二零二五年度藥店倉儲租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度藥店倉儲租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.房屋使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.房屋維護與管理7.1甲方責任7.2乙方責任7.3維修費用承擔8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借審批9.房屋損壞及賠償責任9.1損壞責任劃分9.2賠償責任承擔9.3損壞修復要求10.水電費及物業(yè)管理費10.1水電費承擔10.2物業(yè)管理費承擔11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約糾紛解決12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：[甲方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]1.2合同乙方：[乙方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]2.租賃房屋基本信息2.1房屋坐落位置：[具體地址]，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號等詳細信息。2.2房屋面積：[具體面積]，以平方米為單位。2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。2.4房屋裝修情況：[裝修情況描述]，包括裝修程度、材料、風格等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]，具體年月日。3.2租賃終止日期：[終止日期]，具體年月日。3.3租賃期限續(xù)約方式：[續(xù)約方式]，如提前通知、續(xù)約協(xié)議等。4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]，以元為單位。4.2租金支付周期：[支付周期]，如每月、每季度、每年等。4.3租金支付方式：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.4逾期支付租金的處理：[逾期處理]，如滯納金、解除合同等。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件]，如市場租金變動、房屋維修等。5.2租金調(diào)整方式：[調(diào)整方式]，如按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等。5.3租金調(diào)整通知：[通知方式]，如書面通知、口頭通知等。6.房屋使用范圍及限制6.1使用范圍：[使用范圍描述]，如藥店經(jīng)營、倉儲等。6.2使用限制：[使用限制描述]，如禁止堆放危險品、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等。6.3違規(guī)使用處理：[處理方式]，如停止使用、恢復原狀、賠償損失等。7.房屋維護與管理7.1甲方責任：[甲方責任描述]，如提供合格的房屋、維修房屋設施等。7.2乙方責任：[乙方責任描述]，如保持房屋整潔、合理使用房屋設施等。7.3維修費用承擔：[費用承擔]，如正常使用造成的損壞由乙方承擔，非正常使用造成的損壞由乙方承擔。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，乙方應提前一個月以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方書面批準。8.2轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)借房屋。如需轉(zhuǎn)借，乙方應提前一個月以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方書面批準。8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借審批：甲方應在收到乙方書面申請后十個工作日內(nèi)給予答復，逾期未答復視為同意。9.房屋損壞及賠償責任9.1損壞責任劃分：因乙方使用不當或故意造成的房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。9.2賠償責任承擔：乙方造成房屋損壞，應立即通知甲方，并在甲方指定的時間內(nèi)進行修復或賠償。9.3損壞修復要求：修復工程應使用與原房屋相同的材料，符合安全標準。10.水電費及物業(yè)管理費10.1水電費承擔：乙方負責支付租賃期間產(chǎn)生的所有水電費用。10.2物業(yè)管理費承擔：乙方負責支付租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用。11.違約責任11.1違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變房屋用途、違反使用限制等。11.2違約責任承擔：乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約糾紛解決：雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭議解決程序：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點：爭議解決地點為房屋所在地，或雙方約定的其他地點。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效。13.2合同解除條件：包括合同約定的解除條件、法定解除條件、一方違約導致合同無法履行等。13.3合同解除程序：解除合同應提前通知對方，并按照合同約定的程序進行。14.其他約定事項14.1合同附件：包括房屋租賃清單、租金支付計劃、維修保養(yǎng)記錄等。14.2通知方式：雙方應通過書面形式相互通知，通知方式包括郵寄、電子郵件、傳真等。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：第三方指本合同簽訂過程中及履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、鑒定、保險、擔保等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督、合同糾紛調(diào)解、房屋質(zhì)量鑒定、保險理賠等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應共同決定并書面同意。16.2第三方介入的選定：第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。16.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、權利義務、費用承擔等。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1在第三方介入的情況下，甲方應向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方能夠有效履行職責。17.1.2甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方的額外條款：17.2.1在第三方介入的情況下，乙方應遵守第三方的要求，配合第三方的工作。17.2.2乙方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責任應在本合同約定的第三方責任限額內(nèi)承擔。18.2責任限額約定：18.2.1第三方責任限額為本合同租金總額的[具體百分比]。18.2.2如第三方責任限額不足以賠償損失，甲方和乙方應共同承擔超出部分的責任。18.2.3第三方責任限額的具體計算方法應在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔的職責限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方應承擔合同約定之外的義務。19.1.2第三方在履行職責過程中，甲方應提供必要的協(xié)助，但不承擔第三方的決策責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔的職責限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方應遵守合同約定。19.2.2第三方在履行職責過程中，乙方應提供必要的配合，但不承擔第三方的決策責任。19.3第三方與合同履行的關系：19.3.1第三方介入不影響甲乙雙方合同權利義務的履行。19.3.2第三方介入不改變甲乙雙方合同的法律效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除、第三方職責履行完畢或其他合同約定的條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出租賃房屋的坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設施等。說明：作為房屋租賃的附件，用于確認租賃房屋的基本信息。2.租金支付計劃要求：明確租金支付周期、金額、支付方式及逾期支付的滯納金比例。說明：用于規(guī)范租金支付流程，保障甲乙雙方的權益。3.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間的房屋維修保養(yǎng)情況，包括維修原因、維修內(nèi)容、維修時間等。說明：用于監(jiān)督房屋的維護保養(yǎng)工作，確保房屋的良好狀態(tài)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權利義務、費用承擔等。說明：作為第三方介入的合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.房屋損壞鑒定報告要求：由第三方機構(gòu)出具的房屋損壞鑒定報告，明確損壞原因、程度及修復方案。說明：用于確定房屋損壞的責任方及賠償金額。6.爭議調(diào)解協(xié)議要求：記錄爭議調(diào)解的過程、結(jié)果及雙方達成的協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中的糾紛，保障雙方的合法權益。7.保險合同及理賠憑證要求：保險合同及理賠憑證，包括保險金額、保險期限、理賠金額等。說明：用于證明保險的有效性及理賠的實施情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的[具體比例]。示例：乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金，若逾期支付，每日滯納金為租金的1%。2.擅自改變房屋用途責任認定：乙方擅自改變房屋用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋改為倉庫，應恢復原狀或賠償甲方損失。3.違反使用限制責任認定：乙方違反使用限制，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：乙方在租賃房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品，應立即清除并賠償由此造成的損失。4.房屋損壞責任認定：因乙方使用不當或故意造成的房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。示例：乙方在使用房屋過程中，因操作不當導致墻面損壞，應負責修復或賠償。5.第三方介入不當責任認定：第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在房屋質(zhì)量鑒定過程中，因鑒定錯誤導致甲方損失，應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度藥店倉儲租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權代表信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2房產(chǎn)權屬證明2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設施3.租賃期限3.1租賃起始日期和終止日期3.2租賃期限的續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2付款方式及日期4.3逾期付款的違約責任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件和方式5.2租金調(diào)整的周期和通知6.房產(chǎn)使用與維護6.1房產(chǎn)使用范圍和限制6.2房產(chǎn)維護責任及費用6.3房產(chǎn)損壞賠償7.保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件及流程8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.其他約定11.1雙方權利和義務11.2合同附件及補充協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署及生效日期14.其他14.1法律適用14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：藥房管理有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2乙方（承租方）名稱：連鎖藥店有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.3雙方法定代表人或授權代表信息1.3.1甲方授權代表：，聯(lián)系方式：電話：1.3.2乙方授權代表：趙六，聯(lián)系方式：電話：2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號棟室2.2房產(chǎn)面積：150平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共兩層2.4房產(chǎn)權屬證明：房產(chǎn)證編號：X2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設施：房產(chǎn)現(xiàn)狀為裝修完畢，配備有中央空調(diào)、消防設施、照明設施等，附屬設施包括衛(wèi)生間、儲藏室等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的續(xù)簽條件：雙方應提前三個月協(xié)商續(xù)簽事宜，如雙方同意續(xù)簽，則租賃期限自動延長一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣X元整4.2支付周期：每月支付一次4.3付款方式及日期：乙方應在每月的5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當月租金至甲方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：如市場價格波動較大，雙方協(xié)商一致后可進行租金調(diào)整5.2租金調(diào)整的周期和通知：租金調(diào)整周期為一年，調(diào)整后租金自次月起生效，甲方應在調(diào)整前一個月通知乙方6.房產(chǎn)使用與維護6.1房產(chǎn)使用范圍：乙方僅限于經(jīng)營藥店業(yè)務，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.2房產(chǎn)維護責任及費用：甲方負責房產(chǎn)的日常維護，乙方負責使用過程中的日常保潔6.3房產(chǎn)損壞賠償：如乙方在使用過程中造成房產(chǎn)損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失7.保證金7.1保證金金額：人民幣X元整7.2保證金支付方式：乙方應在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付保證金至甲方指定賬戶7.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后十個工作日內(nèi)退還保證金7.4保證金退還流程：乙方應在租賃期滿前一個月向甲方提出退還保證金申請，甲方在收到申請后十個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按時提供房產(chǎn)，應向乙方支付每日租金的X%作為違約金。8.1.2如甲方未按時修復房產(chǎn)損壞，乙方有權自行修復并要求甲方承擔修復費用。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的X%作為滯納金。8.2.2如乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權解除合同并要求乙方恢復原狀或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1.1甲方未按時提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件；10.1.2乙方未按時支付租金或拖欠保證金；10.1.3乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；10.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。11.其他約定11.1雙方權利和義務：雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。11.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件包括房產(chǎn)照片、租賃圖紙等，雙方簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同簽署及生效日期：甲方代表（簽字）：__________________日期：____年__月__日乙方代表（簽字）：__________________日期：____年__月__日14.其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件清單：附件1：房產(chǎn)照片附件2：租賃圖紙附件3：補充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估方等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或法律法規(guī)的要求，介入合同履行過程的獨立第三方主體。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。15.3第三方的責權利15.3.1第三方在合同履行過程中的權利：15.3.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督；15.3.1.2對甲乙雙方履行合同的情況進行評估；15.3.1.3依法行使合同約定的權利。15.3.2第三方的義務：15.3.2.1依法履行合同約定的義務，包括但不限于提供專業(yè)意見、評估報告等；15.3.2.2對合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；15.3.2.3如第三方違反義務，應承擔相應的法律責任。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。15.4.2.1第三方介入的背景和目的；15.4.2.2第三方介入的具體內(nèi)容和方式；15.4.2.3第三方介入的期限和條件；15.4.2.4第三方介入的費用及支付方式；15.4.2.5第三方的責任限額及賠償方式；15.4.2.6第三方與其他各方的權利義務劃分；15.4.2.7違約責任及爭議解決方式。16.第三方與其他各方的權利義務劃分16.1第三方與甲方的權利義務：16.1.1第三方應根據(jù)合同約定，對甲方履行合同情況進行監(jiān)督和評估。16.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2第三方與乙方的權利義務：16.2.1第三方應根據(jù)合同約定，對乙方履行合同情況進行監(jiān)督和評估。16.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.3第三方與合同其他各方的權利義務：16.3.1第三方在合同履行過程中，應尊重合同其他各方（如擔保方、監(jiān)管方等）的合法權益。16.3.2合同其他各方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.4第三方的獨立性16.4.1第三方在合同履行過程中應保持獨立性，不得偏袒任何一方。16.4.2第三方在介入合同履行過程中，應遵循公正、公平、公開的原則。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件：17.1.1合同履行完畢；17.1.2第三方介入的目的已實現(xiàn)；17.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。17.2第三方介入的終止程序：17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止程序；17.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，需加蓋產(chǎn)權單位公章。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權。2.房產(chǎn)照片要求：提供房產(chǎn)的內(nèi)外部照片，