民間借款和解協(xié)議書

民間借款和解協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出借人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（借款人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方借款事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本和解協(xié)議書。一、借款事項(xiàng)1.1乙方因資金需要，向甲方借款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3借款月利率為____%，年利率為____%。1.4乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，如期歸還借款本息。二、還款方式及期限2.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月還款金額劃轉(zhuǎn)至甲方指定的收款賬戶。2.3若乙方逾期還款，甲方有權(quán)就逾期部分按約定的日利率加收__%的違約金。三、擔(dān)保事項(xiàng)3.1乙方以其自有房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________）作為借款的抵押擔(dān)保，甲方有權(quán)在乙方逾期還款時(shí)，依法處置該房產(chǎn)以償還借款本息。3.2乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛、抵押擔(dān)保及其他法律糾紛。四、其他事項(xiàng)4.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出借人）的身份證明文件2.乙方（借款人）的身份證明文件3.房屋產(chǎn)權(quán)證文件4.借款合同5.還款計(jì)劃表6.抵押物的評(píng)估報(bào)告（如有）7.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期還款：指乙方未按約定的還款期限和還款方式歸還借款本息。2.乙方未按約定提供擔(dān)保：指乙方未能提供約定的抵押物或者提供的抵押物不符合約定。3.乙方提供的信息不真實(shí)：指乙方在簽訂合同時(shí)提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等信息不真實(shí)。4.甲方未按約定提供借款：指甲方未按約定的金額、期限和利率提供借款。5.甲方未按約定處理逾期還款：指甲方在乙方逾期還款時(shí)，未按約定的方式處理違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出借人：指提供資金，并按照約定收取本金和利息的一方。2.借款人：指接受資金，并按照約定歸還本金和利息的一方。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。4.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物。5.違約金：指債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，按照約定向債權(quán)人支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期還款：解決辦法：提醒乙方盡快還款，協(xié)商制定還款計(jì)劃；如乙方仍不履行，可依法采取措施，如起訴至法院。2.乙方未按約定提供擔(dān)保：解決辦法：要求乙方提供符合約定的擔(dān)保，如無法提供，可協(xié)商變更借款條件或終止借款合同。3.信息不真實(shí)：解決辦法：要求乙方立即糾正不真實(shí)信息，必要時(shí)可追究其法律責(zé)任。4.甲方未按約定提供借款：解決辦法：與甲方協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，