2025承租方租賃合同模板

?合同編號(hào)：合同各方：承租方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：出租方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣元整（大寫(xiě)：元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條合同的提前解除4.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方不得無(wú)故提前解除本合同。4.2如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同，應(yīng)提前__天通知對(duì)方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。7.2本合同任何一方逾期支付租金或押金，逾期部分每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部條款，確保自己對(duì)合同內(nèi)容有充分的了解。解決辦法：如有不理解的地方，可以向?qū)I(yè)律師咨詢(xún)，或要求出租方解釋清楚。2.確認(rèn)合同中的租賃物描述是否與實(shí)際物業(yè)相符，包括物業(yè)的面積、位置、設(shè)施等。解決辦法：在簽署合同前，實(shí)地考察物業(yè)，確保合同描述與實(shí)際相符。3.明確租金支付時(shí)間、方式和金額，避免因租金問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時(shí)間、方式和金額，并按照約定執(zhí)行。4.注意押金退還條件及時(shí)間，確保在租賃期滿(mǎn)或合同解除后能順利退還押金。解決辦法：在合同中明確押金退還條件及時(shí)間，并確保在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，按照約定退還押金。5.了解并遵守合同中的維修責(zé)任和保險(xiǎn)規(guī)定，避免因維修或保險(xiǎn)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維修責(zé)任和保險(xiǎn)事項(xiàng)，并按照約定執(zhí)行。6.確保自己了解合同中的違約責(zé)任，避免因違約產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，并遵守合同約定。7.了解爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能及時(shí)解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃物業(yè)的一方。2.出租方：指租賃合同中提供租賃物業(yè)的一方。3.租賃物：指租賃合同中出租方提供給承租方使用的物業(yè)。4.租賃期限：指租賃合同中約定的承租方使用租賃物的期限。5.租金：指承租方按照租賃合同約定，向出租方支付的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額。7.違約金：指租賃合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.滯納金：指合同一方逾期支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的逾期違約金。9.維修責(zé)任：指租賃合同中關(guān)于租賃物維修責(zé)任的規(guī)定。10.保險(xiǎn)：指租賃合同中約定的對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)保障的措施。11.爭(zhēng)議解決：指租賃合同中約定的解決雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)租賃住宅、商業(yè)店鋪、辦公空間等物業(yè)的租賃合同。2.可以用于短期或長(zhǎng)期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定租賃期限。3.適用于各種類(lèi)型的出租方和承租方，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司、個(gè)人房東等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如允許承租方養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類(lèi)、數(shù)量、管理要求等。2.改造裝修條款：如承租方需要對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)明確改造裝修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。3.轉(zhuǎn)租條款：如承租方需轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的條件、程序、責(zé)任等。4.提前解約條款：如雙方同意在特定條件下可以提前解約，應(yīng)明確解約的條件、程序、違約金等。5.續(xù)約條款：如租賃期滿(mǎn)后雙方同意續(xù)約，應(yīng)明確續(xù)約的條件、租金調(diào)整等。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。2.物業(yè)所有權(quán)證明：證明出租方對(duì)租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。3.物業(yè)現(xiàn)狀照片：記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。4.維修記