2025成都房屋的出租合同范本

?合同編號(hào)：【甲方姓名】【甲方身份證號(hào)碼】【甲方聯(lián)系方式】【甲方地址】【乙方姓名】【乙方身份證號(hào)碼】【乙方聯(lián)系方式】【乙方地址】第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)】、【房屋面積】1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：【租金金額】元整（小寫）：￥【租金金額】元/月。3.2乙方支付租金方式為：【支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：【押金金額】元整（小寫）：￥【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.甲方應(yīng)確保其對出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無效或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方出示相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋權(quán)屬清晰，無法律問題。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月租金支付日期前，將租金支付給甲方。如乙方確有困難無法按時(shí)支付，可與甲方協(xié)商延期支付。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵循甲方提供的設(shè)施使用說明，如有疑問，可向甲方咨詢。如乙方因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)按照市價(jià)賠償甲方。4.如甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付違約金。解決辦法：甲乙雙方如欲提前解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。5.如在履行合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租賃房屋并支付租金給他人的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的租賃結(jié)束日期止。4.租金：指承租人為使用房屋支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢財(cái)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)將自有房屋出租給他人居住或辦公。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為出租人，將代理的房屋出租給承租人。3.房屋租賃雙方為境內(nèi)外自然人、法人或其他組織。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需規(guī)定寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)條款：規(guī)定乙方是否需要購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的范圍和限制。4.變更條款：允許雙方在租賃期間就租金、租賃期限等條款進(jìn)行書面變更。5.提前解約條款：規(guī)定提前解約的條件、通知期限和違約金等。附件列表：1.