保險(xiǎn)資金房產(chǎn)交易附加條款

保險(xiǎn)資金房產(chǎn)交易附加條款合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為乙方提供保險(xiǎn)資金房產(chǎn)交易服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本附加條款，作為雙方簽訂的《保險(xiǎn)資金房產(chǎn)交易合同》的補(bǔ)充。第一條房產(chǎn)交易范圍1.1本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易范圍包括：__________（房產(chǎn)地址）。1.2甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬情況等。第二條保險(xiǎn)資金的用途2.1甲方同意將乙方支付的保險(xiǎn)資金專項(xiàng)用于購買本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中，確保保險(xiǎn)資金的安全，避免任何形式的挪用、侵占或損失。第三條房產(chǎn)交易流程3.1甲方負(fù)責(zé)組織房產(chǎn)交易的相關(guān)工作，包括但不限于房產(chǎn)的評(píng)估、拍賣、過戶等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料，并配合甲方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)程序。3.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)文件。第四條保險(xiǎn)資金的支付與退還4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付保險(xiǎn)資金。4.2房產(chǎn)交易完成后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余的保險(xiǎn)資金退還乙方。4.3若房產(chǎn)交易未能完成，甲方應(yīng)在原因消除后五個(gè)工作日內(nèi)，將全部保險(xiǎn)資金退還乙方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.房產(chǎn)交易合同4.保險(xiǎn)資金支付憑證5.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件6.房產(chǎn)交易過戶手續(xù)文件7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式支付保險(xiǎn)資金：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將保險(xiǎn)資金支付給乙方，否則視為違約。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整：甲方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)信息真實(shí)性，如信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方視為違約。3.甲方未在房產(chǎn)交易完成后向乙方提供相關(guān)文件：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)文件，否則視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間、方式退還保險(xiǎn)資金：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余的保險(xiǎn)資金退還乙方；如未按約定退還，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保險(xiǎn)資金：指甲方為乙方提供的，專項(xiàng)用于購買房產(chǎn)的資金。2.房產(chǎn)交易：指甲方代表乙方進(jìn)行的，購買、出售或交換房產(chǎn)的活動(dòng)。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確：在簽訂合同前，甲方應(yīng)多次核實(shí)房產(chǎn)信息，如信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房產(chǎn)交易時(shí)間延長：如因特殊情況導(dǎo)致房產(chǎn)交易時(shí)間延長，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，重新約定交易時(shí)間。3.甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)資金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付保險(xiǎn)資金。4.房產(chǎn)交易失?。喝缫蚣追皆?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，甲方應(yīng)退還乙方全部保險(xiǎn)資金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方提供保險(xiǎn)資金，專項(xiàng)用于購買房產(chǎn)。2.甲方負(fù)責(zé)組織房產(chǎn)交易的相關(guān)工作，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、拍賣、過戶等。3.乙方按照甲方的