2024年車位買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位定義及位置第二條：車位買賣的基本條款2.1車位的數(shù)量與價格2.2付款方式及期限2.3車位交付及交付時間第三條：合同的履行3.1出賣人的義務3.2買受人的義務第四條：合同的變更和解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件第五條：違約責任5.1出賣人違約責任5.2買受人違約責任第六條：爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點及適用法律第七條：合同的生效、終止和解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件第八條：其他約定8.1車位使用及管理規(guī)則8.2車位轉(zhuǎn)讓及繼承第九條：合同的附則9.1合同的份數(shù)9.2合同的修改和補充第十條：出賣人聲明10.1出賣人保證車位的權(quán)屬及合法性10.2出賣人保證車位的質(zhì)量及完好第十一條：買受人聲明11.1買受人自愿購買車位11.2買受人承諾按照約定支付價款第十二條：雙方的權(quán)利和義務12.1出賣人的權(quán)利和義務12.2買受人的權(quán)利和義務第十三條：合同的附件13.1車位所有權(quán)證明13.2付款憑證及其他相關(guān)文件第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的事項，按照法律規(guī)定執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位定義及位置車位是指位于【具體位置】的地下停車位，車位的尺寸、號碼、使用范圍等詳細情況詳見附件。第二條：車位買賣的基本條款2.1車位的數(shù)量與價格甲乙雙方約定，乙方購買甲方車位共【車位數(shù)量】個，每個車位的成交價格為人民幣【價格】元整（大寫：【價格】元整），總計人民幣【總價】元整（大寫：【總價】元整）。2.2付款方式及期限（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將車位價款一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，按照約定的分期付款計劃將車位價款支付給甲方。2.3車位交付及交付時間甲方應在乙方支付完畢車位價款后【交付時間】內(nèi)，將車位交付給乙方使用。第三條：合同的履行3.1出賣人的義務甲方應保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并保證車位的實際存在、質(zhì)量及完好。3.2買受人的義務乙方應按照約定支付車位價款，并按照合同約定的時間和方式接收車位。第四條：合同的變更和解除4.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除的條件本合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條：違約責任5.1出賣人違約責任甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2買受人違約責任乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條：爭議解決6.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為【爭議解決地點】，適用法律為中華人民共和國法律。第七條：合同的生效、終止和解除7.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件本合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3合同解除條件本合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條：其他約定8.1車位使用及管理規(guī)則乙方按照甲方提供的車位使用及管理規(guī)則使用車位，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.2車位轉(zhuǎn)讓及繼承乙方在取得車位所有權(quán)后，有權(quán)按照甲方提供的轉(zhuǎn)讓規(guī)則將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，或依法繼承。第九條：合同的附則9.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同的修改和補充本合同的修改和補充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條：出賣人聲明10.1出賣人保證車位的權(quán)屬及合法性甲方保證所出售的車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并確保車位的合法性。10.2出賣人保證車位的質(zhì)量及完好甲方保證所出售的車位質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，并保證車位的完好無損。第十一條：買受人聲明11.1買受人自愿購買車位乙方自愿購買甲方所出售的車位，并同意按照本合同的約定履行各項義務。11.2買受人承諾按照約定支付價款乙方承諾按照本合同約定的付款方式和期限支付車位價款。第十二條：雙方的權(quán)利和義務12.1出賣人的權(quán)利和義務甲方應按照本合同約定履行義務，提供符合質(zhì)量要求的車位，并協(xié)助乙方辦理車位的交付和使用手續(xù)。12.2買受人的權(quán)利和義務乙方應按照本合同約定履行義務，支付車位價款，并遵守車位的使用和管理規(guī)則。第十三條：合同的附件13.1車位所有權(quán)證明甲方應向乙方提供車位的所有權(quán)證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等。13.2付款憑證及其他相關(guān)文件乙方應向甲方提供付款憑證及其他與本合同相關(guān)的文件，作為履行合同的證明。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項甲乙雙方約定的其他事項，按照本合同的約定執(zhí)行。14.2雙方未約定的事項，按照法律規(guī)定執(zhí)行甲乙雙方在合同中未約定的事項，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、政府相關(guān)部門等。15.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進行車位買賣的中介機構(gòu)、提供車位管理服務的物業(yè)管理公司、進行車位權(quán)屬登記的政府相關(guān)部門等。第十六條：第三方的責任及義務16.1第三方責任第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在車位買賣過程中應盡的義務，確保車位的權(quán)屬清晰、質(zhì)量合格、交付順利。16.2第三方義務第三方應協(xié)助甲乙雙方履行本合同約定的義務，提供必要的服務和支持，包括但不限于車位交付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。第十七條：第三方介入后的額外條款及說明17.1中介方介入如本合同履行過程中涉及中介方，甲乙雙方應與中介方簽訂書面中介服務合同，明確中介方的服務內(nèi)容、費用及責任。17.2物業(yè)管理方介入如本合同履行過程中涉及物業(yè)管理方，甲乙雙方應與物業(yè)管理方簽訂書面物業(yè)服務合同，明確物業(yè)管理方的服務內(nèi)容、費用及責任。17.3政府相關(guān)部門介入如本合同履行過程中涉及政府相關(guān)部門，甲乙雙方應按照政府相關(guān)部門的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，履行相關(guān)義務。第十八條：第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其過失導致甲乙雙方損失的責任限制額度。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、服務內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素確定，并由甲乙雙方在合同中予以明確。18.3第三方責任限額的適用第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生過失導致甲乙雙方損失，且該損失屬于第三方責任范圍內(nèi)，第三方應按照約定的責任限額承擔賠償責任。18.4第三方責任限額的賠償范圍第三方責任限額的賠償范圍包括甲乙雙方的實際損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、時間損失、精神損失等。18.5第三方責任限額的賠償方式第三方應按照甲乙雙方的約定，采取貨幣賠償、修復、替換等方式履行賠償義務。第十九條：第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議，第三方并非甲乙雙方的合同當事人，但應按照約定履行其在合同中的義務。19.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方在履行本合同過程中發(fā)生的責任劃分，按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議確定。如合同或協(xié)議中未明確，按法律規(guī)定和行業(yè)慣例處理。19.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益劃分，按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議確定。如合同或協(xié)議中未明確，按法律規(guī)定和行業(yè)慣例處理。第二十條：第三方介入后的合同履行20.1甲乙雙方與第三方協(xié)商甲乙雙方應與第三方協(xié)商，確保第三方按照本合同約定履行義務。20.2甲乙雙方監(jiān)督第三方甲乙雙方有權(quán)對第三方履行本合同的情況進行監(jiān)督，并要求第三方按照約定及時改正。20.3甲乙雙方權(quán)益保護甲乙雙方在第三方履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方違約或侵權(quán)行為，有權(quán)依法維護自身權(quán)益。第二十一條：合同的修訂及補充21.1第三方介入后的修訂本合同在第三方介入后的修訂，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。21.2第三方介入后的補充本合同在第三方介入后的補充，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第二十二條：合同的解除及終止22.1第三方介入后的解除本合同在第三方介入后的解除，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。22.2第三方介入后的終止本合同在第三方介入后的終止，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十三條：違約責任及爭議解決23.1第三方違約責任第三方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。23.2第三方爭議解決甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明詳細要求：提供車位的所有權(quán)證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等。附件說明：車位所有權(quán)證明文件用于證明甲方對車位的所有權(quán)，確保車位的合法性。附件2：付款憑證及其他相關(guān)文件詳細要求：提供付款憑證及其他與本合同相關(guān)的文件，作為履行合同的證明。附件說明：付款憑證及其他相關(guān)文件用于證明乙方已按照約定支付車位價款。附件3：車位使用及管理規(guī)則詳細要求：明確車位使用及管理規(guī)則，包括車位使用時間、停車費用、車輛類型限制等。附件說明：車位使用及管理規(guī)則用于規(guī)范乙方使用車位的行為，確保車位的正常使用和管理的順利進行。附件4：中介服務合同詳細要求：與中介方簽訂的書面中介服務合同，明確中介方的服務內(nèi)容、費用及責任。附件說明：中介服務合同用于明確中介方在車位買賣過程中的義務和責任。附件5：物業(yè)服務合同詳細要求：與物業(yè)管理方簽訂的書面物業(yè)服務合同，明確物業(yè)管理方的服務內(nèi)容、費用及責任。附件說明：物業(yè)服務合同用于明確物業(yè)管理方在車位管理過程中的義務和責任。附件6：政府相關(guān)部門的手續(xù)文件詳細要求：辦理車位權(quán)屬登記等相關(guān)手續(xù)時所需提交的文件。附件說明：政府相關(guān)部門的手續(xù)文件用于完成車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按照約定時間交付車位責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)交付車位，甲方應按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲交付而產(chǎn)生的額外費用。違約行為2：乙方未按照約定時間支付車位價款責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)支付車位價款，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。違約行為3：第三方未按照約定履行義務責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如果中介方未能按照合同約定提供服務，中介方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：合同當事人解釋：合同當事人是指參與合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的各方。應用：本合同中的甲方、乙方及第三方均為合同當事人。法律名詞2：合同履行解釋：合同履行是指合同當事人