停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議

停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（地址）的停車(chē)場(chǎng)所有者，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方停車(chē)場(chǎng)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就停車(chē)場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________（地址）的停車(chē)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的詳細(xì)情況如下：

-面積：__________平方米；

-車(chē)位數(shù)量：_________個(gè)；

-設(shè)施設(shè)備：__________（具體設(shè)施設(shè)備）。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元（大寫(xiě)：_________元整），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：

-開(kāi)戶(hù)行：__________；

-賬戶(hù)名：__________；

-賬號(hào)：__________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金_________元（大寫(xiě)：_________元整）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條使用范圍和用途

5.1乙方租賃停車(chē)場(chǎng)僅用于停放車(chē)輛，不得用于其他任何用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給第三方使用。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)和管理的規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，及時(shí)維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，甲方不得無(wú)故干涉。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)停車(chē)場(chǎng)使用的規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

第八條維修和保養(yǎng)

8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。

8.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

第九條保險(xiǎn)

9.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9.2乙方應(yīng)為停放在租賃物內(nèi)的車(chē)輛投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

10.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條協(xié)議的變更和解除

13.1本協(xié)議的任何變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

13.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

第十四條其他

14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：_______________________

日期：________年____月____日

乙方（