二零二五年度房屋抵押貸款合同范本：智能家居升級版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押貸款合同范本：智能家居升級版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.2借款人信息3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式5.抵押物描述5.1抵押物概述5.2抵押物詳細信息6.抵押物評估6.1評估機構(gòu)6.2評估結(jié)果7.抵押物保險7.1保險責(zé)任7.2保險金額8.抵押權(quán)設(shè)立與登記8.1抵押權(quán)設(shè)立8.2抵押權(quán)登記9.貸款發(fā)放與使用9.1貸款發(fā)放條件9.2貸款使用范圍10.還款計劃與還款方式10.1還款計劃10.2還款方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.智能家居升級內(nèi)容12.1升級項目概述12.2升級項目細節(jié)13.智能家居升級費用13.1升級費用計算13.2費用支付方式14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）"本合同"指《二零二四年度房屋抵押貸款合同范本：智能家居升級版》；（2）"貸款人"指提供房屋抵押貸款的金融機構(gòu)；（3）"借款人"指向貸款人申請房屋抵押貸款的個人或法人；（4）"抵押物"指借款人以其擁有的房屋為抵押物向貸款人提供的擔(dān)保；（5）"智能家居升級"指借款人同意在貸款期限內(nèi)對抵押物進行智能化改造；（6）"評估價值"指抵押物的市場評估價值；（7）"違約金"指借款人未按時還款或違反合同約定而產(chǎn)生的罰金；1.2定義（1）"貸款金額"指借款人從貸款人處獲得的貸款總額；（2）"貸款期限"指借款人從貸款人處獲得貸款至全部償還貸款本息的期限；（3）"貸款利率"指貸款人向借款人收取的貸款利息比率；（4）"還款日"指借款人應(yīng)向貸款人償還貸款本息的日期；（5）"違約情形"指借款人未按時償還貸款本息或違反合同約定的任何行為。2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息（1）貸款人名稱：________；（2）貸款人地址：________；（3）貸款人聯(lián)系方式：________；2.2借款人信息（1）借款人名稱：________；（2）借款人地址：________；（3）借款人聯(lián)系方式：________。3.貸款金額與期限3.1貸款金額（1）貸款金額：人民幣________元整；3.2貸款期限（1）貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.利息計算與支付4.1利息計算方式（1）貸款利率按年利率________%執(zhí)行，按月計息；4.2利息支付方式（1）借款人應(yīng)在每月的________日前支付當(dāng)月利息；（2）利息支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，借款人應(yīng)將利息匯入貸款人指定的賬戶。5.抵押物描述5.1抵押物概述（1）抵押物為借款人擁有的房屋，位于________省________市________區(qū)________街道________號；5.2抵押物詳細信息（1）房屋結(jié)構(gòu)：________；（2）房屋面積：________平方米；（3）房屋用途：________；（4）房屋權(quán)屬證明文件：________。6.抵押物評估6.1評估機構(gòu)（1）評估機構(gòu)名稱：________；6.2評估結(jié)果（1）評估價值：人民幣________元整。7.抵押物保險7.1保險責(zé)任（1）保險責(zé)任范圍：________；7.2保險金額（1）保險金額：人民幣________元整。8.抵押權(quán)設(shè)立與登記8.1抵押權(quán)設(shè)立（1）借款人應(yīng)在本合同簽訂后________個工作日內(nèi)，向貸款人提供抵押物所有權(quán)證明文件；（2）貸款人有權(quán)在借款人提供抵押物所有權(quán)證明文件后，辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)；8.2抵押權(quán)登記（1）借款人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后________個工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢；（2）抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)人取得抵押物的抵押權(quán)。9.貸款發(fā)放與使用9.1貸款發(fā)放條件（1）借款人須按照合同約定提供完整的申請材料；（2）借款人須滿足貸款人的貸款條件；9.2貸款使用范圍（1）借款人須將貸款用于房屋購置或大修；（2）借款人不得將貸款用于違法活動或任何禁止用途。10.還款計劃與還款方式10.1還款計劃（1）借款人須按照合同約定的還款計劃償還貸款本息；（2）還款計劃包括等額本息或等額本金還款方式；10.2還款方式（1）借款人應(yīng)在每月的還款日向貸款人指定的賬戶轉(zhuǎn)賬還款；（2）還款方式為分期付款，每期還款金額包括本金和利息。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）借款人未按時償還貸款本息；（2）借款人未按約定用途使用貸款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；11.2違約責(zé)任（1）借款人違約時，應(yīng)向貸款人支付違約金；（2）違約金按逾期貸款本金的一定比例計算；（3）貸款人有權(quán)采取法律手段追償逾期貸款。12.智能家居升級內(nèi)容12.1升級項目概述（1）借款人同意在貸款期限內(nèi)對抵押物進行智能化改造；（2）智能化改造項目包括但不限于________；12.2升級項目細節(jié)（1）升級項目具體內(nèi)容：________；（2）升級項目實施時間：________；（3）升級項目費用：人民幣________元整。13.智能家居升級費用13.1升級費用計算（1）升級費用根據(jù)升級項目實際發(fā)生費用計算；13.2費用支付方式（1）升級費用由借款人在貸款發(fā)放前一次性支付；（2）支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支付。14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式（1）本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟；14.2適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）本合同的解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、保險公司、智能家居升級服務(wù)商等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定的條件；（3）第三方介入應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和責(zé)任承諾。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方第三方介入的意向；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供介入合同履行所需的服務(wù)或保障；（3）甲乙雙方與第三方達成書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如無特別約定，第三方責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方因不可抗力原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行合同，并承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）甲方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行合同，并承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）乙方與第三方之間的爭議，由雙方自行解決。18.3第三方與貸款人的劃分（1）貸款人有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同的情況，并要求第三方提供履約證明；（2）貸款人有權(quán)要求第三方承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）貸款人與第三方之間的爭議，由貸款人與第三方自行解決。19.第三方介入的終止（1）第三方無法繼續(xù)履行合同；（2）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)，并處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供有效的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等；說明：證明抵押物所有權(quán)歸屬借款人。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具；說明：評估抵押物的市場價值。3.智能家居升級方案要求：詳細描述升級項目、實施時間、費用等；說明：明確智能家居升級的具體內(nèi)容和費用。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等；說明：規(guī)范第三方介入合同履行過程中的各項事宜。5.貸款合同要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等；說明：約定貸款的具體條款。6.抵押權(quán)登記證明要求：抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢的證明文件；說明：證明抵押權(quán)設(shè)立。7.保險單要求：抵押物保險單，包括保險責(zé)任、保險金額等；說明：保障抵押物在保險期間的安全。8.還款計劃表要求：詳細列出還款期限、還款金額等；說明：明確還款計劃。9.違約金支付憑證要求：證明已支付違約金的憑證；說明：作為違約金支付的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）借款人未按時償還貸款本息；（2）借款人未按約定用途使用貸款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）第三方未能履行合同約定的服務(wù)；（5）貸款人未能按約定提供貸款。2.責(zé)任認定標準（1）借款人違約，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期貸款本金的一定比例計算；（2）借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)追回貸款，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）貸款人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）借款人逾期還款10天，應(yīng)支付逾期貸款本金0.5%的違約金；（2）借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)追回貸款，并要求借款人承擔(dān)因違規(guī)使用貸款而產(chǎn)生的損失；（3）第三方未能按約定提供智能家居升級服務(wù)，應(yīng)退還部分服務(wù)費用，并承擔(dān)因服務(wù)不到位造成的損失；（4）貸款人未能按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)因未能及時提供貸款造成的損失。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款合同范本：智能家居升級版1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3貸款機構(gòu)基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押房屋基本情況3.2抵押房屋權(quán)屬證明3.3抵押房屋價值評估4.智能家居升級內(nèi)容4.1升級項目概述4.2升級設(shè)備清單4.3升級費用及支付方式5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款支付時間6.抵押登記與解除6.1抵押登記手續(xù)6.2抵押登記費用6.3抵押解除條件7.還款責(zé)任與違約責(zé)任7.1還款責(zé)任7.2違約責(zé)任8.保險條款8.1保險種類8.2保險期限8.3保險費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：智能家居升級設(shè)備清單11.3附件三：保險單12.合同簽署與生效12.1合同簽署時間12.2合同生效時間13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人姓名：____________________1.1.2貸款人身份證號碼：________________1.1.3貸款人聯(lián)系方式：________________1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人姓名：____________________1.2.2抵押權(quán)人身份證號碼：________________1.2.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式：________________1.3貸款機構(gòu)基本信息1.3.1貸款機構(gòu)名稱：____________________1.3.2貸款機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼：________________1.3.3貸款機構(gòu)聯(lián)系方式：________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣________________元整2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3貸款利率：按年利率________________%執(zhí)行2.4還款方式：等額本息還款法3.抵押物信息3.1抵押房屋基本情況3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________3.1.3房屋面積：________________平方米3.2抵押房屋權(quán)屬證明3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.2.2房屋他項權(quán)證復(fù)印件3.3抵押房屋價值評估3.3.1評估機構(gòu)名稱：____________________3.3.2評估價值：人民幣________________元整4.智能家居升級內(nèi)容4.1升級項目概述4.1.1升級項目名稱：智能家居系統(tǒng)4.1.2升級項目內(nèi)容：智能門鎖、智能照明、智能安防等4.2升級設(shè)備清單4.2.1設(shè)備名稱：智能門鎖4.2.2設(shè)備數(shù)量：________________套4.2.3設(shè)備單價：人民幣________________元/套4.2.4設(shè)備總價：人民幣________________元4.3升級費用及支付方式4.3.1升級費用總額：人民幣________________元4.3.2支付方式：在貸款發(fā)放時一次性支付5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.1.1貸款人已簽訂本合同5.1.2抵押物已辦理抵押登記手續(xù)5.1.3貸款人已支付升級費用5.2貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至貸款人指定賬戶5.3貸款支付時間：在滿足貸款發(fā)放條件后5個工作日內(nèi)6.抵押登記與解除6.1抵押登記手續(xù)6.1.1抵押權(quán)人負責(zé)辦理抵押登記手續(xù)6.1.2抵押登記費用由抵押權(quán)人承擔(dān)6.2抵押解除條件6.2.1貸款本息全部清償6.2.2抵押權(quán)人書面同意解除抵押7.還款責(zé)任與違約責(zé)任7.1還款責(zé)任7.1.1貸款人應(yīng)按約定的期限和金額償還貸款本息7.1.2貸款人應(yīng)按時支付升級費用7.2違約責(zé)任7.2.1貸款人未按時償還貸款本息，應(yīng)向貸款機構(gòu)支付滯納金7.2.2貸款人未按時支付升級費用，應(yīng)向升級設(shè)備供應(yīng)商支付違約金8.保險條款8.1保險種類8.1.1房屋財產(chǎn)保險：對抵押房屋及其附屬設(shè)施進行保險8.1.2責(zé)任保險：對貸款人因房屋使用過程中可能發(fā)生的侵權(quán)責(zé)任進行保險8.2保險期限：與貸款期限一致8.3保險費用：由貸款人承擔(dān)，具體費用由貸款機構(gòu)與保險公司協(xié)商確定9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________________法院訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)：________________法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件10.2.1貸款本息全部清償10.2.2抵押權(quán)消滅10.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.1.1抵押房屋基本情況11.1.2抵押房屋權(quán)屬證明11.2附件二：智能家居升級設(shè)備清單11.2.1設(shè)備名稱及數(shù)量11.2.2設(shè)備單價及總價11.3附件三：保險單11.3.1保險種類及期限11.3.2保險費用及承擔(dān)方12.合同簽署與生效12.1合同簽署時間：________________年____月____日12.2合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同變更與解除13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更13.2合同解除條件13.2.1貸款人提前償還貸款本息，經(jīng)貸款機構(gòu)同意13.2.2合同約定的其他解除條件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易效率，確保各方權(quán)益。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同金額的__%。15.3第三方介入程序15.3.1雙方在合同中明確第三方介入的具體程序和條件。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達成一致意見。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。16.2第三方在接受甲乙雙方委托后，應(yīng)嚴格按照委托內(nèi)容和合同約定行事。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則。18.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構(gòu)介入19.1.1中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作。19.1.2中介機構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.1.3中介機構(gòu)的傭金由雙方在合同中約定。19.2評估機構(gòu)介入19.2.1評估機構(gòu)負責(zé)對抵押房屋進行價值評估。19.2.2評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估。19.2.3評估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。19.3擔(dān)保機構(gòu)介入19.3.1擔(dān)保機構(gòu)負責(zé)為貸款提供擔(dān)保。19.3.2擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。19.3.3擔(dān)保費用由雙方在合同中約定。19.4保險公司介入19.4.1保險公司負責(zé)為抵押房屋及其附屬設(shè)施提供保險。19.4.2保險費用由貸款人承擔(dān)。19.4.3保險事故發(fā)生后，保險公司應(yīng)按照保險合同約定，及時進行理賠。19.5律師事務(wù)所介入19.5.1律師事務(wù)所負責(zé)提供法律咨詢和起草合同等法律服務(wù)。19.5.2律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。19.5.3法律服務(wù)費用由雙方在合同中約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。20.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細列出抵押房屋的基本信息，包括房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積等。說明：本附件作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.附件二：智能家居升級設(shè)備清單要求：詳細列出升級設(shè)備的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確智能家居升級的具體設(shè)備信息。3.附件三：保險單要求：提供保險單原件或復(fù)印件，包括保險種類、期限、保險費用及承擔(dān)方等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明保險合同的簽訂及生效。4.附件四：貸款合同要求：提供貸款合同原件或復(fù)印件，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確貸款的具體條款。5.附件五：抵押登記證明要求：提供抵押登記證明原件或復(fù)印件，證明抵押登記手續(xù)已完成。說明：本附件作為合同附件，用于證明抵押登記手續(xù)的完成。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議原件或復(fù)印件，包括第三方介入的事宜、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件或復(fù)印件，包括爭議解決方式、機構(gòu)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，提供原件或復(fù)印件。說明：本附件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為貸款人未按時償還貸款本息抵押權(quán)人未按時辦理抵押登記手續(xù)第三方未按合同約定履行職責(zé)甲乙雙方未按合同約定提供資料或協(xié)助2.違約責(zé)任認定標準違約行為的嚴重程度違約行為對合同履行的影響違約方的故意或過失3.違約責(zé)任示例說明貸款人未按時償還貸款本息：貸款人應(yīng)向貸款機構(gòu)支付滯納金，滯納金按日計算，利率為萬分之五。抵押權(quán)人未按時辦理抵押登記手續(xù)：抵押權(quán)人應(yīng)向貸款機構(gòu)支付違約金，違約金為抵押登記費用的__%。第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的__%。甲乙雙方未按合同約定提供資料或協(xié)助：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的__%。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款合同范本：智能家居升級版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物評估價值5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序6.智能家居升級內(nèi)容6.1升級項目及標準6.2升級費用及支付方式7.貸款用途7.1貸款用途說明7.2貸款用途監(jiān)管8.保險條款8.1保險類型8.2保險金額8.3保險期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：智能家居升級方案14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人名稱：___________1.1.2貸款人地址：___________1.1.3貸款人法定代表人：___________1.1.4貸款人聯(lián)系電話：___________1.1.5貸款人身份證號碼：___________1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：___________1.2.2抵押權(quán)人地址：___________1.2.3抵押權(quán)人法定代表人：___________1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：___________1.2.5抵押權(quán)人身份證號碼：___________2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣___________元整2.2貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________年。3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準。3.2還款方式：等額本息還款法，每月償還金額為人民幣___________元整。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.1.1抵押物名稱：___________4.1.2抵押物地址：___________4.1.3抵押物所有權(quán)人：___________4.1.4抵押物用途：___________4.2抵押物評估價值：人民幣___________元整5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件：在貸款逾期或違約時，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。5.2抵押物處置程序：抵押物處置需按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進行。6.智能家居升級內(nèi)容6.1升級項目及標準6.1.1升級項目：___________6.1.2升級標準：___________6.2升級費用及支付方式6.2.1升級費用：人民幣___________元整6.2.2支付方式：在貸款發(fā)放后___________個工作日內(nèi)支付。7.貸款用途7.1貸款用途說明：本貸款僅用于___________。7.2貸款用途監(jiān)管：貸款人需提供相關(guān)證明材料，抵押權(quán)人有權(quán)對貸款用途進行監(jiān)督。8.保險條款8.1保險類型8.1.1投保人：貸款人8.1.2保險人：___________保險公司8.1.3保險金額：人民幣___________元整8.1.4保險期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止8.2保險金額8.2.1保險金額應(yīng)覆蓋抵押物的實際價值及可能產(chǎn)生的債務(wù)。8.2.2保險人應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)向投保人出具保險單。8.3保險期限8.3.1保險期限應(yīng)與貸款期限一致，或至少覆蓋貸款期限。8.3.2保險單應(yīng)明確保險責(zé)任和賠償范圍。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1貸款人未按約定償還貸款本金或利息；9.1.2抵押權(quán)人未按約定履行抵押物的保管義務(wù)；9.1.3貸款人未按約定使用貸款資金；9.1.4貸款人未按約定提供相關(guān)證明材料；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1貸款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金，違約金比例為每日萬分之___________；9.2.2抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因保管不當(dāng)導(dǎo)致抵押物損失的賠償責(zé)任；9.2.3貸款人應(yīng)承擔(dān)因使用貸款資金不當(dāng)導(dǎo)致的損失；9.2.4貸款人應(yīng)承擔(dān)因未提供相關(guān)證明材料導(dǎo)致的合同解除或損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方約定爭議解決機構(gòu)為___________；10.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)作出裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1貸款人連續(xù)三次未按約定償還貸款本金或利息；11.1.2抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物價值明顯下降，貸款人未采取措施；11.1.3貸款人違反合同約定，嚴重影響抵押權(quán)人權(quán)益；11.2合同解除程序11.2.1合同解除需書面通知對方；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款及抵押物。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2貸款發(fā)放；12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2.2本合同自貸款發(fā)放之日起正式生效。13.合同附件13.1附件一：貸款申請表13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：智能家居升級方案14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址；14.1.2通知發(fā)送后視為送達。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章；14.2.2未經(jīng)雙方同意的任何修改均無效。14.3合同解除條件14.3.1本合同因任何原因解除，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款及抵押物。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、保險公司等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高交易的安全性和效率。16.第三方介入的類型16.1中介方：負責(zé)協(xié)助合同雙方進行合同簽訂、履行等事宜。16.2評估機構(gòu)：負責(zé)對抵押物進行評估，確保抵押物的價值與合同約定的價值相符。16.3擔(dān)保機構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款人在貸款期間能夠按時償還貸款。16.4保險公司：提供保險服務(wù)，對抵押物或貸款人進行保險保障。17.第三方介入的程序17.1中介方介入程序：17.1.1雙方同意選擇中介方；17.1.2中介方參與合同簽訂和履行過程；17.1.3中介方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。17.2評估機構(gòu)介入程序：17.2.1雙方同意選擇評估機構(gòu)；17.2.2評估機構(gòu)進行抵押物評估；17.2.3評估結(jié)果作為合同簽訂的依據(jù)。17.3擔(dān)保機構(gòu)介入程序：17.3.1雙方同意選擇擔(dān)保機構(gòu)；17.3.2擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保合同；17.3.3擔(dān)保合同作為貸款合同的一部分。17.4保險公司介入程序：17.4.1雙方同意選擇保險公司；17.4.2保險公司提供保險合同；17.4.3保險合同作為貸款合同的一部分。18.第三方的責(zé)任和權(quán)利18.1責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；18.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；18.1.3第三方應(yīng)對其違反合同約定所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定：19.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定；19.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；19.2.3責(zé)任限額不得超過合同金額的___________%。19.3超額責(zé)任：19.3.1若第三方因履行合同義務(wù)產(chǎn)生的賠償責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：20.1.1合同雙方對合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任；20.1.2第三方對合同履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2權(quán)利劃分：20.2.1合同雙方享有合同約定的權(quán)利；20.2.2第三方享有合同約定的權(quán)利。21.第三方變更和替換21.1第三方變更：21.1.1合同雙方可以同意更換第三方；21.1.2更換第三方需書面通知其他各方；21.1.3更換第三方不影響合同的效力。21.2第三方替換：21.2.1合同雙方可以同意替換第三方；21.2.2替換第三方需書面通知其他各方；21.2.3替換第三方不影響合同的效力。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：22.1.1合同履行完畢；22.1.2合同解除或終止；22.1.3第三方完成其服務(wù)義務(wù)。22.2第三方介入的終止程序：22.2.1第三方完成其服務(wù)義務(wù)后，應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報告；22.2.2合同雙方確認服務(wù)報告無誤后，終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：包含貸款人基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃等。說明：貸款申請表是貸款人向貸款人申請貸款的重要文件，需填寫真實、完整的信息。2.抵押物清單詳細要求：列出抵押物的詳細信息，包括名稱、地址、所有權(quán)人、用途等。說明：抵押物清單是抵押物的重要清單，需詳細記錄抵押物的相關(guān)信息。3.智能家居升