二零二五年度建筑安裝工程租賃施工合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑安裝工程租賃施工合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有建筑安裝工程所需的土地、設(shè)施和設(shè)備，乙方具備相應(yīng)的施工能力和技術(shù)，為滿(mǎn)足雙方共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下建筑安裝工程租賃施工合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將建筑安裝工程所需的土地、設(shè)施和設(shè)備租賃給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)施工，雙方共同完成建筑安裝工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.建筑安裝工程：指在建筑物內(nèi)進(jìn)行的水、電、暖、通風(fēng)、空調(diào)、消防、安防等安裝工程。2.土地：指甲方提供的用于建筑安裝工程的土地。3.設(shè)施和設(shè)備：指甲方提供的用于建筑安裝工程的設(shè)施和設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃：指甲方將土地、設(shè)施和設(shè)備出租給乙方使用，乙方支付租金。2.施工：指乙方按照合同約定，對(duì)建筑安裝工程進(jìn)行施工。3.質(zhì)量保證：指乙方確保施工過(guò)程中工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供土地、設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常施工。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因土地、設(shè)施和設(shè)備原因造成的乙方損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在甲方提供的土地上施工，使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保。3.乙方應(yīng)支付租金，并按照合同約定支付其他費(fèi)用。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的甲方損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同所指建筑安裝工程地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方提供的土地、設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.工程竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方完成施工任務(wù)，甲方驗(yàn)收合格。3.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)將土地、設(shè)施和設(shè)備完好無(wú)損地退還給甲方。3.雙方無(wú)權(quán)要求對(duì)方賠償損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于土地使用費(fèi)、設(shè)施和設(shè)備使用費(fèi)等。2.施工費(fèi)用：乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等直接費(fèi)用。3.管理費(fèi)：甲方為乙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及施工費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)支付租金。2.施工費(fèi)用：乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，按照實(shí)際完成情況支付施工費(fèi)用。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)支付管理費(fèi)。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付期限前將款項(xiàng)劃入甲方指定的賬戶(hù)。2.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供土地、設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金、施工費(fèi)用和管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的。2.甲方未按合同約定提供土地、設(shè)施和設(shè)備的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)建筑安裝工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中使用的材料、設(shè)備的質(zhì)量控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，有權(quán)暫停或終止乙方使用土地、設(shè)施和設(shè)備。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何修改或補(bǔ)充本合同的協(xié)議，必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，均應(yīng)作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.除非雙方另有約定，否則所有修改或補(bǔ)充的協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)度、費(fèi)用結(jié)算等問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，及時(shí)溝通工程相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑安裝工程租賃施工的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。2.任何增減條款，均應(yīng)作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方（出租方）授權(quán)代表：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）授權(quán)代表：（簽字/蓋章）（日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地租賃合同2.設(shè)施和設(shè)備清單3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.材料采購(gòu)合同5.人員配置及施工組織設(shè)計(jì)6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量保證體系文件8.安全生產(chǎn)管理制度9.環(huán)境保護(hù)措施10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供土地、設(shè)施和設(shè)備的，視為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、施工費(fèi)用和管理費(fèi)的，視為違約。未按合同約定保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保的，視為違約。違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金額。3.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。4.仲裁：指雙方在仲裁機(jī)構(gòu)的主持下，通過(guò)仲裁員裁決解決爭(zhēng)議的方式。5.訴訟：指雙方通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，分析原因，采取整改措施，確保工程質(zhì)量。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。3.問(wèn)題：材料價(jià)格上漲。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整材料價(jià)格，或根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況，重新簽訂材料采購(gòu)合同。4.問(wèn)題：乙方人員變動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并確保新人員具備相應(yīng)的施工能力和素質(zhì)。5.問(wèn)題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：雙方應(yīng)重新進(jìn)行施工，直至工程驗(yàn)收合格。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體是指在建筑安裝工程租賃施工過(guò)程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或支持的其他單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)或支持職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保。第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方或乙方進(jìn)行工程管理和監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地、設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，按照實(shí)際完成情況支付施工費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，以補(bǔ)償因甲方違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供土地、設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、施工費(fèi)用和管理費(fèi)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，暫?；蚪K止乙方使用土地、設(shè)施和設(shè)備。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金、施工費(fèi)用和管理費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和環(huán)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑安裝工程租賃施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期1.6合同期限2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程預(yù)算2.6工程進(jìn)度計(jì)劃3.工程內(nèi)容3.1主要工程內(nèi)容3.2輔助工程內(nèi)容3.3施工圖紙及技術(shù)要求3.4施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)4.施工準(zhǔn)備4.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備4.2施工設(shè)備準(zhǔn)備4.3施工人員準(zhǔn)備4.4施工材料準(zhǔn)備4.5施工組織設(shè)計(jì)5.施工進(jìn)度5.1施工階段劃分5.2階段進(jìn)度要求5.3施工進(jìn)度調(diào)整6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證措施6.4質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理及報(bào)告7.4安全培訓(xùn)及教育8.施工合同價(jià)格8.1合同價(jià)款8.2付款方式8.3付款時(shí)間8.4付款條件9.材料供應(yīng)9.1材料采購(gòu)及供應(yīng)9.2材料驗(yàn)收及保管9.3材料價(jià)格調(diào)整10.保修及維修10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責(zé)任10.4維修費(fèi)用11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：建筑安裝工程有限公司乙方：租賃施工有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期200X年X月X日1.6合同期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止，共計(jì)X個(gè)月2.工程概況2.1工程名稱(chēng)市區(qū)住宅小區(qū)建筑安裝工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為萬(wàn)平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車(chē)庫(kù)等2.4工程類(lèi)型住宅建筑安裝工程2.5工程預(yù)算合同總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元整2.6工程進(jìn)度計(jì)劃工程分為四個(gè)階段，每個(gè)階段預(yù)計(jì)工期為X個(gè)月，具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件3.工程內(nèi)容3.1主要工程內(nèi)容土建工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程等3.2輔助工程內(nèi)容道路、綠化、照明等3.3施工圖紙及技術(shù)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，如有變更，雙方另行協(xié)商確定3.4施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量4.施工準(zhǔn)備4.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的必要條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電氣接入等4.2施工設(shè)備準(zhǔn)備乙方應(yīng)自備施工所需設(shè)備，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量4.3施工人員準(zhǔn)備乙方應(yīng)配備充足的技術(shù)工人，并對(duì)其進(jìn)行全面培訓(xùn)4.4施工材料準(zhǔn)備乙方應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)要求，提前準(zhǔn)備施工材料，并保證材料質(zhì)量5.施工進(jìn)度5.1施工階段劃分第一階段：基礎(chǔ)工程第二階段：主體結(jié)構(gòu)工程第三階段：裝飾裝修工程第四階段：竣工驗(yàn)收及交付使用5.2階段進(jìn)度要求每個(gè)階段應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，具體進(jìn)度要求詳見(jiàn)附件5.3施工進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程完成后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用6.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保施工過(guò)程及成果質(zhì)量6.4質(zhì)量責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用8.施工合同價(jià)格8.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥100,000,000.00），大寫(xiě)：壹仟萬(wàn)元整。8.2付款方式（1）開(kāi)工前，乙方提交開(kāi)工報(bào)告及施工組織設(shè)計(jì)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%，甲方支付合同總價(jià)款的20%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%，甲方支付合同總價(jià)款的20%。（4）工程進(jìn)度達(dá)到90%，甲方支付合同總價(jià)款的20%。（5）工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后30日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為保修金，保修期滿(mǎn)無(wú)問(wèn)題后無(wú)息退還。8.3付款時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：按實(shí)際進(jìn)度每完成一個(gè)階段后X個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）保修金：竣工驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)支付。8.4付款條件（1）乙方提交合格的進(jìn)度付款申請(qǐng)及相應(yīng)的工程量清單。（2）甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交發(fā)票及付款申請(qǐng)。9.材料供應(yīng)9.1材料采購(gòu)及供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供部分主要材料，乙方負(fù)責(zé)提供其余材料。9.2材料驗(yàn)收及保管乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，不合格材料不得使用。9.3材料價(jià)格調(diào)整如材料價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，按市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.保修及維修10.1保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為X年。10.2保修范圍保修范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、管道設(shè)施、電氣設(shè)備等。10.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.4維修費(fèi)用保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，除材料費(fèi)由乙方承擔(dān)外，人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等由雙方協(xié)商解決。11.合同變更11.1變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工程量、合同價(jià)款、付款方式、工期等。11.3變更費(fèi)用合同變更后的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格及實(shí)際發(fā)生情況確定。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）乙方違反合同其他約定。12.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的費(fèi)用；（3）乙方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)支付欠款金額的0.1%作為違約金；（4）乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約賠償除上述違約責(zé)任外，任何一方違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.合同解除14.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在X日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）合同約定的其他解除條件。14.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的工程款及材料款，并承擔(dān)各自的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按照合同約定進(jìn)行。15.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程款項(xiàng)的支付進(jìn)行審計(jì)，確保甲方支付的款項(xiàng)與實(shí)際工程進(jìn)度相符。15.3.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.4咨詢(xún)顧問(wèn)咨詢(xún)顧問(wèn)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決工程實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)難題。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)；因甲方或乙方原因造成損失的，由相應(yīng)方承擔(dān)。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1協(xié)議簽訂第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的目的、范圍和方式；（2）第三方的責(zé)任和權(quán)利；（3）第三方的工作內(nèi)容和期限；（4）第三方的工作費(fèi)用及支付方式；（5）爭(zhēng)議解決機(jī)制。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方進(jìn)行相關(guān)工作的監(jiān)督和管理。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)對(duì)象關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照第三方的要求進(jìn)行施工。16.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不參與合同其他各方的內(nèi)部事務(wù)。17.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入后的進(jìn)度款支付（1）進(jìn)度款的支付需經(jīng)第三方審核確認(rèn)；（2）進(jìn)度款的支付應(yīng)保證第三方工作費(fèi)用的支付。17.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決在第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。17.3第三方介入后的合同變更在第三方介入期間，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)要求詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工規(guī)范、材料標(biāo)準(zhǔn)等，確保施工過(guò)程中的技術(shù)要求清晰明確。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，確保施工組織有序。3.附件三：施工合同詳細(xì)要求：合同文本，包括合同雙方基本信息、工程概況、工程內(nèi)容、施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、質(zhì)量要求、安全生產(chǎn)、合同價(jià)格、材料供應(yīng)、保修及維修、合同變更、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除等條款。4.附件四：付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每個(gè)付款階段的工程進(jìn)度、付款金額、付款條件等。5.附件五：材料清單及價(jià)格表詳細(xì)要求：列出所有施工材料的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的詳細(xì)約定，包括介入目的、方式、責(zé)任、費(fèi)用等。7.附件七：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交的工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況等。8.附件八：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程完成后，由第三方機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.附件九：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程完成后，由甲方、乙方和第三方共同出具的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.附件十：保修及維修記錄詳細(xì)要求：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況、維修費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）乙方違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的費(fèi)用；（3）乙方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)支付欠款金額的0.1%作為違約金；（4）乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方在工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，未按約定時(shí)間完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計(jì)算公式為：合同總價(jià)款×0.1%×延期天數(shù)。（2）乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)某部分工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）乙方在支付工程款時(shí)，每延遲一天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計(jì)算公式為：欠款金額×0.1%。全文完。二零二四年度建筑安裝工程租賃施工合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.工程概況6.合同總價(jià)7.支付方式8.付款進(jìn)度二、工程內(nèi)容1.工程范圍2.工程量清單3.工程圖紙及資料4.工程變更5.工程進(jìn)度安排三、施工組織與管理1.施工單位資質(zhì)2.施工人員配備3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.安全生產(chǎn)5.質(zhì)量控制6.環(huán)境保護(hù)7.施工協(xié)調(diào)四、材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)2.設(shè)備租賃3.材料檢驗(yàn)4.材料驗(yàn)收5.材料保管五、施工進(jìn)度與質(zhì)量1.施工進(jìn)度計(jì)劃2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工質(zhì)量檢驗(yàn)4.施工質(zhì)量問(wèn)題處理5.工程驗(yàn)收六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案期限十二、其他1.不可抗力條款2.合同附件3.合同附件說(shuō)明4.合同未盡事宜十三、合同附件1.工程量清單2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料設(shè)備清單4.付款進(jìn)度表5.爭(zhēng)議解決協(xié)議十四、合同簽字1.雙方簽字2.簽字日期3.簽字地點(diǎn)合同編號(hào)202401一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二四年度建筑安裝工程租賃施工合同2.合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.工程概況：工程名稱(chēng)：[工程名稱(chēng)]工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]工程類(lèi)型：[工程類(lèi)型]工程規(guī)模：[工程規(guī)模]6.合同總價(jià)：人民幣[金額]元整7.支付方式：付款方式：[付款方式]付款進(jìn)度：[付款進(jìn)度]首付款：人民幣[金額]元整，[日期]前支付進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分批支付結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付二、工程內(nèi)容1.工程范圍：[具體工程內(nèi)容]2.工程量清單：[工程量清單詳細(xì)內(nèi)容]3.工程圖紙及資料：[提供圖紙及資料的要求]4.工程變更：[變更程序及條件]5.工程進(jìn)度安排：[工程進(jìn)度計(jì)劃表]三、施工組織與管理1.施工單位資質(zhì)：[乙方資質(zhì)要求]2.施工人員配備：[施工人員配備要求]3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：[施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定]4.安全生產(chǎn)：[安全生產(chǎn)要求及措施]5.質(zhì)量控制：[質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及措施]6.環(huán)境保護(hù)：[環(huán)境保護(hù)措施及要求]7.施工協(xié)調(diào)：[施工協(xié)調(diào)機(jī)制及要求]四、材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)：[材料供應(yīng)要求]2.設(shè)備租賃：[設(shè)備租賃要求]3.材料檢驗(yàn)：[材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及程序]4.材料驗(yàn)收：[材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]5.材料保管：[材料保管要求]五、施工進(jìn)度與質(zhì)量1.施工進(jìn)度計(jì)劃：[施工進(jìn)度計(jì)劃表]2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求]3.施工質(zhì)量檢驗(yàn)：[施工質(zhì)量檢驗(yàn)程序及標(biāo)準(zhǔn)]4.施工質(zhì)量問(wèn)題處理：[質(zhì)量問(wèn)題處理程序及措施]5.工程驗(yàn)收：[工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]六、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件]2.合同解除條件：[解除條件]3.合同變更程序：[變更程序]4.合同解除程序：[解除程序]七、違約責(zé)任1.違約情形：[違約情形列舉]2.違約責(zé)任：[違約責(zé)任承擔(dān)]3.違約賠償：[賠償金額及方式]4.違約爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決途徑及程序]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]年。3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，不得泄露給任何第三方。十、合同解除與終止1.合同解除條件：[解除條件]2.合同終止條件：[終止條件]3.合同解除程序：[解除程序]4.合同終止程序：[終止程序]十一、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案程序：[備案程序]3.合同備案期限：[備案期限]十二、其他1.不可抗力條款：[不可抗力定義及處理]2.合同附件：[附件清單]3.合同附件說(shuō)明：[附件說(shuō)明]4.合同未盡事宜：[未盡事宜處理]十三、合同附件1.工程量清單2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料設(shè)備清單4.付款進(jìn)度表5.爭(zhēng)議解決協(xié)議十四、合同簽字1.雙方簽字：甲方（出租方）：[甲方代表簽名]乙方（承租方）：[乙方代表簽名]2.簽字日期：[簽訂日期]3.簽字地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)][甲方（出租方）代表簽名：________________][乙方（承租方）代表簽名：________________][甲方（出租方）蓋章：________________][乙方（承租方）蓋章：________________][甲方（出租方）聯(lián)系方式：________________][乙方（承租方）聯(lián)系方式：________________]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料選用等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方提供資料條款甲方應(yīng)在本合同簽訂后[日期]內(nèi)，向乙方提供完整的工程圖紙、技術(shù)資料、設(shè)計(jì)變更等。甲方提供的資料如有遺漏或錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方施工錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)在[日期]內(nèi)予以整改，否則甲方有權(quán)暫停工程或終止合同。4.甲方付款責(zé)任條款甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付[金額]%的違約金。5.甲方合同解除權(quán)條款如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，甲方應(yīng)予以配合。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料選用等進(jìn)行評(píng)估和反饋。2.乙方施工方案條款乙方應(yīng)在合同簽訂后[日期]內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。甲方應(yīng)在[日期]內(nèi)對(duì)乙方提交的施工方案進(jìn)行審核，如無(wú)異議，雙方簽字確認(rèn)。3.乙方材料采購(gòu)權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)工程需要自行采購(gòu)材料，但需在[日期]前將材料清單及價(jià)格報(bào)甲方備案。甲方應(yīng)在[日期]內(nèi)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行審核，如無(wú)異議，雙方簽字確認(rèn)。4.乙方施工責(zé)任條款乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方合同解除權(quán)條款如甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)[中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。2.中介費(fèi)用條款中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)[金額]%，乙方承擔(dān)[金額]%。3.中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介解除權(quán)條款如中介機(jī)構(gòu)嚴(yán)重違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介協(xié)議。5.中介保密條款中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料設(shè)備清單4.付款進(jìn)度表5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.甲方提供的工程圖紙及技術(shù)資料7.乙方提交的施工方案8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.合同變更記錄10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。認(rèn)定：甲方在約定的付款期限內(nèi)未支付工程進(jìn)度款，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：乙方未按施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程，經(jīng)甲方催告后仍未按時(shí)完成。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方提供的工程圖紙及技術(shù)資料存在錯(cuò)誤或遺漏。認(rèn)定：甲方提供的圖紙及技術(shù)資料存在錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致乙方施工錯(cuò)誤。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)，影響合同履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同雙方就特定信息保密的約定。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。解決辦法：乙方應(yīng)定期向甲方催款，如甲方仍不支付，乙方可考慮暫停工程并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定補(bǔ)救措施，并及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并向甲方匯報(bào)整改情況。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能有效履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行職責(zé)，如仍無(wú)法解決問(wèn)題，可考慮更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑安裝工程租賃施工合同適用于新建、改建、擴(kuò)建等建筑安裝工程。2.合同適用于甲方為業(yè)主，乙方為施工單位的情況。3.合同適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督的情況。4.合同適用于工程規(guī)模較大，施工周期較長(zhǎng)的項(xiàng)目。5.合同適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行的情況。全文完。二零二四年度建筑安裝工程租賃施工合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同系根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方協(xié)商一致的原則，為明確建筑安裝工程租賃施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲方與乙方在建筑安裝工程租賃施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（在此處列出合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如：施工圖紙、工程量清單、施工進(jìn)度計(jì)劃、竣工驗(yàn)收等，并對(duì)每個(gè)術(shù)語(yǔ)進(jìn)行解釋?zhuān)?.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海ㄔ诖颂幗忉尯贤猩婕暗年P(guān)鍵詞，如：甲方、乙方、工程、施工、租賃、施工圖紙等）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（在此處列出甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，如：提供施工圖紙、工程量清單、支付工程款、監(jiān)督工程質(zhì)量等）4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（在此處列出乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，如：按照施工圖紙進(jìn)行施工、確保工程質(zhì)量、按時(shí)完成工程等）五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：（在此處填寫(xiě)合同履行的時(shí)間范圍，如：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止）5.2合同履行地點(diǎn)：（在此處填寫(xiě)合同履行的具體地點(diǎn)，如：甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)）5.3合同履行方式：（在此處描述合同履行的具體方式，如：乙方按照施工圖紙進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督、驗(yàn)收等）六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（在此處列出合同終止的條件，如：工程竣工驗(yàn)收合格、合同約定的終止條件等）6.3終止程序：（在此處描述合同終止的程序，如：雙方協(xié)商一致、一方違約等）6.4終止后果：（在此處說(shuō)明合同終止后的后果，如：工程款結(jié)算、違約責(zé)任等）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工圖紙費(fèi)用；（2）材料費(fèi)用，包括但不限于主材、輔材及特殊材料；（3）人工費(fèi)用；（4）機(jī)械費(fèi)用；（5）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用；（6）現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用；（7）其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)后15日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個(gè)施工階段完成后，乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件（1）付款申請(qǐng)表；（2）銀行匯款憑證；（3）合同復(fù)印件；（4）乙方開(kāi)具的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的千分之五；（2）甲方未按時(shí)提供施工圖紙、工程量清單等文件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任；（2）乙方未按施工圖紙和規(guī)范施工，造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等；（2）乙方在施工過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密；（3）合同條款及雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)損毀；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致施工人員無(wú)法到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情況；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）甲方保留對(duì)施工圖紙和工程量清單的修改權(quán)；（3）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包。13.2特殊權(quán)力保留（1）在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方保留根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用的權(quán)力；（2）在合同履行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，甲方保留調(diào)整合同條款的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同在履行過(guò)程中如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的合同修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式，及時(shí)溝通工程進(jìn)展，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同項(xiàng)下所有協(xié)議、附件及補(bǔ)充協(xié)議的完整和獨(dú)立文件。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)，口頭承諾無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及工程量清單2.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等3.雙方協(xié)商一致的合同修改或補(bǔ)充協(xié)議4.不可抗力事件的相關(guān)證明文件5.施工進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)表及銀行匯款憑證7.竣工結(jié)算報(bào)告及發(fā)票或收據(jù)8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按約定時(shí)間支付工程款。未按時(shí)提供施工圖紙、工程量清單等文件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)文件。將工程轉(zhuǎn)包或分包：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未經(jīng)乙方同意，將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。未按施工圖紙和規(guī)范施工：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在施工過(guò)程中未按施工圖紙和規(guī)范執(zhí)行，造成工程質(zhì)量問(wèn)題。轉(zhuǎn)包或分包工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等條款。4.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤环綄⑵錂?quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方提供更正后的施工圖紙，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)處理。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：乙方可向甲方提出書(shū)面催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后按照合同約定支付進(jìn)度款。3.問(wèn)題：因不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法按期完工。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用，或根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)延期。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)工程質(zhì)量存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方全稱(chēng)）2.第三方主體地址：（填寫(xiě)第三方詳細(xì)地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）5.第三方權(quán)利：參與工程項(xiàng)目的施工監(jiān)督；對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見(jiàn)和建議；對(duì)工程款支付進(jìn)行審核。6.第三方義務(wù)：按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督；及時(shí)向甲方和乙方反饋工程進(jìn)展情況；對(duì)工程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案。7.第三方責(zé)任：對(duì)因第三方監(jiān)督不力導(dǎo)致的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對(duì)因第三方提出意見(jiàn)或建議不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程中的合理利益不受侵害；甲方應(yīng)保證乙方在工程中的合法權(quán)益得到充分保障；甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的施工條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程；甲方可對(duì)乙方提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程；甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施；甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任；乙方未按施工圖紙和規(guī)范施工，造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑安裝工程租賃施工合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱(chēng)2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程工期3.合同金額及支付方式3.1.合同總金額3.2.預(yù)付款比例及金額3.3.進(jìn)度款支付比例及金額3.4.結(jié)算款支付比例及金額3.5.逾期付款違約金4.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)4.3.質(zhì)量保證期5.工程進(jìn)度要求及調(diào)整5.1.工程進(jìn)度計(jì)劃5.2.進(jìn)度調(diào)整程序5.3.逾期完成工程違約金6.施工安全管理及責(zé)任6.1.安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2.安全生產(chǎn)管理制度6.3.事故處理及責(zé)任追究7.材料供應(yīng)及管理7.1.材料采購(gòu)及驗(yàn)收7.2.材料保管及使用7.3.材料費(fèi)用結(jié)算8.工程變更及索賠8.1.工程變更程序8.2.索賠程序及標(biāo)準(zhǔn)8.3.不可抗力因素處理9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止后的處理12.違約責(zé)任12.1.違約情形及責(zé)任12.2.違約金計(jì)算及支付12.3.違約責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1.工程設(shè)計(jì)文件13.2.工程量清單13.3.有關(guān)圖紙及技術(shù)資料14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.合同解釋14.3.合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱(chēng)：建筑有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2.乙方基本信息乙方名稱(chēng)：施工隊(duì)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1.工程名稱(chēng)小區(qū)住宅樓及配套設(shè)施建筑安裝工程2.2.工程地點(diǎn)省市區(qū)小區(qū)2.3.工程規(guī)模總建筑面積為50000平方米，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車(chē)庫(kù)等。2.4.工程工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日完工。3.合同金額及支付方式3.1.合同總金額人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）3.2.預(yù)付款比例及金額合同總金額的20%，即人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）3.3.進(jìn)度款支付比例及金額每完成工程總量的20%后支付，每次支付人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.4.結(jié)算款支付比例及金額工程完工驗(yàn)收合格后支付合同總金額的60%，即人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）3.5.逾期付款違約金逾期付款，每日按未付款金額的0.5%支付違約金。4.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。4.2.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。4.3.質(zhì)量保證期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為2年。5.工程進(jìn)度要求及調(diào)整5.1.工程進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。5.2.進(jìn)度調(diào)整程序如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，需提前5個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.3.逾期完成工程違約金每逾期一天，按合同總金額的0.1%支付違約金。6.施工安全管理及責(zé)任6.1.安全生產(chǎn)責(zé)任制雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。6.2.安全生產(chǎn)管理制度乙方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全教育、安全檢查、事故處理等。6.3.事故處理及責(zé)任追究發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并及時(shí)報(bào)告甲方，事故責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)追究。7.材料供應(yīng)及管理7.1.材料采購(gòu)及驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)，甲方有權(quán)對(duì)材料的質(zhì)量、規(guī)格等進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.材料保管及使用乙方應(yīng)妥善保管工程材料，確保材料質(zhì)量不受損害，合理使用材料，減少浪費(fèi)。7.3.材料費(fèi)用結(jié)算材料費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算，結(jié)算時(shí)需提供采購(gòu)發(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.工程變更及索賠8.1.工程變更程序任何工程變更需經(jīng)甲方書(shū)面同意，變更內(nèi)容應(yīng)明確變更范圍、工程量、工期及費(fèi)用。8.2.索賠程序及標(biāo)準(zhǔn)如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或費(fèi)用增加，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。8.3.不可抗力因素處理因不可抗力導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.2.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，進(jìn)行工程結(jié)算，并按約定支付剩余款項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。10.3.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起6個(gè)月內(nèi)作出裁決。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，進(jìn)行工程結(jié)算，并按約定支付剩余款項(xiàng)。12.違約責(zé)任12.1.違約情形及責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.違約金計(jì)算及支付違約金按合同約定比例計(jì)算，支付方式為一次性支付。12.3.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，非違約方有權(quán)要求違約方履行合同或采取補(bǔ)救措施。13.合同附件13.1.工程設(shè)計(jì)文件詳見(jiàn)附件二《工程設(shè)計(jì)文件清單》。13.2.工程量清單詳見(jiàn)附件三《工程量清單》。13.3.有關(guān)圖紙及技術(shù)資料詳見(jiàn)附件四《有關(guān)圖紙及技術(shù)資料清單》。14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2.合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3.合同修改及補(bǔ)充本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、檢驗(yàn)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入情形（1）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；（2）合同約定需第三方進(jìn)行監(jiān)理、檢驗(yàn)或驗(yàn)收；（3）發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3.第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1.甲乙方與第三方合作協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并作為本合同的附件。16.2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。16.3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責(zé)。16.4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲方、乙方及工程其他相關(guān)方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議及本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙方與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同總金額的10%。17.3.責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1.爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。18.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙方與第三方未能協(xié)商一致，爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1.費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)。19.2.費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用在項(xiàng)目完成后，由甲乙方根據(jù)合作協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。20.第三方介入的終止20.1.終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致；（3）合同約定的終止條件成就。20.2.終止程序第三方介入終止前，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。21.本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，第三方介入后的處理應(yīng)遵循本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。22.本合同附件22.1.第三方合作協(xié)議22.2.第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件清單詳細(xì)要求：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等圖紙及說(shuō)明文件。附件說(shuō)明：為工程實(shí)施提供技術(shù)依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各分部分項(xiàng)工程量，包括工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)量單位等。附件說(shuō)明：用于工程結(jié)算和支付，確保工程量的準(zhǔn)確性和公正性。3.有關(guān)圖紙及技術(shù)資料清單詳細(xì)要求：包括但不限于施工圖、材料清單、設(shè)備清單、施工工藝說(shuō)明等。附件說(shuō)明：為施工提供技術(shù)指導(dǎo)，確保施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說(shuō)明：為第三方介入提供法律依據(jù)，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方責(zé)任限額，明確超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。附件說(shuō)明：為第三方責(zé)任提供保障，減少甲乙方因第三方原因造成的損失。6.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。附件說(shuō)明：為工程進(jìn)度控制提供依據(jù)，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。7.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括但不限于安全教育、安全檢查、事故處理等制度。附件說(shuō)明：確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，預(yù)防安全事故的發(fā)生。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和期限。附件說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)資料；干擾乙方正常施工；未按時(shí)驗(yàn)收工程。（2）乙方違約：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合要求；使用不合格材料；未按約定進(jìn)行施工。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：逾期支付工程款項(xiàng)，按逾期付款金額的0.5%支付違約金；未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)資料，每延誤一天，按合同總金額的0.1%支付違約金；干擾乙方正常施工，每發(fā)生一次，支付乙方合理的停工損失；未按時(shí)驗(yàn)收工程，每延誤一天，按合同總金額的0.1%支付違約金。（2）乙方違約：逾期完成工程，每延誤一天，按合同總金額的0.1%支付違約金；工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；使用不合格材料，乙方應(yīng)立即停止使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；未按約定進(jìn)行施工，乙方應(yīng)立即糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方違約示例：甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金人民幣元。（2）乙方違約示例：乙方施工的墻體出現(xiàn)裂縫，經(jīng)鑒定為質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用人民幣元。全文完。二零二四年度建筑安裝工程租賃施工合同5合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同變更與解除1.9合同爭(zhēng)議解決第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)別2.5工程質(zhì)量要求2.6工程進(jìn)度要求2.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章租賃施工方責(zé)任3.1施工準(zhǔn)備3.2施工組織設(shè)計(jì)3.3施工進(jìn)度管理3.4施工質(zhì)量控制3.5施工安全管理3.6施工環(huán)境保護(hù)3.7施工資料管理3.8施工變更處理3.9施工驗(yàn)收第四章租賃方責(zé)任4.1租賃物交付4.2租賃物維護(hù)4.3租賃物使用4.4租賃物退租4.5租賃費(fèi)用支付4.6租賃合同變更4.7租賃合同解除4.8租賃合同爭(zhēng)議解決第五章費(fèi)用與支付5.1工程造價(jià)5.2工程量清單5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間5.5費(fèi)用支付條件5.6費(fèi)用變更5.7費(fèi)用爭(zhēng)議解決第六章保險(xiǎn)6.1工程保險(xiǎn)6.2施工人員意外傷害保險(xiǎn)6.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.5保險(xiǎn)理賠6.6保險(xiǎn)爭(zhēng)議解決第七章附件7.1施工圖紙7.2技術(shù)規(guī)范7.3合同附件7.4其他相關(guān)文件第八章違約責(zé)任8.1租賃施工方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任8.3違約金8.4違約賠償8.5違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除爭(zhēng)議解決第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理10.4合同終止?fàn)幾h解決第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.5爭(zhēng)議解決期限第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同備案12.4合同變更第十三章其他約定13.1違約金比例13.2不可抗力13.3合同保密13.4合同解除條件13.5合同解除程序13.6合同解除后的處理13.7合同解除爭(zhēng)議解決第十四章合同附件14.1合同附件一：工程量清單14.2合同附件二：施工圖紙14.3合同附件三：技術(shù)規(guī)范14.4合同附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)202401第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.6合同目的：明確雙方在2024年度建筑安裝工程租賃施工中的權(quán)利和義務(wù)1.7合同履行地點(diǎn)：合同約定的工程地點(diǎn)1.8合同變更與解除：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除1.9合同爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)：建筑安裝工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：建筑面積平方米，占地面積平方米2.4工程類(lèi)別：住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓2.5工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求2.6工程進(jìn)度要求：按施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按期完工2.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收第三章租賃施工方責(zé)任3.1施工準(zhǔn)備：租賃施工方應(yīng)按合同約定，做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作3.2施工組織設(shè)計(jì)：租賃施工方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，編制合理的施工組織設(shè)計(jì)3.3施工進(jìn)度管理：租賃施工方應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按期完工3.4施工質(zhì)量控制：租賃施工方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量3.5施工安全管理：租賃施工方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全3.6施工環(huán)境保護(hù)：租賃施工方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境3.7施工資料管理：租賃施工方應(yīng)做好施工資料的收集、整理、歸檔工作3.8施工變更處理：租賃施工方應(yīng)按合同約定和工程實(shí)際情況，及時(shí)處理施工變更第四章租賃方責(zé)任4.1租賃物交付：租賃方應(yīng)按合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租賃物交付給租賃施工方4.2租賃物維護(hù)：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.3租賃物使用：租賃施工方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其性能和用途4.4租賃物退租：租賃施工方應(yīng)在合同約定的期限屆滿(mǎn)后，將租賃物完好無(wú)損地退回租賃方4.5租賃費(fèi)用支付：租賃施工方應(yīng)按合同約定，及時(shí)支付租賃費(fèi)用4.6租賃合同變更：租賃方和租賃施工方可協(xié)商一致，對(duì)租賃合同進(jìn)行變更4.7租賃合同解除：租賃方和租賃施工方可協(xié)商一致，解除租賃合同4.8租賃合同爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟第五章費(fèi)用與支付5.1工程造價(jià)：根據(jù)工程量清單和合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算5.2工程量清單：詳見(jiàn)附件一5.3費(fèi)用支付方式：按月支付，每月支付上個(gè)月實(shí)際發(fā)生的工程進(jìn)度款5.4費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前支付上個(gè)月進(jìn)度款5.5費(fèi)用支付條件：工程進(jìn)度符合合同約定，且無(wú)違約行為5.6費(fèi)用變更：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化的，雙方協(xié)商一致后調(diào)整5.7費(fèi)用爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟第六章保險(xiǎn)6.1工程保險(xiǎn)：租賃施工方應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用6.2施工人員意外傷害保險(xiǎn)：租賃施工方應(yīng)投保施工人員意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用6.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：租賃方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用6.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：詳見(jiàn)合同附件6.5保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司的理賠工作6.6保險(xiǎn)爭(zhēng)議解決：發(fā)生保險(xiǎn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟第七章附件7.1施工圖紙：詳見(jiàn)附件二7.2技術(shù)規(guī)范：詳見(jiàn)附件三7.3合同附件：詳見(jiàn)附件四7.4其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件五第八章違約責(zé)任8.1租賃施工方違約責(zé)任8.1.1未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的1%作為違約金。8.1.2工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，租賃施工方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，租賃施工方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.2租賃方違約責(zé)任8.2.1未按合同約定交付租賃物，每延誤一天，應(yīng)支付租賃施工方合同總價(jià)的1%作為違約金。8.2.2租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3違約金8.3.1本合同中的違約金條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，違約方不得以任何理由拒絕支付。8.4違約賠償8.4.1除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)