2024年生態(tài)旅游門面房屋租賃合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)旅游門面房屋租賃合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.房屋租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任6.4房屋損壞賠償7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算7.3違約金的支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除和終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二12.合同其他約定12.1雙方其他約定事項(xiàng)12.2合同補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同生效日期及地點(diǎn)14.1合同生效日期14.2合同生效地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱1.1.1出租方：____________________1.1.2承租方：____________________1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.4雙方注冊(cè)地址1.4.1出租方注冊(cè)地址：____________________1.4.2承租方注冊(cè)地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：生態(tài)旅游門面2.5房屋權(quán)屬證明：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：4.3.1銀行名稱：____________________4.3.2賬戶名稱：____________________4.3.3賬號(hào)：____________________4.3.4開戶行：____________________4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。5.房屋租賃押金5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，租金支付齊全。5.3押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)向出租方提出退還押金的書面申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍：僅限于生態(tài)旅游門面使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)。6.3房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。6.4房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金計(jì)算：違約金按本合同約定比例計(jì)算，逾期支付違約金不得超過_____%。7.3違約金的支付：違約方應(yīng)在本合同約定的違約金支付期限內(nèi)支付違約金，逾期支付應(yīng)按每日_____%的比例加收滯納金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：a)承租方未按時(shí)支付租金超過____天；b)承租方違反租賃合同約定的使用范圍或用途；c)承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；d)承租方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；e)出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)故障需要拆除、重建。8.1.2承租方解除合同的條件：a)出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；b)出租方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響承租方正常使用；c)出租方違反合同約定，侵害承租方合法權(quán)益。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3合同解除和終止的程序8.3.1任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理房屋及附屬設(shè)施。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自____日起生效；10.2合同生效日期：____________________11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單；11.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)。12.合同其他約定12.1雙方其他約定事項(xiàng)：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；b)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；c)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充條款：____________________13.合同簽署13.1合同簽署日期：____________________13.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.合同生效日期及地點(diǎn)14.1合同生效日期：____________________14.2合同生效地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理方、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃合同的簽訂；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；c)監(jiān)理方對(duì)房屋的施工過程進(jìn)行監(jiān)督；d)保險(xiǎn)代理方為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)；e)法律顧問提供法律咨詢和起草法律文件。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形和合同約定確定，具體如下：a)中介方：中介方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費(fèi)的____倍；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，造成甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過評(píng)估價(jià)值的____%；c)監(jiān)理方：監(jiān)理方因故意或重大過失導(dǎo)致施工質(zhì)量不合格，造成甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的____倍；d)保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方因故意或重大過失導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無效或無法履行，造成甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過代理服務(wù)費(fèi)的____倍；e)法律顧問：法律顧問因故意或重大過失導(dǎo)致法律文件無效或無法履行，造成甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過咨詢費(fèi)用的____倍。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a)依據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；b)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：a)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；b)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；c)按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)；d)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；b)第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)需另行協(xié)商；c)第三方的違約行為不影響甲乙雙方之間的合同履行。5.2第三方與出租方、承租方的關(guān)系：a)第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系由各自與第三方的合同約定；b)第三方的服務(wù)不影響出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體情形和合同約定；6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方配合第三方完成服務(wù)；6.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：a)合同約定的服務(wù)期限屆滿；b)第三方完成服務(wù)任務(wù)；c)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；d)出現(xiàn)合同約定的終止情形。7.2第三方介入的終止程序：a)第三方按照合同約定完成服務(wù)；b)甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；c)雙方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單說明：詳細(xì)列明租賃房屋的坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)說明：作為房屋租賃押金交付的憑證，需注明押金金額、交付日期及雙方簽字。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議說明：如合同中未約定的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。4.房屋租賃合同附件四：房屋使用規(guī)則說明：詳細(xì)規(guī)定房屋的使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。5.房屋租賃合同附件五：房屋裝修協(xié)議說明：如承租方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需簽訂裝修協(xié)議，明確裝修范圍、費(fèi)用及責(zé)任。6.房屋租賃合同附件六：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：房屋交付時(shí)，雙方共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.房屋租賃合同附件七：房屋維修保養(yǎng)記錄說明：記錄房屋及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)情況，便于雙方了解房屋狀況。8.房屋租賃合同附件八：房屋租賃合同變更協(xié)議說明：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金說明：承租方未按時(shí)支付租金，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。2.房屋損壞說明：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞部分。3.未按時(shí)交付房屋說明：出租方未按時(shí)交付房屋，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。4.未履行維修義務(wù)說明：出租方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響承租方正常使用，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。5.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。6.違反房屋用途說明：承租方未按合同約定使用房屋，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年生態(tài)旅游門面房屋租賃合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2門面房屋的具體位置及面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制2.租賃物的使用與維護(hù)2.1租賃物使用范圍2.2租賃物的維護(hù)責(zé)任2.3租賃物的維修與更換3.租賃物的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及方式3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗(yàn)收后的責(zé)任劃分4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任范圍4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.3保險(xiǎn)事故的處理5.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)租條件5.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批程序6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金及賠償6.3違約解除合同的條件7.合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序8.3合同終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更的應(yīng)對(duì)11.通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的方式11.3送達(dá)地址12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2保密條款12.3合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改的程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2甲乙雙方全稱：甲方（出租方）：___________；乙方（承租方）：___________1.3甲方地址：_______________________；乙方地址：_______________________1.4門面房屋的具體位置及面積1.4.1門面房屋位于：_______________________1.4.2門面房屋建筑面積：_______________________平方米1.5租賃期限1.5.1租賃期限自：____年____月____日起至____年____月____日止1.5.2租賃期限為：____年1.6租金及支付方式1.6.1租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________）1.6.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日按應(yīng)付款額的____%向甲方支付滯納金。1.7租金調(diào)整機(jī)制1.7.1在租賃期限內(nèi)，如市場租金發(fā)生較大波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過市場平均租金的____%。2.租賃物的使用與維護(hù)2.1租賃物使用范圍2.1.1乙方租賃的門面房屋僅用于生態(tài)旅游相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。2.2租賃物的維護(hù)責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)門面房屋，保持其完好狀態(tài)。2.3租賃物的維修與更換2.3.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.3.2因自然老化、合理磨損等原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.租賃物的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及方式3.1.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將門面房屋交付乙方使用。3.1.2交付方式：甲方將門面房屋及相關(guān)設(shè)施交付乙方，乙方應(yīng)予以驗(yàn)收。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：門面房屋及相關(guān)設(shè)施符合合同約定及法律法規(guī)的要求。3.2.2驗(yàn)收程序：乙方在收到交付通知后____日內(nèi)對(duì)門面房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3驗(yàn)收后的責(zé)任劃分3.3.1驗(yàn)收合格后，門面房屋及設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方。3.3.2如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換，直至驗(yàn)收合格。4.租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)種類及責(zé)任范圍4.1.1甲方應(yīng)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額不低于門面房屋及設(shè)施的價(jià)值。4.1.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等原因造成的損失。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)4.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3保險(xiǎn)事故的處理4.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。4.3.2保險(xiǎn)公司賠償后，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。5.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物。5.2轉(zhuǎn)租條件5.2.1乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。5.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批程序5.3.1乙方提出轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.1.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。6.1.2如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2違約金及賠償6.2.1乙方逾期支付租金的滯納金按本合同第1.6.2款約定執(zhí)行。6.2.2乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)賠償甲方因維修、更換等產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.3違約解除合同的條件6.3.1如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.3.2如乙方造成租賃物重大損壞或擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同。8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2甲方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同。8.1.3乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正。8.2合同解除的程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。8.2.2甲方因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。8.2.3乙方違約解除合同的，甲方應(yīng)書面通知乙方并給予合理期限改正。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中未使用部分的款項(xiàng)。8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。9.合同終止9.1合同終止的條件9.1.1租賃期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止的程序9.2.1租賃期限屆滿，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。9.3合同終止后的處理9.3.1乙方應(yīng)按照合同約定返還租賃物。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中未使用部分的款項(xiàng)。9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，協(xié)商解決的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。11.法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同如涉及國際慣例，適用相關(guān)國際慣例。11.2法律變更的應(yīng)對(duì)11.2.1法律變更不影響本合同的效力。11.2.2法律變更后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款。12.通知與送達(dá)12.1通知的方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)的方式12.2.1通知送達(dá)至雙方約定的地址或電子郵箱。12.3送達(dá)地址12.3.1甲方送達(dá)地址：_______________________12.3.2乙方送達(dá)地址：_______________________13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2保密條款13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.3合同附件清單13.3.1本合同附件如下：1.甲乙雙方身份證明文件；2.門面房屋租賃合同；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，如中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等。3.第三方的選任3.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額：4.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。4.3.2如第三方在履行合同過程中造成損失，其賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。5.第三方介入的程序5.1第三方的介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。5.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.1.3第三方開始履行服務(wù)義務(wù)。5.1.4第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)通知甲乙雙方并要求改正。5.1.5第三方在服務(wù)完成后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。6.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。6.2第三方與租賃物的關(guān)系：6.2.1第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，對(duì)租賃物有使用權(quán)，但不得損害租賃物的所有權(quán)。6.2.2第三方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自處分。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：6.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定。6.3.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，損害其他第三方的合法權(quán)益。7.第三方介入的變更7.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。7.2變更第三方不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止服務(wù)協(xié)議。8.2第三方終止服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。9.2第三方介入的費(fèi)用包括服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。9.3第三方介入的費(fèi)用在服務(wù)完成后支付。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供雙方有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明身份的文件。說明：用于證明甲乙雙方的身份合法性和合同主體的真實(shí)性。2.門面房屋租賃合同要求：詳細(xì)列出租賃物的具體信息、租賃期限、租金等條款。說明：作為本合同的主要附件，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。3.不可抗力證明文件要求：提供自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力事件的證明。說明：用于證明合同無法履行的原因是否屬于不可抗力。4.保險(xiǎn)單要求：提供火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。說明：證明甲乙雙方已按照合同約定辦理了相關(guān)保險(xiǎn)。5.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄門面房屋及設(shè)施的驗(yàn)收情況。說明：用于證明租賃物的交付與驗(yàn)收是否符合約定。7.爭議解決文件要求：記錄雙方協(xié)商或訴訟的爭議解決過程。說明：用于證明爭議解決的有效性和合法性。8.合同終止確認(rèn)書要求：確認(rèn)合同終止的時(shí)間、原因等。說明：用于證明合同已經(jīng)終止，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.服務(wù)報(bào)告要求：第三方在服務(wù)完成后提交的服務(wù)報(bào)告。說明：用于證明第三方已履行服務(wù)義務(wù)，并評(píng)估服務(wù)效果。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和補(bǔ)充說明本合同中的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，乙方應(yīng)支付100元的滯納金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因維修、更換等產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若乙方將租賃物用于非法經(jīng)營，甲方可解除合同，并要求乙方賠償因恢復(fù)原狀產(chǎn)生的費(fèi)用。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方未征得甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.未妥善保管租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方未妥善保管租賃物，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方因維修、更換等產(chǎn)生的費(fèi)用。5.未經(jīng)同意使用第三方服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，使用第三方服務(wù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，使用第三方提供的裝修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年生態(tài)旅游門面房屋租賃合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用范圍6.1使用性質(zhì)6.2使用限制6.3使用變更7.維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任8.裝修與改動(dòng)8.1裝修審批8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.3裝修后的處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋設(shè)施：2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：__________2.4.2室內(nèi)設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：任何一方需提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元人民幣4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：____元人民幣5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，承租方無違約行為；5.2.2承租方提前解除合同時(shí)，房屋設(shè)施完好，無損壞；5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)退還。6.房屋使用范圍6.1使用性質(zhì)：生態(tài)旅游門面6.2使用限制：6.2.1不得用于違法活動(dòng)；6.2.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)；6.2.3不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；6.3使用變更：任何一方需提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。7.維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：7.1.1租賃方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修；7.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修；7.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)：7.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)；7.2.2如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償；7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任：7.3.1承租方應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生；7.3.2不得損壞房屋內(nèi)外墻面、地面等。8.裝修與改動(dòng)8.1裝修審批：8.1.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須提前____個(gè)月向租賃方提出書面申請(qǐng)；8.1.2租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否批準(zhǔn)裝修或改動(dòng)申請(qǐng)；8.1.3裝修或改動(dòng)方案應(yīng)提交租賃方審核，確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；8.2.2裝修完成后，如需拆除或恢復(fù)原狀，費(fèi)用亦由承租方承擔(dān)。8.3裝修后的處理：8.3.1裝修完成后，承租方應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；8.3.2租賃期滿或合同解除時(shí)，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，否則需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1租賃方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；9.1.2租賃方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金；9.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.3違約金計(jì)算：違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租金的____%計(jì)算。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1合同到期自然解除；10.1.2雙方協(xié)商一致解除；10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序：10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.2.3雙方應(yīng)盡快辦理房屋移交手續(xù)。10.3解除后果：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金；10.3.2租賃期滿或合同解除時(shí)，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。12.合同生效12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.1.3租賃方已交付房屋。12.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：包括但不限于房屋租賃中介、法律咨詢中介、裝修施工中介等。2.2技術(shù)支持：如房屋設(shè)施維修、設(shè)備安裝等技術(shù)性服務(wù)。2.3咨詢顧問：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.3第三方按照服務(wù)合同的規(guī)定履行義務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額按照服務(wù)合同