2025年度省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓與流轉(zhuǎn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓與流轉(zhuǎn)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.土地指標(biāo)概述3.1土地指標(biāo)來源3.2土地指標(biāo)性質(zhì)3.3土地指標(biāo)數(shù)量4.土地指標(biāo)出讓價格4.1出讓價格4.2價格支付方式4.3價格調(diào)整機(jī)制5.土地指標(biāo)出讓程序5.1出讓申請5.2審批流程5.3出讓合同簽訂6.土地指標(biāo)流轉(zhuǎn)6.1流轉(zhuǎn)條件6.2流轉(zhuǎn)程序6.3流轉(zhuǎn)費用7.土地指標(biāo)使用7.1使用范圍7.2使用期限7.3使用要求8.土地指標(biāo)監(jiān)管8.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)管內(nèi)容8.3監(jiān)管措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：土地指標(biāo)出讓合同12.2附件二：土地指標(biāo)流轉(zhuǎn)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)”是指由省級人民政府儲備的土地，用于補(bǔ)充耕地指標(biāo)的額度。1.1.2本合同中，“出讓方”是指省級人民政府或其授權(quán)的部門。1.1.3本合同中，“受讓方”是指購買省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)的法人或其他組織。1.1.4本合同中，“出讓價格”是指受讓方購買省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)所支付的費用。1.1.5本合同中，“流轉(zhuǎn)”是指受讓方將所購買的省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給其他法人或其他組織。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)以本合同附件的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]2.1.2出讓方地址：[出讓方地址]2.1.3出讓方法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]2.2受讓方2.2.1受讓方名稱：[受讓方全稱]2.2.2受讓方地址：[受讓方地址]2.2.3受讓方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]3.土地指標(biāo)概述3.1土地指標(biāo)來源3.1.1本合同所涉及的省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)來源于[指標(biāo)來源說明]。3.1.2出讓方保證提供的土地指標(biāo)真實、有效。3.2土地指標(biāo)性質(zhì)3.2.1土地指標(biāo)為非實物資產(chǎn)，僅作為耕地補(bǔ)充指標(biāo)使用。3.3土地指標(biāo)數(shù)量3.3.1本合同出讓的省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)數(shù)量為[指標(biāo)數(shù)量]。4.土地指標(biāo)出讓價格4.1出讓價格4.1.1本合同出讓的省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)價格為[出讓價格]元/畝。4.2價格支付方式4.2.1受讓方應(yīng)在簽訂本合同后[支付期限]日內(nèi)支付出讓價格。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：[轉(zhuǎn)賬銀行名稱]、[轉(zhuǎn)賬賬號]、[開戶行名稱]。4.3價格調(diào)整機(jī)制4.3.1本合同出讓價格在合同有效期內(nèi)不得調(diào)整。5.土地指標(biāo)出讓程序5.1出讓申請5.1.1受讓方應(yīng)在[申請期限]內(nèi)向出讓方提交書面出讓申請。5.2審批流程5.2.1出讓方在收到受讓方書面出讓申請后，應(yīng)在[審批期限]內(nèi)完成審批。5.3出讓合同簽訂5.3.1經(jīng)審批同意后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[合同生效期限]內(nèi)簽訂正式的出讓合同。6.土地指標(biāo)流轉(zhuǎn)6.1流轉(zhuǎn)條件6.2流轉(zhuǎn)程序6.2.1受讓方在轉(zhuǎn)讓土地指標(biāo)前，應(yīng)向出讓方提交書面轉(zhuǎn)讓申請。6.2.2出讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請后[審批期限]內(nèi)完成審批。6.3流轉(zhuǎn)費用6.3.1土地指標(biāo)流轉(zhuǎn)費用由雙方協(xié)商確定，并在轉(zhuǎn)讓合同中約定。8.土地指標(biāo)監(jiān)管8.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)8.1.1省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)的監(jiān)管工作由[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]負(fù)責(zé)。8.1.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)的具體職責(zé)包括但不限于：8.1.2.1對土地指標(biāo)出讓和流轉(zhuǎn)過程的合法性、合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督；8.1.2.2對出讓方和受讓方的行為進(jìn)行監(jiān)督管理；8.1.2.3對違反本合同規(guī)定的行為進(jìn)行查處。8.2監(jiān)管內(nèi)容8.2.1監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于：8.2.1.1土地指標(biāo)出讓和流轉(zhuǎn)的程序是否符合法律法規(guī)；8.2.1.2土地指標(biāo)的實際使用情況；8.2.1.3土地指標(biāo)的流轉(zhuǎn)價格是否合理。8.3監(jiān)管措施8.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求出讓方和受讓方提供相關(guān)資料；8.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對土地指標(biāo)的出讓和流轉(zhuǎn)過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查；8.3.3對違反本合同規(guī)定的行為，監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)依法進(jìn)行處罰。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受讓方未按約定支付出讓價格；9.1.2出讓方未按約定提供土地指標(biāo)；9.1.3雙方任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金按出讓價格的[違約金比例]%計算。9.3違約處理9.3.1違約方應(yīng)在收到違約金通知后[違約金支付期限]內(nèi)支付違約金；9.3.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金，守約方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行訴訟，提交相關(guān)證據(jù)材料；10.3.2法院應(yīng)根據(jù)事實和法律作出公正裁決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方；11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：土地指標(biāo)出讓合同12.2附件二：土地指標(biāo)流轉(zhuǎn)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同在[簽署地點]簽署。13.3簽署人員13.3.1出讓方代表：[姓名]、[職務(wù)]；13.3.2受讓方代表：[姓名]、[職務(wù)]。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸出讓人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除出讓方和受讓方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入情形15.2.1出讓方和受讓方在履行本合同時，可邀請第三方介入，具體情形包括但不限于：15.2.1.1土地指標(biāo)評估；15.2.1.2土地指標(biāo)交易過程中的中介服務(wù)；15.2.1.3法律、法規(guī)要求必須由第三方進(jìn)行的服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由出讓方和受讓方協(xié)商確定。15.3.2出讓方和受讓方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與本合同的履行，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4.2第三方因自身原因?qū)е卤竞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中因過錯造成出讓方或受讓方損失的，其責(zé)任限額為本合同出讓價格的[責(zé)任限額比例]%。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其與出讓方或受讓方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與出讓方的關(guān)系17.1.2出讓方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與受讓方的關(guān)系17.2.2受讓方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方僅作為本合同履行的輔助角色，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定范圍內(nèi)。17.3.2第三方不參與出讓方與受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)出讓方與受讓方之間的合同責(zé)任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的費用由出讓方和受讓方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。18.1.2第三方介入的工作成果應(yīng)提交給出讓方和受讓方，并作為本合同履行的依據(jù)。18.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款18.2.1出讓方和受讓方應(yīng)在合同中明確第三方的介入時間和方式。18.2.2出讓方和受讓方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)工作所需的資質(zhì)和能力。18.2.3出讓方和受讓方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地指標(biāo)出讓合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄出讓方與受讓方就土地指標(biāo)出讓所達(dá)成的全部條款，包括但不限于出讓價格、數(shù)量、使用條件、支付方式等。附件說明：本附件為出讓合同的核心，應(yīng)包含所有出讓方的權(quán)利和義務(wù)，以及受讓方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：土地指標(biāo)流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄受讓方將土地指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方的全部條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、數(shù)量、使用條件、支付方式等。附件說明：本附件記錄了土地指標(biāo)的流轉(zhuǎn)過程，應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：土地指標(biāo)評估報告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的評估報告，應(yīng)包含土地指標(biāo)的市場價值、評估依據(jù)和方法等。附件說明：本附件作為出讓價格確定的重要依據(jù)，應(yīng)保證評估的獨立性和公正性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款等。附件說明：本附件明確了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等達(dá)成的協(xié)議。附件說明：本附件為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供了解決方案。6.附件六：通知送達(dá)確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方確認(rèn)通知送達(dá)的書面文件，包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期等。附件說明：本附件作為通知送達(dá)的有效證明，應(yīng)確保雙方對通知內(nèi)容的知曉。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付出讓價格。出讓方未按約定提供土地指標(biāo)。受讓方未按約定使用土地指標(biāo)。第三方未按約定提供服務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金按出讓價格的[違約金比例]%計算。若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。3.示例說明示例一：若受讓方未按約定支付出讓價格，則應(yīng)向出讓方支付出讓價格[違約金比例]%的違約金。示例二：若出讓方未按約定提供土地指標(biāo)，則應(yīng)向受讓方支付出讓價格[違約金比例]%的違約金，并賠償因違約造成的實際損失。示例三：若第三方未按約定提供服務(wù)，則應(yīng)向受讓方支付約定服務(wù)費用的[違約金比例]%的違約金。全文完。2025年度省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓與流轉(zhuǎn)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的1.6合同有效期二、土地指標(biāo)出讓2.1土地指標(biāo)來源2.2土地指標(biāo)數(shù)量2.3土地指標(biāo)用途2.4土地指標(biāo)出讓價格2.5土地指標(biāo)出讓方式2.6土地指標(biāo)出讓程序三、土地流轉(zhuǎn)3.1土地流轉(zhuǎn)方式3.2土地流轉(zhuǎn)期限3.3土地流轉(zhuǎn)價格3.4土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)3.5土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理四、合同雙方責(zé)任4.1出讓方責(zé)任4.2受讓方責(zé)任4.3違約責(zé)任4.4不可抗力五、合同履行5.1出讓方履行義務(wù)5.2受讓方履行義務(wù)5.3履行期限5.4履行地點六、合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更或解除程序七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用八、合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期九、合同附件9.1土地指標(biāo)出讓文件9.2土地流轉(zhuǎn)文件9.3其他相關(guān)文件十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序十二、合同解除后的處理12.1土地指標(biāo)回收12.2土地流轉(zhuǎn)終止12.3費用結(jié)算十三、其他約定13.1合同解釋13.2合同未盡事宜13.3合同變更十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓與流轉(zhuǎn)合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方信息：1.4.1出讓方：____（名稱）1.4.2受讓方：____（名稱）1.5合同目的：為落實國家關(guān)于耕地保護(hù)的政策，實現(xiàn)省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)的有效利用，雙方達(dá)成如下協(xié)議。1.6合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、土地指標(biāo)出讓2.1土地指標(biāo)來源：來源于省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)。2.2土地指標(biāo)數(shù)量：____畝。2.3土地指標(biāo)用途：用于補(bǔ)充耕地。2.4土地指標(biāo)出讓價格：每畝____元。2.5土地指標(biāo)出讓方式：____方式。2.6土地指標(biāo)出讓程序：2.6.1出讓方將指標(biāo)出讓信息公告于____平臺。2.6.2受讓方在公告期內(nèi)提交申請。2.6.3出讓方對申請進(jìn)行審核。2.6.4雙方簽訂出讓合同。三、土地流轉(zhuǎn)3.1土地流轉(zhuǎn)方式：____方式。3.2土地流轉(zhuǎn)期限：____年。3.3土地流轉(zhuǎn)價格：每畝____元。3.4土地流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利義務(wù)：3.4.1出讓方：負(fù)責(zé)提供符合合同規(guī)定的土地指標(biāo)。3.4.2受讓方：負(fù)責(zé)土地指標(biāo)的合理利用。3.5土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理：3.5.1受讓方需在____日內(nèi)辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。3.5.2出讓方協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。四、合同雙方責(zé)任4.1出讓方責(zé)任：4.1.1按合同約定提供土地指標(biāo)。4.1.2對土地指標(biāo)的真實性、有效性負(fù)責(zé)。4.2受讓方責(zé)任：4.2.1按合同約定使用土地指標(biāo)。4.2.2按合同約定支付土地指標(biāo)出讓費用。4.3違約責(zé)任：4.3.1出讓方未按合同約定提供土地指標(biāo)的，應(yīng)向受讓方支付____元違約金。4.3.2受讓方未按合同約定使用土地指標(biāo)的，應(yīng)向出讓方支付____元違約金。4.4不可抗力：4.4.1合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可免除責(zé)任。五、合同履行5.1出讓方履行義務(wù)：5.1.1在合同約定的出讓時間內(nèi)完成土地指標(biāo)出讓。5.1.2協(xié)助受讓方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。5.2受讓方履行義務(wù)：5.2.1在合同約定的出讓時間內(nèi)支付土地指標(biāo)出讓費用。5.2.2按合同約定使用土地指標(biāo)。5.3履行期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)。5.4履行地點：____地。六、合同變更與解除6.1合同變更條件：6.1.1雙方協(xié)商一致。6.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定。6.2合同解除條件：6.2.1雙方協(xié)商一致。6.2.2發(fā)生不可抗力事件。6.3變更或解除程序：6.3.1雙方簽訂變更或解除合同。6.3.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____機(jī)構(gòu)。7.3爭議解決費用：7.3.1協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)。7.3.2調(diào)解解決：由調(diào)解機(jī)構(gòu)決定。7.3.3仲裁或訴訟：由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。八、合同生效8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效日期：____年____月____日。九、合同附件9.1土地指標(biāo)出讓文件：包括但不限于出讓公告、出讓合同、指標(biāo)使用證明等。9.2土地流轉(zhuǎn)文件：包括但不限于流轉(zhuǎn)合同、流轉(zhuǎn)登記證明等。9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于審批文件、驗收報告等。十、合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于指標(biāo)回收、費用結(jié)算等。十一、合同解除11.1合同解除條件：合同簽訂后，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并立即采取必要措施防止損失擴(kuò)大。十二、合同解除后的處理12.1土地指標(biāo)回收：合同解除后，出讓方有權(quán)收回未使用的土地指標(biāo)。12.2土地流轉(zhuǎn)終止：合同解除后，雙方應(yīng)終止土地流轉(zhuǎn)關(guān)系。12.3費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。十三、其他約定13.1合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2合同未盡事宜：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人簽字蓋章：出讓方：代表（簽字）：________________職務(wù)：_____________________日期：_____________________受讓方：代表（簽字）：________________職務(wù)：_____________________日期：_____________________附件：1.出讓方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.受讓方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.其他相關(guān)文件復(fù)印件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對本合同下的土地指標(biāo)出讓和流轉(zhuǎn)享有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對受讓方的土地使用計劃進(jìn)行審核和調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督受讓方的土地指標(biāo)使用情況，確保其符合國家相關(guān)政策和要求。1.2甲方責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的責(zé)任，包括對土地指標(biāo)的真實性、有效性和合規(guī)性的保證。條款內(nèi)容：1.2.1甲方保證提供的土地指標(biāo)真實、有效，符合國家相關(guān)政策和規(guī)定。1.2.2甲方對因土地指標(biāo)問題導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。1.2.3甲方應(yīng)按時提供土地指標(biāo)，如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方費用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的費用，包括但不限于指標(biāo)出讓費用、管理費用等。條款內(nèi)容：1.3.1甲方承擔(dān)土地指標(biāo)出讓費用。1.3.2甲方承擔(dān)合同履行過程中的管理費用。1.3.3甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌念~外費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對本合同下的土地指標(biāo)使用和流轉(zhuǎn)享有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對甲方的土地指標(biāo)提供情況進(jìn)行審核和評估。2.1.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的土地指標(biāo)提供情況，確保其符合合同約定。2.2乙方責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的責(zé)任，包括對土地指標(biāo)的使用效果和合規(guī)性的保證。條款內(nèi)容：2.2.1乙方保證按照合同約定合理使用土地指標(biāo)，確保土地指標(biāo)的有效利用。2.2.2乙方對因自身原因?qū)е碌耐恋刂笜?biāo)使用不當(dāng)或違約行為承擔(dān)全部責(zé)任。2.2.3乙方應(yīng)按時支付土地指標(biāo)出讓費用，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方費用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的費用，包括但不限于指標(biāo)使用費用、管理費用等。條款內(nèi)容：2.3.1乙方承擔(dān)土地指標(biāo)使用費用。2.3.2乙方承擔(dān)合同履行過程中的管理費用。2.3.3乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌念~外費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利，包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通和監(jiān)督執(zhí)行。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)提供土地指標(biāo)出讓和流轉(zhuǎn)的相關(guān)信息，包括政策、流程和市場行情等。3.1.2第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商，確保合同順利履行。3.1.3第三方中介有權(quán)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方遵守合同約定。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費用及其支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介的服務(wù)費用為____元，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。3.2.2第三方中介的服務(wù)費用在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.2.3如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方中介應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，包括對信息提供和協(xié)調(diào)工作的保證。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、及時。3.3.2第三方中介對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.3第三方中介應(yīng)盡最大努力協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.出讓方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.受讓方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地指標(biāo)出讓文件出讓公告出讓合同指標(biāo)使用證明4.土地流轉(zhuǎn)文件流轉(zhuǎn)合同流轉(zhuǎn)登記證明5.其他相關(guān)文件審批文件驗收報告6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供土地指標(biāo)。甲方提供的土地指標(biāo)不符合合同約定或國家政策。乙方未按時支付土地指標(biāo)出讓費用。乙方未按合同約定合理使用土地指標(biāo)。雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因民事權(quán)益受到侵害，向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出判決。4.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。5.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的土地指標(biāo)不符合要求。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更換符合要求的土地指標(biāo)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)更換。2.問題：乙方未按時支付土地指標(biāo)出讓費用。解決辦法：乙方應(yīng)立即支付欠款，并按合同約定支付滯納金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可依法向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓。2.土地指標(biāo)流轉(zhuǎn)。3.土地指標(biāo)使用和管理。4.第三方中介服務(wù)。5.合同履行監(jiān)督和爭議解決。全文完。2025年度省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓與流轉(zhuǎn)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出讓人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（受讓人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的為貫徹落實國家關(guān)于耕地保護(hù)的政策，保障省級儲備土地的合理利用，促進(jìn)土地資源的可持續(xù)利用，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國耕地占用稅法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定將2025年度省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓給乙方，乙方同意接受甲方出讓的指標(biāo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國耕地占用稅法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.省級儲備土地：指由省級人民政府根據(jù)國家規(guī)定，為保障耕地總量動態(tài)平衡，對耕地進(jìn)行補(bǔ)充、儲備的土地。2.補(bǔ)充耕地指標(biāo)：指用于補(bǔ)充耕地占用的耕地面積指標(biāo)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出讓：指甲方將省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)依法轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.流轉(zhuǎn)：指乙方將取得的省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)依法轉(zhuǎn)讓給其他方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓給乙方。2.甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，對乙方轉(zhuǎn)讓的省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)管。3.甲方應(yīng)按照合同約定，將省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)取得甲方出讓的省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)。2.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，對取得的省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)進(jìn)行合理利用。3.乙方應(yīng)按照合同約定，將取得的省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給其他方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：__________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓給乙方。2.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將取得的省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給其他方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)相互退還已支付的款項；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定，對已取得的省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)進(jìn)行合理處置。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.出讓費用：指乙方購買省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)所支付的費用。2.流轉(zhuǎn)服務(wù)費：指甲方為乙方提供流轉(zhuǎn)服務(wù)所收取的費用。3.管理費：指甲方對省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)進(jìn)行管理所發(fā)生的費用。7.2支付方式1.出讓費用及流轉(zhuǎn)服務(wù)費：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.管理費：甲方可根據(jù)實際情況，要求乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時間1.出讓費用及流轉(zhuǎn)服務(wù)費：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付。2.管理費：甲方根據(jù)實際情況，要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方在支付款項時，應(yīng)確保款項的準(zhǔn)確無誤，否則由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。2.甲方收到款項后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間將省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓給乙方的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供流轉(zhuǎn)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方未按合同約定轉(zhuǎn)讓省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或滯納金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的簽訂、履行、變更和終止情況；2.省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)的詳細(xì)信息；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得以任何方式泄露保密內(nèi)容，包括但不限于口頭、書面或電子形式。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)采取措施，盡力減輕不可抗力帶來的損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓政策發(fā)生變化；2.地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；2.因涉及國家安全、商業(yè)秘密等原因，不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。2.甲方保留對乙方轉(zhuǎn)讓省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)行為的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)國家政策調(diào)整省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓政策的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方轉(zhuǎn)讓省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)行為的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同內(nèi)容有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出讓人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：________________日期：____年____月____日乙方（受讓人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：________________日期：____年____月____日甲方（出讓人）蓋章：________________乙方（受讓人）蓋章：________________附件：1.省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓與流轉(zhuǎn)明細(xì)表2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓與流轉(zhuǎn)明細(xì)表2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間出讓省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供流轉(zhuǎn)服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付出讓費用及流轉(zhuǎn)服務(wù)費，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定轉(zhuǎn)讓省級儲備土地補(bǔ)充耕地指標(biāo)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.省級儲備土地：指由省級人民政府根據(jù)國家規(guī)定，為