二零二五年度青年創(chuàng)業(yè)公寓房地產買賣居間服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度青年創(chuàng)業(yè)公寓房地產買賣居間服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人1.2房地產基本信息1.3交易價格及支付方式2.居間服務內容2.1居間服務范圍2.2居間服務期限2.3居間服務費用及支付方式3.居間服務義務與責任3.1居間服務方義務3.2買方義務3.3賣方義務4.房地產交易流程4.1房地產權屬調查4.2房地產交易過戶4.3房地產交易稅費5.居間服務成果5.1居間服務成功標準5.2居間服務成果交付6.違約責任6.1居間服務方違約責任6.2買方違約責任6.3賣方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同效力9.1合同生效條件9.2合同效力范圍10.合同附件10.1房地產權屬證明文件10.2居間服務費用支付憑證10.3其他相關文件11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同通知與送達12.1通知方式12.2送達方式13.合同保密13.1保密內容13.2保密期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人1.1.1甲方（居間服務方）：[居間服務方名稱]，住所地：[居間服務方住所]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（買方）：[買方名稱]，住所地：[買方住所]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。1.1.3丙方（賣方）：[賣方名稱]，住所地：[賣方住所]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。1.2房地產基本信息1.2.1房地產坐落地址：[房地產坐落地址]。1.2.2房地產權證號：[房地產權證號]。1.2.3房地產建筑面積：[房地產建筑面積]平方米。1.2.4房地產用途：[房地產用途]。1.3交易價格及支付方式1.3.1房地產交易價格為人民幣[交易價格]元整。1.3.2買方應于合同簽訂之日起[支付期限]日內支付房地產交易價格。1.3.3交易價格支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]。2.居間服務內容2.1居間服務范圍2.1.1甲方負責為乙方提供房地產買賣居間服務，包括但不限于：2.1.1.1搜集、提供房地產信息；2.1.1.2協(xié)助雙方進行房地產交易談判；2.1.1.3協(xié)助辦理房地產交易過戶手續(xù)；2.1.1.4提供相關的法律、政策咨詢服務。2.2居間服務期限2.2.1本合同居間服務期限自合同簽訂之日起至房地產交易過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.3居間服務費用及支付方式2.3.1甲方居間服務費用為人民幣[服務費用]元整。2.3.2買方應于合同簽訂之日起[支付期限]日內支付甲方居間服務費用。3.居間服務義務與責任3.1居間服務方義務3.1.1甲方應依法履行居間服務義務，保證提供的信息真實、準確、完整。3.1.2甲方應積極協(xié)助雙方進行房地產交易談判，爭取雙方達成交易。3.1.3甲方應協(xié)助辦理房地產交易過戶手續(xù)，確保交易順利進行。3.2買方義務3.2.1乙方應按時支付房地產交易價格和居間服務費用。3.2.2乙方應配合甲方提供相關資料，協(xié)助辦理房地產交易過戶手續(xù)。3.3賣方義務3.3.1丙方應確保房地產權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.3.2丙方應配合甲方提供相關資料，協(xié)助辦理房地產交易過戶手續(xù)。4.房地產交易流程4.1房地產權屬調查4.1.1甲方應協(xié)助乙方對房地產權屬進行調查，確保房地產權屬清晰。4.2房地產交易過戶4.2.1甲方應協(xié)助乙方與丙方辦理房地產交易過戶手續(xù)。4.3房地產交易稅費4.3.1甲方應協(xié)助乙方、丙方辦理房地產交易稅費繳納手續(xù)。5.居間服務成果5.1居間服務成功標準5.1.1甲方居間服務成功標準為房地產交易過戶手續(xù)辦理完畢。5.2居間服務成果交付5.2.1甲方應在房地產交易過戶手續(xù)辦理完畢后，將居間服務成果交付乙方。6.違約責任6.1居間服務方違約責任6.1.1若甲方未按約定履行居間服務義務，應向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。6.2買方違約責任6.2.1若乙方未按約定支付房地產交易價格或居間服務費用，應向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。6.3賣方違約責任6.3.1若丙方未按約定履行房地產權屬義務，應向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2任何一方違約，對方有權解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1居間服務期限屆滿，合同自然終止。8.2.2房地產交易過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。9.合同效力9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同需經[相關政府部門]審核批準后生效。9.2合同效力范圍9.2.1本合同適用于甲乙丙三方之間的房地產買賣居間服務關系。10.合同附件10.1房地產權屬證明文件10.1.1房地產所有權證；10.1.2房地產土地使用權證；10.1.3房地產交易稅費繳納證明。10.2居間服務費用支付憑證10.2.1居間服務費用支付憑證；10.2.2房地產交易價格支付憑證。10.3其他相關文件10.3.1雙方簽訂的其他協(xié)議；10.3.2與房地產交易相關的其他文件。11.合同變更11.1合同變更方式11.1.1合同變更應采用書面形式。11.1.2合同變更需經甲乙丙三方協(xié)商一致。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商達成一致后，簽署書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自簽署之日起生效。12.合同通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行。12.1.2通知可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達方式12.2.1通知送達至對方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式。12.2.2送達日期以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。13.合同保密13.1保密內容13.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。13.2保密期限13.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙丙三方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙丙三方之外的，在房地產交易過程中提供專業(yè)服務或具有特定職能的其他個人或機構。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：房地產評估、貸款服務、法律咨詢、稅務咨詢、保險服務等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3.2第三方介入的服務協(xié)議應與本合同條款不沖突。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因自身原因導致甲乙丙三方權益受損時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙丙三方在第三方服務協(xié)議中約定。16.2.2若第三方服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額以本合同規(guī)定的最高賠償額為準。17.第三方權利義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議要求甲乙丙三方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權在提供服務的范圍內獨立行使職權。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照服務協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙丙三方權益受損，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的合作關系18.1.1第三方與甲方的關系基于服務協(xié)議，甲方應按照服務協(xié)議支付服務費用。18.1.2甲方有權要求第三方提供服務質量保證。18.2第三方與乙方的合作關系18.2.1第三方與乙方的關系基于服務協(xié)議，乙方應按照服務協(xié)議支付服務費用。18.2.2乙方有權要求第三方提供服務質量保證。18.3第三方與丙方的合作關系18.3.1第三方與丙方的關系基于服務協(xié)議，丙方應按照服務協(xié)議支付服務費用。18.3.2丙方有權要求第三方提供服務質量保證。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙丙三方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入后的合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙丙三方應協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。21.2第三方介入終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的合同效力22.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。22.2本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產所有權證說明：證明房地產權屬清晰，無權屬糾紛。2.房地產土地使用權證說明：證明房地產土地使用權的合法性。3.房地產交易稅費繳納證明說明：證明房地產交易過程中相關稅費已繳納。4.居間服務費用支付憑證說明：證明居間服務費用已支付。5.房地產交易價格支付憑證說明：證明房地產交易價格已支付。6.第三方服務協(xié)議說明：約定第三方介入的服務內容、費用、權利義務等。7.合同變更協(xié)議說明：約定合同變更的內容、生效日期等。8.合同終止協(xié)議說明：約定合同終止的原因、生效日期等。9.爭議解決協(xié)議說明：約定爭議解決的方式、機構等。10.其他相關文件說明：與房地產交易相關的其他證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.居間服務方違約行為及責任認定1.1未按約定履行居間服務義務責任認定：向買方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。1.2未按約定時間支付居間服務費用責任認定：向賣方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。2.買方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付房地產交易價格責任認定：向居間服務方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。2.2未按約定時間支付居間服務費用責任認定：向居間服務方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。3.賣方違約行為及責任認定3.1未按約定履行房地產權屬義務責任認定：向買方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。3.2未按約定時間辦理房地產交易過戶手續(xù)責任認定：向買方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。4.第三方違約行為及責任認定4.1未按約定提供專業(yè)、高效的服務責任認定：向甲乙丙三方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。4.2泄露甲乙丙三方商業(yè)秘密和個人隱私責任認定：向甲乙丙三方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。示例說明：若居間服務方未按約定時間支付居間服務費用，則應向賣方支付違約金人民幣[違約金金額]元。具體違約金金額根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)確定。全文完。二零二四年度青年創(chuàng)業(yè)公寓房地產買賣居間服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房地產買賣居間服務內容2.1居間服務范圍2.2居間服務方式2.3居間服務期限3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用計算標準3.2居間服務費用支付時間3.3居間服務費用支付方式4.房地產買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息4.3房地產基本信息5.居間服務合同履行5.1居間服務合同生效條件5.2居間服務合同生效日期5.3居間服務合同解除條件5.4居間服務合同解除程序6.居間服務合同違約責任6.1居間服務合同違約情形6.2居間服務合同違約責任承擔6.3違約賠償計算方法7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密義務的責任8.法律適用及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同附件9.1附件一：房地產買賣合同9.2附件二：其他相關文件10.合同簽署10.1合同簽署人10.2合同簽署日期11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止及后續(xù)事宜處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（居間方）：________乙方（委托方）：________1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：________甲方聯(lián)系方式：________乙方地址：________乙方聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.房地產買賣居間服務內容2.1居間服務范圍甲方作為乙方房地產買賣的居間方，負責為乙方尋找合適的房地產買賣機會，提供信息咨詢服務。2.2居間服務方式甲方將通過電話、郵件、現(xiàn)場看房等方式為乙方提供居間服務。2.3居間服務期限本合同居間服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用計算標準甲方居間服務費用按成交金額的____%計算。3.2居間服務費用支付時間居間服務費用應在房地產買賣成交后____個工作日內支付。3.3居間服務費用支付方式居間服務費用可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付。4.房地產買賣雙方信息4.1買方信息買方名稱：________買方地址：________買方聯(lián)系方式：________4.2賣方信息賣方名稱：________賣方地址：________賣方聯(lián)系方式：________4.3房地產基本信息房地產位置：________房地產面積：________房地產用途：________房地產權屬：________5.居間服務合同履行5.1居間服務合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2居間服務合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。5.3居間服務合同解除條件（1）居間服務合同簽訂后，任何一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；（2）因不可抗力導致居間服務合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）居間服務合同約定的其他解除條件。5.4居間服務合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；（3）居間服務合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.居間服務合同違約責任6.1居間服務合同違約情形（1）一方未按約定履行居間服務義務；（2）一方未按約定支付居間服務費用；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）居間服務合同約定的其他違約情形。6.2居間服務合同違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額按居間服務費用的一定比例計算；（3）因違約造成對方損失的，違約方還應賠償損失；（4）居間服務合同約定的其他違約責任承擔方式。6.3違約賠償計算方法違約賠償金額按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。第一部分：合同如下：8.法律適用及爭議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構無9.合同附件9.1附件一：房地產買賣合同9.2附件二：其他相關文件10.合同簽署10.1合同簽署人甲方代表：________乙方代表：________10.2合同簽署日期甲方簽署日期：____年____月____日乙方簽署日期：____年____月____日11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.合同解除12.1合同解除條件（1）居間服務合同約定的解除條件；（2）法律規(guī)定的解除條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；（3）居間服務合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定可變更的情形。13.2合同變更程序（1）一方提出變更要求，另一方表示同意；（2）雙方簽訂變更協(xié)議；（3）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.合同終止及后續(xù)事宜處理14.1合同終止條件（1）居間服務合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2合同終止程序（1）合同終止條件成就時，合同自動終止；（2）雙方簽訂終止協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。14.3合同終止后的后續(xù)事宜處理（1）居間服務合同終止后，雙方應結清相關費用；（2）雙方應妥善處理居間服務過程中產生的資料、文件等；（3）雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，處理合同終止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備履行相關服務或協(xié)助的能力；（3）第三方同意接受本合同的相關約定。2.第三方責任限額2.1第三方責任第三方在本合同項下所提供的服務或協(xié)助，應盡到合理謹慎義務，確保其服務的質量與效果。2.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因導致的服務或協(xié)助不符合約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為本合同居間服務費用的____%；（3）第三方責任限額以實際損失為限，但不得超過約定的責任限額。3.第三方責權利3.1第三方權利（1）第三方有權按照本合同約定，獲得相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權根據(jù)自身判斷，調整服務或協(xié)助的方式。3.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，履行相應的服務或協(xié)助義務；（2）第三方應確保其服務或協(xié)助的質量與效果；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為居間服務合同關系，甲方作為委托方，有權要求第三方按照約定履行服務或協(xié)助義務。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為居間服務合同關系，乙方作為委托方，有權要求第三方按照約定履行服務或協(xié)助義務。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方為合作關系，三方應共同維護合同的履行，確保各方權益。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后的費用承擔（1）第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔；（2）若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商解決費用分擔問題。5.2第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同條款進行變更；（2）合同變更需經甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.4第三方介入后的合同終止（1）第三方介入后，若發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方及第三方應協(xié)商解決相關事宜；（2）合同終止后，第三方應按照約定，辦理相關手續(xù)，并結清相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產買賣合同要求：詳細列明房地產買賣雙方的基本信息、房地產的基本信息、成交價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容。說明：本附件為房地產買賣雙方簽署的正式合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：居間服務協(xié)議要求：詳細列明居間服務內容、服務期限、費用標準、支付方式、雙方的權利義務等內容。說明：本附件為甲方與第三方簽署的居間服務協(xié)議，是本合同中居間服務條款的具體體現(xiàn)。3.附件三：第三方資質證明要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備履行相關服務或協(xié)助的能力。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務或協(xié)助內容、服務期限、費用標準、雙方的權利義務等內容。說明：本附件為甲方與第三方簽署的服務協(xié)議，是本合同中第三方介入條款的具體體現(xiàn)。5.附件五：費用支付憑證要求：提供居間服務費用、第三方服務費用等支付憑證。說明：本附件用于證明居間服務費用和第三方服務費用的實際支付情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決方式、爭議解決機構等內容。說明：本附件為甲乙雙方及第三方簽署的爭議解決協(xié)議，是本合同中爭議解決條款的具體體現(xiàn)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供房地產信息或協(xié)助房地產買賣；（2）乙方未按約定支付居間服務費用；（3）第三方未按約定提供或協(xié)助房地產買賣；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同居間服務費用的一定比例；（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同居間服務費用的一定比例；（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為第三方服務費用的一定比例；（4）泄露商業(yè)秘密：泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（5）其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質和后果，由違約方承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：（1）甲方在居間服務期限內未提供符合約定的房地產信息，導致乙方未能及時購買到滿意的房產，甲方應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同居間服務費用的____%；（2）乙方在合同約定的時間內未支付居間服務費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同居間服務費用的____%；（3）第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為第三方服務費用的____%。全文完。二零二四年度青年創(chuàng)業(yè)公寓房地產買賣居間服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋與說明2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3居間方信息3.房地產信息3.1房地產概述3.2房地產產權信息3.3房地產地址及面積4.居間服務內容4.1居間方權利與義務4.2買方權利與義務4.3賣方權利與義務4.4居間服務期限5.居間費用及支付方式5.1居間費用總額5.2居間費用支付方式5.3居間費用支付時間6.房地產買賣流程6.1簽訂購房合同6.2房地產過戶手續(xù)6.3居間方協(xié)助辦理手續(xù)6.4買方與賣方結算7.違約責任7.1居間方違約責任7.2買方違約責任7.3賣方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定10.1保密條款10.2知識產權條款10.3不可抗力條款11.合同附件11.1附件一：房地產買賣合同11.2附件二：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署時間12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指二零二四年度青年創(chuàng)業(yè)公寓房地產買賣居間服務合同。1.1.2“居間方”指在本合同中提供房地產買賣居間服務的一方，即[居間方名稱]。1.1.3“買方”指在本合同中購買房地產的一方，即[買方名稱]。1.1.4“賣方”指在本合同中出售房地產的一方，即[賣方名稱]。1.1.5“房地產”指買方擬購買的位于[具體地址]的房產。1.1.6“居間服務費”指居間方因提供居間服務而應得的費用。1.2解釋與說明1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：[買方名稱]2.1.2買方地址：[買方地址]2.1.3聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：[賣方名稱]2.2.2賣方地址：[賣方地址]2.2.3聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.3居間方信息2.3.1居間方名稱：[居間方名稱]2.3.2居間方地址：[居間方地址]2.3.3聯(lián)系人：[居間方聯(lián)系人]2.3.4聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]3.房地產信息3.1房地產概述3.1.1房地產類型：[房產類型，如住宅、商業(yè)等]3.1.2房地產面積：[房產面積]3.1.3房地產地址：[房產地址]3.2房地產產權信息3.2.1房地產產權證號：[產權證號]3.2.2房地產產權人：[產權人姓名]3.3房地產地址及面積3.3.1房地產具體地址：[具體地址]3.3.2房地產建筑面積：[建筑面積]3.3.3房地產使用面積：[使用面積]4.居間服務內容4.1居間方權利與義務4.1.1居間方有權要求買方和賣方按照合同約定支付居間服務費。4.1.2居間方有義務為買方和賣方提供真實、準確、完整的房地產信息。4.1.3居間方有義務協(xié)助買方和賣方辦理房地產買賣手續(xù)。4.2買方權利與義務4.2.1買方有權要求居間方提供真實、準確、完整的房地產信息。4.2.2買方有義務按照合同約定支付居間服務費。4.2.3買方有義務配合居間方辦理房地產買賣手續(xù)。4.3賣方權利與義務4.3.1賣方有權要求居間方提供真實、準確、完整的房地產信息。4.3.2賣方有義務按照合同約定配合居間方辦理房地產買賣手續(xù)。4.3.3賣方有義務在合同約定的期限內收取居間服務費。5.居間費用及支付方式5.1居間費用總額5.1.1居間服務費總額為人民幣[金額]元。5.2居間費用支付方式5.2.1居間服務費支付方式為一次性支付。5.2.2居間服務費支付時間為房地產買賣合同簽訂后的[天數(shù)]個工作日內。5.3居間費用支付時間5.3.1居間服務費支付時間：[具體日期]。6.房地產買賣流程6.1簽訂購房合同6.1.1買方和賣方應在居間方的見證下簽訂房地產買賣合同。6.1.2.1房地產的基本信息；6.1.2.2買賣雙方的權利與義務；6.1.2.3交易價格；6.1.2.4付款方式；6.1.2.5房地產過戶手續(xù)；6.2房地產過戶手續(xù)6.2.1居間方應協(xié)助買方和賣方辦理房地產過戶手續(xù)。6.2.2過戶手續(xù)應在房地產買賣合同簽訂后的[天數(shù)]個工作日內完成。6.3居間方協(xié)助辦理手續(xù)6.3.1居間方應協(xié)助買方和賣方辦理房地產登記、貸款、保險等相關手續(xù)。6.3.2居間方應確保辦理手續(xù)的合法性和有效性。6.4買方與賣方結算6.4.1買方應在房地產過戶手續(xù)完成后支付剩余房款。6.4.2賣方應在收到剩余房款后，將房地產權證及相關文件移交給買方。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決本合同項下可能發(fā)生的任何爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1仲裁應當根據(jù)[具體仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決地點8.3.1仲裁地點為[具體城市名稱]。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。9.1.2本合同生效前，買方、賣方和居間方應按照本合同約定履行各自的義務。9.2合同解除條件9.2.1如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。9.2.2如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方均有權解除本合同。9.3合同解除程序9.3.1一方解除合同，應書面通知對方，并說明理由。9.3.2收到解除通知的一方應在收到通知后的[天數(shù)]個工作日內予以回復。10.其他約定10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內容以及在此過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。10.1.2保密義務在本合同解除后仍持續(xù)存在。10.2知識產權條款10.2.1本合同項下產生的任何知識產權歸各自所有者所有。10.2.2未經對方同意，任何一方不得使用對方的知識產權。10.3不可抗力條款10.3.1不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應暫停履行本合同，并采取一切必要的措施減輕損失。11.合同附件11.1附件一：房地產買賣合同11.1.1房地產買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：其他相關文件11.2.2.1房地產產權證復印件；11.2.2.2房地產登記證明；11.2.2.3其他與本合同相關的文件。12.合同簽署12.1簽署地點12.1.1本合同簽署地為[具體城市名稱]。12.2簽署時間12.2.1本合同簽署時間為[具體日期]。12.3簽署人員12.3.1買方代表：[買方代表姓名]12.3.2賣方代表：[賣方代表姓名]12.3.3居間方代表：[居間方代表姓名]13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同一式[正本份數(shù)]份，買方、賣方和居間方各執(zhí)[各自份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本[副本份數(shù)]份，用于備案和存檔。14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：房地產評估、法律咨詢、財務審計、技術支持等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方的介入方式和具體職責。15.3.2甲乙雙方應向第三方提供必要的文件和信息，以便其履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠順利履行職責。16.1.2甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠順利履行職責。16.2.2乙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額為[金額]元，超過此限額的部分，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.2第三方免責17.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲方或乙方提供的資料不準確等原因造成損失的，不負賠償責任。18.第三方與其他各方的