二零二五年度XX工程項(xiàng)目部臨時(shí)辦公場(chǎng)所租賃及維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工程項(xiàng)目部臨時(shí)辦公場(chǎng)所租賃及維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.1租賃場(chǎng)地基本情況2.2租賃面積2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租賃押金3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.1租賃場(chǎng)地使用范圍4.2租賃場(chǎng)地使用限制5.1租賃場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.1租賃場(chǎng)地安全管理6.2事故處理及責(zé)任劃分7.1租賃場(chǎng)地維修及保養(yǎng)7.2維修保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用8.1租賃場(chǎng)地合同解除條件8.2合同解除程序及責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.1合同生效及終止10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同修改及補(bǔ)充11.2合同解釋12.1合同履行及變更12.2合同終止及后續(xù)處理13.1合同生效及備案13.2合同簽署及見(jiàn)證14.1合同附件清單第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：公司甲方法定代表人：甲方住所：市區(qū)路號(hào)1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：工程項(xiàng)目部乙方負(fù)責(zé)人：乙方住所：市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.1租賃場(chǎng)地基本情況租賃場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，總面積為100平方米。2.2租賃面積租賃面積為100平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為每月人民幣10,000元，支付方式為每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.4租賃押金租賃押金為人民幣5,000元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付。3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。3.1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用需求。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地。3.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞。4.1租賃場(chǎng)地使用范圍租賃場(chǎng)地用于工程項(xiàng)目部的日常辦公及項(xiàng)目管理。4.2租賃場(chǎng)地使用限制乙方不得將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.1租賃場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施符合使用要求。5.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1租賃場(chǎng)地安全管理6.1.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全設(shè)施齊全有效。6.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保人員安全。6.2事故處理及責(zé)任劃分6.2.1發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。6.2.2事故責(zé)任由事故發(fā)生原因確定，雙方按責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1租賃場(chǎng)地合同解除條件8.1.1甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需收回租賃場(chǎng)地，提前30日書(shū)面通知乙方。8.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響甲方正常使用或造成甲方損失。8.2合同解除程序及責(zé)任8.2.1雙方協(xié)商一致，可提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地騰退干凈，甲方退還乙方剩余租金和押金。8.2.3因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因合同解除造成的損失。9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的20%。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.2.1本合同附件包括租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。10.2.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。11.1合同修改及補(bǔ)充11.1.1合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解釋11.2.1本合同條款以中文為準(zhǔn)，如有歧義，按通常理解解釋。12.1合同履行及變更12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.1.2合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。12.2合同終止及后續(xù)處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.2.2本合同終止后，任何一方不得以任何形式追究對(duì)方的責(zé)任。13.1合同生效及備案13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同應(yīng)向合同簽訂地工商行政管理部門(mén)備案。13.2合同簽署及見(jiàn)證13.2.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2.2本合同簽署時(shí)，應(yīng)邀請(qǐng)公證機(jī)關(guān)見(jiàn)證。14.1合同附件清單14.1.1租賃場(chǎng)地平面圖14.1.2設(shè)施清單14.1.3甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.1.4乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等，其在合同中的具體角色和職責(zé)將在本合同附件中明確。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方需要專(zhuān)業(yè)服務(wù)或第三方專(zhuān)業(yè)知識(shí)支持；2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解；2.1.3合同執(zhí)行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或驗(yàn)收。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的角色和職責(zé)確定，具體如下：3.1.1中介方：中介方對(duì)本合同履行的協(xié)助和協(xié)調(diào)工作不承擔(dān)賠償責(zé)任，但因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2咨詢(xún)方：咨詢(xún)方提供的服務(wù)僅限于專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，對(duì)其建議或意見(jiàn)導(dǎo)致的后果不承擔(dān)責(zé)任，除非其提供的信息或建議存在重大失誤。3.1.3監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督不承擔(dān)責(zé)任，但因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.4評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)租賃場(chǎng)地的評(píng)估結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任，除非其評(píng)估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤。3.1.5施工方：施工方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任，但因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得干預(yù)甲方、乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲方或乙方的意思表示，甲方或乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲方或乙方溝通，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式，不得直接與對(duì)方進(jìn)行接觸。6.第三方變更及退出6.1如第三方需要變更或退出本合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方和乙方。6.2第三方變更或退出，不影響本合同的效力。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的角色和職責(zé)。7.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作。7.3第三方介入過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。9.第三方介入的成果9.1第三方介入的成果應(yīng)提交給甲方和乙方，并由雙方共同驗(yàn)收。9.2第三方介入的成果應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的要求。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息，應(yīng)予以保密。10.2第三方不得將甲方和乙方的信息泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面布局圖，包括房間分布、設(shè)施位置等。說(shuō)明：平面圖需標(biāo)注尺寸，以便于雙方核對(duì)實(shí)際租賃面積。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等。說(shuō)明：清單應(yīng)附有照片或圖紙，以證明設(shè)施的真實(shí)性和完整性。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明復(fù)印件與原件一致。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：復(fù)印件需加蓋乙方公章，并注明復(fù)印件與原件一致。5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：規(guī)則應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免使用過(guò)程中的糾紛。6.租賃場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：記錄應(yīng)確保設(shè)施的完好，便于雙方追溯維護(hù)保養(yǎng)情況。7.事故處理報(bào)告說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄事故經(jīng)過(guò)，為后續(xù)責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：在合同到期或提前終止時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。說(shuō)明：終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。1.3乙方損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施。1.4甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。1.5甲方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約金為租賃費(fèi)用的20%，違約方應(yīng)支付違約金。2.3如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期15天，應(yīng)支付違約金人民幣2,000元。3.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，導(dǎo)致甲方損失人民幣5,000元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.3乙方損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，價(jià)值人民幣1,000元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二五年度工程項(xiàng)目部臨時(shí)辦公場(chǎng)所租賃及維護(hù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議目的二、租賃物概述2.1租賃物地址2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物設(shè)施2.5租賃物使用性質(zhì)三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5押金及退還四、租賃物維護(hù)責(zé)任4.1租賃方維護(hù)責(zé)任4.2出租方維護(hù)責(zé)任4.3第三方維護(hù)責(zé)任4.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)五、租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規(guī)定5.4環(huán)保要求六、租賃物維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用6.4維修及保養(yǎng)時(shí)間七、租賃物變更及退出7.1變更條件7.2變更程序7.3退出條件7.4退出程序八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理十一、協(xié)議的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理十二、不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力的證明十三、其他13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議的簽署13.3協(xié)議的解釋13.4協(xié)議的修改十四、協(xié)議的生效與備案14.1生效日期14.2備案要求14.3生效后的效力合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“二零二五年度工程項(xiàng)目部臨時(shí)辦公場(chǎng)所租賃及維護(hù)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方甲方（出租方）：公司乙方（承租方）：工程項(xiàng)目部1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在租賃及維護(hù)工程項(xiàng)目部臨時(shí)辦公場(chǎng)所過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、租賃物概述2.1租賃物地址租賃物位于市區(qū)路號(hào)。2.2租賃物面積租賃物總面積為_(kāi)___平方米。2.3租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為_(kāi)___層樓，每層____間辦公室。2.4租賃物設(shè)施租賃物內(nèi)配備有____、____、____等基本辦公設(shè)施。2.5租賃物使用性質(zhì)租賃物僅用于工程項(xiàng)目部的日常辦公活動(dòng)。三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金支付方式租金采用月付方式。3.3租金支付時(shí)間租金于每月____日前支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變。3.5押金及退還乙方需支付____元作為押金，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為，押金全額退還。四、租賃物維護(hù)責(zé)任4.1租賃方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.2出租方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物外部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)及公共區(qū)域的管理。4.3第三方維護(hù)責(zé)任租賃物內(nèi)的水電、網(wǎng)絡(luò)等第三方服務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)。4.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍租賃物僅限于乙方日常辦公活動(dòng)使用。5.2使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.3安全規(guī)定乙方需遵守租賃物內(nèi)的安全規(guī)定，確保辦公環(huán)境安全。5.4環(huán)保要求乙方需遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境。六、租賃物維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)。6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分租賃物內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用維修及保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.4維修及保養(yǎng)時(shí)間維修及保養(yǎng)時(shí)間應(yīng)盡量不影響乙方正常辦公。七、租賃物變更及退出7.1變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)變更。7.2變更程序變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3退出條件租賃期滿(mǎn)或協(xié)議約定的其他退出條件成就時(shí)，乙方有權(quán)退出。7.4退出程序乙方退出前需提前____日通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故；（4）甲方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)；（5）任何一方違反本協(xié)議其他約定。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的責(zé)任追究。8.3違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律后果。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到仲裁通知后____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在組成后____日內(nèi)作出仲裁裁決。十、協(xié)議的終止10.1終止條件（1）租賃期滿(mǎn)；（2）協(xié)議約定的其他終止條件成就；（3）一方違約，守約方解除協(xié)議。10.2終止程序（1）協(xié)議終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)清理租賃物，退還押金。10.3終止后的處理（1）終止后的租賃物歸甲方所有；（2）終止后的爭(zhēng)議，按照本協(xié)議第九章約定解決。十一、協(xié)議的解除11.1解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，守約方解除協(xié)議。11.2解除程序（1）解除協(xié)議需書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后的處理解除后的處理按照本協(xié)議第十條約定執(zhí)行。十二、不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。十二、其他12.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。12.2協(xié)議的簽署本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。12.4協(xié)議的修改本協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、協(xié)議的生效與備案14.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2備案要求本協(xié)議需在簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1租賃物選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求選擇租賃物，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察和租賃談判。1.2租賃物改造權(quán)甲方在租賃期內(nèi)，為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，乙方應(yīng)給予配合。1.3租賃物使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保乙方按照協(xié)議約定使用。1.4租賃物使用指導(dǎo)權(quán)甲方應(yīng)向乙方提供租賃物使用指導(dǎo)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備操作、安全知識(shí)等。1.5租賃物退出權(quán)在租賃期滿(mǎn)或協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)要求乙方退出租賃物，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租賃物使用決策權(quán)乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求決定租賃物的使用方式和范圍。2.2租賃物改造要求權(quán)乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，以滿(mǎn)足項(xiàng)目需求，甲方應(yīng)予以配合。2.3租賃物使用監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)租賃物的維護(hù)情況，確保租賃物符合使用要求。2.4租賃物使用改進(jìn)權(quán)乙方有權(quán)提出對(duì)租賃物使用的改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮并采取相應(yīng)措施。2.5租賃物退出決策權(quán)在租賃期滿(mǎn)或協(xié)議約定的情況下，乙方有權(quán)決定是否退出租賃物。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃談判、簽訂協(xié)議等事宜。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。3.3中介保密義務(wù)第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介責(zé)任若第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介退出機(jī)制當(dāng)?shù)谌街薪闄C(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)或終止中介服務(wù)。3.6中介服務(wù)監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.7中介費(fèi)用調(diào)整若中介費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.8中介協(xié)議終止當(dāng)甲乙雙方解除與第三方中介的協(xié)議時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.押金收據(jù)3.租賃物使用說(shuō)明書(shū)4.甲方提供的租賃物使用指導(dǎo)資料5.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明6.協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.中介費(fèi)用結(jié)算單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故。甲方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)。一方違反本協(xié)議其他約定。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的。乙方違反安全規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的。甲方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，導(dǎo)致乙方正常使用受影響的。一方違反本協(xié)議其他約定的，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正的。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.賠償：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密的信息進(jìn)行保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。5.質(zhì)量保證：指賣(mài)方對(duì)所售商品或提供服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)給予保證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：建立租賃物維護(hù)報(bào)告制度，定期檢查并及時(shí)維修。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的租金支付賬戶(hù)，定期核對(duì)賬目，出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)協(xié)商解決。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量評(píng)估機(jī)制，定期對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于工程項(xiàng)目部在臨時(shí)辦公場(chǎng)所租賃及維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.適用于租賃雙方在租賃期限內(nèi)的合作與糾紛解決。3.適用于租賃物維護(hù)與管理過(guò)程中的責(zé)任劃分。4.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)在租賃及維護(hù)過(guò)程中的服務(wù)提供與監(jiān)督。5.適用于不可抗力事件對(duì)租賃協(xié)議執(zhí)行的影響及處理。全文完。二零二五年度工程項(xiàng)目部臨時(shí)辦公場(chǎng)所租賃及維護(hù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等信息]二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度工程項(xiàng)目部臨時(shí)辦公場(chǎng)所租賃及維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.臨時(shí)辦公場(chǎng)所：指甲方租賃給乙方用于工程項(xiàng)目部日常辦公活動(dòng)的場(chǎng)所。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用臨時(shí)辦公場(chǎng)所的時(shí)間范圍。3.維護(hù)：指乙方對(duì)臨時(shí)辦公場(chǎng)所進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和清潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付使用臨時(shí)辦公場(chǎng)所的費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定支付用于臨時(shí)辦公場(chǎng)所維護(hù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用臨時(shí)辦公場(chǎng)所進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的臨時(shí)辦公場(chǎng)所。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用臨時(shí)辦公場(chǎng)所。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)對(duì)臨時(shí)辦公場(chǎng)所進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和清潔等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。5.2合同履行地點(diǎn)臨時(shí)辦公場(chǎng)所位于[具體地址]。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)臨時(shí)辦公場(chǎng)所進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和清潔等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。6.3終止程序1.租賃期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止，無(wú)需辦理任何手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起[提前通知期限]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.租賃期限屆滿(mǎn)或提前終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)立即搬離臨時(shí)辦公場(chǎng)所，并將場(chǎng)所恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理租賃費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等事宜。[此處省略合同主體簽字部分]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：包括但不限于臨時(shí)辦公場(chǎng)所的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月[支付日]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月[支付日]前向甲方支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間和方式及時(shí)支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供臨時(shí)辦公場(chǎng)所的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日[違約金金額]。2.甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日[違約金金額]。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日[違約金金額]。2.乙方損壞臨時(shí)辦公場(chǎng)所的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。2.賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.與本協(xié)議履行相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為[保密期限]，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中不可抗力事件的實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件、疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.選擇仲裁的，雙方應(yīng)共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。3.選擇訴訟的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其權(quán)利、義務(wù)。2.乙方因合并、分立等原因?qū)е聶?quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議中約定的爭(zhēng)議解決方式不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)臨時(shí)辦公場(chǎng)所的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)臨時(shí)辦公場(chǎng)所的使用權(quán)僅限于本協(xié)議約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)臨時(shí)辦公場(chǎng)所的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于檢查、維護(hù)和清潔等工作。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將臨時(shí)辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或進(jìn)行任何形式的分割。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保臨時(shí)辦公場(chǎng)所的正常使用。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行臨時(shí)辦公場(chǎng)所的檢查、維修和維護(hù)等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式相互溝通，及時(shí)解決臨時(shí)辦公場(chǎng)所使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)臨時(shí)辦公場(chǎng)所的正常運(yùn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于臨時(shí)辦公場(chǎng)所租賃及維護(hù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.臨時(shí)辦公場(chǎng)所租賃及維護(hù)協(xié)議書(shū)2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.臨時(shí)辦公場(chǎng)所平面圖5.租賃費(fèi)用明細(xì)表6.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表7.不可抗力事件證明文件（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）9.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供臨時(shí)辦公場(chǎng)所，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約。未按約定提供發(fā)票，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或維護(hù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。損壞臨時(shí)辦公場(chǎng)所，認(rèn)定違約。未按約定使用臨時(shí)辦公場(chǎng)所，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害