二零二五年度租戶押金支付及違約條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租戶押金支付及違約條款本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同期限2.押金支付條款2.1押金金額2.2押金支付方式2.3押金退還條件2.4押金退還程序3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3違約金計(jì)算4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)則4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3裝修及改動(dòng)限制5.違約責(zé)任5.1租戶違約責(zé)任5.2出租人違約責(zé)任5.3違約金的承擔(dān)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2法律適用與管轄8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2押金收據(jù)10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人身份證明12.合同備案12.1合同備案要求12.2合同備案機(jī)構(gòu)12.3合同備案程序13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.2押金退還13.3其他財(cái)產(chǎn)的返還14.合同終止后的處理14.1租金結(jié)算14.2押金退還14.3合同檔案保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租人名稱：___________1.1.2出租人地址：___________1.1.3出租人聯(lián)系方式：___________1.1.4出租人身份證號(hào)碼：___________1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1房屋地址：___________1.2.2房屋面積：___________平方米1.2.3房屋用途：___________1.2.4房屋權(quán)屬證明：___________1.3合同期限1.3.1合同起始日期：___________1.3.2合同終止日期：___________2.押金支付條款2.1押金金額2.1.1押金總額：___________元2.2押金支付方式2.2.1押金支付時(shí)間：___________2.2.2押金支付方式：___________2.3押金退還條件2.3.1租賃期滿，房屋無損壞且租賃費(fèi)用結(jié)清2.3.2出租人同意退還押金的其他情形2.4押金退還程序2.4.1租賃期滿后，租戶應(yīng)向出租人提出退還押金申請(qǐng)2.4.2出租人在收到申請(qǐng)后___________日內(nèi)退還押金3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金金額3.1.1租金總額：___________元3.1.2每月租金：___________元3.2租金支付方式3.2.1每月支付一次3.2.2支付時(shí)間：___________3.3違約金計(jì)算3.3.1遲延支付租金，每日按租金總額的___________%計(jì)算違約金4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)則4.1.1租戶僅可按房屋原定用途使用4.1.2租戶不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修4.2.2租戶負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)4.3裝修及改動(dòng)限制4.3.1租戶不得擅自進(jìn)行房屋裝修4.3.2如需裝修，需征得出租人書面同意5.違約責(zé)任5.1租戶違約責(zé)任5.1.1遲延支付租金，每日按租金總額的___________%支付違約金5.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任5.2出租人違約責(zé)任5.2.1違約提供房屋，承擔(dān)違約責(zé)任5.2.2擅自提高租金，承擔(dān)違約責(zé)任5.3違約金的承擔(dān)5.3.1違約金由違約方支付5.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1租戶違約，出租人有權(quán)解除合同6.1.2出租人違約，租戶有權(quán)解除合同6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿6.2.2合同雙方協(xié)商一致6.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形6.3合同解除或終止的程序6.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方6.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理房屋及押金退還手續(xù)8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等8.1.3發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在___________日內(nèi)通知對(duì)方8.2法律適用與管轄8.2.1本合同適用中華人民共和國法律8.2.2爭(zhēng)議解決由合同簽訂地人民法院管轄8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.3.1本合同附件包括：房屋租賃清單、押金收據(jù)等8.3.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章9.1.2合同已滿足法律規(guī)定的生效條件9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2.2合同變更應(yīng)以書面形式作出9.2.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同變更效力9.3.1合同變更不影響已履行部分的效力9.3.2合同變更不影響未履行部分的履行10.合同附件10.1房屋租賃清單10.1.1房屋設(shè)施清單10.1.2設(shè)施使用說明10.2押金收據(jù)10.2.1收據(jù)編號(hào)10.2.2收據(jù)金額10.2.3收據(jù)出具日期10.3其他相關(guān)文件10.3.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件10.3.2合同簽訂地相關(guān)證明文件11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.1.1出租人簽署時(shí)間：___________11.1.2租戶簽署時(shí)間：___________11.2合同簽署地點(diǎn)11.2.1出租人簽署地點(diǎn)：___________11.2.2租戶簽署地點(diǎn)：___________11.3合同簽署人身份證明11.3.1出租人身份證明復(fù)印件11.3.2租戶身份證明復(fù)印件12.合同備案12.1合同備案要求12.1.1合同備案應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理相關(guān)規(guī)定12.1.2出租人和租戶應(yīng)共同辦理合同備案手續(xù)12.2合同備案機(jī)構(gòu)12.2.1合同備案機(jī)構(gòu)：___________12.3合同備案程序12.3.1雙方持合同及身份證明到備案機(jī)構(gòu)辦理備案12.3.2備案機(jī)構(gòu)審核后，出具備案證明13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.1.1合同解除前，租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算13.1.2租金結(jié)算后，多余部分退還租戶13.2押金退還13.2.1押金退還應(yīng)在合同解除后___________日內(nèi)完成13.2.2押金退還應(yīng)以原支付方式退還13.3其他財(cái)產(chǎn)的返還13.3.1租戶應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租人14.合同終止后的處理14.1租金結(jié)算14.1.1合同終止前，租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算14.1.2租金結(jié)算后，多余部分退還租戶14.2押金退還14.2.1押金退還應(yīng)在合同終止后___________日內(nèi)完成14.2.2押金退還應(yīng)以原支付方式退還14.3合同檔案保管14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善保管合同及附件14.3.2合同檔案保管期限按當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的房源信息提供、合同簽訂協(xié)助、租賃費(fèi)用支付代收、房屋及設(shè)施維護(hù)監(jiān)管等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方均可提出引入第三方的需求，并書面通知對(duì)方。2.2雙方同意引入第三方后，應(yīng)共同與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。2.3《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，但最高不得超過___________元。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。4.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》收取服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。6.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并由第三方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中予以確認(rèn)。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，甲乙雙方或第三方均可根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》或本合同的約定，解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，妥善處理相關(guān)事宜。8.第三方介入后的押金處理8.1第三方介入后，押金的管理和退還仍按照本合同的約定執(zhí)行。8.2第三方在押金管理過程中，應(yīng)確保押金的安全，并及時(shí)退還給甲乙雙方。9.第三方介入后的租賃費(fèi)用支付9.1第三方介入后，租賃費(fèi)用的支付方式和時(shí)間仍按照本合同的約定執(zhí)行。9.2第三方在代收代付過程中，應(yīng)確保資金的安全和及時(shí)到賬。10.第三方介入后的房屋及設(shè)施維護(hù)10.1第三方介入后，房屋及設(shè)施維護(hù)的責(zé)任和義務(wù)仍按照本合同的約定執(zhí)行。10.2第三方在監(jiān)管過程中，應(yīng)確保房屋及設(shè)施的正常使用，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告問題。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，甲乙雙方或第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)積極配合，并提供必要的證據(jù)和協(xié)助。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，甲乙雙方或第三方均可根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》或本合同的約定，終止合同。12.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的房間數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：租賃清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋狀況，作為后續(xù)維修、損壞賠償?shù)纫罁?jù)。2.押金收據(jù)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已實(shí)際支付，作為后續(xù)押金退還的憑證。3.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件復(fù)印件。說明：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件作為合同附件，用于證明房屋權(quán)屬合法，作為合同有效性的依據(jù)。4.合同簽訂地相關(guān)證明文件要求：提供合同簽訂地公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明或居住證明。說明：合同簽訂地相關(guān)證明文件作為合同附件，用于證明合同簽訂地的合法性，作為合同有效性的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，作為合同有效性的補(bǔ)充。6.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等。說明：房屋租賃合同作為合同附件，是雙方履行權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租戶遲延支付租金責(zé)任認(rèn)定：每日按租金總額的1%支付違約金。示例說明：若租戶應(yīng)于每月5日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為6日，則應(yīng)支付每日1%的違約金。2.違約行為：租戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：租戶未經(jīng)出租人同意，擅自更改房屋內(nèi)部裝修，出租人有權(quán)要求租戶恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：出租人未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，并退還已收租金。示例說明：出租人未按約定時(shí)間提供房屋，租戶有權(quán)解除合同，并要求出租人退還已收租金。4.違約行為：出租人擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租戶因此造成的損失。示例說明：出租人未按合同約定提高租金，但擅自提高，租戶有權(quán)解除合同，并要求出租人賠償損失。5.違約行為：第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定：第三方根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方未按協(xié)議提供滿意的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改善服務(wù)或解除《第三方服務(wù)協(xié)議》。全文完。二零二四年度租戶押金支付及違約條款1本合同目錄一覽1.押金支付方式1.1支付時(shí)間1.2支付金額1.3支付方式2.押金退還條件2.1租賃期限屆滿2.2租賃關(guān)系終止2.3退租條件3.押金退還流程3.1提交退租申請(qǐng)3.2檢查租賃物業(yè)3.3核實(shí)押金退還金額3.4退還押金4.違約責(zé)任4.1逾期支付押金4.2逾期支付租金4.3逾期支付物業(yè)管理費(fèi)5.違約賠償5.1違約金計(jì)算方式5.2違約金支付方式5.3違約金支付時(shí)間6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.通知送達(dá)8.1通知方式8.2通知送達(dá)地址8.3通知送達(dá)時(shí)間9.合同附件9.1附件清單9.2附件內(nèi)容10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力通知13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知第一部分：合同如下：第一條押金支付方式1.1支付時(shí)間：租戶應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付押金人民幣_(tái)___元整。1.2支付金額：押金總額為人民幣_(tái)___元整，用于保障租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。1.3支付方式：押金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或等線上支付方式進(jìn)行支付。第二條押金退還條件2.1租賃期限屆滿：租賃期滿后，租戶在按約定繳納完所有費(fèi)用并完成物業(yè)交還的情況下，有權(quán)要求退還押金。2.2租賃關(guān)系終止：因租戶原因提前終止租賃關(guān)系時(shí)，租戶需按照本合同約定支付違約金，并在完成物業(yè)交還后，有權(quán)要求退還押金。第三條押金退還流程3.1提交退租申請(qǐng)：租戶需在退租前____個(gè)工作日向房東提交書面退租申請(qǐng)。3.2檢查租賃物業(yè)：房東應(yīng)在收到退租申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行檢查。3.3核實(shí)押金退還金額：房東根據(jù)檢查結(jié)果，核實(shí)押金退還金額。3.4退還押金：押金退還金額經(jīng)核實(shí)無誤后，房東應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給租戶。第四條違約責(zé)任4.1逾期支付押金：租戶逾期支付押金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付____元人民幣的違約金。4.2逾期支付租金：租戶逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付____元人民幣的違約金。4.3逾期支付物業(yè)管理費(fèi)：租戶逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向房東支付____元人民幣的違約金。第五條違約賠償5.1違約金計(jì)算方式：違約金按逾期金額的____%計(jì)算。5.2違約金支付方式：違約金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或等線上支付方式進(jìn)行支付。5.3違約金支付時(shí)間：租戶應(yīng)在接到房東的違約金通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可自愿選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序。第七條合同解除7.1.1另一方嚴(yán)重違反合同約定；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知另一方。7.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的送達(dá)地址。第八條通知送達(dá)8.2通知送達(dá)地址：本合同雙方的通知送達(dá)地址如下：8.2.1房東：_______8.2.2租戶：_______8.3通知送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)，如采用快遞或?qū)Ｈ诉f送，以快遞或?qū)Ｈ诉f送的簽收時(shí)間為準(zhǔn)；如采用電子郵件或傳真，以發(fā)送成功且系統(tǒng)顯示已發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。第九條合同附件9.1.1租賃物業(yè)的照片及詳細(xì)描述；9.1.2房屋設(shè)施清單；9.1.3租賃協(xié)議；9.1.4其他雙方約定的文件。9.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：____年____月____日。10.3合同生效地點(diǎn)：____市。第十一條合同解除11.1.1另一方嚴(yán)重違反合同約定；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知另一方。11.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的送達(dá)地址。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理合同履行中的問題。12.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知另一方。第十三條合同變更13.1合同變更方式：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.2合同變更程序：合同變更程序應(yīng)遵循本合同約定的合同解除程序。13.3合同變更通知：合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的送達(dá)地址。第十四條合同終止14.1.1租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就；14.1.2合同解除；14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定的流程辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的送達(dá)地址。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入條件2.1甲、乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方財(cái)產(chǎn)損失；3.1.2第三方未能履行服務(wù)協(xié)議或合同約定的義務(wù)；3.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密。第四條第三方權(quán)利4.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，獲取甲、乙雙方必要的信息和資料；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估；4.1.3要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方義務(wù)5.1.1按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.1.2對(duì)甲、乙雙方的信息和資料保密，未經(jīng)允許不得泄露；5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，及時(shí)向甲、乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)與甲、乙雙方建立明確的合作關(guān)系，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方不得直接與租賃物業(yè)的業(yè)主或其他相關(guān)方發(fā)生直接關(guān)系，所有事務(wù)應(yīng)通過甲、乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。6.3第三方在介入本合同時(shí)，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的額外條款7.1.1第三方在介入期間，其行為視為甲、乙雙方的行為，甲、乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；7.1.2第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理；7.1.3第三方介入期間，其服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方按約定比例分擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同到期或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，第三方應(yīng)立即終止介入。8.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定，完成相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的記錄9.1第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)保留相關(guān)記錄，包括但不限于：9.1.1第三方介入通知；9.1.2第三方服務(wù)協(xié)議或合同；9.1.3第三方工作進(jìn)展報(bào)告；9.1.4第三方介入期間的溝通記錄。第十條第三方介入的后續(xù)責(zé)任10.1第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)照片及詳細(xì)描述要求：提供租賃物業(yè)的照片，包括外觀、內(nèi)部裝修、家具電器等，并附上詳細(xì)的文字描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格等。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、工具等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.租賃協(xié)議要求：租賃協(xié)議應(yīng)包含甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等條款，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明要求：提供物業(yè)管理費(fèi)的繳納憑證，證明已按照約定繳納了物業(yè)管理費(fèi)。5.房屋維修費(fèi)用清單要求：在租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用清單，包括維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。6.租戶使用說明要求：提供租賃物業(yè)的使用說明，包括家具電器使用方法、房屋維護(hù)注意事項(xiàng)等。7.第三方服務(wù)協(xié)議或合同要求：第三方介入時(shí)，甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。9.其他雙方約定的文件要求：根據(jù)雙方協(xié)商，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付押金責(zé)任認(rèn)定：租戶逾期支付押金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付押金總額的____%作為違約金。示例：租戶逾期支付押金，押金總額為人民幣10,000元，逾期一日，應(yīng)支付違約金100元。2.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：租戶逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付租金總額的____%作為違約金。示例：租金每月為人民幣2,000元，逾期一日，應(yīng)支付違約金40元。3.逾期支付物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：租戶逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向房東支付物業(yè)管理費(fèi)總額的____%作為違約金。示例：物業(yè)管理費(fèi)每月為人民幣500元，逾期一日，應(yīng)支付違約金25元。4.租賃物業(yè)損壞責(zé)任認(rèn)定：租戶在使用租賃物業(yè)期間，造成物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：租戶在使用過程中，將墻壁劃傷，租戶應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)金額。5.租賃期限未滿擅自退租責(zé)任認(rèn)定：租戶在租賃期限未滿時(shí)擅自退租，應(yīng)向房東支付違約金，違約金金額為剩余租金的____%。示例：租賃期限為一年，剩余租金為人民幣12,000元，擅自退租，應(yīng)支付違約金6,000元。6.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：除上述違約行為外，租戶如有其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度租戶押金支付及違約條款2本合同目錄一覽1.1押金支付方式1.2押金退還條件1.3押金退還流程1.4押金利息計(jì)算1.5押金利息支付2.1違約行為定義2.2違約責(zé)任承擔(dān)2.3違約金計(jì)算方式2.4違約金支付2.5違約金的扣除3.1租賃合同解除條件3.2租賃合同解除流程3.3租賃合同解除后果3.4租賃合同解除后的押金處理4.1違約金退還條件4.2違約金退還流程4.3違約金退還金額4.4違約金退還方式5.1押金保管責(zé)任5.2押金保管期限5.3押金保管費(fèi)用5.4押金保管責(zé)任免除6.1押金支付時(shí)間6.2押金支付方式6.3押金支付確認(rèn)6.4押金支付記錄7.1押金支付憑證7.2押金支付憑證保管7.3押金支付憑證遺失處理7.4押金支付憑證效力8.1違約行為舉證責(zé)任8.2違約行為證據(jù)收集8.3違約行為證據(jù)效力8.4違約行為證據(jù)保全9.1違約金爭(zhēng)議解決方式9.2違約金爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)9.3違約金爭(zhēng)議處理程序9.4違約金爭(zhēng)議處理結(jié)果10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同生效時(shí)間10.3合同解除時(shí)間10.4合同終止時(shí)間11.1合同履行地點(diǎn)11.2合同履行方式11.3合同履行期限11.4合同履行責(zé)任12.1合同修改和補(bǔ)充12.2合同修改和補(bǔ)充程序12.3合同修改和補(bǔ)充效力12.4合同修改和補(bǔ)充后的通知13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件修改和補(bǔ)充13.4合同附件遺失處理14.1合同爭(zhēng)議解決方式14.2合同爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)14.3合同爭(zhēng)議處理程序14.4合同爭(zhēng)議處理結(jié)果第一部分：合同如下：第一條押金支付方式1.1租戶應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付押金人民幣_(tái)___元整。1.2押金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由出租方提供。1.3租戶在支付押金時(shí)，應(yīng)在銀行轉(zhuǎn)賬憑證上注明“押金支付”字樣，并將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件交于出租方。第二條押金退還條件2.1租賃期滿，租戶無違約行為，且租賃物處于良好狀態(tài)時(shí)，出租方應(yīng)退還押金。2.2.1租戶未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；2.2.2租戶損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物價(jià)值降低；2.2.3租戶違反租賃合同約定的其他行為。第三條押金退還流程3.1租賃期滿或租戶提出退還押金申請(qǐng)后，租戶應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出書面申請(qǐng)。3.2出租方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無違約行為或損壞情況。3.3出租方確認(rèn)無誤后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第四條押金利息計(jì)算4.1出租方自收到押金之日起，應(yīng)按銀行同期存款利率向租戶支付利息。4.2押金利息按月計(jì)算，每月支付一次，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。第五條押金利息支付5.1租戶有權(quán)在租賃期間隨時(shí)要求出租方支付押金利息。5.2出租方應(yīng)在收到租戶支付利息要求之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付利息。第六條押金保管責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)保管押金，并確保押金的安全。6.2出租方不得挪用或侵占押金，如因出租方原因?qū)е卵航饟p失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3租戶有權(quán)要求出租方定期提供押金保管情況說明。第七條押金支付時(shí)間7.1租戶應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付押金。7.2如租戶未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付押金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租戶承擔(dān)違約責(zé)任。7.3出租方應(yīng)在收到押金后的五個(gè)工作日內(nèi)，向租戶出具押金收據(jù)。第八條違約行為定義8.1.1租戶未按照約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；8.1.2租戶擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3租戶損壞租賃物，未在合理期限內(nèi)修復(fù)；8.1.4租戶違反租賃合同約定的其他行為。第九條違約責(zé)任承擔(dān)9.1出現(xiàn)違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2出租方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定確定。第十條違約金計(jì)算方式10.1違約金按日計(jì)算，每日計(jì)算金額為應(yīng)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的_____%。10.2違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。第十一條違約金支付11.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。11.2違約金支付方式與押金支付方式相同。第十二條違約金的扣除12.1出租方有權(quán)從租戶的押金中扣除違約金。12.2若扣除后押金余額不足，租戶應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。第十三條租賃合同解除條件13.1.1租戶未按時(shí)支付租金連續(xù)超過____日；13.1.2租戶有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)出租方通知后仍未糾正；13.1.3租賃物被用于非法活動(dòng)。第十四條租賃合同解除流程14.1出租方在解除租賃合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知租戶。14.2租戶在收到解除通知后____日內(nèi)，應(yīng)妥善處理租賃物并搬離現(xiàn)場(chǎng)。14.3租賃合同解除后，出租方應(yīng)退還租戶剩余的押金，扣除相應(yīng)的違約金和費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同簽訂前的盡職調(diào)查；2.1.2合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；2.1.3合同履行結(jié)束后的驗(yàn)收和評(píng)估；2.1.4合同爭(zhēng)議解決過程中的調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方非法干預(yù)；4.1.3享有合同規(guī)定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3對(duì)其工作成果承擔(dān)責(zé)任。第五條第三