。12.合同簽訂日期12.1.本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.合同附件及補充協(xié)議13.1.本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.合同解除及終止14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為車位使用期限。14.2.如合同解除，雙方應妥善處理車位及其相關事宜。14.3.合同終止后，雙方的權利義務自行終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2.第三方的介入應遵循自愿原則，并經(jīng)合同雙方同意。15.3.第三方的介入不改變合同雙方的權利義務，但可能影響合同履行的具體方式和條件。16.第三方介入的申請與同意16.1.合同雙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的目的、理由及預期效果。16.2.對方應在收到申請之日起15日內予以回復，同意介入的，應簽署書面同意書。17.第三方介入的職責與權利17.1.第三方應按照合同約定和雙方同意的介入范圍履行職責。17.2.第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。17.3.第三方在履行職責過程中，有權對合同雙方的履行情況進行監(jiān)督和評價。18.第三方介入的費用承擔18.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照合同約定或協(xié)商結果分擔。18.2.如無約定，第三方介入費用由提出方承擔。19.第三方責任限額19.1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2.第三方責任限額應根據(jù)其介入的職責和合同雙方協(xié)商確定。19.3.如第三方責任限額未明確，則視為無責任限額。20.第三方介入的合同變更20.1.第三方介入可能導致合同內容、履行方式等發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2.變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1.如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。21.2.終止協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的信息保密23.1.第三方在介入過程中獲取的合同雙方信息，應予以保密。23.2.未經(jīng)合同雙方同意，第三方不得泄露或使用相關信息。24.第三方介入的后續(xù)責任24.1.第三方介入結束后，其職責范圍內的責任繼續(xù)有效，直至合同履行完畢或終止。24.2.第三方介入結束后，如因第三方原因導致合同一方損失，第三方仍應承擔相應的賠償責任。25.第三方介入的合同解除25.1.如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，任何一方均有權解除合同。25.2.合同解除后，第三方應立即停止介入，并承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權證明文件要求：提供車位所在地塊的土地使用權證書、房屋所有權證書及車位產(chǎn)權證明。說明：證明車位產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。2.車位使用說明要求：包含車位的使用規(guī)則、收費標準、維修保養(yǎng)等內容。說明：指導買受方正確使用車位，保障雙方權益。3.付款憑證要求：提供銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明買受方已支付車款。4.合同簽訂及生效證明要求：提供合同雙方簽字蓋章的合同副本。說明：證明合同已簽訂并生效。5.交車手續(xù)要求：提供車位交付確認書、鑰匙等。說明：證明車位已交付給買受方。6.車位轉讓及租賃協(xié)議要求：提供車位轉讓或租賃協(xié)議，包含雙方簽字蓋章。說明：證明車位轉讓或租賃行為合法有效。7.不可抗力證明要求：提供政府發(fā)布的相關災害證明文件。說明：證明發(fā)生不可抗力事件。8.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：證明爭議已通過合法途徑解決。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包含雙方簽字蓋章。說明：證明合同內容已變更。10.合同終止協(xié)議要求：提供合同終止協(xié)議，包含雙方簽字蓋章。說明：證明合同已終止。說明二：違約行為及責任認定：1.買受方未按約定支付車款責任認定：買受方應向出賣方支付每日萬分之五的違約金。示例：買受方逾期支付車款5天，應支付違約金500元。2.出賣方未按約定交付車位責任認定：出賣方應向買受方支付每日萬分之五的違約金。示例：出賣方逾期交付車位10天，應支付違約金1000元。3.一方違反車位使用規(guī)定責任認定：違反規(guī)定方應承擔相應的賠償責任。示例：買受方擅自改變車位結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。4.一方泄露合同信息責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任。示例：中介方泄露買受方個人信息，應承擔相應的法律責任。5.第三方違反職責造成損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度車位銷售合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條車位銷售價格及付款方式2.1車位銷售價格2.2付款方式第三條車位交付時間及方式3.1車位交付時間3.2車位交付方式第四條車位使用年限及條件4.1車位使用年限4.2車位使用條件第五條車位維修及保養(yǎng)責任5.1車位維修責任5.2車位保養(yǎng)責任第六條車位租賃及相關事宜6.1車位租賃政策6.2車位租賃合同簽訂第七條車位轉讓及繼承7.1車位轉讓條件7.2車位繼承規(guī)定第八條違約責任及處理8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限第十二條合同附件12.1附件一：車位銷售合同12.2附件二：車位使用規(guī)則第十三條合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（車位銷售方）名稱：_________1.2甲方（車位銷售方）地址：_________1.3甲方（車位銷售方）聯(lián)系人：_________1.4甲方（車位銷售方）聯(lián)系電話：_________1.5乙方（車位購買方）名稱：_________1.6乙方（車位購買方）地址：_________1.7乙方（車位購買方）聯(lián)系人：_________1.8乙方（車位購買方）聯(lián)系電話：_________第二條車位銷售價格及付款方式2.1車位銷售價格：人民幣_________元整（大寫：_________）2.2付款方式：2.2.1乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內支付車位款總額的_________%，即人民幣_________元整；2.2.2剩余車位款人民幣_________元整，乙方應在車位交付前_________個工作日內支付。第三條車位交付時間及方式3.1車位交付時間：自合同簽訂之日起_________個工作日內，具體交付時間以甲方通知為準。3.2車位交付方式：甲方將以書面形式通知乙方車位交付的具體位置及交付手續(xù)。第四條車位使用年限及條件4.1車位使用年限：自車位交付之日起，乙方享有車位使用權，使用年限為_________年。4.2車位使用條件：4.2.1乙方在使用車位過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定；4.2.2乙方不得擅自改變車位結構，不得占用他人車位。第五條車位維修及保養(yǎng)責任5.1車位維修責任：5.1.1甲方負責車位的日常維修和維護，確保車位正常使用；5.1.2乙方在使用過程中對車位造成的損壞，應承擔維修責任，費用由乙方承擔。5.2車位保養(yǎng)責任：5.2.1乙方應定期對車位進行清潔和保養(yǎng)；5.2.2保養(yǎng)過程中，乙方應遵守甲方提供的保養(yǎng)指南。第六條車位租賃及相關事宜6.1車位租賃政策：6.1.1甲方可根據(jù)實際情況制定車位租賃政策；6.1.2乙方如有租賃需求，應向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可租賃。6.2車位租賃合同簽訂：6.2.1車位租賃合同由甲方提供標準格式；6.2.2乙方與甲方簽訂車位租賃合同時，應遵守甲方規(guī)定的租賃條款。第七條車位轉讓及繼承7.1車位轉讓條件：7.1.1乙方在合同有效期內，如需轉讓車位，應提前向甲方提出書面申請；7.1.2甲方有權審核乙方轉讓申請，并決定是否同意轉讓；7.2車位繼承規(guī)定：7.2.1乙方在合同有效期內去世，其車位繼承權由法定繼承人享有；7.2.2法定繼承人需向甲方提供相關證明材料，辦理車位繼承手續(xù)。第八條違約責任及處理8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按合同約定時間交付車位，每逾期一日，應向乙方支付車位款總額的0.1%作為違約金。8.1.2若甲方提供的車位存在質量問題，甲方應在接到乙方通知后_________個工作日內進行修復，否則乙方有權要求甲方退還車位款并賠償相應損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按合同約定支付車位款，每逾期一日，應向甲方支付車位款總額的0.1%作為違約金。8.2.2若乙方擅自改變車位結構或占用他人車位，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償相應損失。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約達到合同約定嚴重程度，守約方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。第十二條合同附件12.1附件一：車位銷售合同12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：付款憑證第十三條合同變更及補充13.1合同變更程序13.1.1合同任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂時間14.1.1本合同簽訂時間為____年__月__日。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同所稱的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司等。第十六條第三方責任限額16.1第三方在履行本合同時，因自身原因導致甲、乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的責任限額由甲、乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。16.3若第三方責任超出合同約定的責任限額，甲、乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第十七條第三方介入方式17.1第三方介入方式包括但不限于：17.1.1第三方作為中介方，協(xié)助甲、乙雙方進行車位銷售、租賃等交易活動；17.1.2第三方作為評估機構，對車位價值進行評估；17.1.3第三方作為監(jiān)理方，對車位建設過程進行監(jiān)督管理；17.1.4第三方作為保險公司，為甲、乙雙方提供保險保障。第十八條第三方責任劃分18.1第三方在介入本合同時，其責任劃分如下：18.1.1第三方在提供中介服務時，應保證所提供信息的真實、準確、完整；18.1.2第三方在提供評估服務時，應遵循客觀、公正的原則，確保評估結果的準確性；18.1.3第三方在提供監(jiān)理服務時，應確保車位建設過程符合國家相關標準；18.1.4第三方在提供保險服務時，應按照保險合同約定承擔相應的保險責任。第十九條第三方權利義務19.1第三方的權利：19.1.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；19.1.2第三方有權要求甲、乙雙方按照合同約定履行義務。19.2第三方的義務：19.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量；19.2.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二十條第三方變更及解除20.1第三方變更：20.1.1若需變更第三方，甲、乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后簽訂書面變更協(xié)議；20.1.2變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的義務。20.2第三方解除：20.2.1第三方在履行本合同時，若發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方存在重大違約行為，有權解除本合同；20.2.2第三方解除合同應書面通知甲、乙雙方，并按照合同約定承擔相應的責任。第二十一條第三方爭議解決21.1第三方爭議解決方式：21.1.1第三方與甲、乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條合同補充條款22.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。22.2本合同修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位銷售合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、車位銷售價格及付款方式、車位交付時間及方式、車位使用年限及條件、車位維修及保養(yǎng)責任、車位租賃及相關事宜、車位轉讓及繼承、違約責任及處理、合同解除及終止、爭議解決、合同生效及期限等內容。說明：本附件為合同的主要組成部分，是甲乙雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細要求：包括車位使用規(guī)范、停車注意事項、違規(guī)行為及處理措施等。說明：本附件為車位使用的基本指導文件，旨在規(guī)范車位使用行為，保障各方權益。3.附件三：付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款日期、付款方式、收款人信息等。說明：本附件為乙方支付車位款的證明，是合同履行的重要憑證。4.附件四：第三方中介服務協(xié)議詳細要求：包括中介服務內容、服務費用、雙方權利義務、違約責任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方中介方簽訂的服務協(xié)議，明確中介方的職責及甲乙雙方的權利義務。5.附件五：車位評估報告詳細要求：包括車位評估方法、評估依據(jù)、評估結果等。6.附件六：車位監(jiān)理報告詳細要求：包括監(jiān)理內容、監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理結果等。說明：本附件為第三方監(jiān)理方對車位建設過程進行監(jiān)督管理的報告，確保車位建設質量。7.附件七：保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期間、保險責任等。說明：本附件為甲乙雙方與保險公司簽訂的保險合同，為車位提供保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定時間交付車位；1.2提供的車位存在質量問題；1.3未履行合同約定的維修及保養(yǎng)責任。乙方違約行為：2.1未按合同約定支付車位款；2.2擅自改變車位結構或占用他人車位；2.3違反車位使用規(guī)則。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1甲方未按合同約定時間交付車位，每逾期一日，應向乙方支付車位款總額的0.1%作為違約金；2.2甲方提供的車位存在質量問題，應承擔修復責任，費用由甲方承擔；2.3甲方未履行合同約定的維修及保養(yǎng)責任，應承擔相應損失。乙方違約責任：3.1乙方未按合同約定支付車位款，每逾期一日，應向甲方支付車位款總額的0.1%作為違約金；3.2乙方擅自改變車位結構或占用他人車位，應恢復原狀并賠償相應損失；3.3乙方違反車位使用規(guī)則，應承擔相應責任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按合同約定時間交付車位，逾期5天，應向乙方支付違約金人民幣_________元。示例二：乙方擅自改變車位結構，導致車位損壞，應恢復原狀并賠償甲方人民幣_________元。示例三：乙方違反車位使用規(guī)則，造成他人車輛損壞，應賠償損失人民幣_________元。全文完。2024年度車位銷售合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.車位信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型2.4車位編號3.車位價格及支付方式3.1車位售價3.2付款方式3.3付款期限4.合同簽訂時間及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.車位交付時間5.1車位交付時間5.2車位交付手續(xù)6.車位使用及管理6.1車位使用范圍6.2車位管理費6.3車位使用規(guī)定7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1車位銷售合同附件一10.2車位銷售合同附件二11.合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署時間12.合同備案12.1合同備案機關12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同生效及效力14.1合同生效條件14.2合同效力范圍第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2賣方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5法定代表人或負責人：_______1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5法定代表人或負責人：_______2.車位信息2.1車位位置：_______2.2車位面積：_______平方米2.3車位類型：_______2.4車位編號：_______3.車位價格及支付方式3.1車位售價：_______元/平方米3.2付款方式：_______3.3付款期限：_______3.3.1首付款：_______元，于_______前支付3.3.2尾款：_______元，于_______前支付4.合同簽訂時間及生效時間4.1合同簽訂時間：_______4.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.車位交付時間5.1車位交付時間：_______5.2車位交付手續(xù)：買方在收到車位交付通知后，于_______內辦理車位交付手續(xù)6.車位使用及管理6.1車位使用范圍：買方獲得的車位僅限于停放車輛6.2車位管理費：_______元/月，于每月_______前支付6.3車位使用規(guī)定：6.3.1買方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得占用、損壞或擅自改變車位結構6.3.2買方不得將車位轉借、出租或用于其他非法用途6.3.3買方在使用過程中，應保持車位整潔，不得亂扔垃圾7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2因不可抗力導致合同無法履行7.2違約責任：7.2.1買方未按時支付款項，應向賣方支付_______的違約金7.2.2賣方未按合同約定交付車位，應向買方支付_______的違約金7.2.3雙方違反合同約定，應承擔相應的法律責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁解決8.2爭議解決機構：8.2.1爭議提交至_______仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則9.合同變更及終止9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致變更合同9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3因一方違約，另一方有權解除合同10.合同附件10.1車位銷售合同附件一：車位位置圖10.2車位銷售合同附件二：車位使用規(guī)則11.合同簽署11.1合同簽署地點：_______11.2合同簽署時間：_______12.合同備案12.1合同備案機關：_______12.2合同備案手續(xù)：賣方應在合同簽訂后_______日內將合同報_______備案13.其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定事項二：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.合同生效及效力14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同效力范圍：本合同對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指為促成本合同簽訂、履行或解決爭議而介入的任何個人、機構或企業(yè)，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。15.2第三方的責任：第三方在本合同中的責任限于其提供的專業(yè)服務，不承擔超出其專業(yè)服務范圍的合同責任。16.第三方介入的類型及程序16.1第三方介入的類型：16.1.1中介方：為促成本合同簽訂而提供中介服務的第三方。16.1.2評估方：對本合同涉及的車輛或車位進行評估的第三方。16.1.3法律顧問：為本合同提供法律意見的第三方。16.1.4解決爭議的第三方：如仲裁機構或調解機構。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方同意第三方介入時，應書面通知對方。16.2.2第三方介入前，應與雙方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。16.2.3第三方介入期間，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.甲乙雙方的權利和義務17.1甲方的權利和義務：17.1.1甲方可選擇是否引入第三方介入。17.1.2甲方應支付第三方提供服務的合理費用。17.1.3甲方有權要求第三方提供的服務符合合同約定。17.2乙方的權利和義務：17.2.1乙方應配合甲方引入第三方介入。17.2.2乙方有權要求第三方提供的服務符合合同約定。17.2.3乙方有權對第三方提供的服務提出異議。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方對本合同的責任限于其直接過錯造成的損失。18.1.2第三方的責任限額為本合同總價的_______%。18.1.3若第三方因故意或重大過失導致?lián)p失，其責任限額不適用。19.第三方的保密義務19.1第三方在本合同履行過程中，對甲方、乙方及本合同內容負有保密義務。19.1.1第三方不得泄露甲方、乙方及本合同的內容給任何第三方。19.1.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。20.第三方的解除權20.1若第三方無法履行其在本合同中的義務，或違反保密義務，甲乙雙方均有權解除與第三方的服務協(xié)議。21.第三方的法律適用及管轄21.1第三方在本合同中的權利和義務，適用中華人民共和國法律。21.2若因第三方介入產(chǎn)生爭議，爭議解決方式參照第八條的規(guī)定。22.第三方的退出機制22.1若第三方因故退出本合同，應提前_______日通知甲乙雙方。22.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，直至合同目的實現(xiàn)。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議約定。23.2第三方與甲乙雙方之間的關系，由本合同約定。23.3第三方不參與甲乙雙方之間的權利義務關系，其責任僅限于其提供的服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位位置圖要求：清晰標注車位的具體位置、周邊環(huán)境、建筑設施等。說明：附件一用于明確車位的具體位置，以便買方了解車位的具體情況。2.車位使用規(guī)則要求：詳細列出車位的使用規(guī)定、維護保養(yǎng)要求、禁止行為等。說明：附件二用于規(guī)范車位的使用，保障車位的安全和正常使用。3.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的類型、費用、責任、保密條款等。說明：第三方服務協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和責任。4.付款憑證要求：提供付款的銀行回單、轉賬記錄等證明材料。說明：付款憑證用于證明買方已按照合同約定支付款項。5.車位交付手續(xù)要求：提供車位交付的驗收報告、鑰匙、停車證等材料。說明：車位交付手續(xù)用于證明車位已交付給買方。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機構、規(guī)則等。說明：爭議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，指導雙方如何解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付款項賣方未按合同約定交付車位第三方違反保密義務雙方違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金為本合同總價的_______%。若違約行為導致對方遭受損失，違約方應賠償損失。違約方應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：買方未按時支付首付款，應向賣方支付_______元的違約金。賣方未按合同約定交付車位，應向買方支付_______元的違約金。第三方泄露本合同內容，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度車位銷售合同5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位類型3.銷售價格及付款方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款時間4.車位交付及使用4.1交付時間4.2使用條件4.3使用年限5.車位產(chǎn)權及登記5.1產(chǎn)權歸屬5.2登記手續(xù)6.車位配套設施6.1配套設施清單6.2配套設施使用規(guī)定7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：車位使用協(xié)議10.2附件二：車位產(chǎn)權證復印件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)12.2合同復印件份數(shù)13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4法定代表人聯(lián)系電話：138xxxx55551.1.5注冊資本：壹億元人民幣1.1.6統(tǒng)一社會信用代碼：91350000MAxxxxx1.2買方信息1.2.1買方名稱：汽車銷售有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4法定代表人聯(lián)系電話：139xxxx66661.2.5注冊資本：伍仟萬元人民幣1.2.6統(tǒng)一社會信用代碼：91350000MAxxxxx2.車位基本信息2.1車位位置：市區(qū)小區(qū)地下停車場2.2車位編號：地下停車場第號2.3車位面積：20平方米2.4車位類型：普通停車位3.銷售價格及付款方式3.1銷售價格：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂后五日內支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2.2尾款：車位交付前支付剩余人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2.3付款方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.車位交付及使用4.1交付時間：2024年6月30日前4.2使用條件：4.2.1買方需在交付前支付全部款項4.2.2買方需遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途4.2.3買方不得將車位轉租或出售給第三方5.車位產(chǎn)權及登記5.1產(chǎn)權歸屬：買方在支付全部款項后，車位產(chǎn)權歸買方所有5.2登記手續(xù)：賣方協(xié)助買方辦理車位產(chǎn)權登記手續(xù)6.車位配套設施6.1配套設施清單：6.1.1停車照明6.1.2車位鎖6.1.3消防設施6.2配套設施使用規(guī)定：6.2.1買方需愛護并合理使用配套設施6.2.2不得擅自拆除或更改配套設施7.違約責任7.1違約情形：7.1.1賣方未按時交付車位7.1.2買方未按時支付款項7.1.3買方違反車位使用規(guī)定7.2違約責任承擔：7.2.1賣方未按時交付車位，每延遲一日應向買方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）7.2.2買方未按時支付款項，每延遲一日應向賣方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）7.2.3買方違反車位使用規(guī)定，應承擔相應的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意仲裁，應選擇仲裁委員會作為爭議解決機構8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字蓋章9.1.2買方支付首付款9.1.3賣方確認收訖首付款9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.合同附件10.1附件一：車位使用協(xié)議10.1.1協(xié)議內容包括車位使用規(guī)則、維護保養(yǎng)責任等10.1.2協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.2附件二：車位產(chǎn)權證復印件10.2.1產(chǎn)權證復印件作為合同附件，供雙方查驗11.合同簽署11.1簽署日期：2024年3月15日11.2簽署地點：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)：壹式叁份12.2合同復印件份數(shù)：叁式叁份，其中賣方壹份，買方壹份，見證人壹份13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等13.2通知方式13.2.1雙方應通過書面形式進行通知13.2.2通知送達地址為合同中約定的地址14.合同附件清單14.1附件一：車位使用協(xié)議14.2附件二：車位產(chǎn)權證復印件14.3附件三：付款憑證復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所提及的第三方，指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系中的非合同簽訂雙方的個人或組織，包括但不限于中介機構