農(nóng)村建房合同協(xié)議書

農(nóng)村建房合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方當事人：甲方（發(fā)包方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要建造住房，乙方具備相應的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的建筑圖紙和施工要求，乙方負責新建一棟住房，包括但不限于地基、結(jié)構(gòu)、水電、裝修等所有施工內(nèi)容。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，本合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款分三個階段進行：（1）開工前支付人民幣__________元作為預付款；（2）工程進度達到__________時，支付人民幣__________元；（3）工程驗收合格后，支付剩余的工程款。2.3甲方支付的工程款，乙方應當出具等額的正式發(fā)票。三、工程期限3.1雙方確認，本工程合同約定的工期為__________天。3.2乙方應當按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應當支付甲方違約金，違約金為合同總價款的__________%。3.3甲方應當按照約定的時間節(jié)點提供施工材料、設(shè)備及現(xiàn)場等相關(guān)條件，確保工程順利進行。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應當支付乙方違約金，違約金為合同總價款的__________%。四、工程質(zhì)量4.1乙方應當按照國家相關(guān)標準和甲方提供的建筑圖紙、施工要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應當負責無償返工直至驗收合格。4.3工程驗收合格后，乙方應當提供工程保修書，按照約定的保修期限和保修范圍對工程進行保修。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如確需變更或解除，應當雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除后，乙方已完成的工程部分，甲方應當按照已完成的工程量支付相應的工程款。六、違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應當承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方如違反工程質(zhì)量、安全、進度等約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本合同約定承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的建筑圖紙2.乙方資質(zhì)證明文件3.工程預算明細表4.支付憑證5.工程進度報告6.工程驗收報告7.保修書8.變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定的時間節(jié)點提供施工材料、設(shè)備及現(xiàn)場等相關(guān)條件，視為違約。3.乙方未按照國家相關(guān)標準和甲方提供的建筑圖紙、施工要求進行施工，視為違約。4.雙方未按照約定支付工程款或提供等額發(fā)票，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成建設(shè)任務的當事人，即甲方。2.承包方：指接受他人委托完成建設(shè)任務的當事人，即乙方。3.工程款：指甲方支付給乙方的建設(shè)費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：指對已完成的建設(shè)工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。6.保修：指承包方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復或更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程節(jié)點。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方立即整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.工程款支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式和時間節(jié)點進行支付，提供等額發(fā)票。4.爭議解決：