環(huán)保豬舍租賃協(xié)議

環(huán)保豬舍租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________環(huán)保豬舍租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有環(huán)保豬舍的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的環(huán)保豬舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條環(huán)保豬舍描述1.1甲方出租的環(huán)保豬舍位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2環(huán)保豬舍的建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.3環(huán)保豬舍的設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條環(huán)保豬舍使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用環(huán)保豬舍，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保豬舍的正常使用。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保豬舍進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保豬舍的安全和衛(wèi)生。4.3乙方如對(duì)環(huán)保豬舍進(jìn)行改動(dòng)，須事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.環(huán)保豬舍所有權(quán)證號(hào)證明文件2.環(huán)保豬舍設(shè)施清單3.租賃付款憑證4.環(huán)保豬舍改動(dòng)申請(qǐng)表5.租賃期滿后續(xù)約意向書6.甲方銀行賬戶信息7.乙方豬舍使用和維護(hù)手冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定的期限支付租金，逾期超過30日未支付。2.乙方未合理使用環(huán)保豬舍：未按甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，導(dǎo)致豬舍損壞或無法正常使用。3.乙方未定期維修保養(yǎng)環(huán)保豬舍：未按約定定期對(duì)豬舍進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.乙方對(duì)環(huán)保豬舍進(jìn)行未經(jīng)同意的改動(dòng)：未經(jīng)甲方同意，對(duì)豬舍進(jìn)行改動(dòng)，造成安全隱患或影響豬舍功能。5.甲方未提供約定設(shè)施或服務(wù)：甲方未按合同提供約定的設(shè)施或服務(wù)，影響乙方正常使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有環(huán)保豬舍所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃環(huán)保豬舍并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的時(shí)長(zhǎng)。4.租金：指承租方為使用環(huán)保豬舍而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，根據(jù)約定應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其支付租金，必要時(shí)可提供寬限期，如仍不支付，可依據(jù)合同約定收取滯納金或解除合同。2.乙方未合理使用環(huán)保豬舍：發(fā)現(xiàn)不當(dāng)使用情況時(shí)，及時(shí)制止并指導(dǎo)乙方正確使用，如造成損壞，要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方未定期維修保養(yǎng)環(huán)保豬舍：制定維修保養(yǎng)計(jì)劃，定期檢查，要求乙方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，確保豬舍安全衛(wèi)生。4.乙方對(duì)環(huán)保豬舍進(jìn)行未經(jīng)同意的改動(dòng)：立即制止改動(dòng)行為，要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可要求賠償。5.甲方未提供約定設(shè)施或服務(wù)：及時(shí)與甲方溝通，要求其履行合同義務(wù)，如甲方仍不提供，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃環(huán)保豬舍進(jìn)行生豬養(yǎng)殖。2