2024版車庫(kù)房租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版車庫(kù)房租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條房屋使用7.1房屋使用規(guī)定7.2禁止行為第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知第九條提前解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置：甲方位于_______（地址）的車庫(kù)房，具體門牌號(hào)為_______。1.2房屋面積：車庫(kù)房的建筑面積為_______平方米。1.3房屋用途：乙方租賃該車庫(kù)房用于_______（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付租金并辦理入住手續(xù)。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限為_______年，自租賃開始日期起算，租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期起始之日起_______日內(nèi)將租金支付給甲方。a)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；b)以現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶/地點(diǎn)；c)其他方式：_______。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付的押金為人民幣_(tái)______元。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保障租賃房屋的安全和基本設(shè)施的正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.2承租人維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)依法為租賃房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條房屋使用7.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。a)存放易燃、易爆、有毒、有害物品；b)違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；c)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃房屋；d)其他影響房屋安全及公共秩序的活動(dòng)。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需轉(zhuǎn)租該車庫(kù)房的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知：乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)將轉(zhuǎn)租事宜通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租合同副本給甲方留存。第九條提前解除合同9.1解除合同的條件：雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2解除合同的通知：提前解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)，并互相支付相應(yīng)的違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。10.2承租人違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄法院為_______（法院名稱）。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同生效后，如雙方需修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除：合同解除應(yīng)依照合同約定或法律的規(guī)定辦理，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相支付相應(yīng)的違約金。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車庫(kù)房照片詳細(xì)要求：提供車庫(kù)房?jī)?nèi)外部的清晰照片，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。附件二：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息的平面圖。附件三：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及新舊程度。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件五：押金支付收據(jù)詳細(xì)要求：乙方支付押金的收據(jù)復(fù)印件，需注明收款人、收款日期等信息。附件六：維修責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方確認(rèn)維修責(zé)任的書面文件，包括但不限于維修事項(xiàng)、維修費(fèi)用承擔(dān)等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：甲方購(gòu)買的租賃房屋保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，注明乙方為共同受益人。附件八：轉(zhuǎn)租同意書詳細(xì)要求：甲方書面同意乙方轉(zhuǎn)租的文件，需注明轉(zhuǎn)租對(duì)象、轉(zhuǎn)租期限等信息。附件九：提前解除合同通知書詳細(xì)要求：雙方提前解除合同的書面通知，注明解除合同的條件、日期等信息。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：列明違約金計(jì)算的公式、依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定支付租金、押金，或未按照合同約定使用租賃房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方逾期付款的違約金，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金及損壞修復(fù)費(fèi)用。違約行為：甲方未按照合同約定提供租賃房屋及設(shè)施，或未按照合同約定履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付乙方因不能正常使用房屋而產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.押金：乙方為確保履