二零二五年度綠色環(huán)保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色環(huán)保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1代建方基本信息2.2開(kāi)發(fā)方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1設(shè)計(jì)階段4.2施工階段4.3竣工驗(yàn)收階段4.4后期維護(hù)階段5.服務(wù)期限5.1代建服務(wù)起始時(shí)間5.2代建服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.權(quán)利與義務(wù)8.1代建方權(quán)利8.2代建方義務(wù)8.3開(kāi)發(fā)方權(quán)利8.4開(kāi)發(fā)方義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度綠色環(huán)保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“代建方”指承擔(dān)綠色環(huán)保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建服務(wù)的乙方。1.1.3“開(kāi)發(fā)方”指委托代建方進(jìn)行綠色環(huán)保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的甲方。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指代建方根據(jù)本合同約定，為開(kāi)發(fā)方提供的包括設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及后期維護(hù)在內(nèi)的全過(guò)程服務(wù)。1.1.5“服務(wù)范圍”指本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所涵蓋的具體工作范圍。1.2解釋1.2.1本合同中如無(wú)特別說(shuō)明，凡提及“乙方”均指代建方，“甲方”均指開(kāi)發(fā)方。2.雙方基本信息2.1代建方基本信息2.1.1代建方名稱(chēng)：2.1.2代建方法定代表人：2.1.3代建方注冊(cè)地址：2.1.4代建方聯(lián)系電話(huà)：2.1.5代建方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：2.2開(kāi)發(fā)方基本信息2.2.1開(kāi)發(fā)方名稱(chēng)：2.2.2開(kāi)發(fā)方法定代表人：2.2.3開(kāi)發(fā)方注冊(cè)地址：2.2.4開(kāi)發(fā)方聯(lián)系電話(huà)：2.2.5開(kāi)發(fā)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：綠色環(huán)保住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬(wàn)平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、配套公建4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1設(shè)計(jì)階段4.1.1完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及初步設(shè)計(jì)4.1.2提供綠色建筑設(shè)計(jì)方案及綠色建材選型建議4.1.3完成施工圖設(shè)計(jì)及配套工程圖紙4.2施工階段4.2.1組織施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度4.2.2監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.3協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中的問(wèn)題4.3竣工驗(yàn)收階段4.3.1完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收4.3.2協(xié)助開(kāi)發(fā)方辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)4.4后期維護(hù)階段4.4.1提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)咨詢(xún)服務(wù)4.4.2協(xié)助開(kāi)發(fā)方制定物業(yè)管理制度5.服務(wù)期限5.1代建服務(wù)起始時(shí)間：2024年1月1日5.2代建服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2026年12月31日6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1甲方在簽訂本合同后支付總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；6.2.2設(shè)計(jì)階段完成后支付總費(fèi)用的30%；6.2.3施工階段完成后支付總費(fèi)用的30%；6.2.4竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的10%；6.3費(fèi)用支付時(shí)間：按本合同約定的支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付7.合同履行與變更7.1合同履行7.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用；7.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍履行代建服務(wù)；7.1.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更7.2.1合同簽訂后，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分；7.2.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.權(quán)利與義務(wù)8.1代建方權(quán)利8.1.1收取約定的代建服務(wù)費(fèi)用；8.1.2要求甲方按照合同約定提供必要的資料和信息；8.1.3在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；8.1.4對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)提出合理化建議。8.2代建方義務(wù)8.2.1按照合同約定提供高質(zhì)量、高效率的代建服務(wù)；8.2.2保證設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；8.2.3及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；8.2.4在甲方要求下，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)和溝通。8.3開(kāi)發(fā)方權(quán)利8.3.1要求代建方按照合同約定提供代建服務(wù)；8.3.2對(duì)代建方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；8.3.3在代建方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求代建方承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.4對(duì)代建方提出的服務(wù)改進(jìn)建議進(jìn)行評(píng)估和采納。8.4開(kāi)發(fā)方義務(wù)8.4.1按照合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用；8.4.2在代建方提供服務(wù)前，提供必要的資料和信息；8.4.3配合代建方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)和溝通；8.4.4在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息；9.1.2任何涉及項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)信息等可能對(duì)雙方造成不利影響的非公開(kāi)信息。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)；9.2.2對(duì)于因法律法規(guī)規(guī)定而公開(kāi)的信息，不在此保密范圍內(nèi)。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1代建方提供的設(shè)計(jì)、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸代建方所有；10.1.2項(xiàng)目完成后，開(kāi)發(fā)方獲得對(duì)項(xiàng)目整體知識(shí)產(chǎn)權(quán)的永久使用權(quán)。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.2.1開(kāi)發(fā)方在項(xiàng)目使用過(guò)程中，不得侵犯代建方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；10.2.2代建方在未經(jīng)開(kāi)發(fā)方同意的情況下，不得使用或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)；11.1.2任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；11.1.3任何一方未按合同約定提供資料和信息；11.1.4任何一方未按合同約定完成服務(wù)內(nèi)容。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的后果。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；13.1.2甲方支付預(yù)付款。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同附件14.2.1.1設(shè)計(jì)方案；14.2.1.2施工圖紙；14.2.1.3付款計(jì)劃表；14.2.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托第三方參與項(xiàng)目實(shí)施或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入目的15.2.1提高項(xiàng)目效率和質(zhì)量；15.2.2降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；15.2.3實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)分工和資源整合。16.第三方介入流程16.1甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，確定第三方介入的必要性和具體要求。16.2甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與項(xiàng)目實(shí)施或提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額指第三方因履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。17.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；17.3.2第三方服務(wù)的期限；17.3.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利18.1.1按照協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)；18.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方義務(wù)18.2.1按照協(xié)議約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；18.2.2遵守保密條款，不得泄露項(xiàng)目信息；18.2.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；18.3.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范造成的損失，由第三方承擔(dān)；18.3.3第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力等原因造成的損失，根據(jù)不可抗力條款處理。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定；19.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定；19.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.3第三方與項(xiàng)目的關(guān)系19.3.1第三方參與項(xiàng)目實(shí)施或提供服務(wù)，應(yīng)服從項(xiàng)目整體規(guī)劃和安排；19.3.2第三方應(yīng)與其他參與方保持良好溝通和協(xié)作。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入的審批程序20.1.1甲方或乙方在邀請(qǐng)或委托第三方介入前，應(yīng)征求對(duì)方同意；20.1.2第三方介入的審批程序應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。20.2第三方介入的變更程序20.2.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；20.2.2第三方介入的變更程序應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。20.3第三方介入的終止程序20.3.1如需終止第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；20.3.2第三方介入的終止程序應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境可行性，并提出相應(yīng)的結(jié)論和建議。2.初步設(shè)計(jì)方案要求：包含項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系、設(shè)備選型等內(nèi)容。3.施工圖設(shè)計(jì)及配套工程圖紙要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造要求等。4.付款計(jì)劃表要求：明確各階段付款金額、支付時(shí)間及支付方式。5.物業(yè)管理制度要求：制定符合項(xiàng)目特點(diǎn)和要求的物業(yè)管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)的規(guī)范性。6.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。9.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果及驗(yàn)收結(jié)論。10.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)報(bào)告要求：記錄項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)情況，包括設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約1.1.1未按時(shí)支付代建服務(wù)費(fèi)用；1.1.2提供的資料和信息不真實(shí)、不完整；1.1.3干預(yù)代建方獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。1.2乙方違約1.2.1未按時(shí)完成代建服務(wù)；1.2.2提供的設(shè)計(jì)、施工圖紙等不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；1.2.3未履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息。1.3第三方違約1.3.1未按時(shí)完成服務(wù)；1.3.2提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定；1.3.3違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；2.2.2承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的后果。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付代建服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停代建服務(wù)；3.2乙方提供的施工圖紙不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；3.3第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)泄露項(xiàng)目信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年度綠色環(huán)保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)商2.2代建服務(wù)方2.3項(xiàng)目名稱(chēng)2.4項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)4.服務(wù)內(nèi)容4.1代建服務(wù)范圍4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)6.3質(zhì)量整改7.安全要求7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.付款方式與進(jìn)度8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3付款條件9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“開(kāi)發(fā)商”指在本合同中指稱(chēng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。1.1.2“代建服務(wù)方”指在本合同中指稱(chēng)的提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建服務(wù)的公司。1.1.3“項(xiàng)目名稱(chēng)”指《二零二四年度綠色環(huán)保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建服務(wù)協(xié)議》所約定的具體項(xiàng)目名稱(chēng)。1.1.4“項(xiàng)目地點(diǎn)”指《二零二四年度綠色環(huán)保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建服務(wù)協(xié)議》所約定的具體項(xiàng)目地理位置。1.1.5“代建服務(wù)”指代建服務(wù)方根據(jù)本合同約定，對(duì)開(kāi)發(fā)商提供的包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷(xiāo)售、物業(yè)管理等全方位的服務(wù)。1.1.6“服務(wù)期限”指本合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。1.1.7“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中如有專(zhuān)有名詞或術(shù)語(yǔ)，其含義均以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)商2.1.1名稱(chēng)：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.1.2地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系電話(huà)：_______2.2代建服務(wù)方2.2.1名稱(chēng)：_______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系電話(huà)：_______3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.1.1開(kāi)發(fā)商根據(jù)市場(chǎng)需求及政策導(dǎo)向，決定開(kāi)發(fā)建設(shè)_______項(xiàng)目。3.1.2項(xiàng)目位于_______市_______區(qū)，占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米。3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1項(xiàng)目建設(shè)周期為_(kāi)______年。3.2.2項(xiàng)目投資總額為_(kāi)______萬(wàn)元。3.2.3項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售總額_______萬(wàn)元。4.服務(wù)內(nèi)容4.1代建服務(wù)范圍4.1.1項(xiàng)目策劃：協(xié)助開(kāi)發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目定位、市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策略制定等。4.1.2設(shè)計(jì)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的編制、審查、修改等工作。4.1.3施工：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的組織實(shí)施、監(jiān)理、質(zhì)量控制等工作。4.1.4監(jiān)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。4.1.5銷(xiāo)售：負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售策劃、渠道拓展、客戶(hù)服務(wù)等。4.1.6物業(yè)管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付后的物業(yè)管理、維護(hù)等工作。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)均需符合綠色環(huán)保要求。5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分5.1.1項(xiàng)目策劃階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.1.2設(shè)計(jì)階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.1.3施工階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.1.4監(jiān)理階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.1.5銷(xiāo)售階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.1.6物業(yè)管理階段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2.1項(xiàng)目策劃階段：完成項(xiàng)目策劃報(bào)告。5.2.2設(shè)計(jì)階段：完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)。5.2.3施工階段：完成項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收。5.2.4監(jiān)理階段：完成項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。5.2.5銷(xiāo)售階段：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷(xiāo)售總額_______萬(wàn)元。5.2.6物業(yè)管理階段：完成項(xiàng)目交付后的物業(yè)管理、維護(hù)等工作。5.3進(jìn)度調(diào)整5.3.1如因不可抗力或其他原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)均需符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合綠色環(huán)保要求。6.2質(zhì)量檢測(cè)6.2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)均需進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。6.2.2質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.3質(zhì)量整改6.3.1如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量存在問(wèn)題，代建服務(wù)方應(yīng)立即組織整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。6.3.2整改過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。8.付款方式與進(jìn)度8.1付款方式8.1.1付款方式為分期付款，具體分期如下：8.1.1.1項(xiàng)目策劃階段完成，支付合同總價(jià)款的10%；8.1.1.2設(shè)計(jì)階段完成，支付合同總價(jià)款的20%；8.1.1.3施工階段完成，支付合同總價(jià)款的40%；8.1.1.4監(jiān)理階段完成，支付合同總價(jià)款的15%；8.1.1.5銷(xiāo)售階段完成，支付合同總價(jià)款的10%；8.1.1.6物業(yè)管理階段完成，支付合同總價(jià)款的5%。8.2付款進(jìn)度8.2.1付款進(jìn)度應(yīng)與項(xiàng)目進(jìn)度相對(duì)應(yīng)，按照合同約定的節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.2.2付款進(jìn)度應(yīng)提交付款申請(qǐng)，并附上相應(yīng)的支付憑證和項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。8.2.3付款申請(qǐng)應(yīng)在項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)前10個(gè)工作日內(nèi)提交。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。9.2合同解除9.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2合同解除需提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同終止9.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1代建服務(wù)方未按合同約定履行代建服務(wù)義務(wù)；10.1.2開(kāi)發(fā)商未按合同約定支付款項(xiàng)；10.1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按合同總價(jià)款的_______%計(jì)算。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______市_______區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的訴訟程序執(zhí)行。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密及其他保密信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定條款14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中指稱(chēng)的，非甲乙雙方的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行技術(shù)支持，甲乙雙方可共同決定引入第三方。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)其合同金額的_______%。15.3.1.2第三方因違反合同約定或故意、重大過(guò)失造成損失的，其責(zé)任限額不受前款限制。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利條件。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方進(jìn)行決策或承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進(jìn)行合作或交易，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書(shū)面同意。15.5.3第三方與其他第三方之間的糾紛，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方介入的合同變更17.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目策劃報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷(xiāo)策略等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方向，為后續(xù)設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)提供依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵文件，需符合綠色環(huán)保要求。3.附件三：項(xiàng)目施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范施工單位的行為，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.附件四：監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、工作范圍、監(jiān)理程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范監(jiān)理單位的行為，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.附件五：銷(xiāo)售合同要求：明確銷(xiāo)售渠道、銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售價(jià)格、售后服務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范銷(xiāo)售行為，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.附件六：物業(yè)管理合同要求：明確物業(yè)管理范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范物業(yè)管理行為，確保項(xiàng)目交付后的正常運(yùn)營(yíng)。7.附件七：第三方資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明要求：提供第三方在相關(guān)領(lǐng)域的資質(zhì)證書(shū)和業(yè)績(jī)證明。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備履行合同的能力和經(jīng)驗(yàn)。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說(shuō)明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定支付款項(xiàng)；1.1.2未按合同約定提供必要的資料和協(xié)助；1.1.3未按合同約定履行監(jiān)督責(zé)任；1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定履行代建服務(wù)義務(wù)；1.2.2未按合同約定提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；1.2.3未按合同約定保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；1.3第三方違約行為1.3.1未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；1.3.2違反合同約定或故意、重大過(guò)失造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定2.1.1根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判斷是否存在違約行為。2.1.2如存在違約行為，應(yīng)明確違約方和違約程度。2.2責(zé)任認(rèn)定2.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方在施工過(guò)程中，未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此造成的損失。3.3第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，因故意隱瞞信息導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度綠色環(huán)保房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代建服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.代建服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段3.1.1設(shè)計(jì)方案3.1.2設(shè)計(jì)變更3.1.3設(shè)計(jì)文件交付3.2施工階段3.2.1施工進(jìn)度3.2.2施工質(zhì)量3.2.3施工安全3.3竣工驗(yàn)收3.3.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.2竣工驗(yàn)收程序3.3.3竣工驗(yàn)收資料4.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1綠色環(huán)保要求4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間5.4付款條件6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]第二條協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目全稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目類(lèi)型[項(xiàng)目類(lèi)型，如住宅、商業(yè)、綜合體等]第三條代建服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段3.1.1設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防等專(zhuān)業(yè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)。3.1.2設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)過(guò)程中如遇變更，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。3.1.3設(shè)計(jì)文件交付乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案完成后，按照約定的格式和內(nèi)容向甲方提交設(shè)計(jì)文件。3.2施工階段3.2.1施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。3.2.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2.3施工安全乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。3.3竣工驗(yàn)收3.3.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。3.3.2竣工驗(yàn)收程序竣工驗(yàn)收程序包括自檢、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收。3.3.3竣工驗(yàn)收資料乙方應(yīng)提供完整的竣工驗(yàn)收資料。第四條質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1綠色環(huán)保要求項(xiàng)目應(yīng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.3環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目環(huán)保設(shè)施應(yīng)通過(guò)環(huán)保驗(yàn)收。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付采用分期支付的方式。5.3支付時(shí)間每次支付的具體時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。5.4付款條件付款條件以工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收為準(zhǔn)。第六條保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁機(jī)構(gòu)所在地]。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等法律事實(shí)，無(wú)法履行合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起[天數(shù)]內(nèi)予以回復(fù)。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的債權(quán)債務(wù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期[具體日期]10.3合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)第九條規(guī)定的解除條件解除后，合同終止。10.4合同終止日期[具體日期]第十一條其他約定11.1法律適用本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體方式]送達(dá)對(duì)方。11.3合同附件（1）設(shè)計(jì)文件（2）施工圖紙（3）施工進(jìn)度計(jì)劃（4）質(zhì)量保證書(shū)（5）其他與本合同相關(guān)的文件第十二條合同簽署12.1雙方代表簽字本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。12.2簽署日期甲方代表簽字：[甲方代表姓名]乙方代表簽字：[乙方代表姓名]簽署日期：[具體日期]第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同正本一式[份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：設(shè)計(jì)文件清單14.2附件二：施工圖紙清單14.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃14.4附件四：質(zhì)量保證書(shū)14.5附件五：其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方共同同意，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方定義（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)或服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通、協(xié)調(diào)和交易的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的邀請(qǐng)任何一方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于第三方名稱(chēng)、資質(zhì)、職責(zé)等。16.3第三方介入的確認(rèn)對(duì)方在收到第三方信息后，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和本合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。17.3