二零二五年度消防系統(tǒng)運行維護與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度消防系統(tǒng)運行維護與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1消防系統(tǒng)運行維護與管理服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1消防設(shè)施運行維護3.1.1設(shè)備檢查與保養(yǎng)3.1.2設(shè)備維修與更換3.1.3設(shè)備更新與改造3.2消防安全管理3.2.1安全巡查與檢查3.2.2應(yīng)急預(yù)案與演練3.2.3消防安全教育培訓(xùn)3.3消防設(shè)施檢測與評估3.3.1檢測項目與周期3.3.2檢測方法與標(biāo)準(zhǔn)3.3.3評估報告與整改措施4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款期限5.服務(wù)期限與進度5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)進度安排5.3服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算與支付7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同其他約定12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同附件清單13.1附件1：消防系統(tǒng)運行維護與管理服務(wù)內(nèi)容清單13.2附件2：服務(wù)費用明細表13.3附件3：消防安全管理制度13.4附件4：應(yīng)急預(yù)案14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：消防設(shè)施有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)街道號乙方：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.合同標(biāo)的2.1消防系統(tǒng)運行維護與管理服務(wù)內(nèi)容本合同標(biāo)的為甲方位于市區(qū)街道號的辦公大樓的消防系統(tǒng)運行維護與管理服務(wù)。2.2服務(wù)范圍包括但不限于消防設(shè)施的日常巡查、保養(yǎng)、維修、檢測、評估、更新改造以及消防安全管理等工作。2.3服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1消防設(shè)施運行維護3.1.1設(shè)備檢查與保養(yǎng)每月至少對消防設(shè)施進行一次全面檢查，確保設(shè)備正常運行。3.1.2設(shè)備維修與更換發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)進行維修，無法維修的設(shè)備應(yīng)在48小時內(nèi)更換。3.1.3設(shè)備更新與改造根據(jù)消防設(shè)施檢測評估結(jié)果，乙方應(yīng)提出更新改造方案，并經(jīng)甲方同意后實施。3.2消防安全管理3.2.1安全巡查與檢查乙方應(yīng)定期對消防通道、疏散指示標(biāo)志等進行巡查，確保安全通道暢通。3.2.2應(yīng)急預(yù)案與演練乙方應(yīng)制定消防應(yīng)急預(yù)案，并每年至少組織一次消防演練。3.2.3消防安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對甲方員工進行消防安全教育培訓(xùn)。3.3消防設(shè)施檢測與評估3.3.1檢測項目與周期乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)對消防設(shè)施進行年度檢測，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等。3.3.2檢測方法與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)采用國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢測方法，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.3.3評估報告與整改措施乙方應(yīng)在檢測完成后，向甲方提交評估報告，并提出整改措施。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。4.2費用構(gòu)成包括但不限于設(shè)備檢查、維修、更換、檢測、評估、人員培訓(xùn)等費用。4.3支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付首期費用，后續(xù)費用按季度支付。5.服務(wù)期限與進度5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2服務(wù)進度安排乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)提交詳細的服務(wù)進度計劃，并在服務(wù)過程中按計劃執(zhí)行。5.3服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方完成的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付相應(yīng)費用。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按時完成服務(wù)、服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約金計算與支付違約金按未履行部分服務(wù)費用的%計算，支付給甲方。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及到的甲方業(yè)務(wù)信息、技術(shù)數(shù)據(jù)、財務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和程序進行爭議解決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除與終止程序任何一方解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并按照合同約定進行結(jié)算。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除與終止合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，合同解除與終止按照本合同約定執(zhí)行。11.合同附件11.1附件清單（1）消防系統(tǒng)運行維護與管理服務(wù)內(nèi)容清單；（2）服務(wù)費用明細表；（3）消防安全管理制度；（4）應(yīng)急預(yù)案。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同其他約定12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。12.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)街道號。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.4合同附件合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件1：消防系統(tǒng)運行維護與管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、周期等。13.2附件2：服務(wù)費用明細表詳細列明各項服務(wù)的費用構(gòu)成、單價、總價等。13.3附件3：消防安全管理制度包括消防安全組織架構(gòu)、安全巡查制度、應(yīng)急處理預(yù)案等。13.4附件4：應(yīng)急預(yù)案針對不同火災(zāi)等級、不同火災(zāi)場景的應(yīng)急預(yù)案。14.合同簽署與生效日期本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督、評估或檢測；（3）合同履行過程中需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（4）合同履行過程中需要第三方進行保險或擔(dān)保。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)定等因素確定，并在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定。15.4第三方介入程序15.4.1提前通知甲乙雙方在決定邀請第三方介入前，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)及可能產(chǎn)生的影響。15.4.2協(xié)商確定甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進行協(xié)商，包括但不限于第三方選擇、職責(zé)劃分、費用承擔(dān)等。15.4.3簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)合同履行需要，選擇合適的第三方介入。16.2第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照各自職責(zé)和協(xié)議約定承擔(dān)。16.3第三方介入的配合甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為其提供必要的協(xié)助和支持。16.4第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分第三方在本合同中的職責(zé)，應(yīng)與甲乙雙方明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。17.2權(quán)利義務(wù)第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)依據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。17.3責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。17.4爭議解決第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和協(xié)議約定解決。17.5第三方變更如第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.6第三方退出第三方在合同履行過程中退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定進行工作交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防系統(tǒng)運行維護與管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細列明乙方提供的服務(wù)項目，包括設(shè)備檢查、保養(yǎng)、維修、更換等。列明每個服務(wù)項目的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、周期等。2.服務(wù)費用明細表列明各項服務(wù)的費用構(gòu)成，包括但不限于人工費、材料費、檢測費等。列明各項服務(wù)的單價、總價及支付方式。3.消防安全管理手冊詳細說明甲方消防安全管理的組織架構(gòu)、安全巡查制度、應(yīng)急處理預(yù)案等。包含消防安全教育培訓(xùn)材料及記錄。4.應(yīng)急預(yù)案列明火災(zāi)、自然災(zāi)害等緊急情況下的應(yīng)急響應(yīng)措施。包含應(yīng)急疏散路線、逃生指示、報警程序等。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、費用及違約責(zé)任。包含第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.檢測報告列明消防設(shè)施年度檢測的項目、方法、標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果。包含整改措施及驗收意見。7.消防設(shè)施維修記錄記錄消防設(shè)施維修的時間、項目、原因、處理方法及驗收情況。8.消防安全檢查記錄記錄消防安全巡查的時間、地點、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。9.消防安全教育培訓(xùn)記錄記錄消防安全教育培訓(xùn)的時間、內(nèi)容、參與人員及培訓(xùn)效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成服務(wù)項目。乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。甲方未按時支付服務(wù)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時完成服務(wù)項目，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付元違約金。乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付元違約金。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時完成消防設(shè)施的年度檢測，逾期三天，應(yīng)向甲方支付元違約金。乙方提供的消防設(shè)施維修服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方進行整改，乙方整改后仍未達到要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。二零二四年度消防系統(tǒng)運行維護與管理合同1設(shè)施設(shè)備1.消防設(shè)備2.消防設(shè)施3.消防器材4.消防系統(tǒng)合同內(nèi)容1.合同雙方信息2.合同期限3.合同標(biāo)的4.合同金額5.合同付款方式6.服務(wù)內(nèi)容7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.服務(wù)期限9.合同履行10.違約責(zé)任11.保密條款12.爭議解決13.合同解除14.附件合同目錄一、設(shè)施設(shè)備1.1消防設(shè)備1.1.1消防設(shè)備清單1.1.2消防設(shè)備安裝要求1.1.3消防設(shè)備定期檢查1.1.4消防設(shè)備維護保養(yǎng)1.2消防設(shè)施1.2.1消防設(shè)施清單1.2.2消防設(shè)施安裝要求1.2.3消防設(shè)施定期檢查1.2.4消防設(shè)施維護保養(yǎng)1.3消防器材1.3.1消防器材清單1.3.2消防器材安裝要求1.3.3消防器材定期檢查1.3.4消防器材維護保養(yǎng)1.4消防系統(tǒng)1.4.1消防系統(tǒng)清單1.4.2消防系統(tǒng)安裝要求1.4.3消防系統(tǒng)定期檢查1.4.4消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)二、合同內(nèi)容2.1合同雙方信息2.1.1甲方信息2.1.2乙方信息2.1.3雙方聯(lián)系方式2.2合同期限2.2.1合同生效日期2.2.2合同終止日期2.2.3合同延期2.3合同標(biāo)的2.3.1服務(wù)范圍2.3.2服務(wù)對象2.4合同金額2.4.1合同總價2.4.2付款比例2.4.3付款時間2.5合同付款方式2.5.1付款方式2.5.2發(fā)票要求2.5.3付款流程2.6服務(wù)內(nèi)容2.6.1消防系統(tǒng)運行維護2.6.2消防設(shè)施管理2.6.3消防器材管理2.6.4消防培訓(xùn)2.7服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.7.1服務(wù)響應(yīng)時間2.7.2服務(wù)完成時間2.7.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.8服務(wù)期限2.8.1服務(wù)開始日期2.8.2服務(wù)結(jié)束日期2.8.3服務(wù)期限延長2.9合同履行2.9.1雙方責(zé)任2.9.2服務(wù)提供2.9.3驗收標(biāo)準(zhǔn)2.10違約責(zé)任2.10.1甲方違約責(zé)任2.10.2乙方違約責(zé)任2.10.3違約金計算2.11保密條款2.11.1保密內(nèi)容2.11.2保密期限2.11.3保密措施2.12爭議解決2.12.1爭議解決方式2.12.2爭議解決程序2.12.3爭議解決地點2.13合同解除2.13.1合同解除條件2.13.2合同解除程序2.13.3合同解除通知2.14附件2.14.1附件一：消防設(shè)備清單2.14.2附件二：消防設(shè)施清單2.14.3附件三：消防器材清單2.14.4附件四：服務(wù)內(nèi)容明細表2.14.5附件五：合同履行記錄表合同編號_________一、設(shè)施設(shè)備1.1消防設(shè)備1.1.1消防設(shè)備清單消防泵消防水泵消防水泵控制柜消防噴淋頭消防栓消防報警控制器消防廣播系統(tǒng)消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)1.1.2消防設(shè)備安裝要求安裝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范安裝位置應(yīng)便于操作和維護安裝完成后應(yīng)進行測試和調(diào)試1.1.3消防設(shè)備定期檢查每月至少進行一次全面檢查每年至少進行一次全面檢測1.1.4消防設(shè)備維護保養(yǎng)定期清潔和潤滑設(shè)備檢查和更換損壞的部件1.2消防設(shè)施1.2.1消防設(shè)施清單消防水池消防水箱消防管道消防閥門消防泵房1.2.2消防設(shè)施安裝要求安裝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范安裝位置應(yīng)便于操作和維護安裝完成后應(yīng)進行測試和調(diào)試1.2.3消防設(shè)施定期檢查每月至少進行一次全面檢查每年至少進行一次全面檢測1.2.4消防設(shè)施維護保養(yǎng)定期清潔和潤滑設(shè)備檢查和更換損壞的部件1.3消防器材1.3.1消防器材清單干粉滅火器液態(tài)二氧化碳滅火器泡沫滅火器水基滅火器消防服1.3.2消防器材安裝要求安裝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范安裝位置應(yīng)便于操作和維護安裝完成后應(yīng)進行測試和調(diào)試1.3.3消防器材定期檢查每月至少進行一次全面檢查每年至少進行一次全面檢測1.3.4消防器材維護保養(yǎng)定期清潔和潤滑設(shè)備檢查和更換損壞的部件1.4消防系統(tǒng)1.4.1消防系統(tǒng)清單消防自動報警系統(tǒng)消防自動滅火系統(tǒng)消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)1.4.2消防系統(tǒng)安裝要求安裝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范安裝位置應(yīng)便于操作和維護安裝完成后應(yīng)進行測試和調(diào)試1.4.3消防系統(tǒng)定期檢查每月至少進行一次全面檢查每年至少進行一次全面檢測1.4.4消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)定期清潔和潤滑設(shè)備檢查和更換損壞的部件二、合同內(nèi)容2.1合同雙方信息2.1.1甲方信息甲方名稱甲方地址甲方聯(lián)系人甲方聯(lián)系電話2.1.2乙方信息乙方名稱乙方地址乙方聯(lián)系人乙方聯(lián)系電話2.1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式2.2合同期限2.2.1合同生效日期合同簽訂之日起生效2.2.2合同終止日期二零二四年十二月三十一日2.2.3合同延期如需延期，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方2.3合同標(biāo)的2.3.1服務(wù)范圍消防系統(tǒng)運行維護消防設(shè)施管理消防器材管理消防培訓(xùn)2.3.2服務(wù)對象甲方所擁有的消防系統(tǒng)、設(shè)施和器材2.4合同金額2.4.1合同總價人民幣_________元整2.4.2付款比例首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同金額的____%中期付款：每月支付合同金額的____%末付款：合同履行完畢后____日內(nèi)支付合同金額的____%2.4.3付款時間按照付款比例和付款時間表執(zhí)行2.5合同付款方式2.5.1付款方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付2.5.2發(fā)票要求乙方應(yīng)在收到甲方付款后____日內(nèi)開具增值稅專用發(fā)票2.5.3付款流程甲方收到乙方開具的發(fā)票后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項2.6服務(wù)內(nèi)容2.6.1消防系統(tǒng)運行維護按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行日常巡檢發(fā)現(xiàn)問題及時上報并處理定期進行系統(tǒng)測試和維護2.6.2消防設(shè)施管理定期檢查和維護消防設(shè)施確保設(shè)施完好可用及時更換損壞的部件2.6.3消防器材管理定期檢查和維護消防器材確保器材完好可用及時更換損壞的器材2.6.4消防培訓(xùn)按照甲方要求組織消防培訓(xùn)和演練提供消防知識和技能培訓(xùn)確保員工掌握消防技能2.7服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.7.1服務(wù)響應(yīng)時間遇緊急情況，乙方應(yīng)在____分鐘內(nèi)響應(yīng)2.7.2服務(wù)完成時間一般性問題應(yīng)在____小時內(nèi)解決重大問題應(yīng)在____天內(nèi)解決2.7.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求保證消防系統(tǒng)、設(shè)施和器材的正常運行三、合同履行3.1雙方責(zé)任3.1.1甲方責(zé)任提供必要的場所和條件配合乙方進行消防系統(tǒng)、設(shè)施和器材的檢查和維護按時支付合同款項3.1.2乙方責(zé)任按照合同約定提供消防服務(wù)保證服務(wù)質(zhì)量及時處理緊急情況3.2服務(wù)提供3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)3.2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和安全3.2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)情況3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1消防系統(tǒng)、設(shè)施和器材應(yīng)達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求3.3.2服務(wù)提供應(yīng)符合合同約定3.3.3驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)款項四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1未能按時支付合同款項應(yīng)向乙方支付逾期付款的____%違約金4.1.2未配合乙方進行消防系統(tǒng)、設(shè)施和器材的檢查和維護應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費用4.2乙方違約責(zé)任4.2.1未能按時提供服務(wù)應(yīng)向甲方支付____%違約金4.2.2未達到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費用五、保密條款5.1保密內(nèi)容甲方和乙方的商業(yè)秘密合同內(nèi)容任何一方獲取的對方信息5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年5.3保密措施不得向任何第三方泄露保密信息采取必要的安全措施保護保密信息六、爭議解決6.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁6.2爭議解決程序雙方應(yīng)本著誠實信用的原則進行協(xié)商仲裁委員會應(yīng)根據(jù)事實和法律作出裁決6.3爭議解決地點仲裁地點為____市七、合同解除7.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正的因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的合同雙方協(xié)商一致解除合同的7.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方雙方應(yīng)就解除合同的事宜進行協(xié)商協(xié)商不成，可按照爭議解決方式解決7.3合同解除通知任何一方要求解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、解除日期等八、合同解除8.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正的因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的合同雙方協(xié)商一致解除合同的8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方雙方應(yīng)就解除合同的事宜進行協(xié)商協(xié)商不成，可按照爭議解決方式解決8.3合同解除通知任何一方要求解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、解除日期等九、終止條款9.1合同終止條件合同期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同9.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方雙方應(yīng)結(jié)清合同相關(guān)款項合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)十、不可抗力10.1不可抗力事件自然災(zāi)害社會事件政府行為10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)立即通知對方提供相關(guān)證明文件10.3不可抗力影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任不可抗力事件影響合同履行的，應(yīng)協(xié)商解決十一、通知與通訊11.1通知方式書面通知電子郵件11.2通知地址甲方地址乙方地址11.3通訊方式甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話十二、附件12.1附件一：消防設(shè)備清單12.2附件二：消防設(shè)施清單12.3附件三：消防器材清單12.4附件四：服務(wù)內(nèi)容明細表12.5附件五：合同履行記錄表十三、合同簽署13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力十四、其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行14.3本合同解釋權(quán)歸甲方所有甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項目決策、費用控制、進度管理等。內(nèi)容：甲方對本合同的項目決策、費用控制、進度管理擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對乙方工作的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同要求提供高質(zhì)量的服務(wù)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的工作進行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的工作條件。1.3甲方變更權(quán)條款說明：本條款允許甲方在合同履行過程中根據(jù)實際情況提出變更要求，乙方應(yīng)予以配合。內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同履行期間對合同內(nèi)容進行調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行變更后的合同內(nèi)容。1.4甲方保密義務(wù)條款說明：本條款要求甲方對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容保密，防止信息泄露。內(nèi)容：甲方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)實施、質(zhì)量控制、技術(shù)支持等。內(nèi)容：乙方對本合同的服務(wù)實施、質(zhì)量控制、技術(shù)支持擁有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：本條款要求乙方提供的服務(wù)必須達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方滿意度。內(nèi)容：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方技術(shù)支持條款說明：本條款要求乙方在合同履行過程中提供必要的技術(shù)支持，確保甲方系統(tǒng)穩(wěn)定運行。內(nèi)容：乙方應(yīng)提供24小時技術(shù)支持服務(wù)，及時解決甲方在運行過程中遇到的問題。2.4乙方保密義務(wù)條款說明：本條款要求乙方對甲方提供的信息保密，防止信息泄露。內(nèi)容：乙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利。內(nèi)容：第三方中介在本合同中提供咨詢服務(wù)，包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議調(diào)解等。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)的費用及支付方式。內(nèi)容：中介服務(wù)費用為合同總金額的____%，由甲方支付。3.3中介保密義務(wù)條款說明：本條款要求第三方中介對合同內(nèi)容保密，防止信息泄露。內(nèi)容：第三方中介對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式。內(nèi)容：中介服務(wù)過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防設(shè)備清單2.消防設(shè)施清單3.消防器材清單4.服務(wù)內(nèi)容明細表5.合同履行記錄表6.甲方信息表7.乙方信息表8.付款時間表9.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細表10.爭議解決程序表11.不可抗力事件證明文件12.中介服務(wù)協(xié)議13.中介費用明細表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付合同款項認(rèn)定：甲方未在約定的付款時間內(nèi)支付款項，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未能按時提供服務(wù)認(rèn)定：乙方未在約定的服務(wù)時間內(nèi)完成服務(wù)，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未達到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方中介泄露保密信息認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)甲方和乙方書面同意，泄露合同涉及的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對糾紛進行審理和裁決的活動。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容或涉及的商業(yè)秘密負有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)過程中出現(xiàn)緊急情況，甲方無法及時響應(yīng)。解決辦法：乙方應(yīng)在緊急情況下立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快響應(yīng)并提供必要的支持。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法協(xié)商解決。解決辦法：提交第三方中介或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)、機關(guān)、事業(yè)單位等單位的消防系統(tǒng)運行維護與管理。2.建筑工地、公共場所、大型活動等場所的消防系統(tǒng)運行維護與管理。3.消防設(shè)施和器材的采購、安裝、維護與管理。4.消防安全培訓(xùn)與演練。5.消防系統(tǒng)、設(shè)施和器材的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)。全文完。二零二四年度消防系統(tǒng)運行維護與管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________2.乙方名稱：____________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________3.其他相關(guān)方：（此處如有其他相關(guān)方，請依次列出）名稱：____________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國消防事業(yè)的發(fā)展需要，為保障甲方消防系統(tǒng)的正常運行，提高消防安全管理水平，降低火災(zāi)事故風(fēng)險，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保消防系統(tǒng)的高效運行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防系統(tǒng)運行維護與管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，經(jīng)協(xié)商一致訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）消防系統(tǒng)：指用于火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報警、滅火、人員疏散等消防設(shè)施設(shè)備組成的系統(tǒng)。2）運行維護：指對消防系統(tǒng)進行日常檢查、保養(yǎng)、維修、更新等工作，確保其正常運行。3）管理：指對消防系統(tǒng)進行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、考核等工作，提高消防安全管理水平。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指在本合同中提出需求，委托乙方進行消防系統(tǒng)運行維護與管理的單位或個人。2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，承擔(dān)消防系統(tǒng)運行維護與管理工作的單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防系統(tǒng)運行維護與管理服務(wù)。2）有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。3）有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)存在問題或安全隱患時，及時進行整改。4）按照合同約定向乙方支付服務(wù)費用。5）配合乙方進行消防系統(tǒng)的檢查、測試、維修等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）按照合同約定提供消防系統(tǒng)運行維護與管理服務(wù)。2）確保消防系統(tǒng)的正常運行，及時解決消防系統(tǒng)存在的問題或安全隱患。3）定期向甲方報告消防系統(tǒng)的運行狀況。4）對甲方提供的相關(guān)資料和信息進行保密。5）按照合同約定向甲方提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起至下一年度同期止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的消防系統(tǒng)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，定期對消防系統(tǒng)進行檢查、維護、維修等工作，確保消防系統(tǒng)的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行財務(wù)結(jié)算。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止前產(chǎn)生的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）消防系統(tǒng)運行維護費：包括日常巡檢、保養(yǎng)、維修、更換備品備件等費用。2）管理費：包括消防安全管理人員的工資、福利、培訓(xùn)等費用。3）應(yīng)急處理費：包括火災(zāi)應(yīng)急處理、事故調(diào)查等費用。4）其他費用：包括合同約定外的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1）每月運行維護費：甲方應(yīng)在每月的一個工作日前支付當(dāng)月運行維護費。2）年度管理費：甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付年度管理費。3）應(yīng)急處理費：在發(fā)生應(yīng)急處理事件后，甲方應(yīng)在乙方提出費用清單后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付費用時，附上付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按時完成消防系統(tǒng)運行維護與管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照實際損失進行賠償。2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）任何一方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響。3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致消防系統(tǒng)損壞，無法正常運行。2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常派遣技術(shù)人員進行維護。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、公共安全、社會穩(wěn)定的合同。2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的合同。3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對消防系統(tǒng)的所有權(quán)。2）乙方在合同履行期間，對消防系統(tǒng)的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對消防系統(tǒng)運行維護與管理方案的最終決定權(quán)。2）乙方在合同履行期間，如需對消防系統(tǒng)進行重大改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）合同的修改和補充，應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效，對甲乙雙方均有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲方應(yīng)提供消防系統(tǒng)運行維護與管理所需的相關(guān)資料和條件。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供技術(shù)支持和人員配合。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通消防系統(tǒng)運行維護與管理情況。2）雙方應(yīng)建立信息共享機制，確保信息的及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于消防系統(tǒng)運行維護與管理的全